STOA SENTER ARENDAL
Salto Eiendom AS Med fokus på små- og mellomstore kjøpesentre
STOA SENTER
VISJON
Gjennom engasjement, entusiasme og klokskap skape en arena for de beste handelsopplevelser. SALTO EIENDOM AS
INNHOLD 4 6 8 10 12 14 15
OM SENTERET FAKTA OM SENTERET BELIGGENHET LEIETAKERE PLANTEGNING KONTAKT SALTO EIENDOM 2
STOA SENTER
OM SENTERET Storhandel på Stoa Stoa Senter ligger i det etablerte storhandels- og industriområdet Stoa utenfor Arendal Sentrum. Området har de siste årene vært i kraftig vekst med mange etableringer innenfor storhandel. Stoa Senter er med sin gode eksponering mot E-18 godt synlig både for lokalbefolkningen og den kjøpesterke gruppen som passerer forbi på vei til og fra hytter og landsteder. Senteret har en enkel adkomst og meget gode parkeringsmuligheter. Senteret består av 10 butikker fordelt over to etasjer. Hele senteret er nyoppusset både innvendig og utvendig november 2012, og fremstår i dag som moderne og tidsriktig. I 2. etasje ligger flaggskipet Skeidar i nye flotte lokaler. I 1. etasje er det også gjort omfattende oppgraderinger siste år.
4
STOA SENTER
FAKTA OM SENTERET PRIMÆRMARKED
30.000
SEKUNDÆRMARKED
90.000
TOTALMARKED
120.000
OMSETNING
2010: kr. 140 mill / 2011: kr. 138 mill
NØKKELTALL
Byggeår: 1974/1994 Totalrenovert 2012 Antall leietagere: 11 Parkering: 220 gratis plasser Forretningsareal: 9.483 kvm Totalareal: 10.500 kvm Besøksadresse: Stoaveien 6, 4848 Arendal www.stoa.no
6
7
STOA SENTER
BELIGGENHET I Aust-Agders nye fylkesplan er det vedtatt at Stoa skal være fylkets eneste satsningsområde for handel langs E-18 Stoa Senter ligger like ved E-18, godt synlig med sin karakteristiske røde hatt på taket. Senteret ligger ca. 3 km fra Arendal sentrum, og det er godt skiltet fra sentrum til Stoa. Området har blitt et attraktivt handelssenter med etable ringen av flere større kjedeforretninger på Stoa og Stoa Vest. Stoa Senter har definert sitt markeds område som hele Arendal kommune, deler av Åmli, Grimstad, Lillesand, Tvedestrand og Risør. På E-18 passerer mer enn 14.500 biler pr. døgn.
8
42 n
Frolandsveien
E18
Stoaveie
#
Sagneset
ievei
Sørs van n
sv eie n
b Ås
en
Sørsvannet
E18
TORP
E18
ARENDAL
STOA
Tromøy
Hisøy
E18 Rykene Nedenes Skiftenes Bringsvær Fevik
9
STOA SENTER
LEIETAKERE Det er i dag flere solide leietakere på senteret, bl.a. Skeidar, Posten, Nille, Flugger Farve, Lucky Frisør og Bingo. I tillegg er Grundes Byggshop i et eget bygg på senteret.
10
11
STOA SENTER
PLANTEGNING 1. ETASJE
ca. 2.200 m2 I senterets 1. etg. har vi ca. 2.200 m2 ledig areal etter at Skeidar har flyttet all sin virksomhet opp i 2. etg. Lokalene er fleksible og kan tilpasses flere typer leietakere. Både når det kommer til størrelse på lokalene og ulike bransjer. Det er meget lave felleskostnader på senteret.
LEDIG ca. 1.600 m2
12
LEDIG ca. 591 m2
13
STOA SENTER
KONTAKT SALTO EIENDOM: Erling Skovli M: 97 725 871 E: erling@saltoeiendom.no
14
SALTO EIENDOM PORTEFØLJE EIENDOM
TOT. AREAL OMSETNING (KVM) 2012 (mill.)
ANTALL P-PLASSER BUTIKKER
PROSJEKT (KVM)
6 800
117
14
250
1 500
STOA SENTER, Arendal
10 219
129
9
270
-
BERJA SENTER, Kongsberg
22 464
240
8
300
1 000
3 443
30
4
22
-
29 064
638
74
460
2 000
PP SENTERET, Porsgrunn
SENTRUMSGÅRDEN, Kongsberg STORTORVET, Kongsberg SALTO BYSENTERET, Harstad
7836 220 23
0
-
TUVEN SENTERET, Notodden
9857 301 30 300
-
TORGHJØRNET, Hamar
10 502 124 18 60 -
STORHAMARSENTERET, Hamar
6 615
121
7
300
COLOSSEUM PARK, Oslo
5 124
216
6
300
15 000
365
37
275
-
9 486
293
35
450
10 000
VIK SENTER, Brummundal
10 800
310
7
200
-
SJØSIDEN SENTER, Mosjøen
11 470
216
29
550
6 500
RORTUNET KJØPESENTER, Slemmestad
11 702
498
38
330
12 000
BRYN SENTER, Oslo
40 700
778
48
800
-
KUBEN SENTER, Hønefoss
43 300
565
63
380
-
7 228
-
-
200
-
SORTLAND STORSENTER, Sortland ODDENSENTERET, Grimstad
-
UTVIKLINGSPROSJEKTER HVEDING KVARTALET, Harstad RYENSVINGEN 5, Oslo SUM TOTAL
16 000 - - - 277 610
4 796
15
450
5 317
33 000
SENTEROVERSIKT Stortorvet – Kongsberg
Bryn Senter – Oslo
Rortunet – Slemmestad
PP Senteret – Porsgrunn
Tuvensenteret – Notodden
Stoa Senter – Arendal
Sjøsiden Senter – Mosjøen
Colosseum Park – Oslo
Sortland Storsenter
Berja Senter – Kongsberg
Salto Bysenteret – Harstad
Storhamarsenteret – Hamar
Oddensenteret – Grimstad
Vik Senter – Brumunddal
Senterleder: Truls Klippen. Tlf: 954 09 090 Eiendomssjef: Rolf Harald Holand . Tlf: 970 77 003 www.stortorvetsenter.no
Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120 Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf: 930 32 290 www.rortunet.no
Senterleder: Margit Bakken. Tlf: 480 60 140 Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf. 900 51 201 www.tuvensenteret.no
Senterleder: Harald Forbergskog. Tlf: 950 03 191 Eiendomssjef : Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.sjosiden.no
Senterleder: Ronny Johansen. Tlf: 481 34 319 Eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198 www.sortlandstorsenter.no
Senterleder og eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198 www.saltobysenteret.no
Senterleder: Erik Mørland. Tlf: 924 15 828 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.odden.no
Torghjørnet – Hamar
Senterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359 Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359 www.torghjornet.no
Senterleder: Senterleder Kenneth Olsen. Tlf 920 29 230 Eiendomssjef: Tarjei Sandnes. Tlf 971 80 997 www.brynsenter.no
Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.ppsenteret.no
Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.stoa.no
Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120 Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.saltoeiendom.no/colosseumpark
Senterleder Kristine Stray. Tlf: 951 01 330 Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.berja.no
Senterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359 Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359 www.storhamarsenteret.no
Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359
Sentrumsgården – Kongsberg
Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 90528778
Kuben Senter – Hønefoss
Senterleder: Anne Trine Høibakk. Tlf 32 12 86 00 Eiendomssjef: Oddbjørn Oland. Tlf 476 40 890 www.kubensenter.no
SALTO EIENDOM, Hagaløkkveien 7, 1386 Asker | 66 850 850 | www.saltoeiendom.no