Cort Adelers gate 20
Cort Adelers gate 20
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
504 kvm 504 kvm Q2 2017
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
BoliggĂĽrd med rehabilitert Âkontorseksjon
Inform asjon Kontorlokaler med inngang fra gateplan Totalrehabilitert i 2010 Innflyttningsklare lokaler
3
Lokalene har inngang fra gateplan
4
5
De totalrenoverte Âlokalene er fine og lyse
6
KIRKE By Kommunikasjon gd ø
Slottsparken
ya llé
ate
Un ive rsi tet sga
ho rse ns g
Henrik Ibsens gate
Gabe ls ga te
Solli Plass
ie
Fra mn es vn
Solli Plass n Nationaltheatret
5 min
ate ns g
1 min
at e
VIKA
k lø e s Ru
ate
da ms ve
ta
M
un Ruseløkka ke
Ad el er sg
en ei v k
Ka rl J
NATIONALTHEATRET STASJON
Hu itf eld ts g
a ieg tor
Nie ls J ue ls g
ate
rva se Ob
G a ngavsta nd
Co rt
Ha ns te e
Mo gen sT
9 min
AKER BRYGGE
F il i p
ad st
n ie ve 7
1. etasje A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Sosial sone
4 stk 4 stk 2 stk DATA Lysgrav
WC
t Åpne
WC
GARD.
Tilta
PRO
Lysgrav
G.NR/B
DATO
TEGN.
P
ARK
PROSJ
03 8
U etasje A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Sosial sone Lager / arkiv
4 stk 4 stk 1 stk
Lysgrav
WC
t opp Åpne
Tilta
PRO
Lysgrav
G.NR/B
DATO
TEGN.
P
ARK
PROSJ
03 9
10
Generell informasjon Bygg
Ny rehabilitert kontorseksjon i 1. og u-etasje.
gode parkeringsmuligheter i området og flere parkeringshus i umiddelbar nærhet.
Lokalet
Kommunikasjon
Det ledige lokalet ligger i 1.- og underetasje (lys) med inngang fra gateplan. Det er parkerings muligheter i bakgården med direkte utgang fra baksiden. Lokalet er innredet med celle kontorer og noe åpne landskap samt møterom. Det er et lekkert kjøkken med spise plass i den lyse underetasjen. Lokalet ble totalrehabilitert i 2010. For å nevne noe; Nytt ventilasjonsanlegg, nye over flater herunder bla. Armani tepper, 1-stavs eikeparkett og plassbygde innredninger. Arbeidene er svært godt uført og lokalet gir et solid og eksklusivt uttrykk. Dette er lokaler man kan flytte rett inn i!
Beliggenhet
Lokalet ligger på hjørnet Cort Adelers gate/ Huitfeldts gate. Nationaltheatret stasjon ligger kun 3 minutters gange fra lokalet med alt av kollektiv transport. Det er enkel adkomst for kjørende med
Meget enkel adkomst via offentlig transport med kun et par minutters gange til Flytog, tog, og T-bane på Nationaltheatret stasjon. Busstasjon i Munkedamsveien og trikkestopp i Cort Adelers gate. Gårdeier kan tilby leie av parkeringsplasser i bakgården. Nærmeste parkeringshus er i Vika, House of Oslo. Parkeringshuset er åpent 24-timer i døgnet alle dager. For mer informasjon, besøk Q-park på www.q-park.no.
Andre transportmidler Bil:
Taxi: Båt:
Parkering i House of Oslo, Konserthuset, Saga p-hus, Vikabuen p-hus og Vestre Vika p-hus m. fl. Utenfor Saga kino i Stortingsgata 28 Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker
Standard/ tekniske opplysninger
Det er balansert ventilasjon med supplering av kjølebafler. Oppvarming foregår via fjernvarme. Det er et avansert lysstyringsanelgg av svært høy kvalitet. Kjøkken og hvitevarer av høy kvalitet.
Nærmeste holdeplass Trikk: Buss:
T-bane: Tog:
Ruseløkka, Solli Plass, Nationaltheatret Solli Plass, Munkedamsveien, Nationaltheatret Nationaltheatret Nationaltheatret stasjon med lokal-, regional- og flytog
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo