Sandvika Business Center (SBC) har som visjon å være et sted med identitet. Dette blir en god og moderne arbeidsplass med mulighet for fleksible løsninger. SBC skal være et positivt tilskudd til bymiljøet i Sandvika, og bidra til mer sentrumsliv. Bygget har et originalt eksteriør som setter et spennende preg på nærmiljøet. Bygningskomplekset skal gi inspirasjon til å arbeide, konsentrere seg, ha gode møter og samtaler. Man skal føle seg som en del av et større fellesskap. Sandvika Business Center består av flere bygg og gir assosiasjoner til en liten by. Byggene står ved siden av hverandre eller oppå hverandre, og rommene mellom byggene fremstår som hovedgater og tverrgående veier. Mangfoldet av småsteder med egen identitet fremstår i sum som ett sted med en særegen identitet.
S2
S3
Innhold
Illustrasjon
S
5:
S
6:
S
8:
S
9:
S
11:
S
12-31:
S
32:
Et kommunikasjonsknutepunkt
Et attraktivt arbeidssted
Miljøperspektivet
Parkering
Arealtabell og snitt
Plantegninger
Kontakt
S4
J
I Inngang
Inngang
Hovedinngang F
A
B
C
D
E G
H Illustrasjon
S5
Avstand Sandvika stasjon
500 Meter
–
– –
Sandvika Business Center har meget sentral beliggenhet mellom Hamang og Sandvika Storsenter, rett ved Sandvika Stasjon og med lett tilkomst til Oslos innfartsåre E18.
Sandvika Storsenter
–
300 meter
–
–
–
Bekkestua
11 min
–
20 min (ca 5,5 km)
15 min
–
Asker
9 min
–
30 min (ca 9 km)
–
7 min
Lysaker
10 min
–
30 min (ca 8,5 km)
–
5 min
Skøyen
13 min
–
35 min (ca 11 km)
–
9 min
Oslo
18 min
–
50 min (ca 16 km)
–
15 min
Gardermoen flyplass
–
–
–
–
40 min
Dette er et kommunikasjonsknutepunkt – beliggenheten kan knapt bli bedre i Sandvika. For de som velger å bruke bil, er det gode parkeringsmuligheter i garasjen under bygget (270 p-plasser). Garasjen går over to plan. For besøkende er det utendørs gjesteparkering (35 p-plasser). I garasjen er det også plass til 30 motorsykler og 25 el-biler.
sykkelparkering med plass til 200 sykler, og det vil være garderober med dusj for syklistene. På bakkeplan blir det også sykkelstativ med plass til cirka 80 sykler. SBC ligger cirka 300 meter fra Sandvika Stasjon. Herfra kan man ta lokaltog eller flytog. Flytoget tar deg til Gardermoen på kun 40 minutter. Det er meget god bussforbindelse til både Oslo og Akershus for øvrig. Taxiholdeplass ved Sandvika Storsenter.
Bil
Til fots Sykkel
Buss
vei ens ars if L Le
Et kommunikasjonsknutepunkt
Tog
n
ie
n
an
v er
e sv
g
En
Her ligger alle servicetilbud like ved, og Norges største kjøpesenter Sandvika Storsenter med handel, service Bjørnegard og servering er kun et steinkast unna.
Beliggenheten legger også til rette for sykling. Det er flere lokale og regionale sykkelstier som går så å si helt frem til bygget. I underetasjen vil det være egen avlåst d ve pen e l S
Ind
ien
us
tri
ve
ien E16
Elias
ei
Sandvika stasjon
ths v
Smi
E16
Sandvika Business Center
Skøyen Lysaker
Sandvika Storsenter
Rådhuset
Oslo
Sandvika E18
E18 E18
E6
Sandvika Storsenter Kjørbo
Asker 500 meter
Slependen Kalvøya
S6
Sosiale soner
Bedriftsrestaurant
Møterom
Sosiale soner – grønne lunger Bygningskomplekset skal gi inspirasjon. Man skal kunne konsentrere seg her, og man skal føle seg ivaretatt. Det er god kommunikasjon mellom etasjene og en gate fungerer som hovedtrafikkåre i hver etasje. Ved glasspassasjene som binder sammen byggene etableres sosiale soner / torg med sittegrupper og kaffebar hvor kollegaer og “kontornaboer” kan møtes. Her vil det være grønne, beplantede vegger som gir en flott ramme og lun atmosfære.
Bedriftsrestaurant over to etasjer gir et spesielt preg på bygget både innvendig og utvendig.
Et attraktivt arbeidssted Utearealet skal ha et ensartet utseende og utformes slik at det oppleves som et felles urbant uterom.
Illustrasjon: Inngang og bedriftsrestaurant
S7
Illustrasjon: Kontor
Fleksible planløsninger gir mange muligheter Kontorlokalene vil kunne romme 1500 - 2000 arbeidsplasser. De store og oversiktlige etasjeflatene gir mulighet for fleksibilitet og skreddersydde løsninger. Lokalene består av flere bygg som er bundet sammen med glasspassasjer, og de kan deles enten horisontalt eller vertikalt – alt etter hva leietakerne måtte ønske. Leietaker kan også selv bestemme om de ønsker cellekontor eller landskapskontor.
S8
Miljøperspektivet Bærum kommune har som mål å tilrettelegge for balansert og miljøvennlig byutvikling basert på en optimal blanding av arbeidsplasser, boliger, kultur- og rekreasjonstilbud i Sandvika sentrum. Sandvika Business Center ønsker å bidra til at dette målet blir nådd ved å legge til rette for byliv, handel, god kollektivtilknytning og ikke minst et miljøvennlig bygg. Bygget kan leveres som et energiklasse B bygg.
B Energiklasse B
Illustrasjon
S9
Parkering
35 80
Bilparkering over bakken Sykkelparkering over bakken
270
Bilparkering under bakken
El-bilparkering under bakken
30 200
Motorsykkelparkering under bakken
Sykkelparkering under bakken
U1 etg.
nedkjøring til Parkering under bakken
U2 etg.
S 10
Området
BILDER AV OMRÅDET
FOTO: OXIVISUALS
S 11
Arealtabell BTA Byggetrinn 1
Bygg
A
B
Byggetrinn 2
C Total a-C
D
E
F
Byggetrinn 3
G H Total D-H
Totalt
I
J Total I-J Total a-j
U2
– – –
–
– – – –
–
–
–
5 540 kvm
U1
– – –
–
– – – –
–
–
–
4 770 kvm
1 etg
310 kvm
420 kvm
350 kvm
1 080 kvm
540 kvm
550 kvm
300 kvm
385 kvm
550 kvm
2 325 kvm
365 kvm
345 kvm
710 kvm
4 115 kvm
2 etg
295 kvm
400 kvm
300 kvm
995 kvm
470 kvm
490 kvm
300 kvm
385 kvm
515 kvm
2 160 kvm
335 kvm
360 kvm
695 kvm
3 850 kvm
3 etg
420 kvm
430 kvm
410 kvm
1 260 kvm
470 kvm
590 kvm
435 kvm
430 kvm
540 kvm
2 465 kvm
335 kvm
360 kvm
695 kvm
4 420 kvm
4 etg
420 kvm
430 kvm
410 kvm
1 260 kvm
590 kvm
590 kvm
435 kvm
430 kvm
590 kvm
2 635 kvm
20 KVM
360 kvm
380 kvm
4 275 kvm
5 etg
420 kvm
430 kvm
410 kvm
1 260 kvm
590 kvm
590 kvm
435 kvm
430 kvm
590 kvm
2 635 kvm
– –
– 3 895 kvm
6 etg
420 kvm
430 kvm
410 kvm
1 260 kvm
590 kvm
590 kvm
435 kvm
430 kvm
590 kvm
2 635 kvm
– –
– 3 895 kvm
7 etg
270 kvm
70 kvm
70 kvm
410 kvm
460 kvm
70 kvm
70 kvm
355 kvm
70 kvm
1 025 kvm
– –
– 1 435 kvm
2 610 kvm 2 360 kvm
7 525 kvm
Total
2 555 kvm
3 710 kvm 3 470 kvm 2 410 kvm 2 845 kvm 3 445 kvm
15 890 kvm
1 055 kvm
1 425 kvm
2 480 kvm
36 195 kvm
Oppgitt areal er etasjenes bruttoareal, det tilkommer andel fellesareal, som bedriftsrestaurant, etc.
J
I
A
B
F C
D
E G
SNITT fra vest
SNITT fra sør
Byggetrinn 1
Byggetrinn 2
Byggetrinn 3
H
S 12
J
I byggetrinn 1
1. etg.
Interiør inspirasjon
A
B
F C
D
E G
H
Skisse
ikke arbeidstegning
Resepsjon
Første etasje Byggetrinn 1 som viser felles bedriftsrestaurant og møteromsenter for hele bygget.
Kantine Totalt 130pl.
Handel
Kjøkken/Servering/
Møterom
Fargekoder
Handel Kopi/lager/toalett 1:200
0
1m
2m
3m
4m
5m 6m
7m
8m
9m 10m
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
DATO OPPRETTET:
B Nytt arkitektunderlag
31.01.14/TMK
15.01.14
A Planløsning
29.01.14/TMK
TEGNINGSNUMMER:
Sandvika Business Center
SKALA PÅ A3 ARK:
Illustrasjonsplan 1.etasje
REV. :
1 : 200 SIGN. :
S 13
S 14
J
I byggetrinn 1
2. etg.
Eksteriør
A
B
F C
D
E G
H
Skisse
ikke arbeidstegning 169,8 m2
310,0 m2
Variert utsyn til omkringliggende landskap og bymiljø.
207,6 m2
Minikjøkken/ Sosial sone Print/Kopi Minikjøkken/ Sosial sone
Print/Kopi
70
Arbeidsplasser i åpent landskap
14
Touch arbeidsplasser
Print/Kopi
8 Stillerom 2 Møterom
A
Sosiale soner Møterom
Fargekoder
B Arb.pl. -1600x800
24
Totalt
24
Stillerom
2
1
C Arb.pl. -1600x800 Touch -1200
Arbeidsplasser
Arb.pl. -1600x800 Touch -1200
28 6
Totalt
34
Stillerom
18 8
Totalt
26
4
Stillerom
2
Møterom -8 pers.
1
Møterom -6 pers.
1
1
1
Kopi/lager/toalett 1:200
0
1m
2m
3m
4m
5m 6m
7m
8m
9m 10m
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
DATO OPPRETTET:
B Nytt arkitektunderlag
31.01.14/TMK
15.01.14
A Planløsning
29.01.14/TMK
TEGNINGSNUMMER:
- Revisjon
Dato / Sign.
- Revisjon
Dato / Sign.
Sandvika Business Center
SKALA PÅ A3 ARK:
Illustrasjonsplan Alt.1 -2.etg
REV. :
SIGN. :
B
TMK
1 : 200
S 15
J
I byggetrinn 1
2. etg. alternativ løsning med cellekontor
A
B
F C
D
E G
H
Skisse
ikke arbeidstegning 167,6 m2
310,0 m2
207,6 m2
Minikjøkken/ Sosial sone Print/Kopi Minikjøkken/ Sosial sone
Print/Kopi
28
Arbeidsplasser i åpent landskap
26
Arbeidsplasser cellekontor
Print/Kopi
6 Stillerom 3 Møterom
A
1:200
0
1m
2m
3m
4m
5m 6m
7m
8m
C
B Kontor
10
Kontor
Totalt
10
Stillerom
2
Arb.pl. -1600x800 Arb.pl. -1200x800
1
9
Kontor
14
Arb.pl. -1600x800
10 17
7
4
Totalt
Totalt
27
Stillerom
1
Stillerom
3
1
Møterom -10 pers.
2
1
9m 10m
Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS.
DATO OPPRETTET:
B Nytt arkitektunderlag
31.01.14/TMK
15.01.14
A Planløsning
29.01.14/TMK
TEGNINGSNUMMER:
- Revisjon
Dato / Sign.
- Revisjon
Dato / Sign.
Sandvika Business Center
SKALA PÅ A3 ARK:
Illustrasjonsplan Alt.2 -2.etg
REV. :
SIGN. :
B
TMK
1 : 200
S 16
J
I byggetrinn 1
3 - 6. etg. typisk layout
Interiør inspirasjon
A
B
F C
D
E G
283,1 m2
Det er lagt vekt på å gi et nøytralt utgangspunkt slik at leietaker selv kan sette sitt preg på lokalene.
H
Skisse
ikke arbeidstegning
340,5 m2
303,2 m2
Print/Kopi
Minikjøkken/ Sosial sone
Minikjøkken
Print/Kopi
Print/Kopi
112 Arbeidsplasser i åpent landskap 12 Stillerom 3 Møterom
A
B Arb.pl. -1600x800 Arb.pl. -1200x800 Totalt
2 26
Arb.pl. -1600x800 Touch -1200 Totalt
38
Arb.pl. -1600x800
42
6
Totalt
42
44
Stillerom
3 1 1
Sosiale soner Møterom
Stillerom
5
Stillerom
4
Arbeidsplasser
Møterom - 8pers.
1
Møterom - 8pers.
Møterom - 8pers.
1
Kopi/lager/toalett
1
1
Fargekoder
24
C
1:200
0
1m
2m
3m
4m
5m 6m
7m
8m
9m 10m
S 17
J
I byggetrinn 1
3 - 6. etg. alternativ løsning med cellekontor
A
B
F C
D
E G
283,1 m2
Skisse
ikke arbeidstegning
340,5 m2
Print/Kopi
H
303,2 m2
Minikjøkken/ Sosial sone
Minikjøkken/ Sosial sone
Print/Kopi
Print/Kopi
72
Arbeidsplasser i åpent landskap
23
Arbeidsplasser cellekontor
6 Stillerom 3 Møterom
A
1:200
0
1m
2m
3m
4m
5m 6m
7m
8m
9m 10m
B
C
Kontor
3
Kontor
8
Kontor
Arb.pl. -1600x800
28
Arb.pl. -1600x800
28
Arb.pl. -1600x800
16
Totalt
31
Totalt
36
Totalt
28
Stillerom
12
2
Stillerom
3
Stillerom
1
Møterom - 8pers.
1
Møterom - 8pers.
1
Møterom - 8pers.
1
1
1
1
S 18
Hovedinngang
fasade
Illustrasjon
S 19
Illustrasjon
S 20
J
I
1. etg.
Interiør inspirasjon
A
B
F C
D
E G
Første etasje alternativ 2 som viser bygget delt vertikalt med to separate inngangspartier.
23
Arbeidsplasser i åpent landskap
2 Fokusrom 10 Møterom 360 Kantineplasser
Sosiale soner Møterom
Fargekoder
Handel Kopi/lager/toalett
H
S 21
Handel
Bedriftsrestaurant Handel
Handel
S 22
J
I
2. etg.
Interiør inspirasjon
A
B
F C
D
E G
Mulighet for egne møterom, men også tilgang til flere felles møtelokaler.
250 Arbeidsplasser i åpent landskap 24 Fokusrom 7 Prosjektrom 146 Kantineplasser
Sosiale soner Møterom
Fargekoder
Handel Kopi/lager/toalett
H
S 23
Bedriftsrestaurant
S 24
J
I
3. etg.
Interiør inspirasjon
A
B
F C
D
E G
Grønne, beplantede vegger skaper en lun atmosfære.
214 Arbeidsplasser i åpent landskap 75 Cellekontor 25 Fokusrom 2 Prosjektrom 5 Møterom
Sosiale soner Møterom
Fargekoder
Handel Kopi/lager/toalett
H
S 25
S 26
J
I
4. etg.
Interiør inspirasjon
A
B
F C
D
E G
Det er lagt vekt på å gi et nøytralt utgangspunkt slik at leietaker selv kan sette sitt preg på lokalene.
358 Arbeidsplasser i åpent landskap 33 Fokusrom 5 Prosjektrom 5 Møterom
Sosiale soner Møterom
Fargekoder
Handel Kopi/lager/toalett
H
S 27
Tak
S 28
J
I
5. og 6. etg.
Interiør inspirasjon
A
B
F C
D
E G
Det legges opp til flere sosiale soner med uformelle møteplasser.
222 Arbeidsplasser i åpent landskap 65 Cellekontor 20 Fokusrom 2 Prosjektrom 5 Møterom
Sosiale soner Møterom
Fargekoder
Handel Kopi/lager/toalett
H
S 29
Tak
Tak
S 30
J
I
7. etg.
Eksteriør
A
F
B
C
D
E G
H
Tak
Variert utsyn til omkringliggende landskap og bymiljø.
Tak
88
Tak
Arbeidsplasser i åpent landskap
5 Fokusrom
Tak
3 Prosjektrom
Teknisk
Teknisk
Sosiale soner Møterom
Fargekoder
Handel Kopi/lager/toalett
S 31
Rømnings trapp
Tak
Tak
Tak
Teknisk
Tak
Tak
Teknisk
Tak Teknisk Tak
Tak
S 32
Kontakt Megler Idé/Design: lemon.no 3D Illustrasjoner: oxivisuals.no
Akershus Eiendom AS Haakon VII’s gt. 5, 7. etg., Postboks 1739 Vika, 0121 OSLO Tlf: +47 22 41 48 00 www.akershus-eiendom.no
Arkitekt Stein Halvorsen AS Sivilarkitekter MNAL Sagveien 21 A NO-0459 Oslo Tlf: +47 23 23 38 70 www.sh-arkitekter.no
Eier Sandvika Business Center AS Karenslyst allé 16F Pb 36 Skøyen, 0212 OSLO Tlf: +47 22 12 19 90
Forbehold
Illustrasjon
Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i prospektet, samt eiers rett til å endre prosjektet. Utbygger har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.
S 33
S 34