Jean Paul Pütz +32 475 622 420 jp.putz@nelson-group.eu www.nelson-group.eu/
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Bellevue hôtel 150 chambres, très basse énergie, BatEx award à Molenbeek-Saint-Jean
mars 2015 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Bellevue
data architecte A2M
responsable du suivi Cédric De Lauw, Marie Audag, Virginie Henry (A2M)
destinataire Nelson Canal
programme hôtel de 150 chambres
surface 8 714 m2
statut terminé
situation 33 quai du hainaut Molenbeek-Saint-Jean
délai d’exécution (étude+chantier) 2010-2013 (chantier = 18 mois)
date de réalisation 2012-2015
PHPP 20 kWh/m²an , 0.4 Vol/h-²
PEB E 44 à 63
Batex 2009
stabilité Stubeco
techniques CreaTec
Budget 7 595 340 € soit 872 €/m² HTVA
synthèse 1. qualité du parti architectural : L'intervention dans un site de caractère, témoin du passé industriel du lieu, souligne les masses existantes tout en affirmant le caractère contemporain de la réaffectation des lieux. Le travail sur l’accord entre la préservation de l’intimité et l’ouverture à l’espace public, permettant d’inscrire un équipement public au cœur d’un îlot bordé d’habitations. 2. écologie générale: rénovation d’un immeuble de caractère patrimonial approchant le standard passif. Le bâtiment est labellisé Bâtiment Exemplaire. L'ensemble des aspects du développement durable est abordé (urbanité, énergie, matières, eau, biodiversité) 3. processus : La conception a été guidée par les études urbaines déjà réalisées sur les lieux. Dans une approche d'ouverture, plusieurs formalisations de place publique ouverte sur les lieux ont été envisagées. L'insertion de la petite tour de logements neufs crée un repère visuel le long du canal. La reconversion de l’ancienne brasserie en hôtel a demandé une approche souple et efficace. L’insertion de ce nouveau programme a été réalisée dans le respect du passé industriel de la construction existante. Commande privée avec un budget limité, cette rénovation patrimoniale implique une isolation par l’intérieur qui peut engendrer de gros surcoût. Dans ce cas la maîtrise du budget est passée par une collaboration étroite entre les intervenants.
mars 2015 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Bellevue
Mima
hĂ´tel
logement
rue intĂŠrieure ouverture nouvelle place
mars 2015 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Bellevue
De 1916 à 2013 De 300 kWh/m².an à 20 kWh/m².an en besoin de chauffage. De 520 T émission de CO2/an à 115 T émission de CO2/an. Après 2 ans de monitoring, la consommation en chauffage et ECS est de ... 3 500 €/ mois ! Or l'hôtel accueille 600 à 700 personnes par JOUR.
mars 2015 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Bellevue
Mima The millennium iconoclast museum of art Molenbeek-Saint-Jean
mars 2015 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Mima
data architecte A2M
responsable du suivi Gregory Mathy Virginie Henry (A2M)
destinataire Nelson Canal
programme musée
surface 1 269 m2
statut terminé
situation 33 quai du hainaut Molenbeek-Saint-Jean
délai d’exécution (étude+chantier) 2015-2016
date de réalisation 2015-2016
stabilité Stabo
techniques CreaTec
Budget 900 000 €/m² HTVA
Mima
hôtel
rue intérieure
mars 2015 A2M sc sprl
logement
ouverture nouvelle place
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Mima
mars 2015 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Mima
mars 2015 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Mima
hotel Bara
hotel 150 chambres passif et zéro énergie + eco-parking de 157 places à Anderlecht
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Bara
data architecte A2M
responsable du suivi Aline Branders, Gladys François (A2M)
destinataire Nelson midi
programme 150 chambres + 157 P
surface 5 939 + 5282 m2
statut en cours
situation 101 Rue Bara Anderlecht
délai d’exécution (étude+chantier) 2016-2018
date de réalisation 2015-2018
PHPP 15 kWh/m²an , 0.6 Vol/h-1
PEB E 30
stabilité Stabo
techniques CreaTec
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Bara
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Bara
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotal Bara
hotel Meininger Lisbonne
mars 2016 A2M sc sprl
extrapolation from Guggenheim Helsinki Moreau Kusunoki Archictectes
hotel 125 chambres passif et zĂŠro ĂŠnergie Ă Lisbonne
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotal Meininger Lisbonne
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Meininger Lisbonne
hotel Meininger Lisbonne
mars 2016 A2M sc sprl
extrapolation from Guggenheim Helsinki Moreau Kusunoki Archictectes
hotel 125 chambres passif et zĂŠro ĂŠnergie Ă Lisbonne
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotal Meininger Lisbonne
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Meininger Lisbonne
data architecte A2M avec Enter
responsable du suivi Aline Branders, Gladys François (A2M)
destinataire Nelson Canal Portugal
programme 125 chambres
surface 6 109 m2
statut en cours
situation Av. du 24 Juiin, Lisbonne Portugal
délai d’exécution (étude+chantier) 2016-2018
date de réalisation 2016-2018
PHPP 15 kWh/m²an , 0.6 Vol/h-1 techniques CreaTec avec Thermifria
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Meininger Lisbonne
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Meininger Lisbonne
data architecte A2M avec Enter
responsable du suivi Aline Branders, Gladys François (A2M)
destinataire Nelson Canal Portugal
programme 125 chambres
surface 6 109 m2
statut en cours
situation Av. du 24 Juiin, Lisbonne Portugal
délai d’exécution (étude+chantier) 2016-2018
date de réalisation 2016-2018
PHPP 15 kWh/m²an , 0.6 Vol/h-1 techniques CreaTec avec Thermifria
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Meininger Lisbonne
mars 2016 A2M sc sprl
web www.a2m.be
tel 02 640 51 81
projet Hotel Meininger Lisbonne
Jean Paul Pütz +32 475 622 420 jp.putz@nelson-group.eu www.nelson-group.eu/