Fridtjof Nansen (1861-1930) ble berømt i 1880- og 90-årene for sine dristige ekspedisjoner over Grønland og Polhavet.
INNHOLD 6-7
Historien
8 - 15
Eiendommen
16 -17
Beliggenhet
18 - 27
Arealer
30
GĂĽrdeier
31
Kontakt
3
VELKO M M E N Unik mulighet pĂĽ Lysakers best beliggende eiendom.
HISTORIEN
Fridtjof Nansen er en av de mest berømte personer Norge noen gang har fostret. Som ung mann ledet Nansen svært vågale ekspedisjoner i Arktis. Fridtjof Nansens mor Adelaide var datter av baron Christian Fredrik Wedel-Jarlsberg på Fornebo Gaard, og Fridtjof hadde som barn tilbrakt mye tid hos slektningene sine her. Det var derfor naturlig at han og hans kone Eva ønsket å etablere seg her ute etter b ryllupet deres i 1889. De fikk kjøpt tomt i Svartebukta ved Lysakerfjorden. Huset ble tegnet av Evas fetter, arkitekt Hjalmar Welhaven, og ble bygget av tømmer i typisk dragestil. I byggeperioden bodde Eva og Fridtjof på husmannsplassen Holgerstuen, til høyre for bommen i enden av Dicks vei mot Lysaker. Det gamle Godthaab ble revet for å gjøre plass til moderne forretningsvirksomhet. Dagens bygg stod ferdig i 1990. Eiendommen eies av Sameiet Godthaab Lysaker fjorden med DNB Livsforsikring AS som største eier. Eiendommen har gitt plass til et kontorbygg på 23.000 kvm, der ca. 100 f orskjellige firmaer holder til og hvor ca. 700 personer har sin arbeidsplass.
Strandveien 50
6
7
Strandveien 50
8
EIENDOMMEN
Bygget har store vindusflater og ligger helt i strandkanten med sjøen rundt på tre sider. Eiendommen har løpende gjennomgått flere opp graderinger siden bygget sto ferdig i 1990, og fremstår som meget godt vedlikeholdt og tiltalende. Det vil nå bli igangsatt et større arbeid med å oppgradere ventilasjons anleggene med mulighet for VAV styring slik at man kan oppnå luftmengder på nivå med nybygg.
9
Strandveien 50
10
11
TORSTEIN SANNESS STYRELEDER I LUNDIN N O R W AY A S
Strandveien 50
12
“Lundin Norway har siden innflyttingen i Strandveien 50 i 2004 oppnådd stor suksess med leting etter olje på norsk sokkel, og arbeid samt ideer bak våre store oljefunn har blitt til i disse enestående lokalene. Denne suksessen har dannet grunnlag for den kraftige økningen fra 8 til over 300 ansatte i samme periode og mange funn av oljefelt som blant annet inkluderer Johan Sverdrup. Vi har vært i den privilegerte situasjonen at veksten inntil nå har vært mulig å gjennomføre i Strandveien 50, noe samtlige ansatte har satt meget stor pris på. Dette er flotte lokaler med unik beliggenhet som jeg er overbevist om at neste leietaker vil sette like stor pris på som Lundin Norway har gjort de siste 11 år.”
13
Strandveien 50
14
15
BELIGGENHET
Lysaker er et av Norges mest sentrale og populære nærings områder som i dag huser en rekke store og veletablerte selskaper. Strandveien 50 (Godthaab Lysakerfjorden) skiller seg ut fra øvrige bygg på Lysaker med sin fantastiske beliggenhet og samtidig nærhet til offentlig kommunikasjon. Kommunikasjon: Strandveien 50 ligger ca. 7 minutters gange fra L ysaker Stasjon som er et av Norges største knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog og flytoget i tillegg til busser. Fra Lysaker Brygge (naboeiendommen) går det fergeforbindelse til Nesoddtangen med hyppige avganger i rushtiden. Eiendommen har meget god parkeringsdekning i lukket garasjeanlegg samt godt med gjeste plasser for besøkende ute.
Strandveien 50
16
17
A R E A LTA B E L L LOKALER FRA CA. 150 M2
Ledige areal
1.etg
2.etg
3.etg
4.etg
5.etg
Bygg C
-
-
290 m2
440 m2
-
730 m2
Bygg D
629 m2
-
-
-
-
629 m2
Bygg E
-
673 m2
756 m2
756 m2
803 m2
2.988 m2
Strandveien 50
Totalt per bygg
18
ORIENTERING
B
C
Parkering Trening
Kantine
Terrasse
A
D
E
19
A C
B
D
5 4 3 2 1
Blokk C - 3. etg
E
E
F
G
Seksjon 37
8 Oversikt antall plasser (Størrelse skrivebord: 80 x 160 cm.)
Cellekontor
Stillerom
Åpent landskap: 14 stk Cellekontorer: 4 stk.
Print/kopi
Møterom: 1 stk
Cellekontor
7
Stillerom: 1 stk
Kontorlandskap
Kopirom: 1 stk
Vrimleareal Cellekontor
Cellekontor
6 WC
Garderobe Ankomst Møte WC
WC
WC
5
PROSJEKT
STATUS
Strandveien 50- Bygg C DNB Næringseiendom AS G.nr/B.nr.; 41/13 - Strandveien 50 -
-
REV DATO
-
-
REV. OMFATTER
SIGN. KONTR.
Strandveien 50
-
INNS DATO
02.05
TEGNING
Dyrø og Moen AS Arkitekter MNAL Hovfaret 4, 0275 Oslo l + 47 23 32 74 70 l post@dmarkitekter.no
Bygg C Plan 3. etasje Seksjon 37
20
A
5 4 3 2 1
Blokk C - 4. etg
D
E
F
G
8 Cellekontor Print/kopi
Cellekontor Kontorlandskap
7
Cellekontor
Cellekontor
Cellekontor
Cellekontor Møte
6
Oversikt antall
Cellekontor
(Størrelse skrive
Møte
Åpent landskap:
WC
Garderobe
Møterom: 2 stk
Kommunikasjon Ankomst Stillerom
Stillerom: 2 stk
Vrimleareal
Stillerom
WC
Garderobe
WC
Kopirom: 1 stk
WC
Cellekontorer: 7
5 WC
PROSJEKT
STATUS
Strandveien 50- Bygg C -
REV DATO
-
-
REV. OMFATTER
SIGN. KONTR.
-
INNSA DATO
DNB Næringseiendom AS G.nr/B.nr.; 41/13 - Strandveien 50
02.05.
TEGNINGS
Dyrø og Moen AS Arkitekter MNAL Hovfaret 4, 0275 Oslo l + 47 23 32 74 70 l post@dmarkitekter.no
Bygg C Plan 4. etasje Seksjon 45-46
21
A2
A C
B
D
E
Strandveien 50
Blokk E - 2. etg
5 4 3 2 1
Blokk E - 3. etg
5 4 3 2 1
22
Blokk E - 4. etg
5 4 3 2 1
Blokk E - 5. etg
5 4 3 2 1
23
A C
B
D
E
Strandveien 50
Blokk D - 1. etg
5 4 3 2 1
24
25
Strandveien 50
26
27
Strandveien 50
28
Illustrasjon
29
GÅ R D E I E R
DNB Næringseiendom er en ledende eiendomsaktør som dekker hele verdikjeden innen segmentene: kontor, kjøpesenter og hotell. Hovedtyngden av våre eiendommer ligger i Oslo, Bergen, Trondheim og i Stockholm. Gjennom fondet DNB Scandinavian Property Fund og gjennom DNB Livsforsikring er vi en eiendomsinvestor og forvalter med gode resultater og en sterk finansiell posisjon. Leietakere og investorer opplever at DNB Nærings eiendom er til å stole på og finner gode, moderne og fremtidsrettede løsninger. DNB Næringseiendom er en profesjonell aktør, og vi setter pris på at hele 97 prosent av våre leietakere ønsker å anbefale oss til andre. Vi er ledende innen miljøarbeid og arbeider systematisk og langsiktig for å sikre bærekraftige løsninger.
Strandveien 50
30
KO N TA K T
Akershus Eiendom er landets ledende megler av nærings eiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av næringseiendom. Det er i dag 30 ansatte og partnere i selskapet.
Rune Arvesen Seniorrådgiver Tlf: Mob: Mail:
22 41 48 00 915 35 567 ra@akershuseiendom.no
31
blake.no