APOTEKERGATEN 10
APOTEKERGATEN 10
Ny puls pĂĽ historisk grunn
INNHOLD Kontraster 3 Sentrum 5 Møteplass 7 Arealtabell 16 Plantegninger 17 Energi 27 Balanse 31 Fleksibilitet 33 Kontakt 36
3
KONTRASTER Moderne lokaler og historiske bygninger på ett og samme sted.
Det er ikke ofte en av byens historiske
Den nyere delen strekker seg 9 etasjer
perler blir tilgjengelig. Her har ett av
over bakken. En glassgård og en
byens første apotek og kaffebrenneri
innbydende unik adkomst forener det
holdt til og eiendommen står oppført
nye med det gamle.
som bevaringsverdig på byantikvarens liste. De eldste bygningene har egne
Vi gleder oss til å vise deg rundt i
innganger på bakkeplan.
disse unike lokalene. Velkommen!
4
SENTRUM Kort vei til alt du trenger. Det tar deg to minutter å sykle til
Rett rundt hjørnet finner du alt du
Nationaltheatret og to minutter å gå
trenger i hverdagen: Hyggelige cafeér,
til Karl Johan. En tur i Slottsparken er
nystrøket skjorte, apotek, blomster
syv minutter unna.
eller en drink på Bristol.
rgata
Teate Tinghuset
Stockfleths ga ta
Finn Schjøll Blomster
Ak ers
Coop Mega
Bristol
Löplabbet
A10
Ap
ote ke rg
ate n
Sats Elixia
Ro s
Ak ers
en
ga ta
kra n
tz
ga te
Apotek
Det Norske Teatret
5
6
7
MØTEPLASS Et sted for opplevelser og mangfold, tilpasset din hverdag.
Vi har en ambisjon om at første etasjen
Her blir det store rom med høyde under
i Apotekergaten 10 skal være et sted
taket og hyggelige sosiale soner som er
der folk møtes og er sammen på en
mer skjermet. En møteplass tilpasset
rekke ulike måter. En morgenkaffe,
dine ulike behov i løpet av dagen.
et uformelt møte, en hyggelig
lunsj,
en idédrodling eller for å feire at Rune fyller 40.
8
Store rom med høyde under taket. Et hyggelig resepsjons og café område.
9
10
Inngang til lokalene fra Pilestredet, via en Juicebar. En sunn start pĂĽ dagen.
11
12
13
14
15
AREALTABELL Etasjer
Bta areal
2. etasje
1060 kvm
3. etasje
750 kvm
4. etasje
700 kvm
5. etasje
770 kvm
6.etasje
720 kvm
7. etasje
500 kvm
8. etasje
500 kvm
9. etasje
500 kvm
Fellesareal er inkludert i angitt areal og er å anse som forløpige. Det tas forbehold om endringer etter endelig arealutmåling.
16
1. ETASJE
8 pl.
14 pl.
12 pl. 10 pl.
drikkestasjon 2 pl.
92 sitteplasser 8 pl.
Smoothie bar / cafĂŠ
disp.
18 pl.
16 pl.
17
selvbetjening
DISP. AEALE MULIG Å SKILLE UT
kjøkken
resepsjon / kafè
PEIS
Gard. for kjøkken
18
3. ETASJE
19
750 kvm Arbeidsplasser
30. stk.
Dropin-plasser
10. stk.
Støtterom
03. stk.
Møterom
01. stk.
Fokusplasser
05. stk.
Minikjøkken
01. stk.
Lounge/Sosial sone
01. stk.
Kopi/Print/Data
01. stk.
Garderober
01. stk.
Toaletter
03. stk.
Bøttekott
01. stk.
20
4. ETASJE Totalt areal 4.etg: 454.5 kvm
21
700 kvm Arbeidsplasser
32. stk.
Dropin-plasser
08. stk.
Støtterom
02. stk.
Møterom
02. stk.
Fokusplasser
04. stk.
Minikjøkken
01. stk.
Lounge/Sosial sone
01. stk.
Kopi/Print/Data
01. stk.
Garderobe
01. stk.
Toaletter
03. stk.
Bøttekott
01. stk.
HEIS
HEIS
TRAPP
22
8. ETASJE
23
500 kvm Kontor
10. stk.
Arbeidsplasser
08. stk.
Møterom
01. stk.
Fokusplasser
01. stk.
Minikjøkken
01. stk.
Lounge/Sosial Sone
01. stk.
Kopi/Print/Arkiv
01. stk.
Garderobe
01. stk.
Toaletter
02. stk.
Bøttekott
01. stk.
24
ØVRIGE ETASJER
NB! ALLE MÅL
2. etg.
Rev Dato
R
Dato opprettet M 12.10.17 1
1060 kvadratmeter
Pil Inte
Inkognitog Tiltakshaver
Apotekerg Tiltak
Apote Prosjekt nr.
20170
KL
Tegning stau
Tegning gjeld
Areal 2. Etg Tegn. nr
I-1
Filnavn: 17101
25
.
Mål i millime Mål er kun o Kontroller al Tegning ska Ved eventue VED TVIL -
Tegningen fu på ønsket lø byggteknisk av gjeldende forskrifter og
5.etg. 770 kvadratmeter
6.etg. 720 kvadratmeter
7.etg. 500 kvadratmeter
9.etg. 500 kvadratmeter
26
27
ENERGI En halvtime fysisk aktivitet utgjør en stor forskjell!
Når man beveger kroppen beveger
I Apotekergaten 10 kan du starte
man også tankene. Trening og aktivitet
dagen med en runde squash
påvirker oss fysisk og mentalt og
etterfuglt av en smoothie i
har mye å si for trivsel, helse og
Juicebaren, eller avslutte dagen i treningsstudioet. Egen sykkelparkering, dusj og garderober gjør det enkelt å la
hvordan vi mestrer stress. Et moderne kontorbygg tar dette på alvor.
treningen bli en del av hverdagen.
28
29
30
BALANSE Hvordan vil du legge opp dagen din?
Det er en kabal som skal gå opp og
kollegaer så er det flotte mingleområder
vi trenger gode løsninger og
og en stemningsfull bodega i
tjenester som bidrar til en god og
kjelleren. For de mer formelle møtene
effektiv hverdag på jobb og privat.
kan du velge mellom stilfulle klassiske eller moderne innredet møterom.
31
Og noen ganger flyter det over i
Trenger du frisk luft og noen minutter
hverandre. Skal du arrangere en
for deg selv så er det en takterrasse
sammenkomst for kunder eller
med fantastisk utsikt over Oslo.
32
33
FLEKSIBILITET Ingen dager er like. Gode løsninger møter ulike behov.
Kanskje må et møte fremskyndes og
Trenger du bil en dag så er det 17
du trenger lunch og kaffe levert på
parkeringsplasser tilgjengelig i
møterommet. Moderne løsninger
kjelleren, og parkeringsplasser med
og teknologi gjør det lettere når
lademulighet for el-bil. Der er det også sykkelparkering og
uforutsette ting skjer.
mulighet for spyling av sykkelen. Book en time i squashallen via en
app og send en sportslig utfordring til en kollega om å bli med.
34
APOTEKERGATEN FRA MORGEN TIL KVELD 12:00 Lunsj
10:00
14:10
Arbeidsmøte med kolleger.
Kundemøte
08:05
15:30 Ringe hjem
Kaffe, avis og planlegge dagen.
19:00 Party!
35
17:30 Samling før event
KONTAKT Utleier
Eier
Akershus Eiendom
Aberdeen Eiendomsfond Norge I AS
Jonas Myhre +47 998 69 900 jm@akershuseiendom.no www.akershuseiendom.no
Design and layout by: Maverick Concepts
«Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.» Alle bilder, illustrasjoner, modeller etc. av bygget og omgivelsene er å anse som foreløpige og som illustrasjonsunderlag og vil kunne avvike fra det endelige resultatet.
36