Tordenskiolds gate 6
Tordenskiolds gate 6
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
1.013 kvm 407 kvm Q3 2018
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
Utleier: Mobil: E-post:
Aili Klami 952 64 555 aili@osloareal.no
2
Sjelden mulighet med sentral Âbeliggenhet
Inform asjon En av byens beste beliggenheter Toppetasjer med høy standard Meget representativ eiendom
3
Lokalene vil kunne Âtilpasses leietaker
Interntrapp
Bilder fra lokalene
4
Kommunikasjon at e
ar sg
Os c
Fr ed e
n
Sk ov ve ie
n
Reisetider fra Nationaltheatret Tog: Skøyen
Oslo Lufthavn Gardermoen
4 min
Oslo S
35 min 6 min
rt Co
rva se Ob
NATIONALTHEATRET STASJON
A
de Lysakerler s
ieg tor
a ta
ga
t de
DET KONGELIGE SLOTT
re st le Pi
gate
sv
e ie
Nationaltheatret stasjon er kun 5 minutters gange fra eiendommen
Col bjø rnsens
te
W er ge lan d
7 min
te
Gr en se Kar l Jo han sg
VIKA
STORTINGET
Lassons gate
n
ate
Rådhuset
5
7. etasje / 606 kvm
Skisse ikke arb
A s is LYSGÅRD
RØMNINGS TRAPP 711 KONTOR
SPISEROM
7 stk 16 stk 4 stk
714 KONTOR 731 ARKIV
715
KORRIDOR
Kontor • Åpent landskap Møterom
23
710 KONTOR
ÅPENT NED
WC
730 WC
HEIS HEIS
KORRIDOR
A rb e idsplas ser
LAGER 712
KONTOR 713
732 SPISEROM
729 WC WC
709 KONTOR KONTOR
Kontor
MØTE
LAGER 721
TESTROM TESTROM TESTROM TESTROM TESTROM 718 MØTE 719 717 720 716
Arb.pl. Møterom
WC
WC 728
HOVEDTRAPP HOVEDTRAPP
727 REKV.
Print / lager
708
722 DATA DATA
723
726 724 725 TESTROM TESTROM TESTROM MØTE
Minikj.
KONTOR KONTOR
Arb.pl. totalt
MØTE
Sosialt
RESEPSJON
707 KONTOR KONTOR
KONTOR
701 MØTEROM
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
KONTOR
702 MØTEROM
703 MØTEROM
KONTOR
704 KOPI/ PRINT/ PRINT KOPI
705 MØTEROM
KONTOR
706 MØTEROM
DATO OPPRETTET:
Tordenskioldsgate 5
TEGNINGSNUMMER:
Illustrasjonsplan 7etg. As is
22.12.2016 Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Skisse
6
7. etasje / 606 kvm
Skisse ikke arbe
100% å p ent la ndska p A rb e idsplas ser Møterom Multirom Stillerom
36 SPISEROM
2 stk 3 stk 1 stk
TLF MULTI
WC MULTI
HEIS
MULTI
Arb.pl.
Garderobe
Møterom
WC
Multirom HOVEDTRAPP
Sosialt/ prosjekt
Tlf
WC PRINT/ KOPI
Print / lager
Minikj. MØTE
MØTE
F 1
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
DATO OPPRETTET:
Tordenskioldsgate 5
TEGNINGSNUMMER:
Illustrasjonsplan 7etg. 100% åpe
22.12.2016 Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Skisse
7
8. etasje / 407 kvm
Skisse ikke arb
A s is
Kontor • Åpent landskap Møterom
20 8 stk 12 stk 2 stk
TEKNISK ROM
MULTI
Gard.
A rb e idsplas ser
HEIS WC
Kontor Arb.pl.
KONTOR
MØTE
Møterom Multirom
WC
HOVEDTRAPP
Arb.pl. totalt MØTE
Sosialt
KONTOR
Minikj.
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
TERRASSE
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
DATO OPPRETTET:
Tordenskioldsgate 5
TEGNINGSNUMMER:
Illustrasjonsplan 8etg. As is
22.12.2016 Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Skisse
8
8. etasje / 407 kvm
Skisse ikke arb
100% å p ent la ndska p
Møterom Multirom Stillerom
28
MULTI
1 stk 2 stk 2 stk
TEKNISK ROM
TLF
HEIS
Arb.pl. / team WC
Møterom
PRINT/ KOPI
Multirom Tlf
WC
HOVEDTRAPP
Print / lager MØTE
Garderobe
A rb e idsplas ser
Minikj. APENT MØTE/ PROSJEKT Sosialt
MULTI
TEAMKONTOR
TERRASSE
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
DATO OPPRETTET:
Tordenskioldsgate 5
TEGNINGSNUMMER:
Illustrasjonsplan 8etg. 100% åp
22.12.2016 Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Rev
Beskrivelse
Dato
Sign Kontr
Skisse
9
Ekslusiv takterrasse med sjøutsikt
10
Generell informasjon Bygg
Meget representativ eiendom bestående av 8 kontoretasjer og med restauranten «Frøya» beliggende i 1. etasje, samt 2 underetasjer. Flott inngangsparti med marmor fliser og stilfullt interiør. Det er mulighet for å leie lagerarealer i byggets 1. u. etg av ulike størrelser.
Beliggenhet
Eiendommen har en av byens beste b eliggenheter. Meget sentralt og attraktivt plassert mel lom Stortinget og Oslo Rådhus, i et dynamisk og pulserende kontor og forretnings miljø. Umiddelbar nærhet til alle service tilbud, butikker, caféer, restauranter og offentlig kommunikasjon. Et stenkast fra Aker Brygge og Nationaltheatret.
Parkering
Eiendommen har parkeringskjeller med plass til ca. 20 biler. Vi kan p.t tilby inntil 4 parkerings plasser i kjelleren. Det henvises forøvrig til nærliggende P-hus.
Offentlig kommunikasjon
Sentralt beliggende rett ved Rådhuset. Få minutters gange til Nationaltheatret stasjon med meget god offentlig kommunikasjon, med alle lokal-, region- og flytog og samtlige t-banelinjer. Trikk- og bussholdeplasser i umiddelbar nærhet.
Standard
Lyse og flotte kontorlokaler i 7. og 8. etasje ( toppetasjene) med gjennomgående høy teknisk standard og kvaliteter. Arealene er særdeles lyse og arealeffektive. Lokalet har egen eksklusiv takterrasse med fin utsikt mot R ådhuset, og sjøen. Meget effektive og fleksible løsninger. Gulvflater med p arkett, tepper og belegg. Lysmalte veggflater, og tak plater. Kontorfronter og møterom i glass med malte lister. Flislagte toaletter og mini kjøkken i hver etasje. Arealet kan skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Arealet kan deles ned til hhv. 606 eller 407 kvm BTA.
Ventilasjon
Balansert ventilasjon med kjøling. Det er i nstallert separate tekniske anlegg inkl. ventilasjon for hhv. kontor og restaurant delen. Bygget har ca. 10 m3/m2 h i kapasitet
Adgangskontroll/sikkerhet Adgangskontroll med skallsikring.
Oslo Areal utleier
Oslo Areal AS eier bygget og er et av de større eiendomsselskapene i Norge. Oslo Areal AS eies 50/50 av Gjensidige Forsikring ASA og AMF Pensionsforsäkring AB. Selskapet eier, forvalter og utvikler eiernes eiendomsinvesteringer i Norge.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo