Frogn Næringspark

FROGN NÆRINGSPARK

PROSJEKTERTE LAGER OG KOMBINASJONSBYGG

Fakta om eiendommen Holtbråtveien Ledig utleieareal: 4.000–20.000 m2 Minimum utleieareal: 4.000 m2 Ledig fra: Etter avtale Megler: Amund Medbø Tlf: 90980342 E-post: am@akershus-eiendom.no

Se eiendommen på din mobil

Last ned QR Kodeleser til din mobil. Åpne applikasjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.

kombinasjonsbygg og lager 20 min syd for oslo Eiendommen er beliggende ca 20 minutters kjøring syd for Oslo i Frogn kommune. Det er ca 3 minutter kjøring fra E6 langs RV 23 til eiendommen som ligger langs veien like før innløpet til Oslofjordtunnelen.

Eiendommen er beliggende med et godt og langt eksponeringsvindu mot riksveien.

3

fv 78

FROGN Næringspark

4

måna sør

n

ele

unn d-t jor drøbak lof os næringspark

fv 152

r 23

OSLO

SANDVIKA

ASKER

KOLBOTN E18

E6

E6

LANGHUS

E18

23 152

E6

3 min.

DRØBAK 23

152

E6

SKI

5

Situasjonsplan 4.000-20.000 m2

P

(42 00 m2 )

00

0 )

0m 2

m2

8.6 (46

P

6

BY A

5.3

(5

0

30 2)

BY A

0m

0m 2

(5 30 0m

21

2)

.20 0

(5

30

0m

BY A

P

m2

P

2)

(5 30 0m 2)

Generell informasjon om eiendommen GENERELT Prospektet viser forskjellige skisser med forskjellige strukturer på bygg. Situasjons­ planen vedlagt dette prospekt er kun en overordnet plan for området og tilpassninger av det enkelte bygg kan utføres i samråd med leietaker.

3D-bildet vedlagt er en illustrasjon sett i fra innkjøringsveien mot det største inntegnede bygget.

Totalt er tomten på ca 95 mål og reguleringen tillater en total grunnflate på ca 38.000 m2.

Det er tillatt å bygge lager og industribygg med takhøyde hhv 13 meter og 16 meter.

Reguleringen tillater videre utelagring i tilknyt­ ning til leietakers virksomhet.

Grunnforholdene på tomten er gode. For det meste består tomten av fjellgrunn, noe som danner fundamentet for en stabil og god bygnings­ masse som vil kunne tåle tunge laster.

UTVIKLINGEN AV EIENDOMMEN Utvikler av eiendommen er Stiftsstaden AS og Ferd Eiendom AS i fellesskap. En ønsker å komme i kontakt med aktører med behov for kombinasjonsbygg hvor en i fellesskap kan planlegge den endelige struktur på bebyggelsen for leietaker, og

sikre at leie­takers funksjonskrav med videre ivaretas på en god måte. En regner med en byggetid på ca 12 måneder fra kontraktssignering.

PARKERING / KOMMUNIKASJON Det er bussholdeplass ved innkjøringen til tomten. God bussforbindelse mot Oslo og mot Nesoddtangen.

7

Akershus Eiendom AS Postboks 1739 Vika 0121 OSLO Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06 firmapost@akershus-eiendom.no www. akershus-eiendom.no

Norges ledende nĂŚringsmegler - www.akershus-eiendom.no