Fridtjof Nansens plass 6

Fridtjof Nansens plass 6

Fridtjof Nansens plass 6

Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

516 kvm 516 kvm Etter avtale

Konta k t Megler: Mobil: E-post:

Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no

2

Sentralt og attraktivt i Vika

Inform asjon yse effektive kontorlokaler i et av L Oslos viktigste forretningsstrøk Kort vei til alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon Parkeringsmuligheter i omrüdet

3

4

Kommunikasjon SLOTTSPARKEN

ga

tredet Piles

Ka rl J oh an s

te

G a ngavsta nd

VIKA

Lysaker

Sandvika

Stortinget

9 min

lot t

Oslo Lufthavn Gardermoen 19 min

Sto rtin gsg ata

Ne dre S

NATIONALTHEATRET STASJON

14 min RÃ¥dhuset

Tol lbu g at a

AKER BRYGGE 0

400 m

5

7. etasje / 516 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom

22 stk 4 stk 2 stk

Planforslag

6

7. etasje / 516 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom

12 stk 8 stk 1 stk

Eksisterende løsning

7

8

Generell informasjon Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt i Vika – et av Oslo’s viktigste forretningsstrøk.

I umiddelbar nærhet finner man alt av service­ tilbud samt offentlig kommunikasjon. National­ theatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen. Det er enkel adkomst for kjørende med flere p-hus i umiddelbar nærhet.

Kommunikasjon

Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Nationaltheatret/Rådhusplassen Buss: Nationaltheatret T-bane: Nationaltheatret Tog: Nationaltheatret stasjon med lokal-, regional-, og flytog.

Andre transportmidler

Taxi: Holdeplass ca. 100 m. fra eiendommen Båt: Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker

Arealer

Moderne og effektive kontorlokaler i Vika.

7. etasje: Meget flotte kontorlokaler i 7. etasje vendt mot Rådhuset. Lokalet har meget gode lys og utsiktsforhold, og vil kunne tilpasses ny bruker. I dag er lokalet i hovedsak satt opp med cellekontor/team arbeidsplasser og møterom, men kan enkelt åpnes opp til landskap.

Bygget innehar ett av de flotteste inngangs­ partiene rundt Fridtjof Nansens plass.

Bygg

hoved­bygningen er mot bakgården oppført i to etasjer og kjeller. Bygget er totalrenovert i 2009, og­­ fremstår i dag som tidsmessige gjennom­ lyste kontorlokaler tilrettelagt for så vel åpent landskap som cellekontorer, eller en ­ kombinasjon om ­ønskelig. En full oppgradering av tekniske a­ nlegg og renovering av fasadene har fått bygget til å fremstå som nytt.

Fellesfasiliteter Sykkelparkering Garderobe/ dusj Treningsrom

Fridtjof Nansens plass 6 er et av byggene som danner hesteskoen mot borggården ved ­ ­ Oslo­ Rådhus. Bygningen er tegnet av arkitekt Per ­Nordan og oppført i 1937 som et kontorbygg med næringslokaler på gateplan. Bygget har en ­hovedfløy mot Fridtjof Nansens plass og en side­ fløy som ligger til Roald Amundsens gate. ­Begge er oppført med syv etasjer og kjeller. Deler av

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

9

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo