Hieronymus Heyerdahls gate 1

Hieronymus Heyerdahlsgate 1

Hieronymus Heyerdahlsgate 1

Kontor Ledig areal: 7. etasje: 8. etasje Ledig fra:

1.086 kvm 843 kvm 243 kvm Etter avtale

Konta k t Megler: Mobil: E-post:

Jørgen Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no

2

Toppetasjer i Oslos mest ­sentrale bygg

Inform asjon Flotte lokaler i et av CBDs beste bygg med terrasse og sjøutsikt Mulighet for CBD lokaler til rimelig leie Garderobe og dusjfasiliteter God miks av leietakere i 1. etasje med rikt tilbud

3

4

Kommunikasjon SLOTTSPARKEN

ga

tredet Piles

Ka rl J oh an s

te

Re ise tid til:

Oslo S

3 min VIKA

NATIONALTHEATRET STASJON

Sto rtin gsg ata

Stortinget

Oslo Lufthavn Gardermoen 28 min

Sandvika 12 min RÃ¥dhuset

Tol lbu g at a

AKER BRYGGE

5

7. etasje / 843 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom

36 stk 7 stk 2 stk

Ledige lokaler markert i rødt

8. etasje / 243 kvm A rb e idsplas ser Cellekontor Møterom

6 stk 2 stk

Ledige lokaler markert i rødt

6

Generell informasjon Beliggenhet

Hieronymus Heyerdahlsgate 1 er et av Oslos mest ikoniske bygg tegnet av arkitektene Torp og Torp, oppført i 1936. Bygget har sjøfront mot ­Oslofjorden, og kort avstand til kollektiv­ transport, restauranter og handel. Med en belig­ genhet midt i Oslo CBD er dette en fantastisk mulighet til å kunne sikre seg rimelige lokaler i et eksklusivt strøk med egen terrasse.

Arealer

Arealet i 7. etasje har plass til egen resepsjon, og arealene passer godt for en bruker som sitter i åpent landskap, men med behov for noen celle­ kontorer / møterom. Møterom / Cellekontorene ligger ved inngangen, med åpne landskap rundt dette. 8. etasje er koblet sammen med 7. etasje gjennom en interntrapp. Denne etasjen har 6 cellekontorer og to møterom. Etasjen har egen inngang, så arealene kan leve adskilt fra 7. etasje dersom ønskelig.

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

7

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo