Haakon VIIs gate 9
Haakon VIIs gt. 9
Kontor Ledig areal 4. etasje: Ledig areal 6. etasje: (Munkedamsveien) Ledig fra:
222 kvm BTA 255 kvm BTA Etter Avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jørgen N. Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no
2
Fantastisk beliggenhet i Vika
Inform asjon Lokalene kan spesialtilpasses leietaker iendommen har gjennomgått E en oppgradering av fasade, nytt møteromssenter og kantine Episenter for offentlig kommunikasjon
3
Lyse lokaler i 4. etasje som er under oppussing
4
Lokaler i 6. etasje med utsikt mot Munkedamsveien
5
at e
ar sg Os c
Nie ls J ue ls g
Oslo S
Fr am ne sv n
n
Parkveie
Oslo Lufthavn Gardermoen 19 min Sandvika 14 min
d ta ps
F ili
NATIONALTHEATRET STASJON
2 min
ate
gate
Gabe ls
Henrik Ibsens gate
Frognerstranda
en ei v s m a d
VIKA ke un M
t de
gat e
Re ise tider me d tog
re st le Pi
Tho rse ns
DET KONGELIGE SLOTT
Un ive rsi tet sga ta
Balder s
Kruses ga t e
Gangavstand: Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet ROGNER 15 meter til Nationalteateret KIRKE stasjon Mo gen s
t de re
ate es g nløv lde Gy
Kommunikasjon
Pil es t
Sto rtin gsg at
a
STORTINGET
Kar l Jo han
AKER BRYGGE
n ie ve 6
4. etasje / 222 kvm
MØTE
A rb e idsplas ser
GARD. MØTE AecDbSpace (AecArchBase70)
12 stk 2 stk 1 stk
KOPI/ ARKIV STILLE AecDbSpace (AecArchBase70)
Åpent landskap Møterom Stillerom
KAFFEBAR
12 I TEAM
SJ
Ø
U
TS
IK
T
89,4 m2
IG
arkitektene as bogstadveien 7a2, 0355 OSLO +47 22 60 78 78, post@arkitekteneas.no
Kommunenes hus Haakon VIIs gate 9, 0161 Oslo ,
Prosjekt
Kommunenes hus
Plan 4. etasje - Innredningsskisse
Haakon VIIs gate 9, 0161 Oslo Gnr/Bnr 209/132
www.arkitekteneas.no
FO
RE
P LØ
Tegningsnr. 000.0104
Fil: Z:\ARK
7
Mål: 1:100 (A3)
slo
Ko mm u VIIs ne ga ne te 9, 0 s h 161 us O Ha ak on ,
Pro sje kt
slo
Ko mm u VII ne 09/ s gat ne s 132 e 9 , 01 hu 61 s O Ha a
kon Gn r/B nr 2
8
n6 .e tas j
2
ww w.a rkit
Pla
58, 5m
10 I TEAM
WC
DUSJ GARD/KOPI
4 I TEAM
29, 8m
2
14 stk 1 stk 1 stk
HCWC
STILLE
Åpent landskap Møterom Stillerom
SOSIAL SONE
MØTE
6. etasje / 255 kvm A rb e idsplas ser
Generell informasjon BYGG
Eiendommen er på totalt ca. 15.000 kvm fordelt over 8 etasjer samt underetasjer. Det har vært omfattende vedlikehold og opp graderinger av bygget opp gjennom årene. Opp gradert fasade, nytt møteromssenter og kantine, nye heiser og ventilasjonsanlegg er arbeider som nettopp er blitt ferdigstilt.
BELIGGENHET
Vika (CBD) inneholder en spennende blanding av kompetansemiljøer innenfor bank, finans, verdipapir, advokat, offentlig sektor med mer. Et spennende og innholdsrikt miljø for kompetanse utveksling, kunder og rekruttering. Området kan også tilby attraktive restaurant tilbud og kultur/underholdning. I tillegg til sentral beliggenhet i Oslo Sentrum, ligger Vika (CBD) med enkel adkomst for kjørende til hoved veinettet, samt at det er et rikelig tilbud med p-plasser for ansatte og besøkende til området.
KOMMUNIKASJON
Det er korte avstander til et bredt tilbud av alle for mer for offentlig kommunikasjon; tog/flytoget/ T-bane, buss, trikk og båt. Nasjonalteateret stas jon ligger praktisk talt på andre siden av veien! Parkering og sykkelparkering tilbys leid i Saga P-hus under eiendommen (Q-Park).
AREALER
4 etasje: 222 kvm BTA. Lokalene kan spesialtilpasses leietaker om ønskelig. 6. etasje: 255 kvm BTA.
FELLESFASILITETER Sykkelparkering Parkering Kantine Konferansesenter Takterrasse
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo