DRAMMENSVEIEN 127 939 kvm kontor
DRAMMENSVEIEN 127 939 kvm kontor
Skøyen
2
FAKTA
2., 3. og 4. etasje ledig
Sentral beliggenhet på Skøyen Moderne, representative kontorer
Det er enkel adkomst med bil på/av E18
Alle etasjer har innbydende og represen tativ innredning med gode kvaliteter
Opptil 7 parkeringsplasser utenfor bygget
Etasjene kan leies ut samlet, eller hver for seg
Lokalene ledigstilles fra mars 2015
3
www.drammensveien127.no
BYGGET Moderne kontorbygg med gode eksponeringsmuligheter Drammensveien 127 fremstår i dag som et moderne kontorbygg. Funksjonalitet og tekniske løsninger er fortløpende oppgradert iht. dagens normer og standarder. Byggets rene og funksjonalistiske uttrykk kombinert med rasjonelle planløsninger gjør Drammensveien 127 til et meget godt egnet kontorbygg. Eiendommen strekker seg over 5 etasjer med parkering på byggets tomt.
PARKERING Det kan tilbys opp til 7 parkeringsplasser utenfor bygget, i tillegg mulighet for leie av ytterligere parkering i nærliggende parkeringshus. LEDIG FRA Lokalene ledigstilles fra 01.03.2015 Les mer om bygget på: www.drammensveien127.no
Det er svært god eksponeringsmulighet mot Drammensveien.
4
5
tza l lée n
As k e kr ok e
Aske v e
ie n
Harbi
n
SKØYEN Drammensv P Sj ø l y s t
P
v ei e n
Kar
ens
lyst
E18 gne Fr o rs t r
and
Drammensveien 127 har en svært sentral plassering på Skøyen, med kort gangavstand til Karenslyst Allé og alt av servicetilbud i området. Det er enkel adkomst med bil på/av E18.
Bygdøyveie n
a
BELIGGENHET Det er ca. 6 – 7 minutters rolig gang til Skøyen togstasjon, med lokal-/regiontog og Flytog.
Skøyen er et veletablert kontor- og handels område i fortsatt vekst. Det er et bredt tilbud av servicebedrifter i området.
Rett utenfor bygget ligger buss- og trikke holdeplass, med hyppige avganger til/fra Oslo sentrum og omegn.
6
Allé
eie
We d
el s v
Bygdøy
E18
ei
7
sveie rdgata
Allé K r i s t i n el
men
Hafrsfjo
P
Dram ate
s ga
da
te
eru
im g
n Nobel s g
u n dveien
Sva rte
e
dan
M S o lh
Halv
en a ds llé
DRAMMENSVEIEN 127
ata
LOKALENE Alle etasjer har innbydende og representativ innredning med gode kvaliteter AREAL Kantinen i 2. etg. er lys og innbydende, med adskilt kjøkken og hyggelig serveringsområde. Ved en konvertering til kontorareal vil det kunne være mindre justeringer som kreves før arealet vil være et innbydende kontor for 4 – 10 arbeidsplasser i åpen løsning. Resepsjons- og møteromsenteret i 3. etg. har representativ ankomstsone og resepsjon, tekjøkken, to kontorer, ett teamkontor for fire personer og fire møterom for 6 til 16 personer. I 4. etg. er det i dag innredet med 40 arbeids plasser i teamkontor og åpen løsning. I tillegg er det ett kontor, fire stillerom og et møterom for 6 – 8 brukere. Planløsning kan tilpasses for ny leietaker.
Det ledigstilles areal over tre etasjer: 2. etg: 118 kvm BTA: I dag – kantine. Kan konverteres til 4 – 10 arbeidsplasser. 3. etg: 265 kvm BTA: I dag – resepsjon med kontorer og møterom. Kan konverteres til 10 – 20 arbeidsplasser og møterom. 4. etg: 556 kvm BTA: I dag 40 arbeidsplasser i teamkon torer og åpen løsning. STANDARD Lokalene er moderne og representative og innehar god kontorstandard, med blant annet høykvalitets kontortepper, kontor fronter med glass og store vindusflater som gir gode arbeidsforhold i alle arealer.
Ved behov kan gårdeier oppgradere arealene til leietakers ønsker.
8
9
10
11
PLANTEGNINGER 2. etasje 118 kvm 6–10 arb. plasser
Åpent landskap: 6–10 Sosial sone Minikjøkken
SERVERROM
KANTINE LEO BURNETT KJØKKENØY
RYDD SERVERING 1 267
EL
F
effektive hyller over disk
ARKIV / PRINT
700
600
barbord h= 90 cm
1 800
EL
oppvask
KJØKKEN
kjøleskap
KJØKKEN
HEIS
WC
KOTT WC
WC
EL WC EL
1:100 (A3)
Tegningene er ikke 100% målriktige, mål må taes på stedet.
12
PLANTEGNINGER 3. etasje 265 kvm 10–20 arb. plasser
1 000
POSTSKAP
1:100 (A3)
Team kontor: 1 (4) Cellekontor: 2 Åpent landskap: 16 Møterom: 3–4 Sosial sone Minikjøkken Resepsjon
MØTE 10-12 PERS
ARKIV
MØTE 6-8 PERS
KJØKKEN EL
EL
MØTE 10-12 PERS HEIS
ARKIV / PRINT
KJØKKEN
KOTT WC EL
EL
Tegningene er ikke 100% målriktige, mål må taes på stedet.
13
WC
PLANTEGNINGER 4. etasje 556 kvm 41 arb. plasser
Team kontor: 22 Cellekontor: 1 Åpent landskap: 18 Møterom: 2 Stillerom: 3 Sosial sone Minikjøkken Resepsjon
DISP-/ MØTEROM
Gummigulv, Artigo
EL
MINIKJØKKEN
EL
STUDIO
KOTT
WC
WC
BARBORD
STILLE
HEIS
WC
EL WC
MØTEROM
EL
Speil på vegg
STILLE
TELEFON
STILLE
Gummigulv, Artigo
KOPIREKVISITA
Tegningene er ikke 100% målriktige, mål må taes på stedet.
1 000
14
1:100 (A3)
15
DRAMMENSVEIEN 127 KONTAKT Siri Jordfald Eiendomsrådgiver M: 91 88 92 25 E: siri.jordfald@dnb.no DNB Næringsmegling AS Dronning Eufemias gate 30 0191 Oslo www.dnb.no/naringsmegling