Inspirerende & historisk
Gjerdrumsvei 14 Flotte kontorer i Nydalen
:: God offentlig kommunikasjon :: Parkering :: Høy arealeffektivitet :: God ventilasjon :: Eget kundesenter :: 249 m2 BTA i 2. etg.
:: 4 ::
NPRO :: Gjerdrumsvei 14 ::
NPRO
:: 5 ::
en Ake rselv
Maridalsveien
NPRO :: Gjerdrumsvei 14 ::
T
NPRO
Østhorn
:: 7 ::
i s ve um
Gje rdr
Tåsen vei e
Ake rse
n
Ring 3
Tåsen
T
Ring 3
strøms vei Rolf Wick
Ring 3
s um rdr Gje
Innhold
Flybuss
env eie n
Nydals
T
n
n veie haug Gull
ien ve
veie aker Sand
Maridalsveie n
Ny da l
en
Br uk s
ve
i
Tå s
ei
T lhaug org Gul
v ks Bru
Nord bergveie n
Sandakerveien
rselven Ake
i ve
n ale Nyd
eien
alsv
Nyd
Nydalen
T Buss
Tog
Badeplass
Restaurant
Nydalsv ei en
Carl Berners plass - 6 min (t-bane)
ien lsve rida Ma
T-bane
Shopping/Servicetilbud n
lsveie
Nyda
100 m Ullevål Stadion - 7 min (t-bane)
eien
alsv
Nyd
Sinsen - 8 min (buss) Majorstuen - 9 min (t-bane) Sagene - 10 min (buss) Smestad - 10 min (buss)
gate amots fer A stof Kri
Oslo S - 11 min (t-bane)
Brynseng - 16 min (buss) Gardermoen - 50 min (flybuss)
5 min
n
Grünerløkka - 16 min (buss)
veie aker Sand
ate ts g mo Aa ffer sto i r K
0 min
:: Beliggenhet 7 :: Omgivelser 10 :: Det viktige førsteinntrykket 12 :: Lokalene 15 :: Plantegninger 15 :: Glocal Sjenerøs med estetikken. Gjerrig med energibruken 16 :: Fakta & fasiliteter 17
lven
Ma rid als ve ien
Tåsen vei en
GJERDRUMSVEI 14
nydalen
:: 6 ::
Kort vei til det meste Nydalen har egen togstasjon, med både NSB Regiontog og Lokaltog. I tillegg finnes både buss og t-bane i gangavstand fra Gjerdrumsvei 14. Området har et svært velutbygd nett av sykkelstier.
Nydalen: Urban puls i grønne omgivelser Nydalen er i dag et av Oslos mest vellykkede og komplette eksempler på moderne byutvikling. Dette er bydelen der den urbane pulsen kan oppleves side om side med grønne lunger og vakre fossefall. Her finnes kaffebarer, restauranter, barer, bakerier og et bredt shoppingtilbud. Nydalen har også eget Radisson-hotell og en mengde servicetjenester. Sommerstid er det mange som tar lunsjen langs elven, eller de samles på en av de mange stedene med uteservering. Nydalen har Storo som nærmeste nabo. Her finnes over 120 butikker og serveringssteder. Store, internasjonale selskaper, kreative bransjer, beboere, studenter og turgåere – de trives alle i Nydalen.
:: 12 ::
NPRO :: Gjerdrumsvei 14 ::
Det viktige førsteinntrykket Ofte er kontoret det første fysiske møtet kunder og samarbeidspartnere har med virksomheten. I Gjerdrumsvei 14 er det viktige førsteinntrykket godt gjennomtenkt og vel ivaretatt. Eiendommen har en idyllisk beliggenhet, omgitt av frodige grøntområder med badedammen som nærmeste nabo. I Gjerdrumsvei 14 imøtekommes forventninger til både funksjonalitet og modernitet, rasjonalitet og innovasjon.
NPRO
:: 13 ::
NPRO
ov er lys
ov er lys
ov er lys
NPRO :: Gjerdrumsvei 14 ::
ov er lys
:: 14 ::
Lager
DATA Resepsjon
Stille
:: Spiserom på mezzanin :: God takhøyde
M ez za nin
ov er lys
:: Sjarmerende lokaler med sjel ov er lys
WC
Møte/ arbeid
Kopi
ov er lys
ov er lys
WC
VENT.
:: Antall arbeidsplasser: 12-15
Møte
Spiserom
EL tavle
Plantegningen er utarbeidet av Arkitektene AS
ov er lys
ov er lys
ov er lys
ov er lys
Plan mezzanin
KONTOR
Lokalene Arealet utgjør totalt 249 m² BTA i byggets 2. etasje.
Åpent ned
BK
:: 15 ::
Byggets historiske særpreg er ivaretatt i de moderne lokalene. Lokalene har dobbel takhøyde med originale trebjelker. Adgang til egen mezzanin via interntrapp. Arealene tilpasses kundens ønsker og behov
:: 16 ::
NPRO
NPRO :: Gjerdrumsvei 14 ::
:: 17 ::
Fakta & Fasiliteter :: Areal :: 249 m² BTA
:: Sykkel :: Meget velutbygd nett av sykkelstier
:: Oppført :: 1878 (rehabilitert 1986)
:: Bespisning :: Minikjøkken med spiseplasser
:: Arbeidsplasser :: 12-15
:: Uteområder :: Flotte grøntarealer, rett ved badedammen
:: Ventilasjon/kjøling :: God
:: Sikkerhet :: Skallsikring og vektertjeneste
:: Parkering :: Egen p-kjeller
:: Service :: Eget kundesenter
:: Kommunikasjon :: Buss, t-bane, tog, flybuss
:: Ledig fra :: Etter avtale
Sjenerøs med estetikken. Gjerrig på energibruken. GLOCAL er Norwegian Propertys satsing på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAMstandarden, NVEs energimerking og Norwegian Propertys egne, selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:
:: :: :: ::
Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg Bygging med miljøvennlige materialer Kildesortering av avfall Tiltak for redusert vannforbruk
:: :: :: ::
Eier/forvalter
Cathrine Bendixen, Utleiesjef
Anders Heffermehl
Tel +47 908 30 452G L::O B AL cs@npro.no TH I NK I NG L O C AL AC TI O N www.norwegianproperty.no
Tel +47 950 63 693 :: ah@akershus-eiendom.no www.akershus-eiendom.no
GLO CA L
G LO CA L
GLOBA L TH I NK I NG LOCA L AC TI O N
G L O B AL TH I NK I NG L O C AL AC TI O N
Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler Utstrakt bruk av sjøvannspumper reduserer energibruk, Co2-utslippet og kostnader.
Megler
G LO CA L
GLO C A L
G LO CA L
G LO CA L
GLOBA L TH IN KIN G LOCA L A CTION
G L O B AL TH I NK I NG L O C AL AC TI O N
G L O B AL TH I NK I NG L O C AL AC TI O N
Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Utleier har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner.
:: 18 ::
NPRO :: Gjerdrumsvei 14 ::
Rendyrket eiendomsselskap
Norges beste kundesenter
Fleksibilitet
:: 50 fagkompetente ansatte :: Eget driftsteam :: Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap :: Langsiktig og finansiell sterk partner
:: Åpent 24/7 :: Ett kontaktpunkt for alle henvendelser :: Effektivisering av leietakers hverdag :: Servicevaktmestere ved behov :: Norgesmester i klagehåndtering*
:: Samlet eiendomsportefølje på 600.000 m2: Oslo CBD, Lysaker, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger :: Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling
Visjon: Skape engasjerende møteplasser og relasjoner * Norsk Leietakerindeks. Høyeste registrerte score noensinne.