TIL LEIE
NEDRE SKØYEN VEI
24 550 kvm
Kontor
Skøyen
EIENDOMMEN
TIL LEIE
GODT VEDLIKEHOLDT BYGG OPPFØRT I TEGLSTEN MED GOD VENTILASJON, HEIS OG BREDBÅND.
EIENDOMMEN Adresse:
Nedre Skøyen vei 24
Størrelse: Etasje: Type lokale:
550 kvm 4. etasje Kontor, parkering, kantine, undervisning, annet Omgående Fremleie
Ledig: Leiekontrakt:
2
Realist
3
BELIGGENHET
TIL LEIE
SKØYEN ER ET OMRÅDE I STERK VEKST.
BELIGGENHET Nedre Skøyen vei 24 ligger sentralt på Skøyen, med kort vei til fly- og lokaltog, buss og trikk.
Alt av offentlig kommunikasjon ligger i gangavstand fra bygget.
OMRÅDE: Skøyen er et område i sterk utvikling med etablering av både boliger, kontorer og øvrig næringsvirksomhet. Skøyen har et bredt utvalg butikker og serveringssteder, samt et meget godt servicetilbud. ADKOMST: Det er enkel adkomst til eiendommen med bil fra E-18 og ring 3. Det er kort vei til all offentlig kommunikasjon med Skøyen stasjon i gangavstand.
4
REISETIDER MED BIL OSLO SENTRUM
10 min
ASKER
16 min
LILLESTRØM
22 min
Realist
LADEVEI
EN
RR
F TE
H OF
DS VI G
EL AN
AL LÉ EN
VE I
E SKØY EN V E I NEDR
ET
RB ITZ
R VFA HO
HOF F S VE IE N
HA
24
-KRO
GU ST AV
ASKE
#
KEN DR A
MM E
NS VE
IEN
N
KA RE
E-18
EIE TV S Y ØL SJ
NS LY ST
AL LÉ
É ALL DØY BYG
MINUTTER TIL NÆRMESTE
3 minutter
4 minutter
4 minutter
4 minutter
5
LOKALENE
TIL LEIE
LOKALENE Lyse og arealeffektive lokaler på 550 kvm i 4. etasje, med en god miks av åpent landskap og møterom. STANDARD: Det er store vindusflater som sikrer rikelig med naturlig lys i lokalene. Kontorene egner seg godt for konsulenter, gründere, undervisning og coworking-miljøer i tillegg til tradisjonelt kontormiljø. Lokalene har lyddempende tepper på gulv og lyse farger på veggene. Hev/senk pulter og stoler kan følge leieforholdet.
6
Realist
7
LOKALENE
TIL LEIE
LOKALENE HAR EN GOD MIKS AV ÅPENT LANDSKAP OG MØTEROM.
8
Realist
9
LOKALENE
TIL LEIE
LOKALENE Et lokale med store muligheter. INNHOLD: Lokalet består både av møterom og åpent landskap. Egen kjøkkenkrok i etasjen, og mulighet for å benytte kantine i et nabobygg. Det er også mulighet for resepsjon i tilliggende bygg.
10
Realist
11
PLANTEGNING
TIL LEIE
BU: 4 ETAGE
Ant platser: 52
404
407
A
D
B
C
A
D
B
B
A
PLANTEGNING
C
C
C
A B
411
D
INNHOLD: Med dagens møblering er det innredet til 52 arbeidsstasjoner. Slik lokalet står i dag inneholder det ett kopi-/printrom, seks samtale-/stillerom og to møterom i tillegg til kontorlandskapet.
408
D
4. etasje - 550 kvm.
Nedre Skøyen vei 24 LANDSKAP
52 STK
MØTEROM
2 STK
STILLEROM
6 STK
KJØKKEN
1 STK
TOALETT
3 STK
KOPI/PRINT
1 STK
GARDEROBE
1 STK
12
415 A
B
414 A
B
: Nordic 8M server & Workplace 402
403
401
D
C
D
C
D
C
B
A
B
A
B
A
406
405
D
C
D
C
B
A
B
A
409
413
B
A B
A
C D
4
B
A B
C
410
D
Realist
412 A
B
13
NÆROMRÅDET
TIL LEIE
ET ATTRAKTIVT NÆROMRÅDE MED ET BREDT UTVALG AV ULIKE SERVERINGSSTEDER OG BUTIKKER.
14
Realist
15
nebyra.no
KONTAKT VISNING: Etter avtale med megler. MEGLER: Johan Gaupås Rådgiver T: 92 43 03 77 E: jog@realist.no
Robert Andersen Rådgiver T: 45 90 53 22 E: ra@realist.no
BEVILLINGSHAVER: Realist Næringsmegling AS T: 22 99 47 70 F: 22 99 47 71 post@realist.no BESØKSADRESSE C.J. Hambros pl 2A. 0164 Oslo Postadresse PB 1911 Vika. 0124 Oslo
www.realist.no