Madserud Gård by Blake and Friends

side 03

NO RG ES F IN EST E ADR ESSE

Midt mellom Frognerparken og Skøyen, mellom lav f orstadspuls og hektisk byliv, og i et av Oslos mest f ornemme strøk, ligger Madserud Gård. En helt spesiell eiendom med eget parkanlegg på 11 mål og stolt historie i veggene. Byggene er oppgradert fra innerst til ytterst, her møtes alle dagens krav til både interiør messige og tekniske fasiliteter. En eiendom som er både representativ, i nspirerende og topp moderne.

side 04

side 05

06 – 19 Lokalene

20 – 29 Eiendommen

30 – 35 Området

36 – 45 Plantegninger

46 - 47 Selvaag Eiendom

side 06

side 07

LO K ALEN E

Helt siden Madserud Gård sto ferdig bygget har den vært et sted spesielt egnet for møter. Eiendommen danner en fantastisk ramme for både trivielle og offisielle møter, enten de er impulsive og sosiale, eller tilrettelagte og f orretningsmessige. Det som engang var en stall er nå innredet til et moderne kontorlandskap med flotte detaljer og en unik miks av nytt og gammelt. Velg om du vil ha workshops og presentasjoner i topp moderne kontorarealer eller utnytte gårdens spesielle og unike omgivelser. Her finnes både enkeltkontorer og teamkontorer samt muligheten for å jobbe i åpent landskap.

side 08

side 09

MADSERUD GÅRD er en eiendom som er representativ, inspirerende og imponerende, helt ned i de minste detaljene.

side 10

side 11

side 12

side 13

side 14

BYGGET FOR MØTER Kombinasjonen av åpne arealer og cellekontorer gir fleksibilitet for både formelle og uformelle møter. Byggene har en god miks av team kontorer, enkeltkontorer og åpne flerbruksarealer.

side 15

side 16

side 17

side 18

DET ROMSLIGE KJØKKENET er både stort nok tIl mange, og intimt nok til få.

side 19

side 20

side 21

EN EIEN DO M M ED M U LIGHET ER

Madserud Gård er en vakker og tilbaketrukket eiendom bestående av tre bygninger med stort tilhørende parkanlegg og egen allé. Eiendommen vil egne seg for en r ekke ulike b edrifter og virksomheter som er opptatt av et arbeidssted med særpreg og personlighet. Likefullt o ppfyller Madserud alle krav som settes til moderne kontorarealer og muliggjør effektive og trivelige arbeidsdager. De fleksible planene i mange av sonene gjør at det er lett å se for seg ulike oppsett og konfigurasjoner, innenfor en meget representativ i nnramming.

side 22

UNIK BELIGGENHET og eget parkanlegg på 11 mål, historie i veggene og fremtiden foran seg.

side 23

side 24

FREMTIDEN ligger i en hage, midt i byen.

side 25

side 26

side 27

HOVEDHUSET PÅ MADSERUD GÅRD – en meget representativ innramming.

side 28

DEN GAMLE STALLEN er omgjort til et m oderne og arealeffektivt kontorlandskap.

side 29

I DEN SJARMERENDE gartnerboligen er det lagt opp til fleksible arbeidsplasser og mĂ¸terom.

side 30

side 31

O M R ÅDET

Med beliggenhet midt mellom Frognerparken og Skøyen har du enkelt tilgang til byens beste rekreasjonsområder og et rikt utvalg av shoppingmuligheter. Madserud Gård ligger kun få minutters gange fra nærmeste buss- og trikkestopp. Er det ønskelig å benytte t-banen er den tilgjengelig på Majorstuen, en kort spasertur unna gjennom idylliske Frognerparken. Eiendommen er enkel å nå til fots eller på sykkel, det er godt med parkeringsplasser og fire ladestasjoner for el-bil.

side 32

side 33

EN ENKEL HVERDAG alt av 足offentlig 足kommunikasjon, 足rekreasjon, shoppingog 足mattilbud i gangavstand.

side 34

KO MMU N IK ASJ O N

Med beliggenhet midt mellom Frogner og Skøyen ligger Madserud Gård, kun få m inutters gange fra

SKØYEN

alle transporttyper.

OFFENTLIG KOMMUNIKASJON

THUNE 5 min

SKØYEN 10 min

SKØYEN 5 min

MAJORSTUEN 15 min

AVSTANDER MED BIL 5 min

14 min

17 min

25 min

35 min

SKØYEN

OSLO S

SANDVIKA

ASKER

LILLESTRØM

side 35

MAJORSTUEN

FROGNER

Bygdøy Al

en s ve i mm Dra

lé

side 36

side 37

PLA N T EGN IN GER

Hovedhuset er på 1376 m2 over 4 plan. I tillegg kommer stallbygningen som inneholder 468 m2 og gartnerboligen som utgjør 203 m2. De fleksible planene i mange av sonene gjør det enkelt å utnytte ulike oppsett og konfigurasjoner.

side 38

HO VED H US Plan 01 - alt. 1

Hall/resepsjon 2 arbeidsplasser 2 møterom Lounge / møterom / kursrom Kjøkken

HOVEDHUS PLAN 01 1 resepsjon 2 h/s arbeidsbord - 1600x800 mm 2 store møterom 1 lounge/møterom 1 kantine

TIL STALLBYGGNING

OPP TIL 2. ETG BK

HEIS LOUNGE

OPP TIL 2. ETG

KANTINE / BESPISNING

RESEPSJON

PEIS GARD.

HCWC

MØTEROM 12 PERS

MØTEROM 14 PERS

HAGEN

MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 1. ETG, Alt. 1 // 1:100 // 10.10.2017

Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf 22 83 22 13 www.iark.no

side 39

HO VED H US Plan 01 - alt. 2

Hall/resepsjon 3 arbeidsplasser 2 teamrom Møterom Kjøkken

HOVEDHUS PLAN 01 1 resepsjon 3 h/s arbeidsbord - 1600x800 mm 16 touchdown plasser 1 stort møterom 1 kantine

TIL STALLBYGGNING

OPP TIL 2. ETG BK

HEIS OPP TIL 2. ETG

TEAMKONTOR KANTINE / BESPISNING

RESEPSJON

PEIS TEAMKONTOR

TEAMKONTOR

GARD.

HCWC

MØTEROM 14 PERS

HAGEN

MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 1. ETG, Alt. 2 //1:100 // 10.10.2017

Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf 22 83 22 13 www.iark.no

side 40

HOVED H US Plan 02 - alt. 1

Kontorplasser / møterom Rekvisitarom

HOVEDHUS PLAN 02 8 h/s arbeidsbord - 1600x800 mm 1 åpen møteplass 1 lite møterom 1 kopi/print

KONTOR 7

HEIS

KONTOR 6

ÅPENT NED KOPI/PRINT

KONTOR 2

KONTOR 3

KONTOR 4

KONTOR 5

KUNSTVEGG

KONTOR 1

MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 2. ETG, Alt. 1 // 1:100 // 22.09.2017

Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf 22 83 22 13 www.iark.no

side 41

HO VED H US Plan 02 - alt. 2

Kontorplasser / møterom Rekvisitarom

HOVEDHUS PLAN 02 13 h/s arbeidsbord - 1600x800 mm 8 prosjektplasser 1 åpen møteplass 1 kopi/print

HEIS BK

KONTOR 6 ÅPENT NED KOPI/PRINT

KONTOR 1

KONTOR 2

KONTOR 3

KONTOR 4

KONTOR 5

MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 2. ETG, Alt. 2 // 1:100 // 10.10.2017

Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf 22 83 22 13 www.iark.no

side 42

HO VED H US Plan 03

4 arbeidsplasser Møterom Loungeplasser

HOVEDHUS PLAN 03 4 h/s arbeidsbord - 1600x800 mm 3 møterom 1 Tekjøkken Loungeplasser

LAGER

ÅPENT NED

LAGER

TEAMKONTOR 1

LAGER MØTEROM

MØTEROM

MADSERUD GÅRD // PLANSKISSE 3. ETG, Alt. 1 // 1:100 // 10.10.2017

Dronning Mauds gt. 3 N-0250 Oslo Tlf 22 83 22 13 www.iark.no

Plan 01 / 02

Arbeidsplasser Møterom Kjøkken

1:100

20.10.2014

illustrasjon 1:100 GARTNERBOLIG 1. OG 2. ETASJE Gartnerbolig 2.etasje illustrasjon gård - gartnerbolig .etasje Madserud gård - gartnerbolig KILE STOKHOLM KILE STOKHOLM ARKITEKTER Madserud gård - gartnerbolig KILE STOKHOLM M

Madserud Gård

side 43

GART NERB O LIGEN

side 44

S TALLBY GNINGEN Plan 01

Arbeidsplasser Møterom

Madserud Gård STALLBYGNING 1. ETASJE

Stallbygning 1.etasje illustrasjon Illustrasjon

Madserud gård KILE STOKHOLM ARKITEKTE

side 45

ALLBYGNING 2. ETASJE

tallbygning strasjon 2.etasje illustrasjon

STALLBY GNINGEN Plan 02

Arbeidsplasser Møterom

Madserud Gård

Madserud gård KILE STOKHOLM ARKITEKTER

side 46

SE LVA A G EIEN DO M

Selvaag Eiendom kan kunsten å utvikle eiendom. Gjennom skaperkraft og omtanke utvikler og forvalter vi bygulv og eiendommer med et bærekraftig perspektiv, til glede for kunder, samfunnet og fremtidige generasjoner. Selvaag Eiendom konsentrerer seg om næringseiendom beliggende ved kommunikasjonsknutepunkter i Oslo-området. Selvaag innehar en betydelig kunstsamling som også kommer eiendommenes b rukere og publikum til gode.