BERGEHUS
FRØYAS GATE 15
579 m2 KONTORER
1
2
INNHOLD
4
VELKOMMEN
7
OMGIVELSER
9
BELIGGENHET
13
LOKALENE
15
AREAL
19
FASILITETER
21
KONTAKT
• 579 KVM KONTORER • LEDIG FRA OKTOBER 2017 • SENTRAL OG IDYLLISK BELIGGENHET • MODERNE KANTINE • AUDITORIUM • GODE TRENINGS - OG GARDEROBEFASILITETER • PARKERINGSANLEGG MED HEIS DIREKTE TIL KONTORER
4
VELKOMMEN Bergehus er en perle der den ligger i grønne idylliske omgivelser på en høyde innerst i Frognerkilen. Den eldste delen av eiendommen er fra 1820 og i sin tid var Bergehus hovedkvarteret til Norges største rederi – Bergesen. Hovedhuset ble tegnet av den kjente arkitekten Arnstein Arneberg og i 1994 stod Bergehus ferdig slik eiendommen fremstår idag. Nå huser Bergehus en rekke bransjer og kreative miljøer som sammen bidrar til et moderne og dynamisk miljø. En unik kunstsamling som setter sitt preg på lokalene kombinert med det historiske og ærverdige gjør Bergehus til noe helt spesielt. Vi gleder oss til å vise deg rundt. Velkommen skal du være!
5
BERGEHUS
OMGIVELSER & BELIGGENHET
SET OF MINI MARILYN David Mach
Skotsk skulptør og installasjons artist.
6
7
OMGIVELSER Bergehus er omfavnet av et vakkert og velholdt parkområde der trær, busker og blomster gir deg følelsen av å være ute i naturen og i landlige omgivelser selv om man er i byen. Utsikten er nydelig ut mot båthavnen, Oscarshall og kongsgården. Det er ikke mange steder i Oslo som kan tilby en slik idyll kombinert med så sentral plassering.
8
9
BELIGGENHET Frogner og Bygdøy Allé med alle sine fasiliteter og kommunikasjonstilbud ligger i umiddelbar nærhet. Det samme gjør Skøyen og Karénslyst Allé som i de senere årene har utviklet seg til å bli en urban og moderne bydel med mathall, vinmonopol og en rekke restauranter, butikker og servicetilbud. Med trikk fra Nobels Gate eller fra Skøyen stasjon kommer man seg til sentrum på få minutter. Med flytoget tar det ca. en halvtime fra Skøyen til Gardermoen.
W ed
10
els
e at G s te
e
Gate
H
Thom
Nob
as H eftye s
en
els G at
sv ei
Sv ar
en
n
m
vd a
ra m
al
D
Byg
døy
Allé
By gd
øy
All
é
BERGEHUS
og Fr ne rs tra nd
Ve i
a
Frognerkilen
Nobels Gate 4 min gange Skøyen Stasjon 20 min gange Flytoget 30 min til OSL fra Skøyen st.
11
BERGEHUS
LOKALENE
SUPERMAN SPIDEY WAS HERE Richard Mirando / Seen Amerikansk grafittikunstner.
12
13
LOKALENE Rett innenfor hovedinngangen får man umiddelbart et inntrykk av noe unikt. Det moderne og nye i møtet med det historiske og ærverdige skaper en helt spesiell opplevelse. En unik kunstsamling bestående av skulpturer og bilder bidrar til å underbygge og forsterke opplevelsen. Et imøtekommende lobbyområde med en egen kaffebar sentralt plassert rett utenfor kontorlokalene er et perfekt utgangspunkt for en god start på dagen og uformelle møter. Selve kontorlokalene har lyse omgivelser med god takhøyde og der alt ligger til rette for gode og produktive arbeidsdager.
14
15
1. ETASJE 579 kvm
Felles areal
Cellekontor 2 stk.
Lounge
Arbeidsplasser 36 stk.
Teamkontor 1 stk. Møterom 2 stk. Toalett 4 stk. Veranda 1 stk. Sosiale soner Kjøkken, Kaffe
16
Felles areal
Felles areal
Toaletter
Kjøkken Kaffe Veranda
17
BERGEHUS
FASILITETER
THE INCREDIBLE HULK Richard Mirando / Seen Amerikansk grafittikunstner.
18
19
FASILITETER Lokalene har en rekke felles funksjoner å tilby sine leietakere. Det er et moderne auditorium tilgjengelig med plass til 80 – 100 personer. Bergehus har også en flott kantine med et meget godt mattilbud i tillegg til en liten butikk med utvalgte varer til å ta med hjem. Leietakere har tilgang til trimrom og treningssal med faste timer man kan melde seg på. I tilknytning til treningsfasilitetene er det garderober og badstu. Gamle Bergehus har direkte adkomst fra hovedresepsjonen selv om det er et selvstendig bygg. Her finnes det fasjonable møterom tilgjengelig. Bergehus har ca. 70 parkeringsplasser innendørs med direkte tilgang til leiearealene via heis. I parkeringsanlegget er det tilrettelagt for bilvask og dekkskift.
20
21
22
BERGEHUS
KONTAKT
UTLEIE VED:
v/ Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no www.akershuseiendom.no
EIER/FORVALTER:
Olav V’s gate 6, 0161 Oslo www.eiendomsspar.no
Frøyas gate 15, 0273 Oslo
BERGEHUS HOLDING AS Olav V’s gate 6, 0161 Oslo
«Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Megler har ikke ansvar for andre forhold ved eiendommen enn dem megler har undersøkt. Utleier og megler vil gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få, og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Dette vil normalt følge av det tilbud som utformes spesifikt for hver leietaker, herunder den informasjon som følger av leieavtalen med tilhørende vedlegg. Forbehold knyttet til et tilbud om leie med utkast til leieavtale vil følge av tilbudsdokumentet. Prospektet er således ikke en del av avtalegrunnlaget, og informasjoner herfra kan dermed ikke påberopes av leietaker som bindende for utleier.»
23
BERGEHUS HOLDING AS
24