Haakon VIIs gate 1
Haakon VIIs gt. 1
Kontor Ledig areal 4. etasje: Ledig areal 6. etasje: Min. utleieareal: Ledig fra:
721 kvm BTA 880 kvm BTA 721 kvm BTA Q4 2018
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Fantastisk beliggenhet i Vika
Inform asjon Sjelden mulighet i praktbygg Byens beste beliggenhet Godt egnet for ĂĽpent landskap sĂĽ vel som kontorer Profesjonell utleier
3
Meget sentral beliggenhet i Vika
4
at e
ar sg Os c
Kruses ga t e
Balder s
t de re
ate es g nløv lde Gy
Kommunikasjon
Pil es t
Gangavstand: Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet
Henrik Ibsens gate
Oslo S
Fr am ne sv n
Oslo Lufthavn Gardermoen 30 min Sandvika 15 min
d ta ps
F ili
NATIONALTHEATRET STASJON
2 min
ate
Frognerstranda
en ei v s m a d
VIKA ke un M
Un ive rsi tet sga ta
gat e
Re ise tider me d tog Nie ls J ue ls g
Gabe ls
gate
Tho rse ns
DET KONGELIGE SLOTT
t de
Mo gen s
Parkveie
n
re st le Pi
ROGNER KIRKE
Sto rtin gsg at
a
STORTINGET
Kar l Jo han
AKER BRYGGE
n ie ve 5
Referansebilde
Referansebilde
Referansebilde
Referansebilde
6
Referansebilde
7
4. etasje / 721 kvm A rb e idsplas ser Celle-/teamkontor Møterom Stillerom
31 stk 3 stk 4 stk
VAREHEIS SR HEIS
SR
HEIS
HEIS
LAGER
WC
N
KE
ØK
KJ
WC
BK
HVELV WC
DISP.
DISP. NØDLUKE
MØTE MØTE
MØTE
SR
SR
ARBEIDSPLASSER I TEAM ARBEIDSPLASSER I KONTOR
28 3
ARBEIDSPLASSER TOTALT
31
STILLEROM MØTEROM 12-14 PLASSER MØTEROM 8 PLASSER
4 1 2
Forslag til planløsning
8
4
6. etasje / 880 kvm MØTE
A rb e idsplas ser
STOLLAGER
SR
14 stk 9 stk 3 stk 3 stk
Åpent landskap Celle-/teamkontor Møte-/spiserom Stillerom
MØTE
OR KIN E F MAS SJ NI FFE KA
TEAMKONTOR
C
W
MØTE
E
OB ER
RD
GA
HEIS
HEIS
HEIS
TOA.
/ en g kk Kjø rverin se
TOA.
pi
/ko
int
Pr
WC
LAGER
WC
NØDLUKE
SR
SR
ARBEIDSPLASSER I TEAM ARBEIDSPLASSER I KONTOR ARBEIDSPLASSER I TEAMKONTOR
14 6 3
ARBEIDSPLASSER TOTALT
23
STILLEROM MØTEROM 12-14 PLASSER MØTEROM 8 PLASSER
3 2 1
Forslag til planløsning
6
HAAKON VII gt. Anne R. Flåte AS Interiørarkitekter MNIL
MØBLERINGSPLAN 9
www.arfint.no
Tegn.nr
05 - 06 - 01
Referansebilde
10
Generell informasjon BYGG
Haakon VIIs gate 1 (Thiisgården) er et praktbygg over 11. etasjer midt i Vika som huser en rekke spennende selskaper innen finans-, shipping- og oljesektoren. Eiendommen ble oppført 1959 og fasadekor/relieffer er signert og tegnet av Ø rnulf Bast. Bygget har blitt jevnlig renovert de senere årene.
BELIGGENHET
Med vår enestående plassering midt Vika vil du eksempelvis ha Theatercaféen, Hotel Continental, Aker Brygge, Rådhuset, Nationaltheatret, Slottet samt en rekke andre servicefasiliteter i din umiddelbare nærhet.
AREALER
4. etg. 721 kvm BTA. 6. etg. 880 kvm BTA. Arealene tilpasses leietakers ønsker og behov. Det legges opp til meget god standard.
FELLESFASILITETER
I Thiisgården har vi plass til både om du kommer syklende eller med egen bil. Fra garasjen vil du kunne ta heisen rett opp til dine kontorer eller ta turen innom garderobene med tilhørende dusj fasiliteter. Kommer du gående, ta gjerne turen innom kaffebaren i eiendommens 1. etasje.
KOMMUNIKASJON
Det er korte avstander til et bredt tilbud av alle former for offentlig kommunikasjon; tog/flytoget/T-bane, buss, trikk og båt.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo