Nelson group hotels

Jean Paul Pütz +32 475 622 420 jp.putz@nelson-group.eu www.nelson-group.eu/

Jean Paul Pütz +32 475 622 420 jp.putz@nelson-group.eu www.nelson-group.eu/

Bellevue hôtel 150 chambres, très basse énergie, BatEx award à Molenbeek-Saint-Jean

mars 2015 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Bellevue

data architecte A2M

responsable du suivi Cédric De Lauw, Marie Audag, Virginie Henry (A2M)

destinataire Nelson Canal

programme hôtel de 150 chambres

surface 8 714 m2

statut terminé

situation 33 quai du hainaut Molenbeek-Saint-Jean

délai d’exécution (étude+chantier) 2010-2013 (chantier = 18 mois)

date de réalisation 2012-2015

PHPP 20 kWh/m²an , 0.4 Vol/h-²

PEB E 44 à 63

Batex 2009

stabilité Stubeco

techniques CreaTec

Budget 7 595 340 € soit 872 €/m² HTVA

synthèse 1. qualité du parti architectural : L'intervention dans un site de caractère, témoin du passé industriel du lieu, souligne les masses existantes tout en affirmant le caractère contemporain de la réaffectation des lieux. Le travail sur l’accord entre la préservation de l’intimité et l’ouverture à l’espace public, permettant d’inscrire un équipement public au cœur d’un îlot bordé d’habitations.

2. écologie générale: rénovation d’un immeuble de caractère patrimonial approchant le standard passif. Le bâtiment est labellisé Bâtiment Exemplaire. L'ensemble des aspects du développement durable est abordé (urbanité, énergie, matières, eau, biodiversité) 3. processus : La conception a été guidée par les études urbaines déjà réalisées sur les lieux. Dans une approche d'ouverture, plusieurs formalisations de place publique ouverte sur les lieux ont été envisagées. L'insertion de la petite tour de logements neufs crée un repère visuel le long du canal. La reconversion de l’ancienne brasserie en hôtel a demandé une approche souple et efficace. L’insertion de ce nouveau programme a été réalisée dans le respect du passé industriel de la construction existante.

Commande privée avec un budget limité, cette rénovation patrimoniale implique une isolation par l’intérieur qui peut engendrer de gros surcoût. Dans ce cas la maîtrise du budget est passée par une collaboration étroite entre les intervenants.

mars 2015 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Bellevue

Mima

hĂ´tel

logement

rue intĂŠrieure ouverture nouvelle

place

mars 2015 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Bellevue

De 1916 à 2013 De 300 kWh/m².an à 20 kWh/m².an en besoin de chauffage. De 520 T émission de CO2/an à 115 T émission de CO2/an.

Après 2 ans de monitoring, la consommation en chauffage et ECS est de ... 3 500 €/ mois !

Or l'hôtel accueille 600 à 700 personnes par JOUR.

mars 2015 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Bellevue

Mima The millennium iconoclast museum of art Molenbeek-Saint-Jean

mars 2015 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Mima

data architecte A2M

responsable du suivi Gregory Mathy Virginie Henry (A2M)

destinataire Nelson Canal

programme musée

surface 1 269 m2

statut terminé

situation 33 quai du hainaut Molenbeek-Saint-Jean

délai d’exécution (étude+chantier) 2015-2016

date de réalisation 2015-2016

stabilité Stabo

techniques CreaTec

Budget 900 000 €/m² HTVA

Mima

hôtel

rue intérieure

mars 2015 A2M sc sprl

logement

ouverture nouvelle place

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Mima

mars 2015 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Mima

mars 2015 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Mima

hotel Bara

hotel 150 chambres passif et zéro énergie + eco-parking de 157 places à Anderlecht

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Bara

data architecte A2M

responsable du suivi Aline Branders, Gladys François (A2M)

destinataire Nelson midi

programme 150 chambres + 157 P

surface 5 939 + 5282 m2

statut en cours

situation 101 Rue Bara Anderlecht

délai d’exécution (étude+chantier) 2016-2018

date de réalisation 2015-2018

PHPP 15 kWh/m²an , 0.6 Vol/h-1

PEB E 30

stabilité Stabo

techniques CreaTec

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Bara

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Bara

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotal Bara

hotel Meininger Lisbonne

mars 2016 A2M sc sprl

extrapolation from Guggenheim Helsinki Moreau Kusunoki Archictectes

hotel 125 chambres passif et zĂŠro ĂŠnergie Ă Lisbonne

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotal Meininger Lisbonne

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Meininger Lisbonne

hotel Meininger Lisbonne

mars 2016 A2M sc sprl

extrapolation from Guggenheim Helsinki Moreau Kusunoki Archictectes

hotel 125 chambres passif et zĂŠro ĂŠnergie Ă Lisbonne

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotal Meininger Lisbonne

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Meininger Lisbonne

data architecte A2M avec Enter

responsable du suivi Aline Branders, Gladys François (A2M)

destinataire Nelson Canal Portugal

programme 125 chambres

surface 6 109 m2

statut en cours

situation Av. du 24 Juiin, Lisbonne Portugal

délai d’exécution (étude+chantier) 2016-2018

date de réalisation 2016-2018

PHPP 15 kWh/m²an , 0.6 Vol/h-1 techniques CreaTec avec Thermifria

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Meininger Lisbonne

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Meininger Lisbonne

data architecte A2M avec Enter

responsable du suivi Aline Branders, Gladys François (A2M)

destinataire Nelson Canal Portugal

programme 125 chambres

surface 6 109 m2

statut en cours

situation Av. du 24 Juiin, Lisbonne Portugal

délai d’exécution (étude+chantier) 2016-2018

date de réalisation 2016-2018

PHPP 15 kWh/m²an , 0.6 Vol/h-1 techniques CreaTec avec Thermifria

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Meininger Lisbonne

mars 2016 A2M sc sprl

web www.a2m.be

tel 02 640 51 81

projet Hotel Meininger Lisbonne

Jean Paul Pütz +32 475 622 420 jp.putz@nelson-group.eu www.nelson-group.eu/