UNDER TAKENE Et svevende tak skaper et transparent mellomrom og legger til rette for det aktive og sosiale livet i Kvinesdal. Dette mellomrommet blir fylt med svømmehallens program, der inngangsrommets åpne ildsted skaper et fint møtested med en dempet atmosfære.
TAKET I LANDSKAPET
TAKETS INDRE ROM
PRINSIPPER 1. TRANSPARANS
wMellomrommet under taket er et symbol på det åpne og tilgjengelige badet. Transparensen utenfra skapes gjennom et etasjehøyt vindusbånd som strekker seg rundt bygget og kompletteres med takkupler øverst i svømmehallens volumer. Aktivitetene knyttes til og integreres med omgivelsene, og den gjennomsiktige fasaden blir et lysende bånd på kveldstid. Innenfra blir kontakten med sentrum, Kvina og himmelen tydelig. Det åpne etasjeplanet sikrer et sjenerøst, oversiktlig og trygt sted for besøkende og personale. Lyset gir torget trygghet og varme.
2. ROMSEKVENS
Svømmehallens tak er delt opp i tråd med programmet og hevet der ekstra høyde kreves. Hva gjelder rommene, er det en kompresjon mellom hallene som tydeliggjør de ulike delenes innhold og skaper en variert romsekvens. Kompresjonen gir det transparente planet større intimitet og tar bort følelsen av å befinne seg i en stor monofunksjonell hall. Utvendig forteller takets form om innholdet og gir svømmehallen sin karakter.
3. FLEKSIBILITET
Funksjonene i badet kan utnyttes helt uavhengig av hverandre. Dette gjøres ved at de ulike hallene skjermes fra hverandre og får egen tilkomst fra det sentrale garderoberommet. Servicefunksjoner som kafeen fungerer både vis-à-vis tørre soner, uteplassen på torget og bassengene. Publikum og besøkende kan engasjere seg i forhold til ”sine” på flere måter – som tørrskodde gjester ved barnebassenget, som stolte foreldre ved idrettsbassenget og som støttespillere for funksjonshemmede ved opplæringsbassenget. Oppå garderoberommene er det plass til nok et hevet tak som åpner for utleie av gym- og treningslokaler til privat aktør.
4. MILJØ SMART DRIFT
Byggets rom er skreddersydd i henhold til funksjon og innhold, noe som reduserer antallet kvadratmeter – og ikke minst kubikkmeter. Dette er gunstig ettersom luftmengdene og håndteringen av dem i aller høyeste grad er energi- og kostnadskrevende. Miljøegenskaper og drift går hånd i hånd, og byggets oppvarmingssystem baseres på frivarme og frikjøling fra Kvina. Det smarte energisystemet bidrar til bærekraftig drift og lave kostnader. Badet og systemene er logisk oppbygd og kan driftes av en enkelt person.
UNDER TAKENE
SITUASJONSPLAN 1:500 (A1)
N
AKTIVITET MOT TORGET
BADET HENVENDER SEG TIL BYEN
GLASSFASADEN BLIR FØRT HELE VEIEN RUNDT
BYGGET I LANDSKAPET
Det storslagne landskapet rundt Kvinesdal skaper helt spesielle forutsetninger for hvordan et nytt bygg skal plasseres. I et slikt dalføre må en ny bygningskropp plasseres med varsomhet, slik at ikke siktlinjer eller kontakten med Kvina blir blokkert. Ettersom det er boligfelt like ved, og ytterligere boligområder på vei, er det viktig at man ikke bryter kontakten med Liknes’ sentrale områder. Og siden bygget har direkte kontakt med elven, må det tilpasses det eksisterende elverommet og skape sammenheng mellom innerommet og uterommet. Transparensen i svømmehallen forbinder begge sider av Kvina visuelt, og det skapes en nærhet over vannet. Men først og fremst henvender bygget seg til sentrum og det nye torget. Svømmehallen skal ikke vende ryggen til noe eller noen som helst, hvilket vises når glassfasaden blir ført hele veien rundt.
SVØMMEHALL I FORHOLD TIL TOMTEN
Bygget tilpasses tomten, men det skapes så mye plass som mulig mot elvebredden. Parkeringsplassene plasseres i vestre del og knyttes mot inngangen i sørvest. Her er det også plass til p-plasser for funksjonshemmede i umiddelbar nærhet. Bygget møter Nesbrua i øst ved at de aktive og sosiale sonene rettes mot torget for økt aktivitetsnivå. Inngangsvolumet blir hevet på lik linje med badehallene for økt markering. I tomtens nordøstre del plasseres idrettsbassenget, som vender seg mot sentrum og Kvina. Opplæringsbassenget plasseres i nord, nordvest mot foten av fjellet.
APPELL
Ved å gi svømmehallen et spesielt særpreg og egen identitet vil den bli synlig fra Høgevegen. Den vil da skape nysgjerrighet blant de forbipasserende. Samtidig er byggets form respektfull og ydmyk i forhold til landskapet rundt og skal ikke virke påtrengende på rommet. Møtestedet ved inngangen har også appell. En stor åpent ildsted skaper en imøtekommende stemning. Den romlige opplevelsen av badet og bassengene har også attraksjonsverdi. Det er alt dette som skal gjøre at gjestene ønsker å komme tilbake.
UNDER TAKENE
ENERGI- OG VENTILASJONSPRINCIPP
MILJØ
Holdbare, energieffektive og fuktsikre svømmehaller er en utfordring! Fuktforholdene er ekstreme. Høy innetemperatur i kombinasjon med stor tilførsel av fuktighet og et generelt overtrykk i bygningens øvre deler, stiller krav om en fuktsikker, lufttett og energieffektiv konstruksjon med sikker og effektiv ventilasjon og oppvarming.
FRALUFT TAS UT HØYT
UTLUFT VENTILERT UNDERTAK AVLUFT TILLUFT HINDRER KONDENS
ELVEVANN
FUKTIGHET
Vi ønsker å kunne garantere en fuktsikker bygning. Derfor har vi valgt å jobbe med uorganiske materialer som glass, stål og betong i hovedsak. Tre og andre organiske materialer er ikke å anbefale, da de lett blir angrepet av mikroorganismer og kan skape store fuktproblemer. Svømmehallen bygges fuktsikkert og energieffektivt med en lufttetthet på 0,1-0,2 l/s ved 50 Pa. Dessuten er gode isolasjonsverdier i samtlige bygningselementer og minimerte kuldebroer en selvfølge. I vår konstruksjon har vi også valgt et ventilert undertak. Dette bidrar til både en bedre isolasjonsverdi i takkonstruksjonen og en fuktsikker konstruksjon. Gjennom varmepumpeteknikk kan Kvina brukes til å forsyne badehuset med både varme og kulde. Energisystemet som er beskrevet som ”energy box”, består av både varmepumper, ventilasjon og vannbehandling med varmeveksler som optimeres for energieffektiv drift.
VENTILASJON
Høye lufthastigheter bør unngås for å kunne sikre et komfortabelt inneklima. I motsatt fall kan det føre til at badegjestene fryser. Vårt konsept er vel utprøvd: Ren luft tilføres med lav hastighet på gulvnivå inntil vinduet (redusert kondens), og den ”brukte” luften ventileres ut i taknivå. Undertaket ventileres med et temperert overtrykk for å oppnå god fuktsikring. Dette hindrer fuktvandring og kondens. I det romslige undertaket er det også plass til kanalføringer for annen ventilasjon (se teknisk seksjon). Den varme og fuktige fraluften varmeveksles mot kald og ren tilluft i et FTX-aggregat, der varmen overføres fra varm til kald luft. For å kunne bruke ytterligere varme som er igjen i fraluften etter FTX-aggregatet, kobles det også til en varmepumpe mellom avluften og badevannet. Dette varmer opp både badevann og tilluft ytterligere. Også gjenbruksluft brukes vinter- og nattestid for å redusere oppvarmingsbehovet.
VANN
Til oppvarming av vannet brukes det i størst mulig grad varmegjenvinning, både fra spillvann fra bassengene i selve vannbehandlingssystemet og fra avløpsvannet, som har et stort potensial for gjenbruk. I tillegg kan solfangere installeres på taket for å redusere oppvarmingsbehovet. Å installere solfangere med akkumulatortanker i bad er som regel svært lønnsomt, da oppvarmingskostnadene kan reduseres betydelig. Videre bør også gråvann (dusj og spillvann) kunne utnyttes.
ANNET
Vi mener det å bruke tre som bærende konstruksjon og element vil være risikabelt da fuktigheten i en svømmehall er såpass høy. Mikrobiologiske organismer kommer lett til og kan skade konstruksjonen.
ENERY BOX
UNDER TAKENE
SNITT B-B 1
2
A
3
A
5
4
A
A
6
A
TAK PLAN
A
+ 20,6
+ 18,7
+ 8,5
+ 8,2
+ 4,8
A
SNITT A-A
B
A
C
A
D
A
E
A
A
F A
G A
H
I
A
A
+ 20,6
+ 18,7
+ 8,5
+ 8,2
+ 6,5
+ 4,8
+ 0,0
PLAN 1 + 8,5 1:200 (A1)
0 1
5
VÅT/TØRR SONE
VÅT OG TØRR KAFÉ
TEKNISK PLAN + 4,8
10M
AKTIV OG ROLIG SONE
3 BAD
SERVICEPUNKT
UTLEIELOKALE
INNGANG BAD
PUBLIKUM
PLANLØSNING
Planen er rasjonell og tar utgangspunkt i å dele opp badet i en tørr og våt sone som strekker seg langsmed tomten. Den våte sonen består av tre deler - en aktiv del, et idrettsbasseng samt et opplæringsbasseng. Alle tre kan fungere uavhengig av hverandre. De tre delene er romlig avgrenset gjennom taklandskapet, som skaper kompresjon og mulighet til avgrensning i form av glass. På denne måten kan bygget takle flere typer virksomheter parallelt. Planløsningen er lagt opp slik at den tåler mange ulike programmer uten at man trenger å endre rammeverket og logistikken. Den indre kjernen består av ett volum for personale/administrasjon samt ett volum for garderober. En nøytral korridor gir separat tilkomst til opplæringsbassenget og garderoben for funksjonshemmede. Den sentrale resepsjonen kan bemannes av én person, som vil ha oversikt over badets inngangsparti samt sosiale rom, kafé, våtkafé, aktiv sone samt idrettsbasseng.
PEISESTUE
Inngangsrommet er lagt i sørvestre del slik at man får enklest mulig adkomst til svømmehallen. Det er en åpent ildsted sentralt plassert. Dette sikrer en stemningsfull og dempet atmosfære. Ved behov kan rommet skjermes fra inngangslogistikken. Klatreveggen er også plassert her. Gulv, tak og vegger er kledd i tre.
PERSONALE
Alle flater for personalet er samlet bak resepsjonsdisken. Her er det tilberedningskjøkken, personalerom samt tørrgarderobe.
GARDEROBER OG BADSTUE
Alle garderober er samlet i én kompakt ”pakke”. Adkomsten skal oppleves som enkel og naturlig. Alt i alt er det 88 plasser for damer og 88 for herrer. Utformingen av garderobene forenkler passasjen rundt dusj og garderobe.
AKTIVTBAD
Alt program for aktivt bad og lek er inkludert i den aktive sonen. Her er det barnebasseng (3m x 4m) samt boblebad og også et stupebasseng (minimumsmål stup 1 m svikt og 3 m plattform). I tillegg kommer de to vannskliene. Midt i den aktive sonen er det sitteplasser for våtkafeen.
IDRETTSBASSENG 25m x 12,5m
Rommet er planlagt med minimumsmål for et idrettsbasseng. I stedet for tribuner er det plass til 150 personer rundt bassenget og i våtkaffét. De kan gå direkte inn i hallen fra korridor to. Bassenget ligger kontemplativt til mot sentrum og Kvina. I tilknytning til garderobene er det en felles flate for våtbadstue, tørrbadstue og kaldkulp med overlys fra en takkuppel.
OPPLÆRINGSBASSENG 5m x 8m
Takket være en egen logistikk kan bassenget fungere uavhengig av resten av badet. En egen garderobe for funksjonshemmede er i direkte tilknytning til bassenget. Det samme gjelder et eget rom for svømmelæreren. Et lager for den mobile heisen for funksjonshemmede ligger like ved bassengene for enkel tilgang. Denne heisen fungerer også i idrettsbassenget. Om nødvendig kan glassfasaden utstyres med gardiner for bedre skjerming og for å gjøre det mer privat. Bassenget kan utstyres med regulerbar bunn.
UTVIDET PROGRAM
200 m² fydioterapi kan legges til oppå garderobene
UNDER TAKENE
DAGSLYS
TAKET LYSER OPP
LYS De lyse takene belyses på dagtid av takkuplene. I tillegg fanges vindusbåndenes lysinnslipp opp. Om dagen skaper solen et lysspill i de ulike hallene. Solen treffer gulvflaten i svømmehallen og tilfører varme. Om kvelden belyses rommene med uplights, med taket som lysreflektor. Belysningen blir da lett tilgjengelig for vedlikehold. Holdbare, energieffektive og fuktsikre svømmehaller er en utfordring! Fuktforholdene er ekstreme. Høy innetemperatur i kombinasjon med stor tilførsel av fuktighet og et generelt overtrykk i bygningens øvre deler, stiller krav om en fuktsikker, lufttett og energieffektiv konstruksjon med sikker og effektiv ventilasjon og oppvarming.
FASADE Fasadene fremhever byggets brukere og aktiviteter i alle himmelretninger. Uttrykket på fasaden er i stor grad preget av takets form, som styres av de indre volumene. Vindusbåndet strekker seg rundt hele bygget. Det er en anelse trukket inn, slik at det skaper en liten avskygning og fjerner refleksen i glasset som ellers tar bort følelsen av en immateriell hinne. Dette får taket til å sveve. Utvendig presenterer volumene innholdet i programmet på en hierarkisk måte. Uttrykket til bygget er likt hele veien rundt, men svømmehallen oppfattes annerledes, alt etter hvor du betrakter den fra. Dette skaper en dynamisk form som endres i takt med bevegelse og hastighet.
AKUSTIKK De skråstilte takene absorberer lyd, slik at ikke lyden reflekteres tilbake til bassengene. Badets rominndeling gjør at man ikke får følelsen av en stor, masete svømmehall. I kompresjonen mellom hallene er det mulighet for akustisk skjerming og demping ved bruk av mindre glasselementer.
MATERIALER Taket består av korslagte båndplater av Rheinzink, som skaper et skinnende dekke. Dekket følger med ned til et stykke under mønet, hvor det møter glassbåndet. Glassbåndet vises som tre meter høye silikonlimte glassplater spent fra gulv til tak. Hensikten er å skape et bademiljø som er lett å vedlikeholde, samt å bidra til en immateriell
hinne. Det svevende taket gjenspeiler omgivelsenes og himmelens fargespekter. Innvendig får svømmehallen et hvitt mosaikkgulv og lyse tak. Inngangsrommet kles i tre, fra gulv via vegger til tak. KONSTRUKSJON I konstruksjonen brukes uorganiske materialer som minimerer risikoen for mikroorganismer. Grunnarbeidet har en plasstøpt kjeller i vanntett konstruksjon. Bjelkelaget og den indre kjernen er i plasstøpt betong. Takkonstruksjonen består av I-profilbjelker samt stålfagverk som tåler de store spennviddene. Firkantede stålstendere i fasaden holder oppe vindusbjelkene. Den indre kjernen av betong ivaretar og sikrer stabilitet med hensyn til konstruksjonens forskyvningskraft.
FLATER 166 plasser i garderober 6 plasser i garderobe for funksjonshemmede 15-25 parkeringsplasser, hvorav to for funksjonshemmede Plan 0 Plan 1 Plan 2
Kjeller Bassengplan (Fysioterapi)
Totalt BRA
548 m² BRA 1.560m² BRA
(586m² BTA) (1.584 m² BTA) (200m² BTA)
2.108m² BRA ekskl. plan 2
UNDER TAKENE
SØR 1:200 (A1)
ESTIMAT
AKSONOMETRI KONSTRUKSJON OG MATERIALE
+ 20,6
+ 18,7
TAK
+ 8,2
Sum eks. mva
Pris/BTA
Idrettsbasseng
574m² 32.000,- kr/m²
18.368.000,-
Aktivt bad
116 m² 25.000,- kr/m²
2.900.000,-
Stupe-basseng
150 m² 32.000,- kr/m²
4 .800.000,-
Barnebasseng/ våt-café
100 m² 25.000,- kr/m²
Opplæringsbasseng
120 m² 37.000,- kr/m²
4.440.000,-
Garderober, dusj, badstue.
270 m² 30.000,- kr/m²
8.100.000,-
Entré, café, kjøkken, personal
254 m² 25.000,- kr/m²
6.350.000,-
Teknisk (plan 0)
586m² 18.000,- kr/m²
10.548.000,-
2.500.000,-
Klatrevegg 3m x 10m
1 stk.
224.000,-
Dampbadstue
1 stk.
280.000,-
Kaldkulp
1 stk.
1 00.000,-
Boblebad
1 stk.
336.000,-
Utenfor forslag Fysio. (byggetrinn 2)
200 m² 27.500,- kr/m²
Heve-/ senkebunn – opplæringsbasseng 1 stk.
VEST
TAKKONSTRUKSJON
5.500.000,1.300.000,-
Merk at samtlige tall i ovenstående sammendrag er eksklusiv merverdiavgift.
+ 20,6
Sum Byggekostnad:
+ 18,7
2170 m² 27.164,- kr/m²
58.946.000,-
Spesielle kostnader inkl. merverdiavgift
18.862.000,-
Sum Prosjektkostnad
77.808.000,-
Reserver og marginer
14.783.000,-
SUM KALKYLE
2170 m²
42.669,- kr/m²
92.591.000,-
SØYLER
+ 8,2 + 7,5
MODELL
ØST
FASADEGLASS
+ 18,7
+ 16,5
+ 8,2
GULVPLAN
NORD
+ 18,7
+ 16,5
+ 15,0
TEKNISK PLAN + 8,2 + 7,5
0 1
5
10M
I HENHOLD TIL FORSLAG
KUTTE
BYGGE ETAPPEVIS
EKSPANDERE
ØKONOMI
Estimat på svømmehallen Totalsummen på kr. 92.600.000, kr - er inkl. merverdiavgift, finansieringskostnader, reserver, marginer og forventet prisstigning. Forslaget følger konkurranseprogrammet, og kalkylen er basert på forslaget. Vi har utarbeidet en effektiv løsning på programmet basert på våre prinsipper. Se prinsipper 1-4. Det finnes også en alternativ løsning der vi tilpasser programmet til budsjettrammen på 72 millioner. Vi oppnår de samme funksjonene – men tolker programmet annerledes og bruker tiden som en faktor.
FLYTTE STUPETÅRNET TILL IDRETTS BASSENGET [-4.000.000, kr]
- Stupebassenget utgår, noe som krever 150m² mindre flate - En del av idrettsbassenget blir dypere Det vil være nødvendig å fastsette et treningstidsoppsett da svømmebaner vil bli stengt av for stuping og omvendt. En enkel sak – klubbene trener antakelig på tider da trykket fra allmennheten og
skolen ikke er fullt så stort, det vil si rett før, og rett etter skoletid. Tre baner i halve bassenget reserveres for stuping, og den andre halvdelen er åpen for lek. Mosjonssvømmere klarer seg som regel med to baner. Er det penger nok, kan en mer fleksibel løsning over tid være et aktivt bad der attraksjoner byttes ut i stedet for et ”fastlåst” stupebasseng.
REDUSERT ENTRÉFLATE [-3.200.000, kr]
FORENKLE/REDUSERE ANTALLET VANNSKLIER [-1.500.000, kr]
FORENKLET OPPLÆRINGSBASSENG [-2.200.000, kr]
- En vannsklie kan tas ut og den andre reduseres i størrelse. I konkurranseforslaget har vi tolket programmet slik at det skal være plass til to vannsklier. I dette regnestykket tar vi ikke med den lille sklien ned i barnebassenget. Et alternativ er å se på barnesklien som den ene og en mindre vannsklie som den andre. Dette burde være fullt funksjonelt. I så fall reduseres investeringskostnadene, og enhetene krever mindre plass. De kan også ses på som et supplement, som hele det aktive badet, som kan bygges på et senere tidspunkt. (Forutsetter at stupetårn samt barnebasseng flyttes inn til idrettsbasseng.)
- Bygget kan gjøres mindre enn programmet tilsier. Peisestuen kan tas ut. Kafeen kan reduseres til en kiosk. På den måten løser vi inngangsrommet på en annen måte. Det er et stort torg i sørvendt retning utenfor inngangen som kan brukes i store deler av sesongen. Den åpne ildstedet kan være knyttet til torget og aktivisere byrommet.
- 40m² flate utgår - Den mobile heisen for funksjonshemmede som kan brukes i idrettsbassenget, kan fjernes og erstattes av en rampe.
GLASSFASADEN KAN REDUSERES [-1.400.000, kr]
- Konseptet er å oppnå transparens på etasjeplanet. (Se prinsipp 1.) Transparensen er tolkningsbar i for eksempel opplæringsbassenget, der avskjermingen kan utføres med en tett vegg, hvilket er kostnadsbesparende i stedet for en fleksibel åpen løsning.
DEN STORE UTFODRINGEN
Foruten å tilpasse programmet til budsjettrammene ved å kutte ned på initialkostnadene, ligger den egentlige utfordringen i å kutte ned på driftskostnadene, da de er økonomisk avgjørende i det lange løp. (Se prinsipp 4.) Badet kan håndtere tilleggsflater og supplementer uten at det går utover konsept og prinsipper. Hele bygget må ikke oppføres på en gang, men for eksempel det aktive badet kan bygges senere. Dette er mulig takket være den romslige inndelingen i taket og husets logistikk. Bygges ikke det aktive badet initialt, sparer man 12.500.000, kr.
KVINESDALS BADET UNDER TAKENE