F I L I P S TA D BRYGGE
Inntil 2.400 kvm
at a n
Pa rk v C ol bjø r ns
ens gate
Slottsparken
Gabe ls ga te
Hen
S
lig ol
t
ate rik Ibsens g
Co rt
S. 8
7 min gange Ad el er
s
ga te
S. 12 Vika
tr rs
da
Nie ls J ue ls g
ne og Fr
an
Rådhu
Fi
i ve ad st lip
Bygget
Beliggenhet e
Offentlig kommunikasjon
S. 14
S. 16
S. 17
Konferansesenter
Parkering
Trening
n
Bygdøynes
OSLO
S. 18
S. 22
S. 26 Kavringen
S. 28
Arealer
Fellesfasiliteter
S. 30
S. 32
Gårdeier
Kontakt
Galteskjær
drikker i d i farten.
3:30 7:30 3:00 tale 7:30 5:00
Natio
ate
S. 4
ei en
ko gn ito g eie
all é
Innhold
Arealene rant – vår leveranse
utvalg av ag 4 lknyttet et d knytning til deg og roligere
ne rv
By gd øy
In
Fr og
Filipstad Personalrestaurant
F IFLIILPI S PTA S TA D DB R B YRGY G E GE
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Attraktivt kontorbygg på Filipstad Brygge
Bygget har gjennomgående meget god standard og høy teknisk kvalitet.
Moderne kontorbygg fra 1998 som er en del av Filipstad Brygge. Lokalene har meget god teknisk standard som ivaretar leietakers krav til et godt innemiljø. Godt med dagslystilgang fra store vinduer gjør lokalene lyse og trivelige. Byggets utforming tilrettelegger for en meget arealeffektive løsninger for både cellekontorer og åpent landskap.
5
F I L I P S TA D B R Y G G E
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
7
STOR INNVENDIG GLASSFASADE SOM GIR GOD DAGSLYSTILGANG FOR ARBEIDSPLASSENE.
F I L I P S TA D B R Y G G E
Sandvika Sentrum
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Eiendommen
9
Beliggenhet
Filipstad Brygge har en sentral beliggenhet med kort vei til offentlig k ommunikasjon.
Det er enkel fremkommelighet for kjørende og god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon. Meget god parkeringsdekning. På Aker Brygge finnes alle former for handelsog servicetilbud, deriblant treningssenter og konferansesenter. Området har en blanding av kontorer, leiligheter, restauranter, caféer og butikker, og er et senter for business og internasjonal handel.
F I L I P S TA D B R Y G G E
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
F IL IPSTAD B RYG G E E R E T MODER NE OG U R BANT O M R ÅDE M ED E T STORT UT VALG AV SERVIC ET IL B UD I U M ID DEL BAR NÆ R HET.
11
F I L I P S TA D B R Y G G E
Offentlig kommunikasjon
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Trikk
Buss
Fra Vikatorvet 12, Majorstuen, hvert 6. minutt
Fra Bryggetorget 54, Kjelsås stasjon, hvert 5. minutt
12, Disen, hvert 8. minutt
21, Helsfyr T- bane, hvert 8. minutt Fra Munkedamsveien 31E, 32, 33, 36E, 54, 122, 129, 132, 139, 144, 149, 151, 152, 159, 169, 242, 251, 252, 253, 254, 259, 302, 339, 418, 419, 499, N32, N54,T1, T4,T7, T8, T10, T14
Tog Fra Nationaltheatret Stasjon Alle øst, vest, syd og nordgående baner, lokal- og regiontog Flytog, hvert 20. minutt
ei en
In
ne rv
Pa rk v
Fr og
ko g
ni to g
at a
13
n
is Kr
eie
C ol bjø r ns
tia
ens gate
Slottsparken
Hen
lli So
gt
nA ug us ts
ga te
ate rik Ibsens g
Co rt
7 min gange Ad el er
s
ga te
Vika
Ka rl
Nationaltheatret stasjon
Jo ha
ns g
ate
RĂĽdhuset
Akershusstranda
i ve ad st ip
en
Kun 7 min til OSLO Nationaltheatret stasjon.
Vippetang Kavringen
F I L I P S TA D B R Y G G E
Konferansesenter Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Felix Konferansesenter Vika Atrium konferansesenter Vika Konferansesenter
Felix Konferansesenter ligger i nabobygget, og tilbyr en kombinasjon av moderne konferansefasiliteter og hyggelig atmosfære. Det er 25 lokaler totalt, fordelt på 5.000 m2. Vika Atrium Konferansesenter ligger i Munkedamsveien 45 og har 18 lyse og innbydende konferanserom. Vika Konferansesenter ligger knappe 6 minutter gange unna, i Dronning Mauds gate. Konferanse senteret strekker seg over to etasjer og består av fleksible møtelokaler og grupperom. Deres største møterom har kapasitet til 100 personer.
Co
rt
15
Ad e
en
ei sv
le rs g
am
at e
u
Rus elø kkv eie n
M
A
Vika Atrium Konferansesenter
Vika Konferansesenter
Felix Konferansesenter
A
Foto: Ramsøskar
ed nk
F I L I P S TA D B R Y G G E
Parkering Det tilbys leie av parkerings plasser i egen garasje under Filipstad Brygge. Det er heis direkte opp til kontorene. I tillegg er det mulig å leie parkeringsplasser i Aker Brygge Parkering.
rt
Ad e
en
ei sv
le rs g
am
at e
n vei e løk k
ed nk
u
M
Rus e
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Co
17
Cross Fit Aker Brygge
Jobbsprek
Trening Det finnes mange tilbud i nĂŚrheten av bygget, bĂĽde store kjeder og mindre, spesialtilpassede treningsformer.
Evo
F I L I P S TA D B R Y G G E
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Lokalene ble totalr ehabilitert i 2013 Lyse og totalrehabiliterte lokaler med meget god standard
Er i dag innredet med stor grad av cellekontorer og noe åpent landskap. Det er bygget inn stor fleksibilitet og leietaker kan påvirke endelig layout.
19
F I L I P S TA D B R Y G G E
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
21
Lyse og luftige lokaler
F I L I P S TA D B R Y G G E
BYGG A
3. etasje: DAG ENS L AYO UT
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
LE IE TA K E R 1
LE IE TA K E R 1 1.1 2 9 K V M 5 7 A R B E IDS P LAS S ER Arbeidsplasser i cellekontorer: 5 Arbeidsplasser i åpent landskap: 52 Møterom: 2 Prosjektrom: 2 Stillerom: 11 WC: 6 Sosiale soner
23
LE IE TA K ER 2
L EIETAK ER 2 1. 2 7 1 K VM 2 8 AR B EIDS PL AS S ER Arbeidsplasser i cellekontorer: 24 Arbeidsplasser i åpent landskap: 4 Møterom: 5 Teamkontor: 3 WC: 4 Sosiale soner
F I L I P S TA D B R Y G G E
BYGG A
3. etasje: A LTER NAT IV L AYOUT
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
2.400 KVM 7 8 A R B E IDS P LAS S ER Arbeidsplasser i cellekontorer: 49 Arbeidsplasser i teamkontorer: 11 Arbeidsplasser i åpent landskap: 18 Møterom: 4 Prosjektrom: 3 WC: 8 Sosiale soner
25
F I L I P S TA D B R Y G G E
Fellesfasiliteter
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
I byggets 2. etasje er det etablert felles personalrestaurant. Kjøkkenet serverer varm og kald mat til lunsj, samt overtidsmat. En egen nyetablert kaffebar og kafé er åpen hele dagen frem til kl. 17.30. Husvert (resepsjon) Sykkelparkering er etablert i byggets underetasje og tilgjengelig for byggets leietakere. Dusj/garderobeanlegg finnes i underetasjen.
B
A C
D Eiendommen
27
Personalrestaurant
Kaffebar
F I L I P S TA D B R Y G G E
Filipstad Personalrestaurant Din opplevelse. Vår kunnskap.
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Wilberg –en del av Fazer Food Services AS
Filipstad personal restaurant – vår leveranse
Tilleggstjenester
Fazer Food Services AS er en del av Fazer-konsernet med sin opprinnelse i et familieselskap grunnlagt i 1891.
Personalrestauranten serverer bredt utvalg av kalde og varme lunsjretter, samt middag 4 ettermiddager i uken. I tillegg er det tilknyttet et Grip & Gå utsalg for de med dårlig tid
I Delibaren kan du hver fredag kjøpe ulike delikatesser slik at du selv kan sette sammen en festmeny
• Vi er representert i Oslo, Drammen, Stavanger og Bergen. • Vi er kjent som en kvalitets leverandør innen måltids løsninger • Vår produktfilosofi har vi valgt å samle i begrepet: «Din Opplevelse. Vår Kunnskap». I dette begrepet inngår et fokus på tre helt sentrale dimensjoner i vårt tilbud; ernæring og helse, opplevelse og forutsigbarhet.
• Gjesterestauranten er et område i tilknytning til personalrestauranten der vi vil servere deg og dine gjester til lunsj eller middag i en roligere atmosfære. • Kaffebaren serverer varme og kalde drikker i tillegg til mat som er egnet til å ta med i farten.
• I vår internettbutikk kan du bestille hverdagsmiddag til å ta med hjem. • Vi tilbyr Gjeste-og møtemat, fruktlevering, samt hjelp til å arrangere større og mindre arrangementer. Vi lager alt fra tapas, temabuffeter, til 10-retters menyer.
29
ant - Våre tilleggstjenester
e
taurant – vår leveranse
bredt utvalg av middag 4 00 det tilknyttet et lig tid e i tilknytning til rvere deg og i en roligere
alde drikker i a med i farten.
:30-13:30 :00-17:30 :00-13:00 er avtale :30-17:30 :30-15:00
PER S ONAL R ESTAUR ANT EN S ERVER ER B R EDT U T VALG AV K AL DE O G VAR M E L UNS J R ET T ER , SAMT M IDDAG 4 E T T ER M IDDAG ER I UK EN
F I L I P S TA D B R Y G G E
Gårdeier
Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Storebrand Asset M anagement AS er en av Norges største eiendoms forvaltere og er et h eleid datters elskap av Storebrand Livsforsikring AS.
Selskapet har 29 ansatte og tilbyr et komplett spekter av tjenester innenfor eiendomsforvaltning. Selskapet forvalter eiendomsporteføljene til Storebrand Livsforsikring AS, og Storebrand Eiendomsfond Norge. Totalporteføljen er en av Norges største og består av ca. 1.100.000 kvm næringsareal. Rundt 60 prosent av porteføljen består av kontor eiendommer lokalisert i Vika/Aker Brygge, sentrum, Nydalen, Skøyen, Lysaker samt Bergen og Stavanger. Resterende andel består av større logistikkeiendommer og industrieiendom. Resten av porteføljen består av kjøpesentre på Ø stlandet, samt i Trondheim og Stavanger. Porteføljen inneholder et betydelig utviklings potensial. Hoveddelen av sentrene forvaltes av Sektor og Amfi. Målsetting Vi arbeider for å skape merverdier for våre samarbeidspartnere, kunder og eiere. Dette ønsker vi å gjøre gjennom en forvaltning av eiendomsmassen hvor miljøhensyn blir holdt i fokus og ivaretatt på best mulig vis.
31
Representant for gĂĽrdeier:
Ole-Jacob Damsund Utleie- og Eiendomssjef, Storebrand Asset Management AS
F I L I P S TA D B R Y G G E
Kontakt Ole-Jacob Damsund Utleie- og Eiendomssjef, Storebrand Asset Management AS
970 20 644 ole.jacob.damsund@storebrand.no Bygget Beliggenhet Arealer Fellesfasiliteter Gårdeier Kontakt
Anders Heffermehl Seniorrådgiver, Akershus Eiendom
950 63 693 ah@akershuseiendom.no
Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen trans aksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av nærings eiendom. Det er i dag 34 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglings loven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
blake.no
F I L I P S TA D BRYGGE