Karenslyst AllĂŠ 8A
Karenslyst AllĂŠ 8A
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
4. etasje: 256 kvm 256 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jørgen Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no
2
Meget sentralt på beste Skøyen
Inform asjon Kan tilpasses leietakers ønsker Kort avstand til offentlig kommunikasjon Mange servicetilbud i nærheten
3
Lokalene kan tilpasses ny leietaker.
4
m
Kommunikasjon Vestre Gravlund
BORGEN
MAJ FROGNERPARKEN
O f fentlig kommunikasjon
Tog: Skøyen
Oslo Lufthavn Gardermoen
Trikk: Thune
SKØYEN
Buss: Karenslyst Allé
Ka ren sly st A
llé
Bygdøy
allé
FROGNER n veie s n e 5
Møterom.
6
Lokalene har mye lys og god takhøyde.
7
4. etasje / 256 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom
12 stk 1 stk 1 stk 2 stk
8
Effektive arealer.
9
Karenslyst AllĂŠ
10
Generell informasjon Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt i Karenslyst Alle, Skøyen. Karenslyst Alle er et av Oslo’s viktigste forretningsstrøk og boligområde. Det er kort vei til treningssenter, matmarked, mote, restauranter og dagligvarebutikker.
Kommunikasjon
Arealer
Lokalet vil bli pusset opp etter leietakers ønsker. Dobbeltsidig belysning slipper inn mye lys, som sammen med gode takhøyder gir et godt inntrykk. Lokalet ligger i 4. etasje. Arealene er fleksible, men er mest effektive som åpen løsning med team-inndeling. Alternativt kan lokalet l eies slik det står.
Skøyen er et av Norges største knutepunkt, hvor Karenslyst Alle 8A er midt i smørøyet. Enkel adkomst med både bil (hvor vi har mange p-plasser tilgjengelig) og offentlig transport. Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Thune Buss: Karenslyst Allé/Thune Tog: Skøyen stasjon med lokal-, regional-, og flytog.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo