ROALD AMUNDSENS GATE 6 Representative kontorlokaler i et av Oslos mest attraktive kontorstrøk
BELIGGENHET Beliggende i et av Oslos mest attraktive kontorstrøk Meget sentralt rett ved Rådhuset, Nationaltheateret og Vika. Gangavstand til Aker Brygge, samt Nationaltheateret stasjon hvor man finner trikk, buss, T-bane, tog og flytog. El-bil parkering i gata rett utenfor bygget. Alle service fasiliteter (restaurant, butikker etc.) i direkte nærhet. ADKOMST Adkomst direkte fra Roald Amundsensgate med innkjøring fra Stortingsgata.
4
KOMMUNIKASJON T Alle former for offentlig kommunikasjon ved Nationaltheatret med tog / flytog / t-bane / trikk og buss. B책t fra Aker brygge til bl.a. Nesodden.
6
v'S g
rs g Keyse
ate
ate
Munch
i t et sg a ta
at a
Un ive rs
l
sg a te
Domkirken
dre
at e
Ne
ata
Tol lbu gat a
Kir keg
Ak
ers g
ata
Ka
ate ens g
tranda
Ko ng
h us s
Råd husb rygg e2 Råd husb rygg e1
M øl
n
3 ygge
g er
a at
Slo tt
ta
Ne dre Vol lg
ate
Prestega
ga te
Øv re
Vo ll
ate
nk ran tz' g
jo Frid t
Ha Råd husp lasse n
T
Stortinget
Ro se
at e g ii'S V n a ko
Rådhuset
Råd husb r
a
ata
Roald Amundsens gate 6
an f N se n
En ga
nsen Gre
Gr en se
er s Ak
KER RYGGE
Lille
s p l a ss
d ke n u M
m
n eie v s
a ggat r e nb ing e
gsg ata
Tor den skio lds g
at e se ns g rin
ro np
VIKA
Kl
tin
rg
en Plø
s Ru
k elø
Ha m mer sbo
sga ta
s ga t e
Sto r
n eie v k
K
Apotek erg
NASJONALTHEATRET
T
n kv k ø sel Ru
H o s pital
To rg g
an I
gat e
Kr isti
Rå
dhu sga ta
rl J oha ns
gat
e
EIENDOMMEN En profilert eiendom med stilsikker arkitektur Bygget har 7 etasjer, hvor det ligger forretninger i 1. etasje på bakkeplan, og kontorbrukere i 2.–7. etasje. Profilert eiendom med representativt inngangsparti med trapp og heis til den respektive etasje. Adgangskort/porttelefon. Eiendommen ble bygget i 1932 og er et flott eksempel på datidens arkitektur. Eier av eiendommen er i dag DNB Livforsikring ASA, og forvaltes av DNB Næringseiendom. Energiklasse D
8
LOKALENE Attraktive kontorlokaler til fremleie Representative kontorlokaler på 896 kvm BTA. Lokalet består av hyggelig resepsjonsområde, cellekontorer, flere møterom, og internkjøkken med god spiseplass. Kontorene kan leies på kort eller lengere leiekontrakt. Kontorlokalene består av to deler som er “koblet” sammen til en enhet på henholdsvis 824 og 200 kvm BTA. I tillegg lager på ca. 40 kvm i kjelleren. Det finnes det et stort felles møterom i bygget for kontorbrukere, samt felles garderobe og sykkelparkering. Det er mulighet for leie av lager i kjeller.
10
Plantegning – 3. etasje 824 kvm BTA
PARTNER 25 KJØKKEN 26 PARTNER 24
C
MØTEROM 1
KANTINE 27 KANTINE
MØTEROM 2
MØTEROM 3
MØTEROM 4+5
C
C 300
PARTNER 22
BIBLIOTEK/ KOPI/PRINT 30
REKVISITA 29
PARTNER 23
600
500
C
MØTEROM 20 PERS. 31
RESEPSJON 32
300
REKVISITA 33
DATA 34
2500
SEKRETÆRPLASSER 28
GARDEROBE
AVLASTNINGSPLASSER 35
C PARTNER 21
FAST ADV. 20
FAST ADV. 19
FAST ADV. 18
DISP. 17
FULLM. 16
FULLM. 15
FULLM. 14
TW 13
BF 12
STUD AFB 11
PLAN 3.ETG., RO SOMMERNES 12
DISP. 10
DISP. 9
FULLM. 8
FAST ADV. 7
PARTNER 6
Plantegning – 3. etasje 200 kvm BTA
13
KONTAKT Henvendelse i fm. interesse for denne eiendommen bes rettet til NAI FirstPartners Næringsmegling v/ Sabine Jennica Bartler Næringsmegler MNEF 9321 0062 sb@nai.no www.nai.no
NAI FIRSTPARTNERS NÆRINGSMEGLING • Salg, Kjøp, Utleie, Søk, Utvikling, Verdivurdering, Rådgivning • Eiendommer, eiendomsporteføljer og eiendomsselskaper • Etablert i 2000, uavhengig • Vi arbeider over hele Norge • Erfarne meglere/rådgivere, med et velutviklet kontaktnett • Til sammen 21 kvalifiserte medarbeidere i gruppen • Med kontorer i Oslo, Stavanger og Tromsø NAI GLOBAL • Vi er tilknyttet NAI Global – et av verdens største nettverk innen eiendomsmegling og rådgivning • Representert i alle viktige markeder over hele verden • Ca. 5 000 meglere/prosjektledere/rådgivere – i over 375 byer – i over 55 land
ANSVARSFORHOLD • Informasjon gitt i dette prospektet er tilrettelagt av NAI FirstPartners Næringsmegling. • Informasjonen er til dels innhentet fra utleier og bearbeidet av megler etter beste skjønn, men NAI FirstPartners Næringsmegling kan ikke ta ansvaret for at informasjonen er riktig eller fullstendig. Enhver som setter seg i forpliktelse i næringseiendom må på egen hånd forsikre seg om at opplysningene er à jour og korrekte. • NAI FirstPartners Næringsmegling fraskriver seg ansvaret for ethvert tap som følge av opplysninger som er misvisende, feilaktige eller ufullstendige, – samt tap som på annen måte måtte oppstå som følge av en avtaleinngåelse. • Informasjon gitt i dette prospektet og annen informasjon fremlagt i forbindelse med utleie av lokalene, samt informasjon innhentet på egen hånd, forutsettes derfor nøye gjennomgått og kontrollert av leietaker før bindende avtale inngås.
ROALD AMUNDSENS GATE 6
NAI FirstPartners NĂŚringsmegling v/ Real Team AS, Dronning Mauds gate 10, N-0117 Oslo