NÆRINGSEIENDOMMER utg. 03 2014
Romerike – Oslo Nord
Denne utgaven inneholder et variert utvalg av våre eiendommer for salg og lokaler for utleie.
STASJON SØKER TOMT Nå søker vi eiendommer i Oslo og Akershus til våre automatkonsept
UNO-X AUTOMAT
Uno-X har Norges råeste bensinstasjonskonsept: På under to uker setter vi opp en topp moderne automatstasjon. En Uno-X stasjon tar liten plass og gir økt trafikk til eiendommen. Nå søker vi samarbeidspartnere med eiendommer i Oslo og Akershus som ønsker å utvikle den sammen med et trygt og fremtidsrettet konsept. Se hvordan vi bygger en stasjon på 10 dager!
Ta kontakt om du har en aktuell tomt i området: Knut Erik Olderkjær, Real Næringsmegling AS E-post: knut@real.no | Telefon: 922 47 734
TIL SALGS
ULLENSAKER / JESSHEIM BYGG: CA. 308 KVM TOMT: CA. 425,5 KVM FORRETNINGS- /KONTORBYGG
STORGATA 9
Beliggende midt i Jessheim sentrum, vis à vis Jessheim Storsenter Særegen eiendom m/meget god eksponering mot publikum
Eiendommen er fullt utleid
Leieinntekt pr. 2014: Kr 305.532,-
Utløp leiekontrakter: 2019 Lokalene kan fristilles dersom kjøper selv skal bruke lokalene
KONTAKT
Kort vei til buss, tog og taxistasjon Gunhild Smestad 908 76 367 Verditakst: Kr 5.100.000,gunhild@real.no Oppdragsnummer: 12080
REAL Næringssmegling AS, Solheimveien 112, P.b 322, 1471 Lørenskog | Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 | E-mail: firmapost@real.no - www.real.no
TIL LEIE
SOLHEIMVEIEN 62 A
LØRENSKOG 892 KVM KOMBINASJONSLOKALER Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6 I samme bygg som Mercedes forhandler Star Autoco 2. etg lager ca. 345 kvm 3. etg kontor ca. 547 kvm
TIL SALGS/ LEIE
Rune Eide 900 29 707 rune@real.no
MYRVANGVEGEN 8
LAGER- OG KONTORBYGG
Beliggende på industriområdet Kløfta Syd Meget god profilering mot E6 Kombinasjonsbygg bestående av lager/kontor Totalt ca. 345 kvm Takhøyde lager ca. 3 meter, sluk i gulv
TIL LEIE
KLØFTA/ULLENSAKER 345 KVM
KONTAKT
God standard Lokalene passer godt til helserelatert virksomhet 10 p-plasser medfølger Kort vei til buss Oppdragsnr: 13044
Uteområde med 3 stk containere følger leieforholdet Ved utleie leies det ut samlet til 1 leietaker Det vurderes også salg av eiendommen gjennom aksjesalg Oppdragsnr: 14009
SKEDSMOKORSET
KONTAKT Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no
VESTVOLLVEIEN 32-34
HØYTLAGER – CA. 864 KVM KONTOR – CA. 286 KVM LAGER M/KONTOR – CA. 253 KVM Sentralt beliggende langs E6 Gode profileringsmuligheter ut mot motorvei Lager på 253 kvm kan leies separat Kontor og tilhørende lager med 7 m takhøyde må leies samlet
TIL LEIE
Rikelig med p-plasser. God standard Kort vei til bussforbindelse Lokalene kan ikke brukes til bilverksted Ventilasjonsanlegg med kjøling Oppdragsnr: 12076
NITTEDAL
KONTAKT Rune Eide 900 29 707 rune@real.no
MASTEVEIEN 3
365 KVM LAGER
Sentralt beliggende på Skytta Industrifelt Kort vei til RV4, og avkjøring E6 Lagerdel inndelt med 2 løp, kan endres til ett areal Takhøyde ca. 3,2 meter
2 stk kjøreporter Tilhørende kontor- og spiserom, samt 2 wc Godt med uteareal for parkering og utelagring Oppdragsnr: 13119
KONTAKT Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no
REAL Næringsmegling AS, Solheimveien 112, P.b 322, 1471 Lørenskog | Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 | E-mail: firmapost@real.no - www.real.no
TIL LEIE
SKEDSMO/LILLESTRØM
STILLVERKSVEIEN 1
366 KVM KONTOR Sentral beliggenhet med unik profilering Beliggende i byggets 2. etg God og moderne standard Nærmeste naboer: Kiwi, G-Sport, Sats og Rema 1000 Direkte adkomst fra P-hus
TIL LEIE
Ventilasjonsanlegg med kjøling Oppvarming og strøm inkl. i felleskostnadene 2 min. fra Lillestrøm jernbanestasjon Oppdragsnr: 12114
KONTAKT Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no
SOLHEIMVEIEN 6-8
LØRENSKOG/KARIHAUGEN
CA. 2.000 KVM VARMTLAGER Sentralt beliggende vis à vis Elkjøp Megastore 9 stk kjøreporter, 2 stk m/direkte adgang til lokalet Varmtlager m/tilhørende kontorer, møterom og toalett Leies ut samlet til 1 leietaker
Meget velegnet til distribusjonssenter Meget gode lys- og strømforhold Lokalet kan overtas fra 01.02.2014 Oppdrags nr: 13111
TIL SALGS
SKEDSMO/ ÅRÅSEN BYGG: CA. 5.000 KVM TOMT: CA. 39.800 KVM KOMBINASJONSEIENDOM
KONTAKT Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no
ROLF OLSENS VEI 30-3
Så godt som fullt utleid kombinasjonseiendom Sentral beliggenhet rett ved Åråsen stadion Fortrinnsvis salg av AS, men salg av eiendom også mulig Stort utviklingspotensial
Ca. 5.000 kvm + rubbhaller Årlig brutto leieinntekt pr. 2013: Kr 9.004.055,Eiendommen er regulert til industri Prisantydning: Kr 90.000.000 (som grunnlag eiendomsverdi) Oppdragsnr: 13049
KONTAKT Rune Eide 900 29 707 rune@real.no
TIL SALGS/LEIE
STRØMMEN
STRØMSVEIEN 76
170 KVM
FORRETNINGSLOKALE Sentral beliggenhet i Strømmen sentrum, rett ved Strømmen Storsenter Lokalet er nylig innredet, med god og moderne standard Gode profileringsmuligheter
TIL SALGS
Kort vei til buss og tog Godt kundegrunnlag i området Mulighet for leie av 2 p-plasser i garasjeanlegg God parkeringsdekning langs Strømsveien
KONTAKT
Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no
GJELLERÅSEN/NITTEDAL
MORTEVEIEN 6
BYGG: CA. 2.654 KVM TOMT: CA. 4.969 KVM
KOMBINASJONSBYGG Sentral beliggenhet i etablert industriområde Eiendommen ble oppført i 1990 Kombinasjonseiendom bestående av kontor og varmtlager
TIL SALGS
Gode adkomst- og parkeringsmuligheter Eiendommen kan bli fristillet kjøper eller delvis tilbakeleid Verditakst: Kr 20.000.000, Oppdragsnr: 13101
KLØFTA/ULLENSAKER
KONTAKT Rune Eide 900 29 707 rune@real.no
PRESTMOEN
CA. 13.585 KVM NÆRINGSTOMT
Meget god synlighet og eksponering mot E6! Utbyggingspotensial: ca. 5.434 kvm Nærmeste naboer: Shell, Ahlsell og Scania Salg av: Kløfta Tomt AS
Hovedaktivum: gnr. 29, bnr. 683 og gnr. 29, bnr. 117, fnr. 2 Prisantydning: Kr 9.500.000, Oppdragsnr: 13014
TIL LEIE
LILLESTRØM
KONTAKT Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no
ISAKVEIEN 18-20
570 KVM
KOMBINASJONSLOKALER Sentral beliggenhet i Lillestrøm Nærmeste naboer: Montér, Møbelringen og Europris Nytt bygg fra 2011 med god standard
Ca. 174 kvm kontor og ca. 396 kvm lager Utelagringsarealer: ca. 150 kvm Kjøreport til lagerlokalet i 1. etg 5-6 p-plasser inkl.
Solheimveien 112, P.b 322 - 1471 Lørenskog Tlf: 6791 7650 - Fax: 6791 7651 E-mail: firmapost@real.no - www.real.no
KONTAKT Gunhild Smestad 67 91 908 7676 367 52 gunhild@real.no