Christian Krohgs gate 16
Christian Krohgs gate 16
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
1.618 kvm 250 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jørgen Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no
2
Lyse lokaler i et av Oslos mest markante signalbygg
Inform asjon Flotte lokaler beliggende langs Akerselva i det ikoniske bygget Akerselva Atrium Lokalene skreddersys ny leietakers behov Gode fellesfasiliteter med resepsjon, møterom, treningsrom og kantine Mulig for utadrettet virksomhet i 1. etg.
3
Akerselva Atrium har etablert seg som et av Oslos mest markante signalbygg
4
ga
te
Ak er sg a
ta
Lillestrøm Gr
en se
M
Re ise tider me d tog
øl le rg
at
a
To rg ga
ta
t de
Chr isti g an Krohgs
t.
re st le Pi
10 min
n
Oslo Lufthavn Gardermoen 23 min Sandvika 14 min
rga o St
ta
Grø nlan d
ate
STORTINGET
Ko nge ns g
a
Kommunikasjon
Kar l Jo han sg
ate OSLO SENTRALSTASJON
5
1. etasje / 249 kvm Blå markering
A rb e idsplas ser Åpent landskap Møterom
15 stk 15 stk 1 stk Lokalet vender ut mot Christian Krohgs gate.
Hele etasjen:
6
1. etasje / 368,7 kvm Rød markering
A rb e idsplas ser Åpent landskap Møterom
20 stk 20 stk 2 stk Lokalet vender ut mot Akerselva.
Hele etasjen:
7
2. etasje / 1.000 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Møterom Stillerom
62 stk 62 stk 3 stk 4 stk
8
Oppgradering av fellesareal ut mot Akerselva
9
Inngangspartiet skal oppgraderes
2. etg som vil gjennom gü full oppussing
Inngangsparti 2. etg
Lyse arealer i byggets 1. etg (2. etg mot Akerselva)
10
Generell informasjon Beliggenhet
Arealer
Bygget
Det er i dag en interntrapp mellom 1. etasje og 2. etasje, som kan enten fjernes eller beholdes, alt etter behov.
Akerselva Atrium ligger idyllisk og sentralt langs Akers elva. Området har gjennomgått en stor transformasjon siste tiåret, hvor flere utviklings prosjekter har trukket store selskaper til o mrådet. I tillegg til NHST som sitter i Akerselva Atrium har Tine, YS, IBM, Manpower, Westerdals og Skanska sine hovedkontorer i området. Akerselva Atrium ble oppført i 2009 av NCC og tegnet av Peter Pran i det anerkjente arkitektkon toret NBBJ. De ikoniske vindusflatene er levert av den italienske leverandøren Clima. Totalt er bygget 17.600 kvm. stort, og symboliserer den moderne utviklingen rundt Akerselva.
I Akerselva Atrium er det nå ledige arealer i 1. og 2. etasje. 1. etasje kan deles opp i 2 deler, hvor det ene kan benyttes til utadrettet virksomhet (han del, café etc.). 2. etasjen har vært benyttet som oppbevaring av kart fra bygget ble ferdigstilt, og vil oppgraderes til full kontorstandard.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo