St. Olavs Gate 27
St. Olavs Gate 27
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
705 kvm 705 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jørgen N. Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no
Megler: Mobil: E-post:
Ole-Jacob Leirskar 934 07 161 ojl@akershuseiendom.no
2
Et av Oslos best eksponerte bygg
Inform asjon Totalrehabilitert bygg med attraktiv beliggenhet Fleksibel bygningsmasse som tilpasses leietaker God parkeringsdekning i bakgård Moderne påbygg av glass som sikrer gode lysforhold
3
Fantastiske lysforhold.
4
en
ien
Kommunikasjon
Os c
ar sg
at e
t de re
e s g at løve den
Pil es t
G a ngavsta nd
5 min
Nationaltheatret
5 min
DET KONGELIGE SLOTT
5 min
Holbergs plass
2 min
Holbergs plass
2 min
Henrik Ibsens gate
rt Co
te
M un ke
ga
da m sv ei en
A
de le rs
NATIONALTHEATRET STASJON
VIKA
Un ive rsi tet sga ta
Nationaltheatret gate Nationaltheatret
Parkveie
n
st le Pi
Col bjø rnsens
Sto rtin gsg at
a
STORTIN 5
Typisk etasjeplan CELLEKONTORER
A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
19 stk 2 stk kontor
møterom
møterom
rømningstrapp
kontor
kontor
tekjøkken
kontor
garderobe
print/data/arkiv
kontor
kontor
wc
hovedtrapp heis wc
hcwc bk
Plasser i la
Cellekonto kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
kontor
Møterom
kontor
Grupperom Stillerom
Print/data/
6
Typisk etasjeplan BLANDET
A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Grupperom Stillerom
37 stk 2 stk 2 stk 2 stk 3 stk rømningstrapp
tekjøkken
garderobe
stillerom
wc
stillerom kopi/print
wc
stillerom
hovedtrapp heis hcwc
lager
bk
Plasser i la møterom
Cellekonto
møterom grupperom
grupperom
kontor
Møterom
kontor
Grupperom Stillerom
Print/data/a
7
Typisk etasjeplan ÅPEN LØSNING
A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Grupperom/stillerom Stillerom
53 stk 2 stk 4 stk rømningstrapp
stillerom
garderobe
tekjøkken
wc
stillerom kopi/print
wc
stillerom
hovedtrapp stillerom
heis hcwc
arkiv
bk
Plasser i la
Cellekonto grupperom
grupperom
Møterom
Grupperom Stillerom
Print/data/
8
Underetasje KANTINE/MØTEROM
A rb e idsplas ser Møteromssenter Mulighet for kantine med kjøkken
4-6 stk
teknisk teknisk teknisk
rømningstrapp
kontor hcwc m dusj hovedtrapp møterom
lager
lager
lager
garderobe ansatte wc
heis wc
mulighet for kjøkken m servering
Møteromssen møte/lunsjbord
mulighet for kantine
Mulighet for k m kjøkken
møterom
møterom
9
Hyggelige fellesarealer i underetasjen
10
Generell informasjon Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt i St. Olavs Gate, en av Oslo bys hovedakser fra slottet. Området tilbyr alt av tenkelig servicetilbud, som restauranter, café, barer, gallerier og butikker.
Kommunikasjon
Bygg
Bygget har historisk sus over seg, og har vært hjem til Rikard Nordraak, Hartvig Nissen og B jørnstjerne Bjørnson. Bygget er godt eksponert, og vil ved ferdigstillelse få lyssatt fasade om kvelden. Dette sikrer hyggelige omgivelser hele døgnet.
Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Holbergs Plass Buss: Holbergs Plass T-bane: Nationaltheatret Tog: Nationaltheatret stasjon med lokal-, regional-, og flytog. Andre transportmidler Bil: Det er gode muligheter for å leie parkerings plasser i bakgård. Opplegg for ladning av el-bil i bakgård.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo