Ruseløkkveien 6 by Blake and Friends

RuselĂ¸kkveien 6

Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

280 kvm 280 kvm Umiddelbar t

Konta k t Megler: Mobil: E-post:

Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no

Sentral plassert, representativ eiendom i Vika

Inform asjon Fantastisk beliggenhet vis Ă vis Nationaltheatret i Vika Panoramautsikt ut over Slottsparken Muligheter for full skreddersĂ¸m

Referansebilde av annet lokale i bygget

Lokalene vil kunne tilpasses leietakers Ă¸nsker og behov Referansebilder av annet lokale i bygget

Referansebilde av annet lokale i bygget

Eiendommen ligger svĂŚrt sentralt pĂĽ et av Norges to stĂ¸rste knutepunkter

Kommunikasjon

ga ta

S t en

Ho lte

un dt

No r

gate

sb erggata

all é

Gabe ls ga te

Hen

Oslo Lufthavn Gardermoen

ei rs v

A ke

at e

Ka rl J oh

le rs

ga te

VIKA

NATIONALTHEATRET STASJON

an sg

ate

5 min

edamsveien

Rådhuset

12 min

ens ga

ran da

uss t

TJUVHOLMEN

Akershusstranda

sta

Rå dh u sga

rsh

AKER BRYGGE

lip Fi

Tol lb

28 min

Ko ng

st ra nd a Sandvika

rik Ibsens g

Co rt Ad e

ate

ls g

Mu nk

Jue

n og Fr

Oslo S

SLOTTSPARKEN

Reisetider fra Nationaltheatret

Pa r kv e ie

ien

øy

rv e

Frogner kirke

By gd

Nasjonalteateret stasjon er i umiddelbar nærhet til eiendommen.

ko gn it

og at a

FROGNER

Nie ls

Nobe ls

Ei l

Alt. 1 WC

INNGANG BK

FLEX

6. etasje / 280 kvm A rb e idsplas ser Flexrom Møterom Sosial sone med kjøkken

PRINT/ LAGER

KJØKKEN/ SOSIAL SONE

MØTE

Ruseløkkveien 6 Arealdisponering 6.etg

Åpne arbeidsplasser: Møterom 6 pers: Møterom 4 pers: Flexrom: Minikjøkken: Sosial sone: Print /lager:

MØTE

Toaletter: Garderobe:

Størrelse skrivebord: 1

2 stk 2 stk 1 stk

AS Scenario Interiørarkitekter MNIL Pilestredet 75C • 0354 Oslo Tlf.: +47 22 93 12 50 Epost: info@scenario.no www.scenario.no

NB!

Tiltak

ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET

Ruseløkkveien 6

Tiltakshaver

Tlf • fax

Tiltakshaver

####

Arkitekt

Tlf ####

#### © Denne tegning omfattes av åndsverksloven. Alle rettigheter tilhører utførende; prosjektering, kopiering

Tegning staus

8 Skisseprosjekt Tegning

Møbleringsplan_alt.1

Alt. 2

MØTE

FLEX

INNGANG BK

FLEX

PRINT/ LAGER

KJØKKEN/ SOSIAL SONE

Ruseløkkveien 6 Arealdisponering 6.etg Åpne arbeidsplasser: Møterom 12 pers: Møterom 6 pers: Flexrom: Minikjøkken: Sosial sone: Print /lager:

MØTE

6. etasje / 280 kvm A rb e idsplas ser Flexrom Møterom Sosial sone med kjøkken

Toaletter: Garderobe:

Størrelse skrivebord: 16

18 3 stk 2 stk 1 stk

AS Scenario Interiørarkitekter MNIL Pilestredet 75C • 0354 Oslo Tlf.: +47 22 93 12 50 Epost: info@scenario.no www.scenario.no

NB!

Tiltak

ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET

Ruseløkkveien 6

Tiltakshaver

Tlf • fax

Tiltakshaver

####

Arkitekt

Tlf ####

Tegning staus

9 Skisseprosjekt Tegning

Møbleringsplan_alt.2

Alt. 3 WC

MØTE

FLEX

INNGANG BK

FLEX

6. etasje / 280 kvm A rb e idsplas ser Flexrom Møterom Sosial sone med kjøkken

PRINT/ LAGER

KJØKKEN/ SOSIAL SONE

Ruseløkkveien 6 Arealdisponering 6.e

Åpne arbeidsplasser Teamarbeidsplasser: Møterom 12 pers: Møterom 8 pers: Flexrom: Minikjøkken: Sosial sone: Print /lager:

MØTE

Toaletter: Garderobe:

Størrelse skrivebord:

4 stk 2 stk 1 stk

AS Scenario Interiørarkitekter MNIL Pilestredet 75C • 0354 Oslo Tlf.: +47 22 93 12 50 Epost: info@scenario.no www.scenario.no

NB!

Tiltak

ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET

Ruseløkkveien 6

Tiltakshaver

Tlf • fax

Tiltakshaver

####

Arkitekt

Tlf ####

Tegning staus

10 Skisseprosjekt Tegning

Møbleringsplan_alt.3

Generell informasjon Meget representativ og effektiv kontoreiendom over 9 etasjer. Eiendommen har en meget god miks av forskjellige og kvalitetsbevisste leietakere. SATS er leietaker i 1 etasje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger midt på Nationaltheatret Stasjon ved krysset Ruseløkkveien/Haakon VIIs gate.

Kommunikasjon

Alt av kommunikasjon i umiddelbar nærhet

Arealer

280 kvm bta. i 6. etasje (hele etasjen). Her har leietaker mulighet til å sikre seg en hel etasje høyt opp i bygget. Arealene er meget lyse og passer godt til kontorer så vel som åpent kontorlandskap. Arealene kan skreddersys etter leietakers ønsker og behov.

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VIIâ&#x20AC;&#x2122;s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo