Tjuvholmen allĂŠ 11
Tjuvholmen allĂŠ 11
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
1.116 kvm 400 kvm Q1 2015
Konta k t
Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Eksklusivt kontorbygg sentralt pĂĽ Tjuvholmen
Inform asjon
Eksklusivt bygg tegnet av prisbelønnet arkitekt Midt i hjertet av Tjuvholmen Gode fellesfasiliteter og rikelig med parkering
3
Sentral beliggenheten med nĂŚrhet til alt av kollektivtilbud
4
Kommunikasjon
ta
ga
sb erggata S t en
Ho l te
er t
Su nd t
sg
at e
I
Ti de
No rd ra ak s
gate Nobe ls
Eil
ne
By gd øy all é
ien
gate
Gabe ls a
ate
Mu nk ed
Co rt
Ad el er sg
Ka rl J oh an s
VIKA
at e
amsveien
NATIONALTHEATRET STASJON
ga
te
Rådhuset
12 min
Tol lbu
nd a
Sandvika
ate
dv
Akershusstranda
a st lip Fi
ei
en
Bygdøynes
OSLO
Ake rsh uss tra n
ra min Oslo Lufthavn Gardermoen st29 nd
ian Au gu sts g
ate rik Ibsens g Hen
gt lli So
Nie ls J ue ls g
3 min r ne og Fr
Oslo S
SLOTTSPARKEN
tra rs ne
st
og Fr
Re ise tider me d tog
Co lbjø rns ens ga te
i Kr
r ve
Frogner kirke
Ake rsv e
Fro g
ie
In ko gn ito Pa ga rk ta ve ien
FROGNER
5
da
6
7
8
9
Lekker kantine med utgang til terrasser
10
5. etasje / 1.116 kvm A rb e idsplas ser
Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
50 stk 7/8 stk 1/2 stk 2 stk
11
ÂFantastisk skue fra øst til vest
12
Generell informasjon Bygg
Kommunikasjon
Bygget er tegnet av det danske arkitektkontoret Schmidt Hammer Lassen. Deres kontorbygg, over hele Europa, er prisbelønnet og aner kjent for sin effektive plassbruk og sine fleksible løsninger. På deres merittliste finner man blant annet hovedkontoret til Nykredit i København.
Trikk: Vestbaneplassen: 10, 12
Plassert blant de mest synlige og utpregede næringsbyggene i Oslos nyeste bydel, kneiser bygget over den sentrale broen, som kobler Tjuvholmens indre og ytre del. K obberkledningen gir bygget et eksklusivt inntrykk som vil p atineres med stil.
Lysskulpturene i trapperommet, som ligger ut mot Olav Selvaags plass, er laget av danske Erik A. Frandsen.
Beliggenhet
Eiendommen ligger midt i hjertet av T juvholmen, mot Tjuvholmen allé som går fra Bryggetorget (Aker Brygge) mot fjorden. Vis a vis The Thief - Oslos nye topphotell, har bygget en unik plassering ved vannkanten. Den sentrale beliggenheten gir nærhet til alt av kollektivtilbud og utenfor finner man et cluster av spisesteder med noe for enhver smak.
Buss: Bryggetorget: 21,33 Vika Atrium: 144, 132, 163, 152, 252, 302, 542, 560, 705, 31 Filipstad: 56 Vestbanen: 56, 71E, 422, 354, 331, 412, 331, 334, 352
Tog: Nationaltheatret: Flytoget samt de fleste rutetog T-bane: Alle baner går over Nationaltheatret Båt: Aker Brygge: Nesodden, Lysaker og Drøbak (i sommerhalvåret). Honnørbryggen: Bygdøy (i sommerhalvåret) Taxi: Holdeplass ved starten av Tjuvholmen
Arealer
Arealene er i dag fleksible. Et planprinsipp om åpen kontorløsning, kombinert med et antall lukkede møterom / cellekontorer gir en opplevelse av utsikt og luftighet. Arealet kan deles.
Fellesfasiliteter
Mulighet for resepsjonstjenester. S ykkelparkering med dusj og garderober i 1. etasje. Terrassen med utgang fra kantinen i 8. etg. og takterrassen på toppen av 9. etg. (tilgang fra heis og trapp) gir et fantastisk skue fra øst til vest, blant annet mot fjorden, Akershus festning, Rådhusplassen og hele landskapet rundt. Her er det gode solforhold hele dagen og mulighet for representasjon etc. for husets brukere og eventuelle kunder. For å opprettholde kvaliteten på kantinen, forutsettes det at fremleietaker blir med på kantineordningen.
Parkering
Det er et stort parkeringsanlegg under Tjuvholmen med over 200 gjesteplasser og mulighet for å leie faste plasser.
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
13
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo