SESSION JUIN 2015
RAPPORT DE STAGE PROFESSIONNEL Étudiant : Karim LAADHAR Directeur de Stage : Mr. Mohamed Sadok MASMOUDI Encadreur : Mr. Mohamed BOUATTOUR
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Dédicace ….
Remerciements….
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Table Des Matières : Introduction Méthodologie
Présentation du cadre du stage : A / Les divers organismes de stage B / Justification du choix du cadre du stage C / Présentation de l’organisme du stage
L’organisation spatiale Les moyens matériels Le processus fonctionnel de l’ l’agence
Bases Réglementaires : A / Les différents intervenants dans l'acte de bâtir :
Le maître d'ouvrage Le maître d'ouvrage délégué Le maître d'œuvre Les bureaux d'études Les entrepreneurs
Les bureaux de contrôle
B /Les différentes missions de l'Architecte :
Phase de l'étude :
1. Mission P 2. Mission A
Phase du Chantier :
1. Mission B 2. Mission C 3. Mission D
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Taches Effectuées : Volet Conception : A / Volet Villa : Villa Ennouri 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Villa elloumi 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Villa Kallel 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Villa Abid 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
B / Volet immeuble : Immeuble messelmani 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Immeuble Chafik 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
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C / Volet industriel : Usine S.P.M.S 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Volet Chantier : Immeuble Jasmin 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Conclusion Générale :
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Introduction : Durant son cursus universitaire, l’étudiant architecte accumule des connaissances théoriques et pratiques, des recherches plastiques et techniques permettant d’enrichir son esprit créatif. Ces acquis sont soutenus à la fin de chaque cycle d’études par un stage qui assure le parallélisme entre l’enseignement théorique de l’architecture et la pratique de la production architecturale dans sa complexité et sa diversité. Dans le cadre de la formation d’architecte, l’étudiant architecte est appelé à effectuer un stage professionnel de fin d’étude qui lui permettra d’une part d’approfondir ses connaissances initiales de l’architecture ,et d’une autre part d’appréhender de plus près les réalités complexes de la profession d’architecte.
L’accès à la vie active après six ans d’études peut être considéré comme une continuation de la formation donnée à l’E.N.A.U. En effet, la conception, le dessin et la Communication nous y ont été enseignés mais la réalisation demeure un enseignement collectif. C’est en fait le rôle de l’enseignant et l’employeur qui participent conjointement à la formation du futur architecte. Ainsi, La formule de stage professionnel s’avère plus qu’essentielle pour l’apprentissage du métier de l’architecte, puisqu’elle lui permet de se familiariser à la vie professionnelle et de confronter les conditions réelles de la projection architecturale à savoir les contraintes techniques, administratives, économiques …..
Un tel stage présente donc une phase transitoire vers la découverte des engrenages du métier. Cette occasion donne à l’étudiant architecte l’opportunité de forger une vision synthétique des connaissances architecturales lui permettant dans ce sens, de concrétiser une partie de sa formation pratique, d’assumer des responsabilités qui lui incombent et qui au profil du temps lui donnent l’expérience pour appréhender la vie professionnelle et d’aboutir en dernier lieu à une maîtrise de l’œuvre architecturale, aussi simple soit elle.
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Méthodologie :
La démarche méthodologique adoptée dans ce travail de rapport de stage professionnel ne traite pas d' une seule problématique posée mais plutôt, elle structure plusieurs sujets de réflexions aboutissant chacun à une multitude de réponses architecturales qui seront développées tout au long de ce recueil et qui seront spécifiés selon les différents projets auxquels j’ai pu assisté et contribué.
Ainsi, le travail de rapport de stage professionnel essai, par le biais d’une approche méthodologique, d’illustrer tout le processus de progression dans la conception architecturale en identifiant l’aboutissement de chaque phase des études architecturales.
C’est en quelque sorte le thème fédérateur de ce rapport. Pour cette raison la présentation ne concernera pas les projets auxquels, j’ai participé d’une manière ponctuelle, mais plutôt ceux que j’ai suivi sur une longue période et qui m’ont permis d’assister aux différentes modifications qui surviennent constamment au cours de la conception.
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Motivation du choix du cadre de stage :
Les champs de pratique et d’application du métier d’architecte semblent être aussi intéressants les uns que les autres vu leur diversité et leur apport. Toutefois, devant cette multitude de choix qui s’offrent à l’étudiant architecte, ce dernier aura à décider de l’organisme de stage et ceci demeure dicté par ses motivations et ses ambitions. En ce qui me concerne, j’ai choisi d’effectuer mon stage professionnel dans le secteur privé, qui saura, à mon avis, concilier mes connaissances théoriques avec les rouages de la pratique. De l’intention, la conception jusqu’à l’exécution du projet architectural, toutes ces phases par lesquelles passent l’ouvrage, ne peuvent être comprises que si on touche de près la complexité de chacune d’entre elles.
Présentation de l'organisme de stage :
Étant installé a Sfax, j'ai effectué mon stage a l' AGENCE Axé qui se situe au centre ville, Route Gremba immeuble ibn Zohr , 5éme étage. Cette agence fondée par Mr.Mohamed sadok MASMOUDI en Novembre 2004 présente un local se composant de 3 bureaux, chacun étant dédié a une fonction, et qui rassemble un staff de décoration et d'architecture. L'approche que j'ai menée pour intégrer cet organisme était poussée par l'image des projets existants que cette agence a déjà mené dans la ville de Sfax. En terme de nombre, le bureau se compose de 3 intervenants majeurs (2 Architectes + Une décoratrice) ce qui m'a permis, en tant que stagiaire, de m'adapter facilement a l'ambiance du bureau, et de cerner la méthodologie du travail de ce dernier. Travailler dans cet organisme de stage, m'a permis de toucher à tous les éléments concernant l'élaboration d'un projet, et m'a donner un aperçu sur tous les intervenants et modalités nécessaires à un architecte pour élaborer son travail, passant des éléments administratifs jusqu'au contact des clients et ingénieurs. La diversité des travaux que mène l'agence; m'a offert la chance de travailler sur une variété de projets en terme de types et de superficies me permettant ainsi d'appréhender presque toutes les missions dont l'architecte peut être charger d'exécuter.
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Les divers organismes de stage : Après avoir soutenu sa thèse, tout étudiant doit choisir le lieu de son stage et ceci est dicté par ses motivations et de ses prospectives architecturales. Il se trouve devant une multitude d’interrogations et de choix. En fait les différentes opportunités de travail qui peuvent se présenter à l’étudiant architecte sont : - Les administrations : ministères et municipalités… - Les entreprises de bâtiment. - Les bureaux d’études. - Les organismes de sauvegarde et de gestion du patrimoine architectural : ASM, INP….
1- Les établissements publics : les administrations C’est le domaine public : les ministères, les municipalités. Dans ces organismes, la formation de l’architecte sera administrative. Il aura des connaissances sur les procédures administratives que nécessite un projet de bâtiment civil. Il touchera ainsi au domaine des marchés publics soulevé et reconnu lors de la 4ème année et il apprendra aussi la démarche du lancement des concours nationaux des bâtiments civils.
2- Les organismes de la sauvegarde du patrimoine : Ce sont des organismes publics tels que l’ASM, l’INP …. Leur objectif est la conservation et la mise en valeur du patrimoine architectural. L’architecte stagiaire apprendra les processus de réhabilitation, de restauration et de reconversion des bâtiments faisant partie du patrimoine. Il appliquera ses connaissances acquises au sein de l’école tels que le cours des cas pathologique, le cours de patrimoine.
3- Les entreprises de bâtiment : Au sein de ces organismes, l’étudiant appréhendera les aspects techniques et pratique du projet architectural. Il assistera ainsi aux différentes étapes de la construction du projet mais cela risque d’être monotone dans la mesure que les chantiers sont presque répétitifs et les techniques de construction utilisées sont presque les mêmes.
4- Les bureaux d’études : C’est le domaine privé. L’architecte stagiaire pourra toucher à une multitude de tâches relatives à la pratique de l’objet architectural : la programmation, la conception, la coordination et même les suivis des travaux sur chantier.
C’est une occasion d’aborder de près le domaine de la conception architecturale ainsi que de toucher aux problèmes et aux difficultés de la réalisation des projets.
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Base reglementaire : Les différents intervenants dans l’acte de bâtir : 1- Le maître d’ouvrage : C'est une personne morale ou physique pour le compte de laquelle est réalisé le projet :
Client
Promoteur
Service affectataire quand il s'agit de projet Étatique
Il désigne les autres intervenants pour l'élaboration du projet d'architecture.
2- Le maître d'ouvrage délégué (ou service constructeur): Lorsque l'opération à promouvoir prend une envergure considérable et que le maître d'ouvrage ne présente pas les compétences requises pour mener convenablement le projet à son terme, ce dernier est en droit de désigner quelqu'un pour le représenter et pour s'occuper à sa place du bon déroulement de toutes les étapes du projet. Pour ce qui est des bâtiments civils, lorsque le coût du projet dépasse un seuil déterminé, le Ministère de l’Équipement est désigné automatiquement comme maître d'ouvrage délégué (le service constructeur).
3-
Le Maître d'œuvre : l’Architect
Il conçoit l'architecture de l'œuvre et dirige sa gestion et son exécution.
4- Les bureaux d'études : Ce sont des organismes indépendants qui sont soumis aux mêmes responsabilités que l'architecte. Ce dernier est le premier coordinateur de tout le projet car toutes les études se basent sur ses plans. Les bureaux d'études s'occupent de la réalisation des dossiers techniques tels que la structure, le béton armé, la plomberie, l'électricité, etc.
5-
L’entrepreneur :
Il est chargé de l'exécution des travaux (par contrat). Dans le cas général, l'entreprise générale se trouve obligée de faire appel à des sous-traitants ou à des entreprises spécialisées pour l'exécution de certains lots spéciaux tels que : VRD, béton armé, électricité, plomberie sanitaire, chauffage et climatisation, étanchéité.... Dans tous les cas, l'entreprise générale assume l'entière responsabilité vis à vis du maître d’ouvrage.
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6- L e Bureau de Contrôle : Il est chargé du contrôle des travaux, et des plans présentés par l'architecte et par les bureaux d'études selon les pièces écrites. Le bureau veille à l'élaboration des études du projet et à la bonne exécution des travaux le long du chantier.
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Aprçu sur les missions de l'architecte :
MISSION P Études préliminaires en vue de l’établissement du dossier de financement.
MISSION P1 Avant-projet sommaire APS. MISSION P2 Avant-projet détaillé APD.
MISSION A Études et établissement des dossiers définitifs d’exécution des projets.
MISSION A1 Études architecturales. MISSION A2 Coordination de l’ensemble des études.
MISSION B Direction et coordination de l’exécution des travaux.
MISSION B1 Direction et contrôle de l’exécution des travaux à l’exception des lots spéciaux.
MISSION B2 Coordination de l’exécution de l’ensemble des travaux.
MISSION C Direction, coordination et surveillance de l’exécution des travaux et présentation des propositions de règlement des travaux.
MISSION D Présentation des positions de règlement des travaux à l’exception des lots spéciaux.
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Taches EffectuĂŠes
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La mission P La Mission P1 : Avant -Projet Sommaire - A.P.S Programme Fonctionnel Selon la complexité et la taille du projet, il pourrait être établi par le Maître de l'Ouvrage lui-même ou confié à un Architecte, Ingénieur Conseil ou Bureaux D’Études. Le programme fonctionnel définit les grandes lignes de l'opération et fournit aux concepteurs des éléments nécessaires pour l'élaboration d'un projet.
Avant-projet Sommaire (A. P.S) C'est une interprétation graphique du programme. Il s'agit d'une esquisse élaborée à partir des données transmises à l'Architecte dans le programme fonctionnel. Ce document est accompagné d'un dossier technique et financier et un rapport justifiant le choix du parti architectural adopté et le mode de construction envisagé. Ce document nous permet d'avoir une estimation approximative de l'opération projetée. Le dossier d'A.P.S. se compose : - d'un plan de situation - des plans des différents niveaux - des élévations ; coupes façades, à l'échelle l/200ème - d'un document établi "RAPPORT DE L'ARCHITECTE" qui doit refléter les intentions et le parti architectural adopté, ainsi que des descriptions concernant le site d'implantation.
Ce rapport comporte les renseignements suivants : - identité de l'architecte - description du terrain - le site et l'environnement - programme de l'opération - choix du parti architectural - choix des matériaux de construction - rapport estimatif chiffré.
L'ensemble du dossier sera présenté au Maître de l'ouvrage. Il permet à ce dernier de procéder à la résolution de certains problèmes avant d'entamer l'étape suivante.
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La Mission P2 : L’Avant-projet Détaillé A.P.D Sur les bases des observations du dossier de l'Avant- Projet Sommaire, l'étape suivante, l'Avant- Projet Détaillé, sera élaboré. Dans cette étape et tenant compte des réserves tirées de l'esquisse, des changements et des modifications seront faits sur le projet initial. Cette étape permet à l'architecte de matérialiser toutes les idées avec plus de rigueur et d'exactitude. Le dossier de l'avant-projet détaillé se compose de deux parties : - un dossier technique Avant-projet Détaillé (A.P.D.) - un dossier financier (D.F.) L'Avant- Projet Détaillé (A.P.D) comprend : - un plan de situation à une échelle qui permet de localiser le terrain par rapport à son environnement immédiat.
- un plan d'implantation à l'échelle l/500 représentant l'ensemble des bâtiments dans leurs sites et indiquant leurs hauteurs et les retraits entre les différents bâtiments et les voies adjacentes. - les différents plans représentant les niveaux du projet à l'échelle 1/100. - les coupes et les façades nécessaires à la compréhension du projet à l'échelle 1/100. Le Dossier Financier (D.F) comprend : - une estimation prévisionnelle du projet rapproché autant que possible de la réalité du coût global. (Le coût réel ne peut pas être défini au cours de cette phase
Vu qu'elle n'est pas assez approfondie dans certains détails du projet.) - une estimation rapprochée des fondations spéciales. - définition de la nature et la qualité des matériaux qui seront employés ainsi que la manière de construire
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La mission A Qu’est-ce que la mission A ?
A cette étape, l'architecte est appelé à développer le dossier précédent en vue d’élaborer un dossier définitif d'exécution du projet. La mission est composée de 2 missions :
A1 : Études Architecturales.
A2 : Coordination des Études.
Dans le but d’assurer un bon déroulement de l’élaboration du dossier d’exécution, l’architecte est doit : Veiller à la concordance et à la cohérence des plans d'architecture avec les plans relatifs aux lots spéciaux.
S’assurer que les pièces écrites sont bien établies selon les textes législatifs en vigueur.
Fournir tous les détails nécessaires pour garantir la bonne exécution des travaux
La Mission A1 : Études Architecturales. Une fois l'avant-projet détaillé est approuvé et en se basant sur les documents formant le dossier technique et le financement, l'architecte entame l'élaboration du dossier définitif d'exécution du projet avec toutes ses composantes. Dans cette phase, l'architecte est appelé à fournir deux parties nécessaires à la compréhension du projet dans tous ses détails d'exécution : le dossier technique et les pièces écrites.
Le dossier technique : il comprend :
- Un plan d'implantation avec les cotes nécessaires et suffisantes des fondations et indications des cotes adjacentes, des canalisations et des branchements. Ce plan doit se faire à l'échelle 1/100. - Les plans des différents niveaux à l'échelle l/50. - Les détails relatifs à l'exécution des différents ouvrages.
Les pièces écrites : elles correspondent à :
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L'acte d'engagement : L'acte d'engagement est un acte par lequel l'entrepreneur s'engage à exécuter les prestations, objet du marché. Il se présente à l'occasion d'un appel à la concurrence et devient contractuel à la suite de son approbation par la deuxième partie contractuelle le commanditaire. Bordereau des Prix : Le Bordereau des prix unitaires est un document qui comporte la liste des articles auxquels il sera fait appel pour la réalisation du projet. Chacun des prix unitaires est en lui-même un prix forfaitaire pour l'article précédent. Tous les articles doivent être définis d'une manière très détaillée, claire, précise et complète du travail demandé avec toutes les suggestions éventuelles liées à chaque article Détail estimatif : Le détail estimatif est un document qui donne pour chaque article du bordereau la quantité prévue et estimée par l'architecte, maître du projet. Le détail estimatif nous permet d'avoir au départ une estimation assez précise du montant global du marché. -Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) -Cahier des Prescriptions Spéciales Administratives (CPSA) II est appelé communément "Cahier des Charges", ce dernier comme toutes les autres pièces contractuelles ou annexes du marché est préparé avant l'Appel d'offres Il comporte des dispositions concernant l'Appel d'offres et s'adresse à tous les soumissionnaires.
La Mission A2 : Coordination de l’ensemble des études Dans cette mission, l'architecte doit assurer la tâche de l’intégration des différentes études dans un but d’harmonisation de l’ouvrage. La coordination des études est en principe assurée par l’architecte, sauf pour les bâtiments complexes nécessitant le recours à des techniques.
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Volet villa : Villa Ennouri 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Villa elloumi 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Villa Kallel 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Villa Abid 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
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Villa Ennouri
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1.
Présentation :
A la réception du dossier : une esquisse était déjà réalisée, comprenant un programme sur deux étages.
Le travail demandé consiste à réaliser une nouvelle esquisse comprenant le même programme sur un seul étage le tout sur un terrain de 1240 m² avec une superficie constructible de 544 m².
A / Règlementation : - Implantation des constructions par rapport aux voies publiques à une distance de 4m - Coefficient d'occupation au sol : COS = 0.5. - Coefficient d'utilisation foncière : CUF = 1.5.
B / Programme fonctionnel : Salon
Chambre de bonne
Salle a manger
Kitchenette
Séjour
Bloc parent
Cuisine
Chambre
Salle d'eau
Chambre d'amis
Garage
Salle de bain
X2
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2. Contribution personnelle : Conception : Esquisse 1
Contrairement au travail reçu, on remarque l’utilisation du côté sud du terrain vu l’étalement du projet sur un seul étage : Du point de vue fonctionnel, j’ai fait en sorte de regrouper toutes les fonctions incluant des invités (S.A.M, Salon, Séjour) du coté "Sud" du terrain faisant en sorte de laisser le salon ainsi que le séjour bénéficier de la bonne orientation, ainsi qu’une vue sur piscine. Toutefois, elle est desservie par le hall d’entrée, permettant ainsi d’avoir la partie privée ou "Bloc Nuit" du coté "Nord" du terrain. Ce dernier est fait en forme de gradin afin que le maximum de pièces puissent bénéficier des ouvertures du coté "Sud- est" du terrain.
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Les remarques concernant La 1ère esquisse :
Défauts :
- Salon trop en longueur - Cuisine ouverte non adéquate a la nature de la cuisine tunisienne ainsi qu'un séjour indépendant ( cloisonné) - Couloir trop large pour une villa - Hall desservant le bloc nuit non souligné et mal agencé - Défaillance au niveau de la circulation dans le bloc parent
Conseils Pratiques :
- Arrondissement des dimensions. -Réglage des proportions des différents éléments du programme. -Réglage des types de lignes sur le logiciel autocad pour avoir une lecture lisible du plan.
Avantage :
- Intégration de la végétation à tous les niveaux de la villa. - la lumière naturelle omniprésente grâce au jardin semi-intérieur. - Orientation des éléments du programme avantageuse. - Hiérarchie et disposition des éléments du programme.
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Esquisse 2
La 2éme esquisse comporte la même répartition des espaces que la 1ére, et répond aux défauts de celle-ci. Le réglage des proportions au niveau du garage et du couloir ont permis de dégager de l'espace sur les éléments adjacents (Cuisine, Cellier, S.D.B …..) et ont permis surtout de libérer le terrain du coté "Est" pour céder la place à une terrasse plus large. Le déplacement de la totalité du projet vers le Nord selon les limites autorisées aura permis de dégager la terrasse du coté "Sud-Est" , et ainsi permettre d'offrir le plus d'espace possible sur la meilleure orientation. On peut Constater aussi que le Plan est mieux lisible et que la circulation et la répartition des fonctions au niveau du bloc nuit sont plus ordonnées.
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Les remarques concernant La 2éme esquisse :
: Défaut
- Absence d'élément signalant l'existence de la villa - L'abolition de la 2éme terrasse pour une seule et grande. - Le salon est disproportioné - Entrée de la villa trop décalée par rapport à l'axe de l'entrée du terrain
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Esquisse 3
La reduction de la largeur du salon a permis de rapprocher de quelques métres l'entrée de la villa de l'axe de l'entrée du terrain . Le déplacement de la chambre parent vers le coté sud a permis d'offrir une ouverture à toutes les chambres sur le coté "EST" ainsi que d'organiser la circulation dans le bloc nuit .
Les remarques concernant La 3éme esquisse :
Hall de circulation
Jardin semiextérieure
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Le couloir inévitable est a mon avis le point faible du plan, et c'est afin de l'atténuer que le salon a été posé a droite de l'entrée, ainsi que l'on peut le remarquer, l'élaboration des halls qui desservent les espaces permet d'atténuer l'effet couloir . Les jardins semi-intérieurs permettent non-seulement d'introduire la lumiére naturelle des halls, habituellment sombres, mais font aussi guise d'événements de part et d'autre du couloir afin d'atténuer ce dernier .
3. Conclusion : Ce premier projet fait guise d'initiation au style du travail de l'agence, et m'a permis de cerner l'interprétation, la gestion et la réalisation des plans.
Les différentes corrections des esquisses m'a fait prendre conscience des proportions approximatives des différents éléments du programme, ainsi que la gestion et la maitrise technique des logiciels afin d'avoir un rendu lisible.
Et pour finir, je peux dire de ce projet, qu'il ma appris les notions basiques de la conception des villas passant des proportions, l'hiérarchisation des espaces, et la disposition de ces dernières par rapport aux bonnes orientations.
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Villa Elloumi
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1. Présentation : Le terrain présenté pour ce projet possède une grande superficie totale de 1630m², mais comme on peut le voir sur le plan topo si dessous, l'existence d'une rue projetée réduit considérablement le terrain pour n'en laisser que 1340m² avec une surface constructible de 830m²
Rue principale La villa elloumi , est une villa un peu spéciale . Le client en lui-même travaille dans le secteur du bâtiment, et souhaiterais une villa originale et en même temps qu'elle fasse office d'image de référence pour ces futurs clients. Selon le programme voulu par le client, le terrain comportera 2 entrées, avec l'entrée principale du coté de la rue projetée en l'entrée secondaire du coté du passage existent. l'entrée principale sera l'entrée qui mène a la villa qui comportera un grand salon , un séjour , une grande cuisine + cellier et chambre de bonne, 2 chambre enfants + sdb et bloc parent Et une entrée secondaire qui mènerait d'une part à un garage 2 voitures, et de l'autre a un cabinet de médecin qui comportera une salle d'attente, un bureau, salle d'eau et une salle de soin. Et tout le programme déjà mentionné se fera sur un seul niveau RDC uniquement Le travail que j'ai mené dans se projet consiste a la conception 2d et 3d de la villa ainsi que l'élaboration des plans d'exécution.
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A / Réglementation : - Implantation des constructions par rapport aux voies publiques à une distance de 4m - Coefficient d'occupation au sol : COS = 0.5. - Coefficient d'utilisation foncière : CUF = 1.5.
B / Programme fonctionnel :
Partie villa :
300m²
Salon Séjour Chambre
X2
Cuisine + Salle à manger Bloc parent (Chambre+Salle de bain + Dressing) Salle de bain Salle d'eau Garage 2 voitures Cellier Chambre de bonne
Partie Cabinet :
50m²
Salle d'attente Salle de soin Bureaux médecin Salle d'eau
TOTAL
350M²
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2. Contribution personnelle : A / Conception : Concernant la 1ére esquisse ; L'entrée sera le plus au sud possible pour dégager le cotée "est" du terrain afin d'y mettre une terrasse bien orientée sans vis-à-vis par rapport à l'entrée.
Esquisse 1
Le déplacement du hall vers le bas, évite l'entrée en chicane et permet une entrée directe et visible. L'entrée devient adjacente au salon qui en même temps fait office de séparation entre l'entrée et la terrasse.
Cette esquisse remplie majoritairement les critères demandés, mais présente quelques problèmes : - Salle d'attente du cabinet trop grande (cabinet secondaire) -l'Ajout d'une chambre de bonne.
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Une foie les plans approuvés, j'ai commencé les esquisses au niveau des façades principalse afin d'aboutir à une volumétrie homogène et équilibrée au niveau des formes et des choix des matériaux et couleurs qui, selon la méthode de travail de mon organisme de stage, ne dépassent pas les 3 couleurs.
Travailler en 2d permet de mieux percevoir les façades, ce qui n'est pas bien perceptible sur les 3d, ça facilite par la suite le travail sur la volumétrie et permet d'obtenir un jeu de volume équilibré. Le travail sur l'aménagement extérieur en parallèle avec la volumétrie permet d'avoir une vue d'ensemble homogène, surtout que, quand la superficie du terrain est assez importante où l'aménagement extérieur joue un rôle primordiale dans la vue globale du projet.
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Esquisse volumétrique :
Les esquisses volumétriques commencent par la concrétisation des façades de 2d en 3d, et après observation, faire les modifications nécessaires pour aboutir a un résultat final. 4 3 Perspective villa : 2
5
1
Pers 1
Pers 2
32
Pers 3
PersUne4 fois les perspéctive présentées au client, quelque changement ont été demandée : -
Pers 5
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Les portiques posés a l'entrée servent d'encadrement decoratif délimitant le passage ainsi que de barrage visuell afin de bloquer la vue sur l'arriére coure de la cuisine qui été en partie visble depuis l'entrée. Une fois les perspéctives présentées au client, quelques changements ont été demandés : - Enlevée les brise soleil ( pers n°1,5 ) - Le porche décoratif (pers n°4) - Détail sur la façade arrière du bâtiment (pers n°3)
Perspectives finales :
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L'ajout de 3 potaux a été demande par le bureau d'etude chargée de réaliser le plan béton de la villa au niveau du 1 er portique partant de l'entrée ayant la portée la plus importante.
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B / Plan d'éxécution : Une foie toutes les rectifications ajustées et les perspectives approuvées, place a l'élaboration des éléments graphiques Composant la planche d'exécution qui comportera : le(s) Plan(s) Villa
ech 1/50
le plan d'implantation Coupe(s)
ech 1/100 ech 1/50
Façades
ech 1/50
Plan + Façade cloture
ech 1/50
Détail Piscine
ech 1/50
Mise en page :
PLANCHE 2
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P L A N C H E 1
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3. Conclusion : Le fait d'avoir travailler sur ce projet m'a permis d'éguiser mon sens de l'esthétique , et de diversifier mes connaissances en terme de conceptoin et de réalisation des documents techniques associés au projet. Le fait est, que sur cette villa , j'ai eu une libérté d'expression plus large en terme de conception, selon le souahaits du client,m'a amené a refléchir sur l'aménagement éxtérieur qui fait partie intégrante du projet, essentiellement quand on se trouve face a un terrain d'importante supérficie; ce dernier peut donc présenter un avantage considérable au niveau de l'image de la villa. Le travail sur la volumétrie a fait en sorte que j'aquiére un œil plus avérti,au niveau des proportion des volumes et du choix spécifiquex des matériaux, ce qui s'est révélé décisif dans l'élaboration de l'image et ainsi dans l'acceptation du projet. Au niveau des plans, contenant a la fois deux fonctions différentes dans la même antitée, j'ai pu apprende a hiérarchiser les espaces composants le programme foncitonnel, et ainsi pouvoir instorer une logique de distribution des espaces , se qui s'avére indispensable dans les esquisses primaires de tout projet. Ce projet m'a appris les élements techniques que peut bien contenir un plan d'éxecution, leurs fonctions et les détails de leurs réalisations , ce qui est indispensable pour le bon déroulement de ce qui suit sur le chantier, et m'a initier aux échanges d'informations entre architectes et ingénieurs .
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Villa Kallel
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1.
Présentation :
Le terrain si dessus se trouve sur le gouvernorat de Sfax , route Taniour. Ouvrant sur une seule voie du coté Sud, il présent une superficie de 640m² ayant une superficie constructible de 290 m².
Ce projet consiste en la construction d'une villa RDC comportant un programme fonctionnel répartie su une superficie ne dépassant pas les 300 m² fini.
A / Réglementation : - Implantation des constructions par rapport aux voies publiques à une distance de 4m - Coefficient d'occupation au sol : COS = 0.5. - Coefficient d'utilisation foncière : CUF = 1.5.
B / Programme Fonctionnel :
Salon Séjour Cuisine Garage Salle d'eau Chambre d'amis Chambre Bloc parent (chambre +s.d.d + Dressing) Salle de Bain
X2
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2.
Contribution personnel :
A / Conception :
Bloc Nuit
Esquisse 1
La 1ére esquisse se compose d'une entrée en chicane menant aux espace communs. Espaces Communs
Cette proposition ne laisse pas l'espace suffisant pour une terrasse du coté sud-est du bâtiment se qui nous emmène a la 2éme esquisse.
Esquisse 2
Bloc Nuit
Espaces Communs
Avoir une entrée directe permettra de décaler le salon vers le ouest ce sui dégagerait un espace plus vaste du coté de la terrasse.
L'utilisation d'une entrée frontale centrée nous permet de dégagée une terrasse mais du point de vue fonctionnel divise le salon sur 2 partie.
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Esquisse 3
+7m
Le déplacement de l'entrée du cotée ouest nous a permis de subvenir a toute les contraintes posée. Le fait que la porte d'accès jardin est décalée par rapport à celle de la villa est une demande du client. Une modification c'est posée à cette étape, stipulant un changement majeur au niveau du terrain :
+1.5
Ce changement est dit majeur parce qu'il réduit considérablement la surface constructible et n'est plus compatible avec la 3éme esquisse vue que le retrait de 4 mètre du coté du bloc nuit ne seront plus respectée. Esquisse 4
La modification au niveau du terrain a un impact au niveau du bloc parent où l'aménagement a changée ainsi que la chambre rétrécie, afin d'optimiser l'espace pour qu'il réponde au retraits demandées par le cahier des charges.
Appart le changement au niveau du bloc nuit, Pour avoir les proportions voulues, j'ai due reculer tout le projet du coté Ouest de 1.5 m sacrifiant ainsi une place de parking laissant un garage a une seule place au prix d'une fonctionnalité et une proportion des chambres correcte.
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Image du Projet :
L'image visée dans ces esquisses, visent a la réalisation d'une image contemporaine, avec des formes épurées afin d'alléger le projet, de trouvant dans un terrain assez serrer.
L'ajout de certains détailles au niveau de l'esthétique sert à alléger les formes trop massives au niveau de la volumétrie. L'ajout d'un coin barbecue, réfléchie dans le même rythme de la villa, sert au même temps d'aménagement de jardin en y intégrant une table et des assises.
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
Perspective de jour :
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
Perspective de Nuit :
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B / Permis de Bâtir : Le (s) Plan(s) : RDC
Échelle : 1/100
Façade Principale
Échelle : 1/100
Coupe
Échelle : 1/100
Détails Clôture Sur Rue
Échelle : 1/100
Détail Garage
Échelle : 1/100
Plan D'implantation
Échelle : 1/200
Plan Situation
Échelle 1/2000
:
47
48
C / PLAN D'EXÉCUTION :
Le(s) plan(s) : RDC
Échelle : 1/50
Plan D'Implantation
Échelle : 1/100
Les Coupes
Échelle : 1/50
Les Façades
Échelle : 1/50
Détails techniques : porche et coin barbecue
Échelle : 1/25, 1/50
49
50
3.
Conclusion :
Au cours de ce projet, j'ai enrichi mes connaissances au niveau pratique de la conception ; ça ma appris spécialement à gérer les programmes fonctionnel sur un seule étage dans un terrain de superficie moyenne, se qui offre moins de liberté de manœuvre que les villas a plus d'un étage et impose bien plus de contrainte que ces dernières. On pourra ainsi apprendre à optimiser les espaces au maximum toute en offrant une fonctionnalité irréprochable et une image résultante, contemporaine et épurée, englobant le programme selon le vouloir du client. Au niveau des termes techniques, j'ai eu la chance de travailler et de comprendre les composante et les fonctions d'un permis de bâtir et se que sa implique en terme de temps, de la patiente et de la précision. J'ai eu aussi a travailler sur les plans d'exécution d'une villa , se qui ma ouvert les yeux sur les connaissances techniques que doit maitriser l'Architect pour pouvoir mener a bien ses œuvres depuis la conception; et ça ma surtout appris le degrés de concentration au niveau des détail que ça prend afin d'établir un plan d'exécution complet résultante en partie du travaille en collaboration entre architecte et ingénieure.
51
Villa Abid
1.
Présentation :
Ce projet consiste au réaménagement d'une villa, stoppée en cours de chantier : Le propriétaire a changé de point de vue et voudrais avoir une nouvelle image de sa villa avec des modifications légères au niveau du plan.
52
État actuel de la villa :
Au niveau des plans :
Plan RDC
Plan 1er
53
Au niveau du chantier :
Lors de la visite du chantier, j'ai pu constater qu'il s'est arrêté à une phase avancée de son évolution comme on pourra le voir dans les images ci dessous ; ce qui signifie que les modifications apportéex comporteront certainement quelques démolitions.
54
Aussi on pourra voir certaines anomalies existantes sur le travail déjà élaboré sur le chantier : Ce poteau présente un défaut de construction où on peut voir la non conformité de ce dernier du a l'absence de vibration lors du coulage des poteaux
Le non remplissage des briques favorise les fissurations.
Problème de finition au niveau de la pose des briques par rapport à la dalle
La présence de fuite de laitance, due à un excès d'eau dans le dosage du béton.
La non existence d'une réservation de gaine, belle et bien présente sur le plan primaire de la villa.
La présence de déchets résultants du mauvais nettoyage des coffrages avant coulage du béton.
55
2.
Conception :
Ma part sur le Travail fait sur la villa s'est fait majoritairement sur la volumĂŠtrie, avec quelques changements mineurs au niveau des plans.
Plan RDC
56
Plan 1er L'ajout d'un portique permet de radicalement L'ajout d'un portique permet de radicalement changer l'image du projet afin de lui attribuer changer l'image du projet afin de lui attribuer un timbre plus moderne répondant aux un timbre plus moderne répondant aux exigences du client et ainsi d'avoir une ligne exigences du client et ainsi d'avoire une ligne imposante permettant d'avoir une image imposante permettant d'avoir une image plus équilibrée de la volumétrie. plus équilibré de la volumétrie
Avant :
Après :
Module motif arabesque
L'ajout d'un motif arabesque moderne, suivant les souhaits des clients, a était choisi de telle manière à atténuer au maximum le contraste entre ancien et nouveau.
57
58
3.
Conclusion :
La difficulté principale a la quelle j'ai était confrontée au cours de ce projet, est le fait de travailler sur un bâtiment déjà existant, ce qui réduit le champ d'action au niveau de la conception et limite les possibilités de manœuvre esthétique. Toute manœuvre faisable, devra prendre en compte une structure déjà existante, ce qui demande avant tout une connaissance des états des lieux primordiaux, pour déterminer les défauts existants et les nuisances causées par le temps de délaissement du chantier. Au niveau de la conception, l'écoute du client s'avère indispensable et permet d'orienter les premières démarches au niveau de l'esquisse.
59
Volet Immeubles : Immeuble messelmani 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
Immeuble Chafik 1. Présentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
60
Immeuble Messelmani R+4 avec sous-sol
61
1.
Présentation :
Ce projet nous a été remis pour la phase de conception, la manière dont la quelle il a été menée était en forme de concours d'idée au sein de l'organisme de stage . Le vouloir du client concernant la phase conception était d'avoir une image du projet imposante faisant office de sculpture urbaine, alors qu'en question de fonction, le programme demandé stipule que l'immeuble sera a usage bureautique (une première dans le gouvernorat de sfax ) ,ayant le RDC au complet comme surface commerciale et le bloc arrière en habitation . La 1ére phase était de fournir une image forte pour le projet qui nécessitera une recherche assidue et bien orientée, suivant la superficie et la fonction du projet. La consultation du terrain aura permis d'avoir une meilleure idée des proportions du voisinage, et facilitera la perception du projet lors da la conception du projet
Le terrain se situant a sfax , route el aiin présente une grande superficie faisant dans les 2200 m² sans retrait des deux cotés donnant sur la rue principale ce qui nous permet une surface constructible de 1400m² (selon le cahier des charges) Les point négatifs présentent sur le terrain, c'est que la façade principale est orientée sudouest ("gharbia") Le voisinage direct du terrain se compose essentiellement de grands immeubles contemporains du coté "Nord-Ouest" et se compose majoritairement de zone résidentielle du coté "Nord-est" et "Sud-ouest"
62
A / réglementation :
Zone
Ua² :
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises d'ouvrage public : -retrait de 5m par rapport à l'alignement sur la voie structurante -retrait réservé au stationnement longitudinal des véhicules le long de la voie publique
Implantation des constructions par rapport aux limites séparative de la parcelle : -implantations mitoyennes aux limites latérales des propriétés -sur les limites arrières , les constructions doivent être implantées en observant un retrait au moins égal a H/2 de la hauteur de la construction sans être inferieur a 4m
Coefficient d'occupation du sol : COS = 0.6
Hauteur maximale de la construction : -18 mètre soit (R+4) pour les axes structurants de densification de la commune d'une largeur de 28 mètre.
Aspect extérieur : - les saillies sur la voie publique ne peuvent dépasser en aucun cas 1.25 mètre minimum par rapport aux limites séparatives latérale et ne peuvent de développer qu'a partir du 1 er étage
Stationnement : -1 place par logement -1 place pour 30m² de bureaux -1place pour 20m² de commerce petite surface -1place pour 50m² de grande surface commercial -1place par 10m² de restaurant
Coefficient d'utilisation foncière : CUF = 3.0
63
B / programme fonctionnel : Le programme fonctionnel a subit des changements majeurs. Le programme ci-après est le programme final élaboré :
Magasin
X6
Appartement
X44
Place de Parking
X71
Cellier
X17
Loge gardien
X1
Local technique
X2
Place de Parking :
Place de parking intérieure
53
Place de parking extérieure
18
Appartement :
S+3 Habitation Bureautique
S+2
S+1
Total
6
13
6
25
-
12
7
19
64
2.
Contribution personnelle :
A / Conception : L'élaboration de la 1ére esquisse c'est faite selon ce qui suit : Esquisse 1
Formellement, la 1ère esquisse repose sur une fente qui' tangente au bloc arrière, crée une percée visuelle, laissant ainsi transparaitre au niveau du plan deux volumes indépendants, lié par des passerelles. Le 1er volume constitue un espace a usage bureautique, le 2éme, est divisé en 2 partie : celle sur la route principale est constituée comme bureautique, et le reste constitue la parcelle résidentielle.
: Fente
: Habitat
: bureautique
Au lieu d'imaginer un immeuble en un seul et unique bloc, j'ai pensé a un immeuble ou il y'aurait une fente qui en quelque sorte diviserait le bâtiment en deux.
La fente au centre est irrégulière et faite exprès pour éviter la symétrie et crée un certain dynamise au niveau de l'image et la fonctionnalité
Une fois l'image du projet est adoptée on est passé a l'élaboration du plan adéquat. Comme déjà mentionner, le plan comportera majoritairement un usage bureautique, un espace commercial au rez de chaussée, ainsi qu'un bloc habitation du coté sud du terrain.
65
Au niveau des plans, le travail était bien plus compliqué à maitriser, car il a fallu coordonner entre le RDC et les étages au dessus , en sachant que l'inclinaison au niveau de la partie "nord-est" du bâtiment nous empêche d'avoir un plan courant vue que la surface se réduisait a chaque étage partant de bas vers le haut
la coordination entre les étages , d'après cette esquisse m'a parue la plus dure a réaliser , vu qu'il faut prendre en considération les cages d'ascenseur et les gaines techniques courantes , sans , avec les fonctions qui changent entre le RDC et les étages en dessus , sans pour autant ruiner la fonctionnalité, tout en optimisant les espaces. Les premiers jets n'ont pas aboutit, vu le manque d'expérience et de pratique. Mais après un bout de temps et des essais répétés, on a aboutit a un plan s'accordant avec l'image, bien sur il a fallu faire des vas et viens, ainsi modifier l'image primaire pour arriver a un résultat acceptable.
66
67
Remarque :
En terme de fonctionnalité et dispatching des espaces, la 1ére esquisse présente certaines anomalies, ainsi que la fente (privilégiant l'esthétique et la dynamique fonctionnelle) présente une perte considérable au niveau des surfaces. En cours de travail, des changements ont était engagés par le client, qui se résume en 2 points : - La surface commerciale sera aménagée pour recevoir un seul et grand supermarché.
-Après étude du marché ; le client à décider de réaffecter une partie bureautique en habitation.
68
Esquisse 2
Sur cette esquisse on est repartie de 0, vue le changement de programme. L'esquisse vise à créer une façade dynamique, toute en ayant une lecture lisible des diverses fonctions que contiens le bâtiment
2éme Essai 1ér Essai
Espace bureau
Habitat
69
On peut voir sur cette esquisse la lecture nette et claire des diverses fonctions qu'elle renferme
Mais le langage extrêmement différent employé dans cette phase primaire de la recherche, pour définir les fonctions et Créer un contraste très aigue, ce qui donne l'impression en fin de compte d'avoir 2 différents bâtiments adjacents :
Problème :
- Contraste trop aigue pour définir les fonctions
Conclusion
Il faut utiliser des langages plus rapprochés pour atténuer le contraste entre les 2 blocs afin de permettre d'avoir une façade plus Homogène et plus équilibrée au regard, tout en gardant une certaine dynamique et le discernement des fonction que renferme le bâtiment .
70
3éme Essai L'utilisation d'un même langage aura permis d'avoir une façade plus homogène. Par contre la mauvaise orientation de la façade principale, nous a poussée a réduit l'utilisation des murs rideaux pour éviter les effets de sert, ceci dit , vue que le marquage de la partie au fonction bureautique, désormais plus réduite que les autres esquisses c'est faite avec un mur rideau ,et on a eu recours a l'utilisation des brises soleil pour minimiser au maximum les effets indésirables du soleil.
Une légère inclinaison du mur rideau qui revête la partie bureautique, permet d'avoir une certaine dynamique au niveau de la façade.
L'image finale de l'esquisse regroupe les critères demandées, ayant était imposée par l'organisme de stage et le client, se qui se traduit par une lecture distinguée des fonctions que renferme la façade, homogène en elle même, sans perte considérable des espaces en ayant une dynamique lisible sur la façade.
71
Comme déjà annoncé au début de la présentation, ce travail a était mené en forme de concours d'idées, ce qui a permis d'avoir une concurrence positive avec un esprit sportif. Cette forme d'exercice, surtout avec les vouloirs primaires du client, a permis de travailler sur notre imagination, d'essayer de faire sortir un projet qui sort du commun dans les limites du possible. Le fait de voir l'élaboration de plusieurs idées sur le même projet permet d'entrainer le participant à anticiper les différentes fautes commises dans les esquisses primaires et d'avoir désormais un œil avertit par rapport a ce type de projet.
Proposition 1
Proposition 2
72
Au niveau des plans, le travail a été fait en groupe ma part du travail était au niveau des esquisses primaires, vue que j'ai travaillé sur le travail retenu, et essentiellement sur la répartition des appartements, afin de fournir des espaces les plus fonctionnels possible :
73
3.
Conclusion :
Le travail sur ce projet m'a permis en premier lieu d'élargir mes connaissances sur la réalisation des immeubles et la complexité que ça représente.
L'intention optimiste du client au début du projet, sur le fait de créer une sculpture urbaine, nous a donné champs libre pour nous exprimer, et le fait que ca était entrepris sous forme de concours d'idées au sein de mon organisme de stage, m'a permis d'apprendre a échanger les critiques en comparant les travaux avec un esprit sportif, ce qui en deuxième lieu m'a appris a comprendre et a accepter les différents points de vue visant le même projet.
En troisième lieu, travailler sur ce projet me permettra dorénavant d'anticiper certains problèmes depuis l'étape de la conception, c'est à dire, réfléchir a certains détails techniques depuis la phase de conception pour éviter les difficultés que ça peut générer a la suite du travail.
Pour finir, le travaill au niveau de la façade doit se faire en vas et viens par rapport aux changements des plans, ce qui fait de la façade une résultante du programme fonctionnel établi et suivant cette logique ça fait que l'image d'ensemble reflète vraiment les fonctions qu'elle renferme.
74
Immeuble R+2 Chafik
75
1.
Présentation :
Le terrain est situé au gouvernorat de sfax route taniour, chihia et se trouve entre 2 passages du coté, "Sud" et "Nord".
Il présente une superficie de 600m², ayant une superficie constructible de 270 m² avec un permis de R+2.
L'élargissement projeté du passage existant du coté sud du terrain réduit légèrement la superficie du terrain de 24m².
A / Réglementation : - Implantation des constructions par rapport aux voies publiques à une distance de 4m - Coefficient d'occupation au sol : COS = 0.4. - Coefficient d'utilisation foncière : CUF = 1.3.
76
B / Programme fonctionnel :
Partie Atelier :
280m²
Accueil Bureau propriétaire Showroom privée Dépôt Garage Salle d'eau x
2
Parte Habitat :
L'établissement de 4 appartements sur 2 étages pour 2 appartements par étage.
Le programme par module :
130m²
X4
Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain Salle d'eau Chambre
Total :
X3
800 m²
77
2.
Contribution personnelle :
A / Conception : RDC
1er, 2éme Étage
Entrée Appart
Entrée Garage
Entrée Administration
Garage
Dépôt
Showroom
Esquisse 1
Entrée Appart
Circulation verticale
Habitat
Administration Correction esquisse
La 1ére esquisse ci- dessus décrit le dispatching global des fonctions à travers le terrain. Cette dernière présente centaines anomalies vis-à-vis du vouloir du client ; ce dernier aurait exprimé vouloir un showroom privé non exposé au public faisant partie de son administration.
Le déplacement des escaliers au centre de bâtiment au niveau de la profondeur permettra d'avoir deux appartements "S+3" ayant la même superficie
La création d'une mezzanine au niveau du dépôt, permise par la hauteur sous plafond importante de ce dernier, nous permet d'avoir une superficie plus grande de stockage.
78
Après correction de la 1ére esquisse, et en établissant toutes les modifications nécessaires a ces dernières, on obtient le plan répondant aux demandes du client.
Plan Mezzanine
Plan RDC
Plan 2éme Étage
Plan 1er Étage
79
L'image du Projet :
Le travaille sur l'image de ce projet s'est avérer plus Compliquée que les projets précédents vue les restrictions due au programme et la surface serrée du terrain. Le but est d'avoir une volumétrie contemporaine, cohérente, suivant un choix de matériaux offrant une homogénéité à l'image globale du Bâtiment. Esquisse 1
Dans la 1ére essai, j'ai adoptée une image contemporaine, se basant sur un semblant de proie suspendue et décorée par des formes épurées, mais la multiplication des ouvertures fausse l'image souhaitée.
Esquisse 2
Dans cet essai, j'ai favorisée la diversité des formes épurées en volumétrie, Utilisant simplement un jeu de texture servant a soulignée les différents volumes. Un jeu de couleur et texture, ne dépassant pas les 3 types, et l'utilisation des contours on servit à mieux stabiliser l'image Globale du projet.
80
Une foie l'esquisse approuvée, quelque rectifications lui ont était apportées afin d'aboutir a une image plus élaborée.
81
B / Éléments Graphiques : Les plans
Échelle 1/100
Les façades
Échelle 1/100
Coupes
Échelle 1/100
82
83
3.
Conclusion :
Le travail sur ce genre de projet, m'a appris à bien gérer les espaces d'un programme fonctionnel riche, sur une surface restreinte. Ce dernier limite le champ des manœuvres possibles au niveau de la conception, ce qui oblige en quelque sorte d'avoir un choix d'accès presque nul, car ceci est choisi selon le critère d'optimisation maximale de la circulation et de la consommation minimale d'espace. Le manque de restriction est aussi palpable au niveau de la conception du plan et la volumétrie où j'ai eu recours a l'utilisation de certaines manœuvres comme les angles 45° au niveau du plan et le jeu de texture au niveau des façades afin que l'espace soit fonctionnel et l'image la plus légère possible.
84
Volet Industriel :
 Usine S.P.M.S 1. PrÊsentation 2. Contribution personnelle 3. Conclusion
85
S.P.M.S sociĂŠtĂŠ de pesage moderne du sud
86
1.
Présentation Du Site :
Le terrain se situe en coin et présente une superficie 3200 m², se situant dans la zone industrielle de la commune de "El Mahres" dans le gouvernorat de "Sfax".
A / Règlement : Dans le cadre de se projet, le cahier de charge de la zone Industrielle de Mahres stipule :
Implantation :
-Le bâtiment le plus proche de la voie sera en retrait de 10m au minimum, selon les dispositions des parkings et du gabarit du bâtiment sur voie. -Une loge de gardien d'une superficie maximum de 16m² et d'une hauteur hors tout inférieure a 3m pourra être édifiée en limite de clôture principale.
Le coefficient d'occupation au sol (COS) =0.50. Le coefficient d'utilisation foncière (CUF)= 1.5.
La hauteur des constructions :
Les constructions édifiées ne pourront excéder 15 mètre compté du niveau 0 des trottoirs au point le plus haut de la construction.
Aspect extérieur :
- Les bâtiments seront de couleur compatible avec celles des bâtiments voisin, le projet de coloration des façades devra figurer dans le dossier remis pour autorisation de bâtir. -Les toitures en pente ne pourront pas être visibles de l'extérieur et seront dissimulées par un bandeau horizontal. -les constructions seront orientée de manière a présenté les façades les plus esthétiques (par exemple les bâtiments administratifs) du coté de l'accès principal.
Stationnement :
Superficie minimum de 15% de la superficie du lot : -1 place de stationnement pour 30m² s=de bureaux -1 place de stationnement pour 50m² s=d'atelier -1 place de stationnement pour 100m² d'entrepôt.
87
B / Programme Fonctionnel :
Partie administrative : 550m²
Bureaux
X5
Secrétariat
X2
Kitchenette
X2
Salle d'eau
X2
Bureau directeur
X1
Salle de réunion
X1
Attente
X2
Showroom
X1
Partie Recherche :
70m²
Laboratoire
X1
Bureau
X1
Salle d'eau
X1
Partie Usine :
880m²
Atelier
X1
Vestiaire
X1
Kitchenette
X1
Dépôt
X2
Salle d'eau
X3
Salle de Douche
X2
Total
1460m²
88
2.
Contribution Personnelle :
A / Conception
A la réception du dossier, j'ai hérité d'une esquisse primaire étant faite par mon collègue sur la quelle j'ai continué l'évolution de mon essai.
On peut voire si devant les corrections déjà établies sur l'esquisse primaire, ainsi qu'un essai sur la façade. Esquisse 1
Les changements au niveau des plans par rapport à la 1ére esquisse, se sont faits au niveau de l'escalier qui a entrainé quelque changement mineur au niveau de l'administration :
Esquisse 2
89
L'esquisse 2 si-avant répond aux exigences demandées, mais comporte un problème au niveau de la fonctionnalité qui mènerait les employés à traverser toute l'usine pour accéder au vestiaire et au dépôt, se qui pour des raisons administratives et fonctionnelle se voudrait le plus proche possible du cotée de l'entrée, afin d'avoir une entrée commune. Esquisse 3
90
L'image du Projet :
Le travaille sur l'image du projet, qui demande une image industrielle avec une note de modernité tout en respectant le cahier des charges :
L'utilisation des pilotiez donne de la monumentalité a la façade. Une importante utilisation du vitrage sur la façade principale l'allège esthétiquement, rappelle l'esprit industriel, et joue un rôle fonctionnel pour spécialement pour le showroom. La création de deux éléments imposants au niveau de la volumétrie, l'un servant de marquage d'entrée et l'autre purement signalétique, permette une lecture stable et monumentale de l'image. Après plusieurs essai non-aboutit, j'ai u recoure a la suppression des pilotiez afin de créer une illusion de volume flottant et de parvenir a une image plus épurée.
91
Ont remarquera que plusieurs détailles comme le porche d'entrée métallique tenant avec des tirant, était pensée de tel manière à rappeler l'architecture industrielle, comme on voit l'utilisation des brises soleil avec les quelles est faite une composition légère donnant une dynamique a la façade. Après étude de l'esquisse finale et du cout préalable, des modifications s'avèrent nécessaires par rapport à la réduction des brises soleil, pour les répartir de nouveaux d'une manière uniquement fonctionnelle.
La partie "Usine" est éclairée par des ouvertures de 2 m sur 4 en hauteur, sur une hauteur de la charpente global de 15 mètre, espacée entre elles de 3 mètre permettant ainsi un éclairage abondant et une aération complète.
92
B / Permis de Bâtir : L e permis de bâtir se composera de :
Les Éléments graphiques :
Les plans (RDC et ÉTAGE)
Echelle 1/100
Plan lotissement
Echelle 1/1000
Plan terrasse
Echelle 1/100
Coupes
Echelle 1/100
Façades
Echelle 1/100
Les éléments stipulés par le cahier des charges Z.I mahres :
- Vue d'ensemble du projet colorée - Les façades donnant sur la voirie finies et colorées
93
MISE EN PAGE :
PLANCHE 1
94
PLANCHE 2
95
3.
Conclusion :
Travailler sur un bâtiment industrielle, ma éclairer sur les demandes et contraintes des bâtiments du genre ; et ce la en m'amenant à faire des recherches esthétique et fonctionnelle ainsi qu'en travaillant sur les documents techniques associée a ce projet. Les difficultés trouvées au niveau de la conception, sont due a la diversité du programme fonctionnel d'une usine ayant des entrées multiples, se qui au niveau de la coordination des fonctions entre elles et l'extérieure pose quelques difficultés, ainsi que certaines usines doivent respecter un nombre de réglementations strictes de sécurité menant a une hiérarchie fonctionnelle extrêmement délicate a la réalisation. La lecture du cahier des charge de la zone industrielle, ma fait comprendre que , ce dernier exige bien plus de contrainte a respecter qu'une zone d'habitat standard, et que la prise de ces obligations en compte depuis le début du travaille ma permis de bien orienter mes esquisses volumétrie. Les recherche volumétrique mon permises de distinguer les éléments, forme et matériaux qu'on peut utilisée a fin d'insinuer l'aspect industrielle d'une façade qui se distinguent des matériaux utilisable dans des projets autres.
96
Immeuble Jasmin
Visite Chantier
97
1. Présentation :
Le Terrain du projet, se situe au gouvernorat de Sfax, plus exactement a l'intersection de la route "Gremda " km 4 et d'une route secondaire se qui fait de lui un terrain en coin qui s'ouvre sur les deux cotés et présente une superficie de 670m² et ainsi une surface constructible de 470 m² suivant les retraits et les réductions dues aux rues projetée adjacente. L'immeuble aura un programme fonctionnel majoritairement résidentiel, et comportera des magasins au niveau du RDC. Le programme s'étalera sur un R+4.
2. Contribution personnelle : Ma contribution au cour de ce projet est présente dans 2 phases principales :
La phase d'établissement du dossier commercial :
Mon travail se résume dans la contribution à l'élaboration du dossier commercial, avec la réalisation de l'image de vente des plans aménagés en 3 dimension avec les symboles techniques nécessaires a une bonne lecture du plan.
La phase exécution :
Les visites du chantier
98
Image plan réalisé pour le dossier commercial :
Les plans réalisés présentent chaque unité d'appart :
S+3 (A1.3) Surface 145m²
S+3 (A1.1, A2.1, A3.1) Surface :164m²
S+2 (A1.2, A2.2, A3.2) surface : 123m²
S+2 (A3.3) surface 127m²
S+2 (A4.1) surface :127.3m²
99
S+2 (A4.3) Surface 131m²
Magasin 2 1 surface : 30 m²
Magasin 3 surface : 37m²
Magasin 1 surface : 97 m²
100
3. Visite chantier : A / Réunion d e chantier : Les réunions de chantier sont normalement hebdomadaires, elles permettent l'évaluation de l’état d’avancement des travaux pour les différents lots (génie civil, fluide, électricité…). Sont invités à ces réunions de chantier, tous les corps d‘état contribuant a la réalisation du projet. On peut citer : - Le maitre de l’ouvrage ou maître de l’ouvrage délégué - Le maître d’œuvre (l’architecte) - Le bureau d’étude de structure - L’entreprise de génie civil - Les différents bureaux d’étude des lots techniques et spéciaux. - Le bureau de contrôle. - Le bureau de pilotage Lors de chaque réunion, un procès-verbal (P.V) est préparé par l’architecte qui indique l’état d’avancement du chantier, les actions à entreprendre ainsi que les défauts à corriger. J’ai eu donc l’occasion d’assister à l’une de ces réunions. Chaque visite de chantier se déroule ainsi : _ L’architecte en compagnie du maitre d’ouvrage et des représentants des entreprises présentes sur le chantier, font le tour du chantier, constatent l’état d’avancement des travaux, signalent les malfaçons et font en sorte que l’exécution se fait selon les règles de l’art. _ L’architecte préside une réunion qui inclue les différents intervenants, il fait circuler une feuille de présence et donne la parole par tour de rôle à chaque intervenant pour écouter ses remarques et lui signaler les manques éventuels aux prestations contractées. Une lecture du P.V de l’ancienne réunion permet de noter les points dénoués et ceux qui restent à résoudre.
101
B / Visite du Chantier : L'étape Terrassement et fouilles est l'étape que j'ai eu le plaisir de suivre de prés lors de mon stage a l'agence "Axé" : Le terrain en question est plat et ne présente aucune anomalie apparente : Aprés l'etablissment de la cloture autour du terrain :
Fouille
Accès
En premier lieu ont voie L'établissement d'une pièce servant de dortoir pour les ouvriers. On peut voir aussi les débuts des fouilles en pleine masse établies du coté "Sud-Est" du terrain qui ont révélé a environ 1,5 m de profondeur le niveau de la nappe phréatique, ce qui se traduit par l'obligation d'évacuer les eaux existantes dans les fouilles.
102
Accès
l'evacuation des eaux s'est faite a l'aide de puisards de 6 m de profondeur par rapport au niveau 0 ,ce qui nous a permsi d'assecher jusqu'en dessous du niveau voulu afin de garantir le sol le plus sec possible. Le puisard se constitue de d'un assemblage de six tonneaux métalliques perforés, pour filtrer l'eau qui accède au fond du puits, et aspirée par la suite a l'aide d'une pompe reliée par un tuyau allant au fond du puisard. L'utilisation d'un couffin a la tète de la pompe joue le rôle de filtre a sable pour éviter qu'elle se bouche a cause de la boue.
103
Suite aux intempéries et a la persistance du niveau de la nappe d'eau, on a eu recours a l'ajout de 3 puits supplémentaires
Accès
Et au fur et à mesure que la nappe descendait ils continuaient les fouilles jusqu'à atteindre le niveau souhaité.
Une fois le niveau atteint, on attend le séchage, on descente le puit encore en dessous du niveau voulu afin d'accélérer le processus
L'élaboration d'une rampe d'accés pour les engins necessaires a la réalisation des fouilles et sert aussi aux ouvriers.
la préparation du plateau faisant office d'atelier et dépôt de feraillage, et une foie établie commence l'installation des chaises faisant office de garde corp et de limite des étendue des Traveaux. Accès
104
Accès
Stockage temporaire des matériaux de construction.
Lors du grattage des murs du voisignage, on peut remarquer l'absence d'etaiement. L'absence de Blindage par panneaux de bois a eu comme conséquece l'effondrement des murs constituant la cloture du voisignage.
Au cours de la phase de préparation du coffrage perdu qui va recevoir la fondation (semelle, l'longrine …) à gauche de l'image ci contre, ya eu effondrement des murs voisins.
Cet incident a fait retarder le chantier de quelques jours mais les travaux ont continué en parallèle du temps que ça a pris de reconstruire les clôtures et leurs bases.
105
1 2
Les espaces résultants du coffrage de la fondation sont remplis avec du remblai (1), et une fois remplie, On ajoute une couche de béton de propreté (2)
Plan de fondation Base de la semelle
Longrine
Base de la cage d'ascenseur
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L'installation du panneau commercial et signalétique avance en même temps que les travaux sur la fondation. La signalétique du projet a était installé sur le coin donnant sur les deux rues adjacentes afin d'avoir de la visibilité depuis les deux cotés.
La réalisation de l'blindage en bois qui retiendront les nouveaux murs et la suppression de la rampe pour entamer la réalisation du coffrage perdu qui va réceptionner le coté "Nord-Ouest" de la fondation.
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(1) : Pompage des eaux encore permanentes dans les coffrages perdus de la fondation. (2) : l'évolution de la réalisation des coffrages de la fondation et en même temps on voit (3) la descente du ferraillage des semelles pour commencer la pose du ferraillage.
Ferraillage de la base d'une semelle
Le découpage d'une partie ancienne du mur de la clôture, par crainte que sont état abimé ne favorise ça chute du coté du chantier lors de la fin de l'étape de la fondation.
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La pose du ferraillage des semelles, et l'élaboration du ferraillage des longrines, se suivra de leur accordage, avant le coulage.
Image global de l'organisation du chantier durant les étapes citées ci-avant :
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4. Conclusion : Les Visites multiples du chantier, m'ont permis d'avoir une idée sur le temps que pouvait prendre chaque étape nécessaire à l'évolution de la fondation. Ceci dit ça a aussi permis de voir a quel point les intempéries et les erreurs de démarches peuvent avoir un impacte pesant sur les délais programmés à l'avance. Par-dessus tout, j'ai pu me rendre compte des détails techniques, des manières de faire et des étapes nécessaires a l'établissement des fondations, ce qui, en lui-même, représente la suite du travail mené au sein des locaux de mon organisme de stage. Et pour finir, le chantier m'a permis de me rendre compte de l'importance et de la précision au niveau des plans d'exécution fait dans le bureau, et l'impacte que cela peut avoir sur le déroulement des phases suivantes.
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Conclusion générale Ma modeste expérience au sein de l'agence "Axé" m'a été d'un apport considérable dans mes premiers pas au domaine de l'application de l'architecture professionnelle. Ce stage m'a permis en premier lieu de découvrir le fond du métier d'architecte et l'apport ainsi que l'impacte que cela représente sur différentes échelles que se soit, sur la ville et ses habitants, où bien sur un bâtiment est ses occupants. En deuxième lieu, ça ma permis d'entretenir l'intérêt que j'ai pour l'actualité en termes d'architecture et de le combiner avec l'aspect pratique et technique, par le biais de recherches continues et diversifiés, tout comme la diversité des projets, dont j'ai eu la chance de contribuer, m'a permis d'approfondir mes connaissances dans divers domaines d'applications. Le stage pro. Sert à embarquer dans le monde professionnel, et de ce fait à faire face a la réalité du métier, des limites budgétaires, temporelles et techniques auxquelles doit s'en tenir l'architecte. Ces contraintes réglementaires, qui ne sont pas toujours au service de l'esthétique, coupent le cordon avec le domaine théorique pour définir la limite de la pratique en gardant l'œil attentif à l'actualité technique et autre du domaine. Après avoir touché de prés à la pratique du métier d'architecte, on peut ressentir la responsabilité et les défies de connaissances techniques, sociales et pratiques que ça représente afin d'appliquer au mieux cette pratique. Les acquis que j'ai tiré de cette expérience, viennent complémenter ma formation à l'école, et ne peuvent que me stimuler d'avantage afin d'acquérir les connaissances nécessaires pour la pratique du métier d'architecte. "Un métier où on ne finit jamais d'apprendre".
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