Lilleakerveien 2A

Lilleakerveien 2A

Lilleakerveien 2A Kontor

Ledig areal: Kan deles til: Ledig fra:

Plan 3 - 2.148 kvm 2.148 kvm Etter avtale

Konta k t

Megler: Mobil: E-post:

Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no

Megler: Mobil: E-post:

Rune Unsg책rd 900 67 800 ru@akershuseiendom.no

2

Effektive kontorlokaler pĂĽ Lysaker

Inform asjon

Kort avstand til Lysaker stasjon Flotte fellesarealer Kontorlokaler i moderne bygg med gode tekniske kvaliteter Resepsjon, felles møterom, kantine, adgang til trimrom, garderobe/dusj og auditorium

3

Sentral beliggenhet p책 Lysaker

4

Kommunikasjon Gangavstand: Lysaker bru – 100 meter Lysaker stasjon – 400 meter

CC Vest

Re ise tider me d tog

Nationaltheatret

Oslo Lufthavn Gardermoen 35 min

Oslo S

Sandvika

8 min 10 min

Elixia

8 min

n veie s n e mm Dra

Væker

Lysaker Stasjon

LYSAKER

5

3. etasje / 2.148 kvm A rb e idsplas ser

N

Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom

Skisse

ikke arbeidstegning

110 stk 8 stk 4 stk 11 stk

Åpent landskap L

Teknisk 11,4m2

UR

Teknisk 13,6m2

Felles1 61,5m2

Multi

Multi

Multi

22

Møterom

3

Resepsjon/b. office

1

Print/kopi

2

Sosial/minikj.

1

Alt. arbeidssoner

2

WC

6

9,2 m2

Møte

Møte

28,9 m2

19,2 m2

1 800

Multi 9,4 m2

900

4,6 m2

9,3 m2

106

Multirom

Multi 4,5 m2

Multi

Multi

4,6 m2

4,6 m2

Multi

PLAN 5. ETASJE

Ikke målverdig 295,3m2

5.01 1680,7m2

9,4 m2

ATRIUM ÅPENT NED

Prosjekt/drop in Prosjekt/drop in

Teknisk 7,0m2

Multi 4,6 m2

Print/kopi 13,3 m2

Multi 7,9 m2

Multi

Multi

5,4 m2

Multi 8,6 m2

WC 2,3 m2

1,3 m2

Teknisk 7,1m2

Felles1 37,1m2

Møte 19,1 m2

BK

WC

Multi 4,6 m2

Multi

2,3 m2

WC

WC

3,8 m2

2,4 m2

8,4 m2

Print/kopi 9,3 m2

Multi

Multi

6,3 m2

4,6 m2

4,6 m2

Multi 8,8 m2

1 546,0 m2

Resepsjon Multi

9,3 m2

1 100

Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.

Minikjøk/sosial 17,2 m2

Multi

5,1 m2

Møte

Backoffice

Multi

Multi

9,3 m2

9,4 m2

7,1 m2

28,8 m2

DATO OPPRETTET:

Aberdeen Lilleakervn. 2A

SKALA PÅ A3 ARK:

TEGNINGSNUMMER:

Illustrasjonsplan prospekt 5.etg

REV. :

SIGN. :

-

CS

07.03.14 - Revisjon

Dato / Sign.

- Revisjon

Dato / Sign.

I000 00-X00

1 : 250

6

Generell informasjon Effektive kontorlokaler på Lysaker i moderne bygg. Kort avstand til Lysaker stasjon. Flotte felles­arealer med resepsjon, kantine, møteromssenter, tilgang til auditorium og treningsrom m.m.

Beliggenhet

Næringsområdet som omgir næringsparken er oppgradert og omfatter både kontor, kjøpesenter og boligbebyggelse. Hyggelige omgivelser ­kombinert med svært sentral beliggenhet gjør Lysaker Næringspark til et naturlig valg.

Kommunikasjon

Det er enkel adkomst med bil fra E18 og Granfoss. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange til ­ Lysaker ­stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokal­tog, inter­citytog, fjerntog og flytoget i begge r­ etninger.

Taxiholdeplass finnes også på ­ stasjonen. På ­Lysaker Brygge en kort spasertur unna kommer man enkelt med ferje til Nesodden.

Arealer

Lokalene er i dag tilpasset en blanding av cellekontor og kontorlandskap, men kan enkelt ­tilpasses ny leietakers behov. Lokalene fremstår som nye med gjennomgående gode tekniske kvaliteter. Lokalet har eget minikjøkken, wc og mulighet for resepsjonsområde.

Bygg

Det første du møter når du kommer til bygget er en hyggelig og serviceinnstilt resepsjon som tar imot deg og dine gjester.

I nabobygget (Lilleakerveien 2B) ligger det et stort auditorium, samt treningsrom med topp moderne treningsutstyr og dusj/garderobe. Disse fasilitetene kan benyttes etter nærmere avtale.

Fellesfasiliteter Kantine Heis Sykkelparkering Møteromssenter

Fra resepsjonen vil du se inn i byggets felles møteromssenter, med møterom fullt innredet ­etter dagens krav. Her kan møtedeltakerne serveres forfriskninger i pausene fra den til­ ­ knyttede kantinen.

Den moderne kantinen er betjent av et hyggelig og servicebevisst personale, og tilbyr et stort ­utvalg lunsjmuligheter med buffet og ferdigretter i hyggelige omgivelser.

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd.

Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»

7

Forvaltes av: