RÃ¥dhusgaten 25
RĂĽdhusgaten 25
Kontor Ledig areal, 3. etasje: Min. utleieareal: Ledig fra:
985 kvm 985 kvm Etter avtale, 2-3 mĂĽneders byggetid
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Rune Arvesen 915 35 567 ra@akershuseiendom.no
2
Flott eiendom med fantastisk utsikt
Inform asjon • Totalrehabiliteres, full skreddersøm • Høyt og fritt med panorama fjordutsikt • Flott felles kantine og representative møterom • Parkering
3
Meget sentral beliggenhet
4
Kommunikasjon SLOTTSPARKEN
G a ngavsta nd til
Stortinget
5 min
Kontraskjæret
2 min
VIKA
Sto rtin gsg ata NATIONALTHEATRET
STASJON
3 min
Oslo lufthavn Gardermoen
Rådhuset
29 min
Tol lbu g at a
12 min
Sandvika
Stortinget
Øv re S
Fra Na tiona lthe a tre t me d tog Oslo sentralbanestasjon
Gr en se n
AKER BRYGGE 0
400 m
5
N
6 min
te
lot tsg ate
Nationaltheatret
ga
tredet Piles
Ka rl J oh an s
3. etasje / 985 kvm A rb e idsplas ser Cellekontor Møterom Sosial sone
Alt. 1 18 stk 4 stk 3 stk
6
3. etasje / 985 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Møterom Stillerom Sosial sone
Alt. 2 46 stk 5 stk 4 stk 2 stk
7
Lyse og representative kontorlokaler
8
Fasade
9
Flott felles kantine
10
Generell informasjon Bygget
Meget flotte kontorlokaler til leie i æ rverdige R ådhusgaten 25. Gården er eid av Norges Rederiforbund. Vi kan tilby lokaler med høy standard utgjørende 985 kvm BTA i eiendommens 3. etasje med flott utsikt til sjøen og Aker Brygge. Rådhusgaten 25 fremstår svært representativ, med klassisk og tidløs arkitektur. Mulighet for leie av lager i kjeller. Det er tilgjengelig 2 parkerings plasser i byggets garasjekjeller. Ønskes ytterligere plasser, er det muligheter til å leie parkerings plasser i nærliggende parkeringshus.
Beliggenhet
Eiendommen er beliggende mot Rådhusplassen og har fritt utsyn mot Aker Brygge og fjorden en av de mest attraktive lokasjonene i CBD ved Rådhuset. Lokalene vender mot Kontraskjæret, Akershus Festning og Aker Brygge og har meget gode lysforhold.
Arealene
Lokalene vil bli tilpasset og skreddersydd ny leie taker. Lite bærende konstruksjoner gjør lokalet meget godt egnet til både åpent landskap og cellekontorer. Meget arealeffektive lokaler med gjennomgående lysinnslipp. Moderne teknisk infrastruktur, ventilasjon og kjøling.
Fellesfasiliteter
Felles kantine i 5. etasje Mulighet for bruk av representative lokaler i 7. etasje Felles betjent resepsjon i 1. etasje Sykkelparkering med dusj og garderobeløsninger
Mange profilerte bedrifter blant annet innen finans, shipping, rådgivning og advokatvirksom het er lokalisert i området. Nabolaget byr på et bredt utvalg av spisesteder og øvrige servicetilbud. Nationaltheatret stasjon lig ger kun noen minutters gange fra eiendommen.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo