Kirkegata 17
Kirkegata 17
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
1144 kvm 117 kvm Q1 2020
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no
2
Attraktiv toppetasje i flott bygg fra 1898.
Fe lle sfasilite ter Kantine Sykkelparkering Garderobe Trimrom
3
Lyse og luftige lokaler i loftsetasje med god takhøyde.
4
5
Sentralt plassert like ved Steen & Strøm og Karl Johan
6
gt Dei chm a ns
rs v
n
eie n
og
A ke
au rh te
a
ga t
ko gn it In
Pa r kv e ie
Os
Kommunikasjon
ga
ga te
NATIONALTHEATRET STASJON
VIKA
roh gs nK
at e
Bru g
ate
Ch ris tia
an sg
sg
øl le
Ka rl J oh
rg at a
Yo un g
g
To rg ga t
a
SLOTTSPARKEN
M
le rs
te
Co rt Ad e
Sto r
s'
Jernbanetorget er kun 5 minutters gange fra eiendommen, og ca. 3 sens gate minutter fra HStortinget enrik Ib stasjon.
ata
Domkirken
damsveien
Rådhuset
Pri
24 min
TJUVHOLMEN
ga ta
Ro
sto c
ran da
Oslo Lufthavn Gardermoen
pe
ker ga ta
Bispek
uss t
Bis
rsh
21 min
Rå dh u sga ta
OSLO S
Ake
Sandvika
Ko ng
Akershusstranda
Nationaltheatret
ens ga
AKER BRYGGE 5 min
nse ns gat Tol e lbu gat a
te
Reisetider fra Oslo S
7
5. etasje / 1 027 kvm A rb e idsplas serKIRKEGATA 1735 - PLAN 5
MØTE 8 pers.
TEKNISK
INNHOLD PLAN 5: 5 stk Møterom Stillerom 3 stk 27 30 stk åpne arb. plasser Kjøkken/kaffebar/lounge 2 stk 3 3 stk Stillerom/Hvilerom
MØTE 6 pers. WC
TRAPP C WC
STILLEROM
BK
3 stk Kjøkken/Kaffebar/Lounge 1 stk Møterom 16 pers. 2 stk Møterom 8 pers. 2 stk Møterom 6 pers.
MØTE 16 pers. HCWC
KJØKKEN
Heis
BIOPEIS
TRAPP A RESEPSJON
KAFFEBAR
STILLEROM
STILLEROM
POSTHYLLE
HVILEROM
WC
LOUNGE GARD.
WC
MØTE 8 pers. TRAPP B
MØTE 6 pers.
0m
5m
10m
SKALA: 1:200 PÅ A3 8
Generell informasjon Attraktiv toppetasje i flott bygg fra 1898. Bygget ble totalrehabilitert i 2012/2013 og er i dag et moderne kontorbygg med kantine, trimrom, garderober og sykkelparkering, sentralt beliggende i et attraktivt område like ved Steen & Strøm.
Bygg
Kirkegata 17 ble opprinnelig bygget som verksted og kontor for juvelerfirmaet David-Andersen i 1898. Eiendommen ble totalrehabilitert i perioden 2012/2013 der visjonen var å få et moderne kontorbygg hvor tradisjonen og vern ble ivaretatt. Bygget er veldrevet og innehar en flott felles kantine, felles trimrom og garderobeanlegg samt en stor og hyggelig bakgård med møblering. Bygget er et effektivt kontorbygg som ivaretar leietakers krav til høy teknisk standard og stor grad av fleksibilitet. Eiendommen består av 5 etasjer over bakken, hvor 1. etasje er butikk og kantine, og de øvrige etasjene er leid ut til kontor. I tillegg er det en underetasje med garderober, trimrom og lager. Bygget har fjernvarme, moderne ventilasjon med kjøling, fibertilknytning, samt sykkelparkering i innelåst gårdsrom.
Beliggenhet
Kirkegata 17 ligger midt i Oslo sentrum, like ved varemagasinet Steen & Strøm og Karl Johan. Kort avstand til Bjørvika, så vel som Aker Brygge og Tjuvholmen. Området har gjennomgått en større utvikling der eldre gårder er rehabilitert til moderne kontorbygg med et spennende bygulv.
Kommunikasjon
Det er enkel adkomst for kjørende via Festningstunnelen (E-18) i begge retninger samt kun få minutters gange til Oslo Sentralbanestasjon med alt av offentlig kommunikasjon. Trikk og bussforbindelser i umiddelbar nærhet, t-bane på Stortinget. Mulighet for leie av parkeringsplasser i kort gåavstand fra bygget.
Arealer
Lyse og moderne kontorlokaler i byggets toppetasje med god takhøyde og spennende løsninger. Lokalene er i dag er innredet for åpent landskap og har godt med støttefunksjoner, flott resepsjons/ inngangsområde og en hyggelig sosial sone. Lokalene har en gjennomgående god standard.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. Lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering gjelder ved salg og utleie av eiendom, og innebærer at megler er pliktig til å gjøre adekvate undersøkelser i denne sammenheng.
9
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo