LILLEAKERVEIEN
LILLEAKERVEIEN 2A Lilleakerveien 2A Type: Kontor Plan: 4, 8 og 9 Areal: 6.240 kvm Minimum utleieareal: 881 kvm Ledig fra: Etter avtale Utleiesjef: Elise Bratt Aanensen T: 930 90 959 E: eba@mustadeiendom.no Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no
INNHOLD
LILLEAKERVEIEN
4
KOMMUNIKASJON
8
BELIGGENHET
10
NÆROMRÅDET
12
LOKALENE
14
PLANTEGNINGER
33
KONTAKT
44
LILLEAKERVEIEN 2A Attraktive kontorlokaler sentralt plassert på Lysaker. Kun 2 minutters gange til Lysaker stasjon, CC-vest mm. Flotte felles arealer med personalrestaurant, felles resepsjon, møteromssenter, auditorium, treningsrom m.m. Profesjonell og langsiktig gårdeier ved Mustad Eiendom.
4
5
LILLEAKERVEIEN 2A
6
Gjesteparkering rett utenfor hovedinngangen
Lilleakerveien 2A er et moderne bygg med gode profileringsÂm uligheter ut mot Lilleakerveien, beliggende med gĂĽÂavstand til Lysaker stasjon. 7
Ring 3 KOMMUNIKASJON E18 og Ring 3. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange (Ca. 2 min) til Lysaker stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog, fjerntog og flytoget i begge retninger. Taxiholdeplass finnes også på stasjonen. På Lysaker Brygge, en kort spasertur unna, kommer man enkelt med ferje til Nesodden. Det planlegges også ny T-bane til Lysaker fra Oslo sentrum. Det er meget god parkeringsdekning i eiendommen.
8
Vollsveien
Det er enkel adkomst med bil fra
NATIONALTHEATRET
8 MIN
OSLO S
10 MIN
SANDVIKA
8 MIN 35 MIN
n
CC VEST
eie
rv ke
lea
Lil
GARDERMOEN LUFTHAVN
ELIXIA
LYSAKER
E18 EN
VEI S N E
V
M
M DRA LYSAKER STASJON
P
9
BELIGGENHET TA X I
Eiendommen ligger i Lilleaker Næringspark tett opp mot Lysaker stasjon. Lysakereleven går like nedenfor bygget, hvor det er til rettelagt med flotte turstier for trim og rekreasjon. Næringsområdet som omgir næringsparken er oppgradert og omfatter både kontor, kjøpesenter og boligbebyggelse. Hyggelige omgivelser kombinert med svært sentral beliggenhet gjør Lysaker til et naturlig valg.
11
P
E18
11
NÆROMRÅDET
11
Hyggelig nærområde med mange ulike café- og restauranttilbud.
Fergestopp Nesoddbåten
Shopping
Lysaker Brygge 11
LOKALENE Det første du møter når du kommer til bygget er en hyggelig og serviceinnstilt resepsjon som tar imot deg og dine gjester. I plan 1 ligger et felles møteromssenter, fullt innredet etter dagens krav. I bygget ligger et stort auditorium, samt treningsrom med topp moderne treningsutstyr og dusj/garderobe.
11
Atrium
Auditorium i L2B
Treningsrom
11
LOKALENE Den moderne kantinen er betjent av et hyggelig og servicebevisst personale, og tilbyr et stort utvalg lunsjmuligheter med buffet og ferdig足retter i hyggelige omgivelser. Her serveres 足forfriskn足inger fra en av de tre 足personalrestaurantene.
11
Personalrestaurantene tilbyr deg en pause i jobbhverdagen hvor du kan nyte ulike smaksopplevelser.
11
LOKALENE Lokalene er i dag tilpasset en blanding av cellekontor og kontorlandskap, men kan enkelt tilpasses ny leietakers behov. Lokalene fremstår som nye med gjennomgående gode tekniske kvaliteter. Lokalet har eget mini kjøkken, wc og mulighet for resepsjonsområde. Arealet kan deles.
11
Lokalet har mulighet for bĂĽde cellekontorer og ĂĽpne landskap, og eget resepsjonsomrĂĽde.
11
LOKALENE Forslag til innredning, bilde tatt fra lokaler i plan 9.
22
22
LOKALENE
22
Hyggelige sosial sone.
22
LOKALENE Lokalet fremstår gjennomgående attraktivt hva gjelder stil og materialer.
22
22
LOKALENE Fantastisk utsikt fra Âeiendommens to øverste etasjer.
22
22
LOKALENE
22
Hyggelige uteområder i form av flere terrasser i byggets to øverste etasjer, hvor man får utsikt over Lysakerfjorden.
22
LOKALENE Gjennomgående høy k valitet i både stil og materialer. Lokalene tilpasses leietakers behov.
33
33
LOKALENE
33
A R E A LTA B E L L
PLAN 4
881 KVM
PLAN 4
1.030 KVM
PLAN 8
2.140 KVM
PLAN 9
2.189 KVM
TOTALT
6.240 KVM
33
881 KVM PLANTEGNINGER
BTA 4.etg : 1
101 101
"Romnavn"
"Romnavn"
5,3 m2
5,3 m2
Kontor 9,3 m2
PLAN 4
Møte 17,5 m2
Mø
16,
ÅPENT LANDSKAP CELLEKONTORER TOTALT
33
28 STK 9 STK 37 STK
MULTIROM
2 STK
MØTEROM
2 STK
PRINT / KOPI
1 STK
SOSIAL/MINI KJ.
1 STK
LAGER
1 STK
AS Scenario Interiørarkitekter MNIL Pilestredet 75C • 0354 Oslo Tlf.: +47 22 93 12 50 Epost: info@scenario.no www.scenario.no
NB!
ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STE
Tiltakshaver
Tiltakshaver Arkitekt
####
© Denne tegning omfattes av åndsverksloven. Alle rettigheter tilh eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke fr
NEDFIRINGSLUKE
TRAFO
1658 kvm
ÅPENT NED HEIS 3
TRAFO
HEIS 4
EL
EL
BR. SKAP
Lager Møte
37,4 m2
24,3 m2
Kontor 9,3 m2
Utstilling
Kontor 9,3 m2
Kontor 9,3 m2
PLAN 4. ETASJE
Kontor
Kontor
9,3 m2
9,3 m2
Kontor 9,3 m2
Kontor 9,3 m2
KJØKKEN
Kjøkken
4,8 m2
Kontor 9,3 m2
WC
Print/kopi
4,6
8,4 m2
Multi
m2
WC
8,4 m2
2,9 m2
ÅPENT NED
BK 1,3 m2
Multi 8,9 m2
WC 2,9 m2
9,3 m2
9,3 m2
9,3 m2
9,3 m2
19,3 m2
øte
,2 m2
Prosjekt nr.
Tiltak
EDET
Lilleakerveien 2A
Tegning staus ÅPENT LANDSKAP
Tlf • fax
Arealdisponering
####
Tlf
Tegning
####
hører utførende; prosjektering, kopiering ra AS Scenario. REV Dato
CELLEKONTOR Møbleringsplan Beskrivelse
Sign Kontr.
MULTIROM
4 etg
MØTEROM KOPIROM LAGER
Ark.str Re
A3
_
Mål
1:200 Tegn. nr
I-104
Filnavn: Lilleaker
33
1.030 KVM PLANTEGNINGER
NEDFIRINGSLU
TRAFO
ÅPENT NED TRAFO
C+12,45
PLAN 4. ET
KJØKKEN
PLAN 4
ÅPENT LANDSKAP
ÅPENT NED
56 STK
CELLEKONTOR
7 STK
RESEPSJON
1 STK
TOTALT
64 STK
AS Scenario Interiørarkitekter MNIL Pilestredet 75C • 0354 Oslo Tlf.: +47 22 93 12 50 Epost: info@scenario.no www.scenario.no
33
MULTIROM
8 STK
MØTEROM
4 STK
PRINT / KOPI
2 STK
SOSIAL SONE
2 STK
GARDEROBE
1 STK
NB!
ALLE MÅL M
Tiltakshaver
Tiltakshaver Arkitekt
####
© Denne tegning omfattes av eller bruk av disse tegningene
UKE
ÅPENT NED HEIS 3
HEIS 4
EL
EL
Kontor 9,4 m2 BR. SKAP
Møterom 9,4 m2
Møterom
Møterom
Kontor
19,1 m2
19,1 m2
Print/ kopi
9,3 m2
14,7 m2
Kontor
5
9,3 m2
Kontor
102
9,3 m2
Kontorlandskap 512,6 m2 G22
TASJE
Kontor 9,3 m2
SO 4.632
4.633
HVILE
Kontor 9,3 m2
Multi 9,4 m2
Multi
Multi Kontor WC
4,8 m2
4,8 m2
Multi
Multi
9,2 m2
4,9 m2
4,9 m2
2 HEIS
Garderobe 13,8 m2
WC
HEIS 1
7,6 m2
Møterom 10,3 m2
Multi
Multi
9,3 m2
Multi
9,3 m2
9,3 m2
Tiltak
MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET
Lilleakerveien 2A
Tlf • fax
Tegning staus
Arealdisponering
####
Tlf
Tegning
####
v åndsverksloven. Alle rettigheter tilhører utførende; prosjektering, kopiering e er forbudt uten skriftlig samtykke fra AS Scenario. REV Dato
Arealdisponering Plan 4 Beskrivelse
Sign Kontr.
Prosjekt nr.
2016025
KS
Ark.str Rev.
A3
__
Sign.
__ __
Mål
Dato opprettet
1:200
Dato oppr.
Tegn. nr
I-104 Filnavn: Lilleakerveien 2A 4etg.pln
ÅPENT LANDSKAP
MØTEROM
DATAROM
CELLEKONTOR
WC / FELLES
GARDEROBE
MULTIROM
PRINT / KOPI
SOSIAL SONE 33
2.140 KVM PLANTEGNINGER 154
Multi 12,6 m2
146 Swivel
Mø
chair
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with backre
102
st
18,9
Swivel
Arbeidsareal
chair
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with backre
1 257,1 m2
chair
chair
- ON hn
st
st
backre
Swivel
-height
Wilkha
174/7hn medium - ON
chair
with
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
Swivel
backre
Swivel
Wilkha 174/7 medium with
-height
backre
st
st
148
Multi 9,3 m2
Swivel
st
backre -height
Wilkha st
backre -height
Wilkha st
chair st chair Swivel
st
backre
with
-height
Wilkha
174/7hn medium - ON
-height
with
backre
chair
Wilkha
Swivel
174/7hn medium - ON
Swivel
st
backre
with
-height
Wilkha
174/7hn medium - ON
-height
with
backre
chair
Wilkha
Swivel
174/7hn medium - ON
Swivel
chair
with
174/7hn medium - ON
Swivel
chair
with
174/7hn medium - ON
- ON Wilkhahn backrest 174/7 medium-height with
chair
PLAN 8
Swivel chair with
-height
Wilkha
backre
174/7hn medium - ON
st
Swivel chair with
134
backrest
-height
Wilkha
Swivel
backre
174/7hn medium - ON
chair
with
- ON 174/7 medium-height
Wilkhahn
st
KOPI 20,1 m2
121
WC 7,4 m2
147
150
Møterom
Multi
19,1 m2
9,3 m2 Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
TERRASSE
0,0
ÅPENT LANDSKAP KONS. PLASSER TOTALT
33
130 STK 4 STK 134 STK
MULTIROM
9 STK
MØTEROM
6 STK
PRINT / KOPI
2 STK
SOSIAL SONE
1 STK
MINIKJØKKEN
1 STK
GARDEROBE
2 STK
AS Scenario Interiørarkitekter MNIL Pilestredet 75C • 0354 Oslo Tlf.: +47 22 93 12 50 Epost: info@scenario.no www.scenario.no
NB!
ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET
Tiltakshaver
Tiltakshaver Arkitekt
####
Tlf • fax ####
Tlf
####
© Denne tegning omfattes av åndsverksloven. Alle rettigheter tilhører utførende; prosjektering, ko eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke fra AS Scenario.
153
Multi 10,0 m2
138
Møterom
HEIS 3
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
15,7 m2
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
125
WC
HEIS
156
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
155
4
11,7 m2
Multi
Multi
9,0 m2
9,7 m2
EL
EL
152
Multi 9,6 m2 107
6
108
Møterom
øterom
Møterom
38,7 m2
9 m2
19,3 m2
PLAN 8. ETASJE
Lysgård
ATRIUM ÅPENT NED
Swivel chair
hn - ON
-height
Wilkha 174/7 medium with
st
backre
Swivel chair
hn - ON
-height
Wilkha 174/7 medium with
backre
chair
chair Swivel
- ON hn
Wilkha 174/7 medium with
st
- ON hn
st
-height
backre
Swivel
Wilkha 174/7 medium with
-height
backre
st
149
Multi
backre
Swivel
chair
with
chair
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
Wilkhahn
Swivel
- ON 174/7 medium-height
backrest
9,3 m2
st Swivel chair
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with hn - ON backre
st
Swivel
-height
chair
chair
Wilkha 174/7 medium with
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
Swivel
backre
st
backre
st
st
backre
backre
Swivel
chair
chair
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
Swivel
chair
st
- ON hn
Swivel
- ON hn
- ON Wilkhahn backrest 174/7 medium-height with
chair
chair
Swivel
Swivel
115
1
Wilkha 174/7 medium with
-height
st
20,0 m2
backre
KOPI
TE-KJØKKEN
Wilkha 174/7 medium with
-height
135
HEIS
backre
st
HEIS
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
2
WC 7,6
Swivel chair
m2
Wilkhahn with
174/7 - ON mediumheight backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Multi 9,3 m2 103
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Møterom
TERRASSE
29,2 m2
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
151
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
ÅPENT LANDSKAP
Tiltak
Tegning staus
MULTIROM
opiering REV Dato
Beskrivelse
MØTEROM
WC / FELLES
Lilleakerveien 2A
Arealdisponering PRINT / Tegning
KOPI
Arealdisponering Plan 8 Sign Kontr.
DATAROM
GARDEROBE
Prosjekt nr.
Ark.str Rev.
2016025 A3
__
Mål
KS
Sign.
__ __
Dato opprettet
1:250 Dato oppr. SOSIAL SONE Tegn. nr
I-108 Filnavn: Lilleakerveien 2A 8 & 9 etasje.pln
33
2.189 KVM PLANTEGNINGER
110
M
3,4
111
Mu
3,2 m
Swivel
st
backre -height
Wilkha st
backre -height
Wilkha
4.632
st
chair
backre
with
-height
st
chair
chair
backre
with
-height
HVILE
Wilkha
174/7hn medium - ON
-height
with
backre
Swivel
Wilkha
Swivel
st
174/7hn medium - ON
Wilkha
174/7hn medium - ON
-height
with
backre
chair
Wilkha
Swivel
174/7hn medium - ON
Swivel
chair
with
174/7hn medium - ON
Swivel
chair
with
174/7hn medium - ON
- ON Wilkhahn backrest 174/7 medium-height with
chair
SO
Swivel
st
Swivel
G22
4.633
chair with
-height
Wilkha
st
backre
174/7hn medium - ON
Swivel chair with
backrest
-height
Wilkha
Swivel
chair
with
- ON 174/7 medium-height
Wilkhahn
st
backre
174/7hn medium - ON
140
Kjøkken 10,1 m2
PLAN 9
112
Multi
Swivel chair
122
Wilkhahn with
174/7 - ON medium-
WC
height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
113
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
5,9 m2
132
Multi
Multi
5,9 m2
12,1 m2
134
Kopi 12,8 m2
118
WC 1,8 m2 119
WC 1,7 m2
1,0 m2 120
WC 1,7 m2 121 1,7
1
G
5
WC m2
105
Møterom 45,7 m2
ÅPENT LANDSKAP KONS. PLASSER TOTALT
44
108 STK 6 STK 114 STK
MULTIROM
12 STK
MØTEROM
10 STK
PRINT / KOPI
2 STK
AS Scenario Interiørarkitekter MNIL
SOSIAL SONE
2 STK
Tlf.: +47 22 93 12 50 Epost: info@scenario.no
MINIKJØKKEN
2 STK
www.scenario.no
GARDEROBE
3 STK
Pilestredet 75C • 0354 Oslo
NB!
ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET
Tiltakshaver
Tiltakshaver Arkitekt
####
Tlf • fa ####
Tlf
####
© Denne tegning omfattes av åndsverksloven. Alle rettigheter tilhører utførende; eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke fra AS Scenario.
138
Multi 15,7 m2 HEIS 3
124
WC 1,1 m2
125
HEIS
WC
4
126
WC 1,7 m2
123
5,6 m2
WC 2,3 m2
136
BK 1,3 m2
102
Arbeidsareal 1 097,0 m2
0
129
Multi
4 m2
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Multi 6,7 m2
m2
3,8 m2 107
108
Møte
Møterom
13,8 m2
13,9 m2
130
Multi 4,0 m2
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
ulti
Multi
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
131
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
PLAN 9. ETASJE
Lysgård
ATRIUM ÅPENT NED
139
Multi 15,3 m2
104
Multi
backre
Swivel
chair
with
chair
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
Wilkhahn
Swivel
- ON 174/7 medium-height
backrest
15,2 m2
st Swivel chair
hn - ON
Wilkha 174/7 medium with
-height backre
-height
chair
- ON hn
st backre -height - ON hn
Wilkha 174/7 medium with
chair Swivel
chair
chair Swivel
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
st
backre
Swivel
- ON hn -height Wilkha 174/7 medium with
st
backre
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
128
Multi
3,2 m2
- ON Wilkhahn backrest 174/7 with medium-height
12,1 m2
chair
Gard
5,9 m2
Multi
Swivel
3,0 m2
st
Kjk
backre
WC
144
-height
116
141
- ON
backrest
hn
height
chair
1,6 m2
Multi
174/7 - ON medium-
Wilkha 174/7 medium with
3,5 m2
WC
Wilkhahn with
Swivel
tekn.rom
Wilkha 174/7 medium with
Swivel
st
1
Gard
backre
5,0 m2
145
Dør til
-height
chair
133
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
HEIS
- ON
Swivel
6,2 m2
Wilkhahn - ON 174/7 Swivel chair with medium-height backrest
Gard
hn
Kopi
115
19,1 m2
chair
127
135
117 2,5 m2
1,5 m2
106
Multi
Wilkha 174/7 medium with
WC
2
143
Swivel
backre
st
st
114 HEIS
5,9 m2
2,1 m2
Møte 16,7 m2
103
Møterom 58,6 m2
ÅPENT LANDSKAP
ax
MULTIROM prosjektering, kopiering REV Dato
MØTEROM
Beskrivelse
Tiltak
WC / FELLES Lilleakerveien 2A Tegning staus
Arealdisponering
PRINT / KOPI Tegning
Arealdisponering Plan 9
DATAROM
Sign Kontr.
Prosjekt nr.
Ark.str Rev.
GARDEROBE 2016025 A3 __
KS
Sign.
__ __
Mål
Dato opprettet
1:250
Dato oppr.
SOSIAL SONE Tegn. nr
I-109
Filnavn: Lilleakerveien 2A 8 & 9 etasje.pln
44
LOKALENE Mulighet for eget minikjøkken med hyggelig spiseområde.
44
44
KONTAKT Best på service og fleksibilitet Mustad Eiendom har vært på området siden 1875 og har i praksis et evighetsperspektiv på eierskapet. Driftsavdelingen er alltid tilstede og yter svært god service for våre kunder. I Norsk Leietakerindeks (NLI) kundetilfredshets undersøkelse oppnådde Mustad Eiendom den høyeste kundetilfredshetene blant eiendoms selskaper i Oslo. Siden Mustad Eiendom eier over 330.000 m2 på området gir dette sjeldent gode muligheter for å finne gode løsninger ved endrede behov.
44
Utleiesjef: Elise Bratt Aanensen T: 930 90 959 E: eba@mustadeiendom.no www.mustadeiendom.no
Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no www.akershuseiendom.no
44
LILLEAKERVEIEN
www.mustadeiendom.no