www.storebrand.no/eiendom
s l e
v e r G
d e W
l P
s s a
9
Innhold 4
Beliggenhet
5
Offentlig kommunikasjon
6
Havnepromenaden
8
Eiendommen
10
Generell informasjon
11
Plantegninger
14
Kontakt
s
Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt mellom Kvadraturen og Bjørvika nær nye havnepromenaden. Som en del av fjordbyen er det planlagt tilknytning av området ned til sjøfronten hvor det blir etablert en havnepromenade som vil knytte området sammen med det nye Operabygget og Bjørvika. Dette vil gi området et representativt preg og bli et nytt knutepunkt for kontor, handel og trivsel.
4
ga te
VIKA
A Kart
Ka rl
ans
gat e
Slo tts g
ate
KVADRATUREN
gat e
OSLO S
Ko ng en s
AKER BRYGGE
Øv re
Rådhuset
Joh
Tol lb
uga ta
BJØRVIKA Ny la
nd
Gre vW ede
Allé
en
ls P
las
d na
e
s
n
m ro ep
av
H
Operaen
Grev Wedels Plass 9
Offentlig kommunikasjon Meget sentralt beliggende i Oslo sentrum med kort vei til offentlig kommunikasjon som bl.a Nyland allé, som blir Bjørvikas hovedkollektiv trasé med en rekke
buss og trikkelinjer. Fem min. gange til Oslo S som er knutepunkt for T-bane, nærtog, regiontog og flytoget m.m. Rampe til/fra festningstunnelen.
5
Illustrasjon: Placebo Effects for Ruter As
Havnepromenaden Fjordbyplanen, vedtatt i bystyret 27. februar 2008, gir føringer om at det skal anlegges en havnepromenade langs hele sjøen som er gjennomgående, tilstrekkelig bred og offentlig tilgjengelig hele døgnet. Havnepromenaden, hvor Grev Wedels Plass ligger kun et steinkast unna, er et av de bærende elementene i Fjordbyen og skal ha en gjennomgående struktur som knytter havnefronten sammen fra Frognerkilen i vest til Alnas utløp i øst. Promenaden skal tilrettelegges for opphold for ulike brukergrupper og ha et variert møte med vannet innenfor hvert delområde på strekningen.
6
7
Eiendommen Eiendommen fremstür som et moderne og velholdt kontorbygg. Representativt inngangsparti med felles resepsjonstjeneste. Felles kantine i atrium/glassgürd, med egen uteplass for varme sommerdager. Kantinen er velutstyrt med mulighet til ü arrangere større arrangementer kombinert med bespisning.
8
9
Generell informasjon • Lokalene holder en meget god standard • Leietakertilpasninger er mulig • Det er ledige p-plasser i eiendommens garasjeanlegg. I tillegg finnes det en rekke offentlig p-hus i gangavstand • Sykkelparkering i garasjeanlegget • Det er garderobe og dusj i underetasjen
10
Plantegning 1. ETASJE Kontor 136 m2 BTA
G책rdsrom
1.03
Pent lokale med glassvegg ut mot atrium.
11
12pl
Plantegning 2. ETASJE Kontor 791 m2 BTA Kontor 219 m2 BTA
12 pl. 8,3 m2
Scan /print
2c
1r
2.04
1c
Resepsjon
Stille / møte
Stille / møte
Server /lager
7c
19pl Stol-lager/disponibelt
Scan /print
Stille / møte
Kurs 2015
HEIS Møte 2001
HEIS
HEIS
Kontor 2002
El-skap
HEIS
HEIS
Resepsjon
Entre
2003
2.03
2.01
Kopi-Print 2004
WC
WC
26
27
Kurs 2014
Kursrekvisita 2005 Kurs Rullearkiv
946,6 m2
Teknisk
2006 Rullearkiv
Møte
2008
2007
Møte 2012
Pauseareal-Korridor 2017
Lager 2018
Møte
Gruppe
Gruppe
2009
2010
2011
2.05b
Meget fine og lyse kontorlokaler bestående av en kombinasjon av cellekontorer og åpent landskap, arkivrom, minikjøkken og flott møterom/kontor.
12
2013 43
Rømming
Garderobe
Stille
910,0 m
Scan/print
2
2.05a
2016
13
Kontakt Ta gjerne kontakt med oss for en uforpliktende visning. Vi tar oss god tid rundt i lokalene slik at du får anledning til å vurdere ulike planløsninger. Velkommen til en hyggelig visning!
Jon Fredrik Berg M: 934 03 999 E: jon.fredrik.berg@storebrand.no
Alle foto: Erik Burås, Kolonihaven.no Vi tar forbehold om eventuelle feil og mangler i prospektet. Det tas forbehold om kontrollmålinger av leiearealet. Utbygger har rett til å justere leveransen uten at dette reduserer forespeilet standard og kvalitet. Vi gjør oppmerksom på at alle tegninger og bilder i dette prospektet kun er ment som illustrasjoner og at det kan forekomme avvik fra disse.
Storebrand Eiendom AS Professor Kohts vei 9 1366 Lysaker www.storebrand.no/eiendom