GRENSEN 13
SÆREGNE KONTORLOKALER I AKERSGATA/GRENSEN
FAKTA OM EIENDOMMEN GRENSEN 13 Ledig utleieareal: 1 798 m2 Minimum utleieareal: 414 m2 Ledig fra: Etter avtale Megler: Jonas Myhre/ Anders Heffermehl Tlf: 99 86 99 00/ 95 06 36 93 E-post: jm@akershus-eiendom.no/ ah@akershus-eiendom.no
Se eiendommen pĂĽ din mobil
Last ned QR Kodeleser til din mobil. Ă…pne applikasjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.
FLOTTE LOKALER MED ATRIUM I SJARMERENDE BYGG BYGG Klassisk bygård oppført i 1885 over 6 etasjer med særpreg. Eiendommen er godt vedlikeholdt med moderne tekniske kvaliteter som ventilasjonsanlegg og heis. Bygget huser handelsareal i 1. og 2. etasje, og kontorer fra 3. til 6. etasje. Etasjeplanene er på ca. 460 m2, og er godt egnet for både åpne landskap og celle. Gården er bygget rundt et atrium som sikrer gode lysforhold og trivsel, og det er etablert en stor terrasse i 3. etg. Videre har bygget felles sykkelparkering i 1. etg., og diverse boder i kjeller. Gården fremstår som meget pen med flotte fellesarealer og gode tekniske løsninger. BELIGGENHET Sentralt beliggende ved Akersgata/Grensen i travel handlegate. Kort vei til Tinghuset, Regjeringskvartalet og Stortinget. Området består av gamle og nye gårder fordelt på kontorer i de øvre etasjene og handels areal på bakkeplan. Mange hyggelige kafeer, restauranter og butikker i umiddelbar nærhet.
3
4
e St.Olavs gat
gat e
ata
Bru gat a
er ga ta
NATIONALTHEATRET STASJON
sg
ate
VIKA
oh an s
Ak ers ga
Ka rl J
rg Teate
M øl l
sg a te
et
ta
Au gus t
ed str
i an
le Pi
Kr ist
To rg ga t
a
Fre dO
AKER BRYGGE
lsen
ta
s ga te
a te ing ens g
To llbu ga
Dr o nn
Tor d
RÅDHUSET
ens
kio ld
5
n
KOMMUNIKASJON
Ski ppe rga ta
Inngang til T-bane rett over veien, buss og trikk rett utenfor døren, og kort vei til Nationaltheatret stasjon med bl.a. lokal-, regiontog samt flytog. Flere p-hus i kort gangavstand med muligheter for både korttids- og langtidsparkering.
OSLO S
6
7
3-5. etasje 3. etasje: 458 m2 4. etasje: 463 m2 5. etasje: 463 m2
8
6. etasje 414 m2
9
GENERELL INFORMASJON OM EIENDOMMEN AREALER Fine kontorarealer med svært god takhøyde og gode løsninger. Arealene er i hovedsak innredet som cellekontorer med 14-18 arbeidsplasser per plan. Ved en endring til åpen løsning kan det være mulig å oppnå opp mot ca. 30 arbeidsplasser per etasje. Arealene er fordelt som følger:
10
3. etg.: 458 m2 4. etg.: 463 m2 5. etg.: 463 m2 6. etg.: 414 m2 FELLESFASILITETER Sykkelparkering, heis
11
Akershus Eiendom AS Postboks 1739 Vika 0121 OSLO Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06 firmapost@akershus-eiendom.no www. akershus-eiendom.no
Norges ledende nĂŚringsmegler - www.akershus-eiendom.no