Sørkedalsveien 6

Sørkedalsveien 6

Sørkedalsveien 6

Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

966 kvm 474 kvm NĂĽ

Konta k t Megler: Mobil: E-post:

Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no

2

Attraktive og moderne kontorlokaler pĂĽ Majorstuen

Inform asjon KPMG-huset, et markant landemerke i Oslo Alle servicetilbud i umiddelbar nĂŚrhet Meget god offentlig kommunikasjon

3

Bilder fra lokalene

4

Majorstuen T-­banestasjon er kun 3 minutters gange fra eiendommen

Pilestr edet

Kommunikasjon

MAJORSTUEN FAGERBORG

FROGNERPARKEN

Jernbanetorget

6 min

Sandvika

25 min

Oslo Lufthavn Gardermoen

35 min FROGNER

ta

3 min

Inkogn ito ga

Nationaltheatret

Indust rig

Ki rk ev ei en

ata

Reisetider fra Nationaltheatret

Henrik Ibsens gate NATIONALTHEATRET STASJON VIKA

5

4. etasje / 966 kvm A lt. A A rb e idsplas ser Åpent landskap Møterom Stillerom

52 52 stk 3 stk 6 stk

________

6

4. etasje / 474 kvm / 492 kvm A lt. B: D e ling av loka lene A rb e idsplas ser M ørk Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom

27 24 stk 3 stk 1 stk 2 stk

A rb e idsplas ser Lys Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom

25 22 stk 3 stk 2 stk 2 stk

________

7

Lyse og moderne ­kontorlokaler

8

Generell informasjon Bygg

Arealer

Eiendommen eies og driftes av Oslo Areal AS.

Fellesfasiliteter

Sørkedalsveien 6 er bedre kjent som “KPMG huset”. Eiendommen er på hele 18 etasjer og er et markant landemerke i Oslo. Eiendommen har en rekke attraktive fellesfasiliteter som takterrasser, resepsjon, møterom/auditorium, kantine m.m.

Bygget er et moderne kontorbygg oppført i 2001, og er på totalt ca. 22.000 kvm bta.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget profilert og strategisk til på Majorstuen. Meget sentralt rett ved Major­ stuen T-banestasjon og Colosseum kino. Alle servicetilbud i umiddelbar nærhet, og meget god offentlig kommunikasjon.

Kommunikasjon

Enkel adkomst med bil fra både Ring 3 og E18.

Meget godt kollektivtilbud fra Majorstuen stasjon med samtlige T-bane linjer, Flybuss og en rekke busslinjer, samt tre trikkelinjer og taxi holdeplass.

Lyse og moderne kontorlokaler innredet med en kombinasjon av åpent landskap og cellekon­ torer som enkelt kan tilpasse leietakers behov.

Arealene er i dag delt opp i to lokaler på hen­ holdsvis 474 kvm og 492,9 kvm. Om ønskelig kan arealet sammenslåes for å få en full etasje.

Kantine Resepsjon Møteromssenter/ auditorium Takterrasse Parkering Heis Alarm Bredbåndstilknytning Høy arealeffektivitet Eget kundesenter

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

9

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo