Munkedamsveien 3b

Munkedamsveien 3B

Munkedamsvn.

3B

Re ta il Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

160 kvm BTA 160 kvm BTA NĂĽ

Konta k t Megler: Mobil: E-post:

Jørgen N. Anker-Rasch 975 20 547 jar@akershuseiendom.no

2

Fantastisk beliggenhet i Vika

Inform asjon Lokalene spesialtil­passes leietaker iendommen har gjennomgått E en opp­gradering av fasade, nytt møteromssenter og kantine ationaltheateret stasjon ligger N praktisk talt på andre siden av veien!

3

Nye Vikaterrassen.

4

at e

ar sg Os c

Nie ls J ue ls g

Oslo S

Fr am ne sv n

n

Parkveie

Oslo Lufthavn Gardermoen 19 min

Sandvika 14 min

d ta ps

F ili

NATIONALTHEATRET STASJON

2 min

ate

gate

Gabe ls

Henrik Ibsens gate

Frognerstranda

en ei v s m a d

VIKA ke un M

t de

gat e

Re ise tider me d tog

re st le Pi

Tho rse ns

DET KONGELIGE SLOTT

Un ive rsi tet sga ta

Balder s

Kruses ga t e

Gangavstand: Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet ROGNER 15 meter til Nationalteateret KIRKE stasjon Mo gen s

t de re

ate es g nløv lde Gy

Kommunikasjon

Pil es t

Sto rtin gsg at

a

STORTINGET

Kar l Jo han

AKER BRYGGE

n ie ve 5

EN VEI S M EDA K N MU

6

Generell informasjon BYGG

Eiendommen er på totalt ca. 15.000 kvm fordelt over 8 etasjer samt underetasjer.

Det har vært omfattende vedlikehold og opp­ graderinger av bygget opp gjennom årene. Opp­ gradert fasade, nytt møteromssenter og kantine, nye heiser og ventilasjonsanlegg er arbeider som nettopp er blitt ferdigstilt.

BELIGGENHET

Vika (CBD) inneholder en spennende ­blanding av kompetansemiljøer innenfor bank, ­ finans, verdipapir, advokat, offentlig sektor med mer. Et spennende og innholdsrikt miljø for kompetanse­ utveksling, kunder og rekruttering.

Området kan også tilby attraktive restaurant­ tilbud og kultur/underholdning. I tillegg til sentral beliggenhet i Oslo Sentrum, ligger Vika (CBD) med enkel adkomst for kjørende til hoved­ veinettet, samt at det er et rikelig tilbud med p-plasser for ansatte og besøkende til området.

KOMMUNIKASJON

Det er korte avstander til et bredt tilbud av alle for­ mer for offentlig kommunikasjon; tog/flytoget/ T-bane, buss, trikk og båt. Nasjonalteateret stas­ jon ligger praktisk talt på andre siden av veien!

Parkering og sykkelparkering tilbys leid i Saga P-hus under eiendommen (Q-Park).

AREALER

160 kvm BTA beliggende på bakkeplan ut mot Munkedamsveien. Fantastisk eksponering mot forbipasserende og trafikk. Lokalet kan f­ungere til handel / showroom eller kontor. Tilpasses leie­takers ønsker, kan leveres som white-box.

FELLESFASILITETER Sykkelparkering Parkering Kantine Konferansesenter Takterrasse

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

7

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo