TIL LEIE
SIDE 2
Innhold HELSFYR
SIDE 3
Illustrasjon
Bygget Lokalene Beliggenhet off. komm.
s. 4 s. 8 s. 16 s. 20
Plantegninger Gen. informasjon Kontakt
FREDRIK SELMERS VEI 3
s. 22 s. 25 s. 26
SIDE 4
BYGGET
ADRESSE Fredrik Selmers vei 3, 0605 OSLO TYPE LOKALE Moderne kontorlokaler oppført i 2001. Lokalene vil bli betydelig oppgradert av utleier og dermed få en topp moderne standard. Bygget får også en ny moderne glassfasade i forbindelse med hele inngangspartiet. ANNET Flott felles kantine, felles møteromsenter, betjent resepsjon, svært god p arkeringsdekning, sykkel parkering, sykkelvask, gode profileringsmuligheter og spennende, kunstutsmykning i fellesarealer. AREAL 5. etg.
770 kvm BTA
Kontor
HELSFYR
SIDE 5
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 6
HELSFYR
SIDE 7
Forslag til oppgradering av inngangsparti Illustrasjon
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 8
HELSFYR
SIDE 9
MODERNE LOKALER MED HØY TEKNISK STANDARD Lyse og trivelige lokaler som blir oppgrad ert til høy standard. Lokalene blir skredder sydd leietakers behov og man fornyer alle toaletter/garderober slik at de fremstår som delikate og innbydende. Det legges opp til en høy og gjennomgående flat himling på ca 2700 mm. Meget gode kvaliteter/ mengder på luft og kjøleanlegget.
Illustrasjon
Forslag til møblering
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 10
HELSFYR
SIDE 11
Forslag til ny innredning Illustrasjon
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 12
HELSFYR
SIDE 13
Kantinen
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 14
Kantinen
HELSFYR
SIDE 15
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 16
HELSFYR
SIDE 17
BUSS / FLYBUSS
E6 FREDRIK SELMERS VEI 3
FREDRIK SELMERS VEI 3
T-BANE
SIDE 18
HELSFYR ER ET POPULÆRT KONTORCLUSTER MED ET UTVIDET SERVICETILBUD 2-3 minutters gange til Helsfyr T-Bane stasjon og annen offentlig kommunikasjon. På Fyrstikktorget har man café, restaurant og dagligvare.
HELSFYR
SIDE 19
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 20
GRÜNERLØKKA
SENTRALT BELIGGENDE PÅ HELSFYR BELIGGENHET Eiendommen ligger sentralt, nær Helsfyr T-banestasjon, kun 2-3 minutters gange. Gode profilerings muligheter.
En
sj
PARKERING God parkeringsdekning i garasje OSLO S kjeller og på eget parkeringsområde på eiendommen.
HELSFYR
en
KAMPEN
REISETIDER FRA HELSFYR T-BANESTASJON Oslo S 7 min GRØNLAND Nationaltheatret 10 min Oslo Lufthavn 33 min
ei
TØYEN
øv
Alt av off.kommunikasjon ligger i nærområdet. Dette er et av Oslos beste kollektivknutepunkt.
ENSJØ
SIDE 21
Valhall
ULVEN
RING 3
Valle Hovin
ve i en
Ol
e
D
G r en s e
E6 RING 3
HELSFYR
Øs
E6
te
ns
jø
ve
ien
BRYN
ETTERSTAD
FREDRIK SELMERS VEI 3
HELSFYR
Ei30 CS
10 X21 M
YD 4
Møte
Tel rom
Resep
Gard.
Lager/ Print
Stille.
Sosial/ Samhandlings sone
Møterom
SJEF
Intern trapp
V56 /3-028
46 ARB. PLASSER BH =785
00 /00
770 M2
G2 P
Kopi
9,6 m2
9,6 m2
9,9 m2
5. ETASJE 706 x1520
3-301 .1
SIDE 22
1800x1520
0/8 02dBA
V2/3-015
B=5 H78
G2 P
Stille.
GP 4
GP 3
D4
7X21 M
D2
TEKJK .
D1
7X21 M
D1
6
14 7
13 8
12 9
GP 2
Trapp
10
BK
GP 3
3-206 .1
15
BK
GP 3
3-205 .1
WCM
16 5
WC
GP 2
8X21 M
WC
.1 3-204
17 4
GP 3
HC/ WC
10 X21 M
18 3
Stille.
GP 4
RWC
3-201 .1
19 2
Multi
GP 1
GP 3
46 Arbeidsplasser
Møte
1
G P 2
Kjøk
EF
WC M
EF
Arkiv/ Lager
Møte
GP 1
GP 2
Kopi/print: 2
Møterom: 3
Stillerom: 4
Telefonrom: 2
FREDRIK SELMERS VEI 3
138 1138
GP 1
Gasmann Eiendom AS
EF
GP 2
1050
Vente/ Sosial sone
SIDE 23
1050
1138
1138
Åpent landskap: 46
WC K
11
G P5
G P5
G P 4
G P 3
P G1
SIDE 24
HELSFYR
SIDE 25
GENERELL INFORMASJON FELLESFUNKSJONER • Svært hyggelig felleskantine i 1. etasje med varm mat og en fristende salatbar. Kapasitet på 164 personer samtidig (kan utvides). • Felles resepsjonstjenester. • Dusj og garderobeløsninger. • Sykkelparkering, sykkelvask • Gode profileringsmuligheter på bygget. • Lave felleskostnader. TEKNISK Ventilasjon Nytt moderne ventilasjonsanlegg. Klimaanlegg med soneinndeling gir et meget godt inneklima året rundt. Høy fokus på godt innemiljø og lavt energiforbruk.
Datakobling Brukertilpasses. Energiklasse Energiklasse C. Adgangskontroll/ sikkerhet Kortleseranlegg på alle inngangsdører. LEDIG FRA: Ferdig ombygget fra januar 2017. VISNING Visning etter avtale. UTLEIER Gasmann Eiendom AS
FREDRIK SELMERS VEI 3
SIDE 26
TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON RUNE ARVESEN Senior rådgiver Mobil: 915 35 567 E-post: ra@akershuseiendom.no
Akershus Eiendom Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av næringseiendom. Det er i dag 35 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no
Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo
HELSFYR
SIDE 27
FREDRIK SELMERS VEI 3