Karenslyst AllĂŠ 8b
Karenslyst AllĂŠ 8b
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
339 kvm 339 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jørgen Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no
2
Meget sentralt på beste Skøyen
Inform asjon Tilpasses leietakers ønsker Kort avstand til offentlig kommunikasjon Mange servicetilbud i nærheten
3
Bilde fra nabolokalet
4
m
Kommunikasjon Vestre Gravlund
BORGEN
MAJ FROGNERPARKEN
O f fentlig kommunikasjon
Tog: Skøyen
Oslo Lufthavn Gardermoen
Trikk: Thune
SKØYEN
Buss: Karenslyst Allé
Ka ren sly st A
llé
Bygdøy
allé
FROGNER n veie s n e 5
Illustrasjon fra nylig Âoppussede nabolokaler
Lokalene kan tilpasses ny leietaker
Lokalet har lys fra tre sider
6
4. etasje / 339 kvm A rb e idsplas ser Flexirom/ kontor Møterom Stillerom
16 6 stk 1 stk 3 stk
7
Karenslyst AllĂŠ
8
Generell informasjon Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt i Karenslyst Allé, Skøyen. Karenslyst Allé er et av Oslos viktigste forretningsstrøk og boligområde. Det er kort vei til treningssenter, matmarked, resturanter mote- og dagligvarebutikker.
Kommunikasjon
Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Thune Buss: Karenslyst Allé Tog: Skøyen stasjon med lokal-, regional-, og flytog.
Arealer
Lokalet vil bli pusset opp etter leietakers ø nsker. Store vindusflater slipper inn mye lys, som sammen med gode takhøyder vil gi et solid og seriøst inntrykk. Lokalet ligger i 4. etasje, og er i dag delt mellom 2 leietakere. Denne oppdelingen kan videreføres, eller man kan beslaglegge hele etasjen dersom man ønsker dette. Arealene er fleksible, og kan benyttes enten som en cellekontorløsning, eller åpent landskap.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo