Fridtjof Nansens Plass 5
Fridtjof Nansens Plass 5
Kontor Ledig areal: Med mulighet for utvidelse til: Ledig fra:
350 kvm 458 k vm BTA 01.03.2018
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Sentralt og attraktivt ved Rådhuset
Inform asjon Toppetasjelokaler med høy standard i representativ eiendom Kort vei til alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon Sykkelparkering, dusj og garderober
3
Ă…pne og lyse lokaler
4
Kommunikasjon SLOTTSPARKEN
ga
tredet Piles
Ka rl J oh an s
te
O f fentlig kommunikasjon
Stortinget
lot t
VIKA
Sto rtin gsg ata
Ne dre S
Oslo Lufthavn Gardermoen 31 min Lysaker 9 min
NATIONALTHEATRET STASJON
Sandvika 14 min RÃ¥dhuset
Tol lbu g at a
AKER BRYGGE 0
400 m
5
7. etasje / 350 kvm A rb e idsplas ser – A lt. 1 4 stk 4 stk 3 stk 1 stk
Skisse ikke arbeidstegning A TE M
E/
ON LS SIA EN SO ØKK KJ OR NT
TEAM KONTOR 4p
KO
INTT IN PPRR
OR NT
WC
KO
sj
Du
ANNEN LEIETAKER
rom
le Tav
OR NT
KO
OR NT
KO
GARDEROBE
Teamkontor Cellekontor Møterom Stillerom
GARDEROBE
INNKASSING AV RØR POSISJON MÅ SJEKKES
KONTOR
KAFFE
KAFFE
MØTE & VK-ROM
MØTE
FOAJE
MØTEROM MØTE & VK-ROM 8p+
STYREROM MØTEROM 10 p
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
SAMTALE
Fridtjof Nansens plass 5
TEGNINGSNUMMER:
7. etg. - Mulig planløsning
25.08.2017 Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
F ilnav n Høy r es_ Hus_ Fr _ Egon_ Zender .pl n SKALA PÅ A3 ARK:
DATO OPPRETTET:
I290 20-A10
1:100 REV. :
SIGN. :
IÅA
6
7. etasje / 458 kvm A rb e idsplas ser – A lt. 2 10 stk 4 stk 5 stk 1 stk
Skisse ikke arbeidstegning A TE M
/ N/E OE SN N O ILALS KKE OISA JE ØN SS K K O S ØK KJ OR NT
TEAM KONTOR 4p
KO
INTT IN PPRR
OR NT
WC
KO
sj
Du
ANNEN LEIETAKER
rom
le Tav
OR NT
KO
WC eksternt
OR NT
KO
KONTOR GARDEROBE eksternt
GARDEROBE internt GARDEROBE
Teamkontor Cellekontor Møterom Stillerom
INNKASSING AV RØR POSISJON MÅ SJEKKES
KAFFE
KAFFE KAFFE
FOAJE MØTE & VK-ROM
MØTE
TEAM KONTOR 8p
FOAJE
MØTEROM MØTE & VK-ROM 8p+
MØTEROM 14 p (alt. TEAM KONTOR 6 p)
MØTE 6p MØTE 4p
STYREROM
MØTE 4p
STILLE SAMTALE
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
Fridtjof Nansens plass 5
TEGNINGSNUMMER:
7. etg. - Utvidet areal
25.08.2017 Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
F ilnav n Høy r es_ Hus_ Fr _ Egon_ Zender .pl n SKALA PÅ A3 ARK:
DATO OPPRETTET:
I290 20-A11
1:100 REV. :
SIGN. :
IÅA
7
8
9
10
Generell informasjon Beliggenhet
Kommunikasjon
Bygg
Andre transportmidler: Bil: Det er parkometerplasser foran eiendommen samt flere parkeringshus i nærområdet, bl.a. Vikabuen, Konserthuset, Vika Parkeringshus m.fl. Taxi: Holdeplass ca.100 m. fra eiendommen. Båt: Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker.
Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt på Fridtjof Nansens Plass – et av Oslos viktigste forretningsstrøk. I umiddelbar nærhet finner man alt av service-tilbud samt offentlig kommunikasjon. Nationaltheatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen. Det er enkel adkomst for kjørende med gode parkeringsmuligheter i området, og flere P-hus i umiddelbar nærhet. Eiendommen inneholder 6 kontoretasjer, h andel på gateplan og en underetasje med sykkel- parkering, dusj og garderober. Totalt areal er ca. 5.000 kvm BTA. Gårdeier er Fridtjof Nansens plass 5 DA. Eiendommen har vært gjennom flere større opp-graderinger de siste årene og fremstår i dag som meget representativ og i god teknisk stand.
Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Nationaltheateret/Rådhusplassen. Buss: Nationaltheateret. T-bane: Nationaltheateret. Tog: Nationaltheateret stasjon med lokal-, regional-, og flytog.
Fellesfasiliteter
Sykkelparkering Garderobe/ Dusj Gode parkeringsmuligheter
Arealer
Eksklusiv og tiltalende inngangssituasjon. Lokalene ligger i 7. etasje (toppetasjen) og har har fasade mot Roald Amundsens gate og Fridtjof Nansens plass. Lokalene fremstår i dag i svært god stand.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo