Tjuvholmen AllĂŠ 3
Tjuvholmen AllĂŠ 3
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
696 kvm BTA 696 kvm BTA Q1 2019
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Meget høy standard sentralt på Tjuvholmen
Inform asjon Lyse arealer med store vindusflater Kombinasjon av åpent landskap og cellekontorer Dusj og garderobemuligheter Parkeringsmuligheter i anlegg med heis rett opp i lokalene
3
Tjuvholmen – et spennende byrom
4
g
r ve
Pa
ne
By gd øy all é
ien
ogner kirke Kommunikasjon
SLOTTSPARKEN
ate
Co rt
Nie ls J ue ls g
Re ise tider me d tog Mu nk edamsveien Oslo S
Ad el er sg
at e
3 min
Rådhuset
Oslo Lufthavn Gardermoen 29 min Sandvika 12 min
AKER BRYGGE
dv
en
TJUVHOLMEN
Akershusstranda
a st lip Fi
ei
VIKA
Ka rl J oh an sg NATIONALTHEATRET ate STASJON
Ake rs
Gabe ls
gate
ate rik Ibsens g Hen
5
Lyse kontorlokaler ved sjøen
6
7
Plan 5: ca. 696 kvm A rb e idsplas ser Cellekontor Åpne plasser Prosjektplasser Møte-/flexirom
36 stk 5 stk 30 stk 12 stk 4 stk
flexi flexi flexi
ad-hoc møte 8 pers
kurs/ mingle
Minikjøkken + sosial sone
resepsjon
server
åpent møte
back office
kontor
kontor
kontor
kontor
ad-hoc
Plan 5 BRA: 550 m2 36 arbeidsplasser 30 åpne plasser + 4 kontor ( 8
8
Generell informasjon Bygget
Tjuvholmen 1-5 ble ferdigstilt i 2008 og er tegnet av Arkitekt Niels Torp. Bygningsmassen varierer fra 5 til 9 etasjer med et totalt areal på ca. 17.000 kvm.
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt på Tjuvholmen – et av Oslo’s viktigste forretnings strøk. Tjuvholmen tilbyr alt av tenkelig service tilbud, som restauranter, café, barer, gallerier og butikker.
Arealene
Lokalet er pusset opp i god standard og har særdeles gode lysforhold med store vindusflater. Arealene er lyse, fleksible med en miks av åpent landskap og cellekontorer. Det er mulighet for dusj og garderobe i under etasjen.
Kommunikasjon
Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Aker Brygge Buss: Bryggetorget T-bane: Nationaltheateret Tog: Nationaltheateret stasjon med lokal-, regional-, og flytog.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo