FjordallĂŠen 16
FjordallĂŠen 16
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
790 kvm 790 kvm Mulighet for snarlig overtakelse
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Morten Buøen 900 59 720 mb@akershuseiendom.no
2
Representativt bygg med flotte fellesfasiliteter
Inform asjon Sentralt plassert på Aker Brygge med utsikt over Bryggetorget Moderne kontorlokaler med høy standard All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet
3
Meget attraktive lokaler pĂĽ Aker Brygge
4
g
r ve
Pa
ne
By gd øy all é
ien
ogner kirke Kommunikasjon
SLOTTSPARKEN
Gangavstand: 400 meter til Trikk 200 meter til Buss 400 meter til Båt 800 m til Nationaltheateret Tog / Flytoget / T-Bane 150 m til Taxi Gabe ls
gate
ate rik Ibsens g Hen
ate
Co rt
Nie ls J ue ls g
Re ise tider me d tog Mu nk edamsveien Oslo S
Ad el er sg
at e
3 min
VIKA
Ka rl J oh an sg NATIONALTHEATRET ate STASJON
Rådhuset
Oslo Lufthavn Gardermoen 29 min Sandvika 12 min
en
TJUVHOLMEN
Ake rs
dv
ei
Akershusstranda
a st lip Fi
AKER BRYGGE
5
6
Fantastisk kantine – antagelig en av Oslos beste – med egen kokk
7
8
9
Lyse og moderne Âkontorlokaler
10
2. etasje / 790 kvm A rb e idsplas ser
30 stk
Åpent landskap Teamrom Cellekontor Møterom Stillerom
21 stk 6 stk 3 stk 1 (3) stk 2 stk
11
Alt av off. komm. samt parkeringasmuligheter
12
Generell informasjon Bygget
Representativt bygg med flotte fellesfasiliteter. Kort vei til blant annet hotell- og konferanse muligheter, cafe, restauranter, treningsstudio og parkeringshus med bilvask.
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt plassert på Aker Brygge med utsikt over Bryggetorget , Oslo sentrums hyggeligste kontorstrøk. Det er kort vei til businessområdene Vika og Tjuvholmen.
Kommunikasjon
All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nationaltheatret stasjon, båtforbindelse fra Aker Brygge til Nesodden, Lysaker og Asker, trikk og taxiholdeplass. I tillegg er det egen gjesteparkering og flere parkeringshus i området som gjør det enkelt å komme med bil. Parkering tilgjengelig i byggets underetasje. Flere muligheter for leie av parkeringsplasser i umiddelbart nærhet, f.eks. Aker Brygge, Tjuvholmen, Vika.
Arealene
Moderne kontorlokaler med høy standard på Aker Brygge. Lokalene er i dag innredet med hovedvekt på åpent landskap, men med noen få cellekontorer. Lokalene ligger i 2. etasje mot Bryggetorget. Lokalene leies ferdig møblert. Øvrige kontorleietakere i bygget er Rystad Energy AS, Infront, Carnegi m.fl. Lokalene fremleies av ODIN Forvaltning AS og man får være med på en fantastisk kantine, antagelig en av Oslos beste, med egen kokk.
Fasiliteter
Felles resepsjon med ODIN Forvaltning AS Parkering/sykkelparkering Meget god ventilasjon og kjøling Kantine/felles møterom for opptil ca. 80 personer 2 Møterom + 1 stort felles møterom Tilgang til dusj og garderobeanlegg
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
13
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo