SALTO BYSENTERET HARSTAD
Salto Eiendom AS – Med fokus på småog mellomstore kjøpesentre.
SALTO BYSENTERET
Gjennom engasjement, entusiasme og klokskap skape en arena for de beste handelsopplevelser. SALTO EIENDOM AS
INNHOLD 4 6 8 10 12 14 26 27
OM SENTERET SLIK BLIR DET NYE SENTERET FAKTA BELIGGENHET LEIETAKERE PLANTEGNING KONTAKT SALTO EIENDOM: PORTEFØLJE 2
SALTO BYSENTERET
Harstad – Bykultur i regionens mest spennende sentrum
OM SENTERET Kompakt, offensivt, tilgjengelig, personlig og aktivt, et levende og urbant bysenter! Salto Bysenteret er videreutviklet i flere trinn gjennom 80- og 90-tallet. Kjøpesenteret åpnet i 1998 og ligger sentrert midt i Harstad sentrum. Flere bygårder som er sammenslått har skapt et spennende kjøpesenter med stort potensial. Harstad med sine 23.000 innbyggere betegnes som kulturbyen i nord og Salto Bysenteret er en viktig aktør i sentrum som medspiller. Harstad regnes også som oljebyen i nord. Statoils hovedbase i nord ligger som et eksempel i Harstad. Hvedingkvartalet er en direkte utvidelse av Salto Bysenteret og med sine 5.000 kvm bidrar dette til økt handelsareal samt parkeringsfasiliteter eksklusivt for Salto Bysenteret sine kunder. 4
SALTO BYSENTERET
SLIK BLIR DET Tegningen over viser fasaden mot Storgata. Aksen mellom torget og nytt p-hus ivaretas gjennom tilrettelagt bro. Fra Storgata er innkjøringen til p-huset lett tilgjengelig for de ca. 18.000 bilene som passerer hvert døgn. Det nye parkeringsanlegget vil ha plass til ca. 200 biler. Rådhuset i Harstad er nærmest nabo på oversiden HVEDINGKVARTALET Hvedingkvartalet AS av eiendommen. «Generalhagen» ligger vis vis som sentrums c/oaSalto Eiendom AS SALTO Bysenteret grønne lunge. Tiltakshaver:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59
Prosjekt:
AMB
Vi utvider det nåværende senteret med 5.000 kvadratmeter. Her blir det plass til trendene, utvalget og bredden du forventer å finne i en shoppingby! Vi ser for oss en stor dagligvarebutikk med ferskvareprofil, og ellers forsterke senterets butikkutvalg med populære butikker. 6
Tittel:
M책lestokk:
Dato/datarev.:
PERSPEKTIV MOT HANS EGEDES GATE
08.10.10
Prosj./tegn.nr.:
0820
7 Tiltakshaver:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59
AMB
Prosjekt:
Hvedingkvartalet AS
Tittel:
HVEDINGKVARTALET
PERSPEKTIV HVEDINGS GATE
M책lestokk:
Dato/datarev.:
Prosj./tegn.nr.:
SALTO BYSENTERET
FAKTA OM SENTERET PRIMÆRMARKED
SEKUNDÆRMARKED
TOTALMARKED
37.000: Harstad, Kvæfjord, Skånland, Bjarkøy, Ibestad, Evenes, Tjeldsund, Lødingen 75.000: Narvik, Tysfjord, Sortland, Hadsel, Andøy, Øksnes, Bø, Gratangen, Lavangen, Bardu, Dyrøy, Salangen, Svolvær, Kabelvåg, Leknes, Henningsvær 112.000
OMSETNING
2012: 219 mill. / 2011: 217 mill. / 2010: 224 mill. / 2009: kr. 214 mill.
NØKKELTALL
Besøksadresse: Rikard Kaarbøes plass 1, 9405 Harstad www.saltobysenteret.no Byggeår: 1998 (Ombygget til kjøpesenter) Antall leietagere: 24 Parkering: Sentrumsparkering (200 etter utvidelse) Forretningsareal: 8.186 kvm Totalareal: 11.677 kvm
8
9
SALTO BYSENTERET
BELIGGENHET Harstad er Nord-Norges tredje største by, og den største byen i regionen. Turismen i området har de siste årene hatt en god økning, og med et stadig større fokus på vinteraktivitetene vil antallet besøkende kunne stige ytterligere. Harstad er en av studiebyene i Nord-Norge. Høgskolen i Harstad ligger her, med over 1600 studenter fordelt. Byen har også 2 videregående skoler med mer enn 1050 elever. Harstad er en kulturby. Den er fast vertskap for Festspillene i Nord-Norge, en årlig musikk- og kulturfestival som arrangeres hver sommer, og som trekker et mangfold av artister og besøkende til byen. Harstad har Nord-Norges største kulturhus, Harstad kulturhus, med en av Nord- Europas beste konsertsaler. Harstad er også blitt oljehovedstaden i NordNorge. Statoil har etablert ett nytt driftsområde i Harstad, og vil være operativ fra 1. halvår 2013. Dette vil skape nye arbeidsplasser i Harstad og vi ser fremtiden lyst i møte.
10
e
ans g at Halvd
ate log alan ds g ate
TRANØY
HARSTAD
Ha ns E St ged or ga es g ta at e
Hå
St Ola vs g
ate
Grinda
gt
J ør ns g
Steinavær
nd Stra
Ein eb erg ga ta
ien ve Ås
Myre
Ringgata
Andøya
Bjarkøy
Sandsøy
BJARKØY
Altevik Andørja
SORTLAND
Kasfjord
Rolla
Borkenes Hundstad
Hamnvik
HARSTAD Kilbotn
Nordheia
Grov
Sørvika
Tovik 83 SKÅNLAND
Trollfjellet
Kongsvika Fjelldal
Ramsund
LØDINGEN TJELDSUND
EVENES lufthavn
Liland
BALLANGEN
11
NARVIK
SALTO BYSENTERET
LEIETAKERE KLÆR / SKO / SPORT Dressmann, KappAhl, Eurosko, Hennes og Mauritz, Jack & Jones, Triumph, Skodilla, Vila SERVERING / KIOSK / DAGLIGVARE Jordbærpikene, Kremtoppen Bakeri, Spar SERVICE / ANNEN DETALJHANDEL Christiania GlasMagasin, Gamestop, Glitter, Nikita Hair, Norli Bokhandel, Nille, Parfymelle, Princess, Yes! Vi leker, Specsavers, Apotek 1, Via Tours, Helsehjørnet
12
13
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
14
15
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
16
17
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
18
19
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
20
21
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
22
23
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
24
25
SALTO BYSENTERET
KONTAKT SALTO EIENDOM: Rune Eilertsen M: 970 11 198 E: rune@saltoeiendom.no Henrik T. Akselsen M: 982 20 954 E: henrik@saltoeiendom.no
26
SALTO EIENDOM PORTEFØLJE EIENDOM
TOT. AREAL OMSETNING (KVM) 2012 (mill.)
ANTALL P-PLASSER BUTIKKER
PROSJEKT (KVM)
6 800
117
14
250
1 500
STOA SENTER, Arendal
10 219
129
9
270
-
BERJA SENTER, Kongsberg
22 464
240
8
300
1 000
3 443
30
4
22
-
29 064
638
74
460
2 000
PP SENTERET, Porsgrunn
SENTRUMSGÅRDEN, Kongsberg STORTORVET, Kongsberg SALTO BYSENTERET, Harstad
7836 220 23
0
-
TUVEN SENTERET, Notodden
9857 301 30 300
-
TORGHJØRNET, Hamar
10 502 124 18 60 -
STORHAMARSENTERET, Hamar
6 615
121
7
300
COLOSSEUM PARK, Oslo
5 124
216
6
300
15 000
365
37
275
-
9 486
293
35
450
10 000
VIK SENTER, Brummundal
10 800
310
7
200
-
SJØSIDEN SENTER, Mosjøen
11 470
216
29
550
6 500
RORTUNET KJØPESENTER, Slemmestad
11 702
498
38
330
12 000
BRYN SENTER, Oslo
40 700
778
48
800
-
KUBEN SENTER, Hønefoss
43 300
565
63
380
-
7 228
-
-
200
-
SORTLAND STORSENTER, Sortland ODDENSENTERET, Grimstad
-
UTVIKLINGSPROSJEKTER HVEDING KVARTALET, Harstad RYENSVINGEN 5, Oslo SUM TOTAL
16 000 - - - 277 610
4 796
27
450
5 317
33 000
SENTEROVERSIKT Stortorvet – Kongsberg
Bryn Senter – Oslo
Rortunet – Slemmestad
PP Senteret – Porsgrunn
Tuvensenteret – Notodden
Stoa Senter – Arendal
Sjøsiden Senter – Mosjøen
Colosseum Park – Oslo
Sortland Storsenter
Berja Senter – Kongsberg
Salto Bysenteret – Harstad
Storhamarsenteret – Hamar
Oddensenteret – Grimstad
Vik Senter – Brumunddal
Senterleder: Truls Klippen. Tlf: 954 09 090 Eiendomssjef: Rolf Harald Holand . Tlf: 970 77 003 www.stortorvetsenter.no
Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120 Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf: 930 32 290 www.rortunet.no
Senterleder: Margit Bakken. Tlf: 480 60 140 Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf. 900 51 201 www.tuvensenteret.no
Senterleder: Harald Forbergskog. Tlf: 950 03 191 Eiendomssjef : Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.sjosiden.no
Senterleder: Ronny Johansen. Tlf: 481 34 319 Eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198 www.sortlandstorsenter.no
Senterleder og eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198 www.saltobysenteret.no
Senterleder: Erik Mørland. Tlf: 924 15 828 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.odden.no
Torghjørnet – Hamar
Senterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359 Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359 www.torghjornet.no
Senterleder: Senterleder Kenneth Olsen. Tlf 920 29 230 Eiendomssjef: Tarjei Sandnes. Tlf 971 80 997 www.brynsenter.no
Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.ppsenteret.no
Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.stoa.no
Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120 Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.saltoeiendom.no/colosseumpark
Senterleder Kristine Stray. Tlf: 951 01 330 Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.berja.no
Senterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359 Eiendomssjef: Mads Brannstorph. Tlf: 975 40 538 www.storhamarsenteret.no
Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359
Sentrumsgården – Kongsberg
Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 90528778
Kuben Senter – Hønefoss
Senterleder: Anne Trine Høibakk. Tlf 32 12 86 00 Eiendomssjef: Oddbjørn Oland. Tlf 476 40 890 www.kubensenter.no
SALTO EIENDOM, Hagaløkkveien 7, 1386 Asker | 66 850 850 | www.saltoeiendom.no