Katja Soini, Aalto-‐yliopisto, 11.2.2014 Lähiö 2072 –hankkeen paja YHTEISÖLLINEN LÄHIÖKEHITTÄMINEN © Katja Soini 2014 © Katja Soini 2014
SOSIAALINEN HYVINVOINTI
KESTÄVÄ RAKENNETTU YMPÄRISTÖ
HALUTTAVA ASUINALUE KUVA YLLÄ: Mellunkylän eri osien rakentuminen vuosikymmenniOäin. Mellunkylän alueellinen kehiOämissuunnitelma – lähtökohdat 2011, s. 14 KUVA ALLA: Uudisrakentaminen ja putkiremonQt ennusteineen Suomessa. Rakennetun omaisuuden Qla 2011, ROTI, s. 12
KUVA: Mellunkyläön täydennysrakentamisen arvioidut toteusajankohdat karaktäärialueiOain. Mellunkylän alueellinen kehiOämissuunnitelma 2011, s. 12
Lähiökorjaamisen momentum on mahdollisuus parempaan elämään Lähiöiden korjausaallon taustalla on Suomen rakentamisen buumi 1960-‐ ja 1970-‐luvuilla, jolloin noin 1/3 asuinrakennuskannasta tulee samaan aikaan korjausikään. Kysymys on suuri, joka koskeOaa niin yksiOäisiä ihmisiä kuin hyvinvoinQyhteiskuntaa. Lähiökorjaaminen ei kuitenkaan ole pelkästään pakko vaan myös mahdollisuus luoda edellytyksiä paremmalla elämälle. Siksi se pitäisikin nähdä momentumina tukea sosiaalista hyvinvoinQa, luoda kestävää rakenneOua ympäristöä ja kehiOää asuinalueesta asukkailleen haluOavampi.
© Katja Soini 2014
Haasteena moninaisuuden ymmärtäminen ja epäselvä toimintakulttuuri Asukkaiden asennoituminen kerrostalojen korjaamiseen ja kehittämiseen koostuu monista tekijöistä (Virtanen et al 2005, 47)
Asennoitumiseen vaikuttava tekijä
Vastustusta aiheuttava tilanne
Neutraali asenne
Kannatusta aiheuttava tilanne
Elämäntilanne Peruselämäntilannetta kuvaavia tekijöitä
Asukkaan elämässä on jokin erityistilanne: esim. vakava sairastuminen, stressi, vastasyntyneitä lapsia perheessä tms. akuutti ja pitkäkestoinen tilanne
Asukkaalla on perusturva kunnossa: normaalit arjen rutiinit ovat hallinnassa.
Asukkaalla on hyvät elämänolosuhteet: esim. vapaata aikaa ja energiaa käytössä, hyvä taloudellinen tilanne, väliaikainen asuminen järjestetty
Muutosherkkyys Halu ja kyky muutokseen
Harkitseva asenne: tarve pysyvyyteen, halu harkita huolella ja rauhassa
Valmis muutokseen, kun siihen on perusteltua tarvetta
Kokeilunhalu: halu muutokseen omaehtoisesti, kiinnostus kokeilla uutta
Kiinnostuksen alueet Alue, johon elämässä halutaan panostaa
Huomion pääkohteena perhe, ystävät, työ, harrastukset tai muu
Halu parantaa elämänlaatua eri osa-alueilla
Halu parantaa asumistaan ja kotiaan
Asumisen tavoitteet Tulevan asumisen näkymät ko. asunnossa
Lyhytaikainen: asukas suunnittelee muuttoa tai ei usko elävänsä kauan
Määrittämätön ajanjakso: asukkaalle on mahdollista muuttaa väliaikaisesti muualle
Pysyvä asuminen: asukas suunnittelee asuvansa kiinteistössä lopun elämänsä
Taloudellinen tilanne Rahatilanne ja sen tulevaisuuden näkymät
Tiukka tai jopa heikkenevä taloudellinen tilanne: esim. eläkeläinen, lapsiperhe
Hallittu, melko pysyvä taloudellinen tilanne: esim. työssäkäyvä yksinasuva, pariskunta, perheellinen
Hyvä taloudellinen tilanne: esim. ura nousussa, lapset muuttaneet pois kotoa, sijoittaja
Kiinteistön merkitys Kiinteistöön sitoutuminen ja henkilökohtaisuus
Kiinteistön kuluttaminen: esim. väliaikainen asuja, vuokralainen
Sijoitusarvon säilyttäminen: omistaja-asukas, sijoittaja
Henkilökohtainen merkitys: kuka vain, jolle kiinteistö on henkilökohtaisesti tärkeä
Tietoisuus remontin perusteista Ymmärrys remontin perusteista ja projektin avoimuus
Epätietoisuus: tavallinen asukas, joka on kuullut huhuja, kiinteistössä salaillaan asioita tai niistä ei kerrota suoraan
Tietoa muttei ymmärrystä: tavallinen asukas, joka on saanut tietoa esim. asukasilloissa, muttei ymmärrä perusteita
Laaja ymmärrys: esim. rakennusalan ammattilainen, tai valistunut tavallinen asukas, joka on tiedostanut remontin tarpeen
Lähiökehittämistä rajoittaa perustavaa laatua oleva käsitys: Kaikki, mikä ei ole erikseen sallittua, on kiellettyä tai rangaistavaa.
Asukas ei ole omatoiminen, koska ei tiedä mitä saa tehdä Asukasyhteisö on järjestäytymätön eikä ole olemassa selkeää tapaa miten tehdä aloiOeita. AloiOeen tekijää saaOaa rajoiOaa pelko joutua kantamaan vastuu yksin. Toisaalta yhteistoimintaan liiOyvät sopimukset ovat epämääräisiä, jolloin asioita jää tekemäOä, koska ei ole syntynyt yhteisymmärrystä miten edetä. TaloyhQöistä löytyy asukkaita, jotka tarkkailevat muita ja kokevat asiakseen huomauOaa virheistä. Vaikka huomautus olisi perätön, sen mahdollisuuden luoma sosiaalinen paine saaOaa estää asukkaita toimimasta uusin, tavanomaisesta poikkeavin tavoin. Asukasyhteisön sosiaaliselle vuorovaikutukselle ei ole koodia. Onko asukasyhteisö yhdistelmä naapureita, hallintoa, järjestötoimintaa, kavereita, tai jotain muuta? Ammattilainen toimii totutulla tavalla ettei joudu syytetyksi virheestä Lähiöiden korjaaminen ja kehiOäminen on uusi ilmiö, jota ei tunneta. Uuteen toimintaan satsaaminen heikossa talousQlanteessa edellyOää rohkeaa näkemyksellisyyOä ja vakaumusta koko organisaaQossa eOei toimintaa estetä. Toiminnan monimuotoisuus edellyOää uudenlaista yli perinteisten amma_rajojen katsomista. Kuka oOaa lopulta vastuun, kenelle kunnia kuuluu, kuka voi työstä laskuOaa, mistä tehtävistä voi laskuOaa? On epäselvää kenen sana painaa työn laadun arvioinnissa: asukkaiden, taloyhQöiden hallitusten ja talotoimikunQen vai isännöitsijöiden, alueen akQivien, seurojen ja liikkeiden edustajien vai paikallisten yriOäjien, paikallisista asioista vastaavien viranomaisten..?
© Katja Soini 2014 Keskeisiä tekijöitä, jotka vaikuttavat asukkaiden asennoitumiseen perusparannushankkeeseen.
Yhteisöllisen lähiökorjaamisen ja kehittämisen ytimessä on ihmiset ja heidän toimintansa lähiympäristössä
VastakkainaseOeluja ja toimintakulOuurin rajoiOeita hälvennetään oOamalla inhimillinen ja lempeän turvallinen lähestymistapa uusien asioiden yhdessä kokeilemiseen. LähiökehiOämiseen liiOyvää käytännön toimintaa voi olla monenlaista, muOa sitä yhdistää:
• läsnäolo, • kyky toimia yhdessä ja • omien resussien mukaan tuominen. Näitä asioita opetelQin ja kokeilQin Lähiö 2072 –hankkeen AVE MELLUNKYLÄ! –piloQssa syksyllä 2013.
© Katja Soini 2013 © Katja Soini 2014
Suomen Kuntalii=o Helsingin Diakonissalaitos As Oy Kurkimäki As Oy Kontulankaari 2 Kontulan Huolto
As Oy KeinuHe 5
ARA
Vahanen Oy Kontulankaari 11 Heka Kontula Helsingin Energia Helsingin ympäristökeskus
KORJAUS-‐ RAKENTAMISEN MOMENTUM
Kelaamo Luuppi Helsingin yhteislyseo
Vesalan yläaste Vetoa ja Voimaa Mellunkylään
AVE MELLUNKYLÄ! –pilotoinnissa kokeiltiin uusia varhaisen vaiheen vaikuttamisen keinoja asumisen ja lähialueen kehittämisessä Lähiö 2072 –hankkeen pilotoinnin tavoiOeena oli kokeilla, kerätä palauteOa ja edelleen kehiOää näitä yhteistoiminnallisia keinoja moniäänisesQ ja käytännössä Mellunkylässä syksyllä 2013. Pilotoinnin osa-‐alueet: -‐ A-‐piloQn ”Tekemisen meininki” aiheena on yhteistoimintakyky: miten tehdä näkyväksi alueen erityisyyOä ja sitä kauOa rakentaa alueidenQtee_ä lähidemokraQan ja alueellisen kehiOämisen tueksi? (Aalto-‐yliopisto) -‐
V-‐ piloQn ”Askeleet” aiheena on alueelliset korjauspalvelut: miten kokonaisvaltainen alueellinen korjausrakentaminen saadaan liikkeelle hyvässä yhteishengessä? (Vahanen Oy)
-‐
E-‐piloQn ”Selvät sävelet” aiheena on energiatehokkuus: miten taloyhQön asumisen laatua ja energiatehokkuuOa voidaan edistää? (Helsingin Energia)
Aalto-‐yliopisto
Pilotoinnin tulokset ja hyödyt: Erilaiset katseet yhteiseen pisteeseen. Lähiö 2072 –yhteishankkeesen on osallistunut asukkaita kokemusasiantunQjoina sekä korjausrakentamisen, energianhallinnan, sosiaalialan, lähidemokraQan ja muotoilun asiantunQjoita. Kuvassa on AVE MELLUNKYLÄ! -‐pilotoinQin osallistuneet 18 tahoa syksyllä 2013: mustat ovat Lähiö 2072 –hankkeen osapuolet ja keltaiset pilotoinQin liiOyneet tahot.
-‐ -‐
Tutkimus: Yhteistoimintamallin tarkentuneet lähtökohdat ja reunaehdot kokemuksellisen ymmärryksen myötä.
Kehityshankkeet: Uuden palveluliiketoiminnan pilotoinQ ja osaamisen kehiOäminen, referenssi sosiaalisesQ ja ekologisesQ vastuullisesta toiminnasta. -‐ Yhteiskunta: Referenssi sujuvan arjen ja energiatehokkuuden yhdistämisestä korjausrakentamisen yhteydessä, © Katja Soini 2014 sekä parempi ymmärrys yhteisöllisyydestä lähiökorjaamisessa ja –kehiOämisessä.
Lähidemokratia
Vetoa ja Voimaa Mellunkylään
YHTEISTOIMINTARYHMÄ
SEURA
(Kurkimäki seura)
ALUE-‐ KOORDINAATTORI
Kontula seura
Asunto-osakeyhtiöhallinto Vuokralaisdemokratia ISÄNNÖINTI
IsännöitsijäkonOori Oy
Kontulan huolto Oy
Heka Kontula Oy
TALOEMÄNNÄT JA –ISÄNNÄT
(Vuokralaistoimikunta) Heka-‐Kontula
HALLITUS / TALOTOIMIKUNTA
As Oy KurkisuonQe 11 (48 asuntoa)
As Oy KeinuQe 5 (42 asuntoa)
As Oy Kontulankaari 2 (204 asuntoa)
VmY Kontulankaari 11 (288 asuntoa)
Taloemännät ja –isännät ja aluekoordinaattori täydentävät asunto-osakeyhtiöhallintoa, vuokralaisdemokratiaa ja lähidemokratiaa AVE MELUNKYLÄ! –pilotoinQ toteute_in Mellunkylän suuralueella, joka on Suomen suurin kaupunginosa koostuen viidestä osa-‐alueesta Kivikko, Kontula, Kurkimäki, Mellunmäki ja Vesala. PilotoinQ toi korjausrakentamisen temaQikan alueen akQiviseen lähidemokraQatyöhön sekä yhdisQ neljä taloyhQötä Kontulasta ja Kurkimäestä. TaloyhQöiden edustajista tuli taloemänQä ja –isänQä, jotka ovat edustajia taloyhQöiden verkostossa. Aalto-‐yliopiston tutkijat ja Helsingin Diakonissalaitoksen lähityöntekijät toimivat aluekoordinaaOoreina piloQssa. © Katja Soini 2014
Lähidemokratia MELLUN-‐ KYLÄN ASUKASTILA-‐ KARTTA
MESTOILLA-‐ VIDEO-‐ KILPAILU
VISUAALINEN YHDESSÄ TYÖSKENTELY
Asunto-osakeyhtiöhallinto ja vuokralaisdemokratia SOSIAALIALA KORJAUS-‐ RAKENTAMI-‐ SESSA
TAPAHTUMIEN TUOTTAMINEN
KONTULANKAARI 11
MELLUN-‐ KYLÄN AIKAJANA
TUKIKOHTA D-‐ASEMA KONTULAN OSTARI KEINUTIE 5
KONTULANKAARI 2
TALOYHTIÖN YKSILÖLLINEN ENERGIAN-‐ HALLINTA
TALOEMÄNTÄ JA –ISÄNTÄ-‐ KOULUTUS
TALOJANA
TALO-‐ YHTIÖIDEN VERKOSTO
KURKISUONTIE 11
AVE MELLUNKYLÄ! –pilotointi oli siltoja rakentavaa yhteistyötä taloyhtiöiden verkostossa AVE MELLUNKYLÄ! –pilo_ perustui yhteistyöhön taloyhQöiden verkostossa. Sen tehtävänä on väliOää Qetoa asumiskokemuksista ja tehdä aloiOeita paremman asumisen puolesta kiinteistöjen ylläpidon ja peruskorjauksien yhteydessä riippumaOa taloyhQön hallintaperusteesta. Asukkaita yhdisQ vertaistuki toisistaan ja yhteinen toive hyvään asumiseen. Osapuolina pilotoinnissa olivat asukkaat, kerrostaloyhQöiden hallitukset ja talotoimikunnat, Kontulan Huolto, Heka Kontula, Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -‐yhteistoimintaryhmä, korjausrakentamisen (Vahanen Oy), energianhallinnan (Helsingin Energia ja Helsingin ympäristökeskus) ja sosiaalityön (Helsingin Diakonissalaitos) asiantunQjoita sekä muotoilun tutkijoita (Aalto-‐yliopisto). Verkosto toi kiinteistö-‐ ja korjausrakentamisen mukaan paikalliseen lähidemokraQatyöhön. Verkoston ja piloQn tueksi kokeilQin kuvassa esiintyviä työkaluja ja lähestymistapoja. © Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KONTULAN OSTARI KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
Keinutie 5
KURKISUONTIE 11
Kontula, Mellunkylä, 00940 Helsinki
1965~1990 talossa oli paljon lapsia, nykyisin vähemmän. Uudet asukkaat ovat ulkomaalaistaustaisia.
VALMISTUMISVUOSI
1965
HUONEISTOJA
42
HUONEISTOJEN KOOT
58-‐100 m2
KERROKSIA
3
HISSI
Ei
ASUMISMUOTO
Omistus
ISÄNNÖINTI
Kontulan Huolto Oy
YHTEISTILAT
Sauna, pesutupa, kerhohuone, petanque-‐kenOä, kuntosali
YHTEISTOIMINTA
Syystalkoot, valojuhla, petanque-‐ kerho, yhteislauluQlaisuus, talon 40-‐ ja 45-‐vuoQsjuhlat, kahvirundi
Talon ympäristössä on hienot vehreät alueet. Petanque-‐klubi on toiminut talossa 15 vuoOa ja valon juhla 12 vuoOa. Lisäksi talossa on ollut 40-‐ ja 45-‐vuoQsjuhlat. VAIKUTTAMINEN
1965-‐2002 1965 Talo valmistuu
As Oy laki: yhQökokous, hallitus; taloisäntä
2003-‐2013 2013 Elemen_saumojen uusiminen, sokkelin pinnoitus ja maalaus, ulkoportaiden kunnostaminen
PERUSKORJAUKSET Kuntotutkimus
2011
LämmityslaiOeisto (kaukolämpö)
2010
Julkisivuremon_
2001
Putkiremon_
~2015
Pihan luonto ja avaruus on säilytettävä vaikka tehdään täydennysrakentamista. Ruusuja voisi istuttaa takapihalle. Tarvitaan paljon QedoOamista. Ihmiset tarvitsevat opastusta kerrostaloasumisesta. Hissi?
2014-‐2018
2019-‐2023
2024–
2014-‐15 PutkiremonQn suunniOelu
Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
LämmönjakolaiOeiston uusiminen
2016 Putkiremon_, lisärakentaminen tonQlle?
Ikkunoiden uusiminen, julkisivun lämpörappaus
Vesikaton saneeraus
© Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KONTULAN OSTARI KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
KURKISUONTIE 11
Kontulankaari 2 Kontula, Mellunkylä, 00940 Helsinki
Taloyhtiön 40-vuotisjuhlissa alkuperäisasukkaille ojennettiin punaiset ruusut. Puutarhajuhlat järjestettiin omassa pihassa. Musiikki soi ja tanssittiin. Talo rakenne_n paikalle, jossa oli ennen hiekkakuoppa. TonQlla käyQin ennen marjassa. 70-‐luvulla talossa oli paljon lapsia. Nykyisin pääosin vanhuksia ja keski-‐ikäisiä lapseOomia pariskunQa tai yksinasuvia.
1965-‐2002
VALMISTUMISVUOSI
1970
HUONEISTOJA
204
HUONEISTOJEN KOOT
30-‐78 m2
KERROKSIA
8-‐9
HISSI
On
ASUMISMUOTO
Omistus
ISÄNNÖINTI
Kontulan Huolto Oy
YHTEISTILAT
Sauna, pesutupa, maneklihuone, pun_sali, askarteluhuone
YHTEISTOIMINTA
Kevät ja syystalkoot, 40-‐vuoQsjuhlat, kahvirundi
VAIKUTTAMINEN
As Oy laki: yhQökokous, hallitus; taloemännät
2003-‐2013
1970 Talo valmistuu
2003 Parvekeremon_
1997 Ikkunaremon_
2003 Julkisivuremon_ 2013 Jätekatokset, pihavalaistus, asfal_
Piharemontti on tuonut asukkaille paljon iloa. Kulku on uuden asfaltoinnin myötä parantunut, mikä tuo vanhusten liikkumiseen lisämukavuutta. Meillä asuu ainakin neljä “paluumuuOajaa” He tulivat takaisin asuOuaan jossain muualla muutaman vuoden. Hyvä sijainQ, palvelut lähellä!
2014-‐2018
2019-‐2023 Putkiremon_
PERUSKORJAUKSET Kuntotutkimus
2011
LämmityslaiOeisto (kaukolämpö)
2012
Julkisivuremon_
2003
Putkiremon_
~2020
2024– LämmityslaiOeisto
© Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KONTULAN OSTARI KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
Kontulankaari 11
KURKISUONTIE 11
Kontula, Mellunkylä, 00940 Helsinki
Meillä on kaksi hienoa kerhotilaa, joissa on järjestetty asukastapahtumia, iltapäiväkerhoa, synttäreitä, valmistujaisia, Id al-Fitr juhlia ja kai yhdet ristiäisetkin. Syystempauksessa oli pieneläinQlalta vietnamilainen minipossu, joka juoksi vapaana pitkin pihaa ja asukkaat sen perässä. Se ei kyllä ollut pieni vaan ihan jä_läinen.
VALMISTUMISVUOSI
1971
HUONEISTOJA
288
HUONEISTOJEN KOOT
34-‐91,5 m2
KERROKSIA
8
HISSI
On
ASUMISMUOTO
Vuokra (Heka Kontula)
ISÄNNÖINTI
Heka Kontula Oy
YHTEISTILAT
Sauna, pesutupa, kerhohuone,
YHTEISTOIMINTA
Päihteetön vappu, syystempaus, Puuhamaa-‐retki, kylpyläretki, kahvirundi
VAIKUTTAMINEN
VuokralaisdemokraQa: vuokralaiskokous, talotoimikunta, vuokralaistoimikunta; taloemäntä
Meillä on asukastapahtumia melkein jokaiselle kuulle.
1965-‐2002
2003-‐2013
1971 Talo valmistuu
2013 Kei_öremon_
1990 Kei_öremon_
2013 Viemärien sisäpintojen pinnoitus
2000 Julkisivu
Vanha perinne on herätetty henkin eli vapaamuotoisia kahvitteluja asukkaiden kesken järjestetään noin kerran kuussa. Kontulankaari 11:n asukkaat haluavat hyödyntää hienoja Qloja vielä enemmän.
2014-‐2018
2024–
Putkiremon_
PERUSKORJAUKSET Kuntotutkimus
2019-‐2023
LämmityslaiOeisto (kaukolämpö)
Julkisivuremon_
2000
Putkiremon_
~2021 © Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KONTULAN OSTARI KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
KURKISUONTIE 11
Kurkisuontie 11 Kurkimäki, Mellunkylä, 00940 Helsinki
Meillä on pysyvä asukasporukka. Pienet talot vehreän pihan ympärillä ja tutut asukkaat tekevät tästä kuin viihtyisän kylän. Melkein kaikki asukkaat ovat asuneet talossa alusta asti. 1914 samalla paikalla oli Suomen suurin työmaa kun rakenne_in Helsingin-‐puolustuslinjaa.
VALMISTUMISVUOSI
1988
HUONEISTOJA
48
HUONEISTOJEN KOOT
74-‐75 m2
KERROKSIA
3
HISSI
Ei
Hyvä yhteydet: bussi, metro, ajoreiQt. ASUMISMUOTO
Omistus
ISÄNNÖINTI
IsännöitsijäkonOori Oy
Palvelut lähellä: sor_asema, kaksi ostoskeskusta, vanhusten palvelukeskus, vuokraOava seurakuntasali Pyhä Jysäys.
YHTEISTILAT
Sauna, pesutupa, kerhohuone
Toiveet:
YHTEISTOIMINTA
Kevät-‐ ja syystalkoot, pihakirppis, kahvirundi
VAIKUTTAMINEN
As Oy laki: yhQökokous, hallitus; taloisäntä
• Uudestaan pihakirppis, kukanistutustalkoot, tavaranvaihtopäivät ja muita tapahtumia • Lisää palveluja lähelle
• Lastenkerholle valmiudet
Kauppa-‐auto kävi 1980-‐1990-‐luvuilla.
1965-‐2002 1988 Talo valmistuu
• Hissin rakentaminen
2003-‐2013 2013 Pääviemärin korjaus 2013 Julkisivu
2014-‐2018 2014 LämmityslaiOeisto
PERUSKORJAUKSET Kuntotutkimus
2019-‐2023
2024– Putkiremon_
Pesutuvan uusinta
LämmityslaiOeisto (kaukolämpö)
2014
Autokatoksen maalaus ja katon pinnoitus
Julkisivuremon_
2013
Putkiremon_
~2038
Porraskäytävien maalaus
© Katja Soini 2014
“Taloyhtiön asioiden hoitaminen on kuin labyrintti. Mitä pitää milloinkin hoitaa, täytyy tehdä selväksi maallikkohallitukselle.”
“Yhteisöllisyyttä syntyy, kun tullaan asunnoista ja taloista ulos ja tavataan toisiamme. Olisi kiva olla muutakin kuin talkoot.”
Taloisäntä Jari Matikainen
Taloemäntä Riitta Niskanen Kontulankaari 2, Kontula, Mellunkylä
Tehtävät
Tehtävät
Motivaatio Kokemus
Motivaatio -
Kokemus
-
vetäminen
“Asukkaiden pitää saada mahdollisuuksia kohdata toisiaan ihan muuten vaan. Sitten selviää mitä kukakin haluaa tehdä kotiympyröissä.”
“Joskus talkoohommia tulee tehtyä itsekseen, mutta kyllä se on kaksin verroin mukavampaa muiden kanssa.”
Taloemäntä Irma Holmberg
Taloisäntä Aarre Kallio
Tehtävät
Tehtävät
Kontulankaari 11, Kontula, Mellunkylä
Kahvirundin järjestäminen kerran kuussa, alueellisten Mellunkylä-lehden jakaminen asukkaille
Motivaatio Kokemus
parantaminen, mahdollisuus saada ihmisiä liikkeelle ja lasten parissa, kädentaitaja, Kontulan näprääjien
Motivaatio Kokemus
pihakirppiksen järjestäminen, järjestäminen yhdessä muiden asukkaiden kanssa Saada ihmisiä tekemään asioita yhdessä, luoda
pihanhoito, suojelujohtaja
asuinalueen toiminnassa
Asukkaat valtuutettiin taloemänniksi ja –isänniksi Taloemäntä ja –isäntäkoulutus antoi perusvalmiudet toimia omassa taloyhQössä asukasakQivina ja kehiOää asumista yhteistyössä asuinalueen toimijoiden kanssa. Samalla asukkaat alkoivat tunnistaa mahdollisuuksiaan ja kiinnostustaan asukasakQivina. Koulutuksen pilotoinnin toteu_vat yhteistyössä Aalto-‐yliopisto, Helsingin Diakonissalaitos, Helsingin Energia ja Vahanen Oy osana Lähiö 2072 – yhteishankeOa syksyllä 2013. Asukkaiden asukasakQivinen itsetuntonsa koheni kaksikuukauQsen koulutuksen aikana. Koulutuksen lopuksi asukkaille anne_in todistukset ja kunniamerkit ansiokkaasta asukasakQivisuudesta omassa taloyhQössä ja Mellunkylän kehiOämisessä sekä osallistumisesta koko suomalaisen lähiökorjaamisen kehiOämiseen. Konkree_nen valtuutus kunniamerkkin muodossa auOoi asukkaita itsejään arvostamaan akQivisuutensa merkitystä. © Katja Soini 2014
DSÄI N U IR V H A K ÄES IM RK KU KONTULASSA JA
en
ise Kutsu yhte
n
-20 tiistaina 5.11.2013 klo 17
Korjausrakentamisen, energianhallinnan, sosiaalialan ja muotoilun asiantuntijat osallistuivat paikalliseen toimintaan Kahvirundilla AsiantunQjat kohtasivat erilaisia tunneilmastoja kyläillessään taloyhQöissä, muOa päällimmäisenä mieleen jäi hyvä henki ja mahdollisuus vapaamuotoiseen vuorovaikutukseen. Tapahtuma herä_ henkiin taloyhQöissä piilevää yhteishenkeä ja yhdessä tekemistä. Jatkossa taloyhQöissä halutaan lisää vastaavia kahviOeluja, joissa asukkaat saavat kohdata vapaamuotoisesQ. Samalla asukkaat voivat luontevasQ löytää yhteisiä tulevaisuuden suunnitelmia kuten yhteisötapahtumat kuten tavaranvaihto ja infoQlaisuudet, vapaakäyOöisten yhteisQlojen kunnostaminen tai käytönmuuOo, ja korjausrakentamiseen valmistautuminen keskustelemalla ja vaihtoehtoja pohQmalla. Vapaamuotoinen yhdessäolo rakentaa keskustelukulOuuria ja luo suotuisat olosuhteet kohdata korjausrakentamisen projekQt yhdessä. © Katja Soini 2014
Mellunkylä: Kivikko - Kontula - Kurkimäki - Mellunmäki - Vesala
AJANKOHTAINEN AIHE!
OSALLISTU! KESKUSTELE! OTA KANTAA!
Mellunkylä: Kivikko - Kontula - Kurkimäki - Mellunmäki - Vesala
AJANKOHTAINEN AIHE! OSALLISTU! KESKUSTELE! OTA KANTAA!
VIERAANA
Asunto- ja viestintäministeri
ALUEFOORUMI Torstaina 3.10.2013 klo 17.00-20.00 Kontulatalo, Symppis (Kontulan ostari) KAUPUNKISUUNNITTELUILTA
Pia Viitanen
DEMOKRATIAN ILTA Tiistaina 15.10.2013 klo 18.00-20.00 Kontulatalon Symppiksessä (Kontulan ostoskeskus)
UUSI VAIHDE LÄHIÖKORJAAMISEEN Nuorten näkemykset Mellunkylästä. Lähiöiden korjaaminen ja
Kontulan keskus
kehittäminen uusin keinoin. Esittelyssä kaupungin palautejärjestelmä.
Kaupunkisuunnitteluvirastossa valmistellaan asemakaavan muutosta Kontulan ostoskeskuksen alueelle. Suunnittelualueeseen kuuluu Kontulantien, Kontulankaaren, Isännänpolun, Ostostien, Ostoskujan ja Kostinkallion välinen alue, joka sisältää ostoskeskuksen keskeiset osat. Alueelle on suunniteltu rakennettavaksi uusia asuinrakennuksia Kontulankaaren ja Ostostien varteen sekä nykyisten liikerakennusten korotuksia ja laajennuksia joko asunnoilla tai toimitiloilla. Ennen tilaisuutta on mahdollisuus tutustua suunnittelualueeseen kaavakävelyllä kaavan valmistelijoiden johdolla klo 17.00-17.30, lähtö Symppiksen edestä. Foorumin toinen aihe on Mellunkylässä käynnissä oleva Lähiö 2072 -hanke. Keskustelua. Paikan päällä mm. kaupunkisuunnittelulautakunnan pj Risto Rautava. Vapaa pääsy. Kahvitarjoilu.
Demokratian Illassa puhuttaa lähestyvä lähiöiden korjausaalto. Illan avaa MESTOILLA-videokilpailun palkintojenjako: Miten nuoret kokevat Mellunkylän? Entä millä keinoin valtio aikoo tarttua jokaista asukasta koskevaan haasteeseen? Mitä voidaan oppia jo tähän mennessä tehdyistä putkiremonteista ja muista korjaushankkeista? Kuinka vaikuttaa paremman asuinalueen kehittämiseen? Tule valmistautumaan tulevaan ja keskustelemaan asuntoja viestintäministeri Pia Viitasen sekä korjausrakentamisen visionäärin Risto Vahasen (Vahanen Oy) kanssa. Esittelyssä myös Helsingin kaupungin uudet palautemahdollisuudet osana Vetoa ja Voimaa –demokratiapilottia.
Aiheina Kontulan ostoskeskuksen asemakaavaluonnos ja Lähiö 2072.
Yleisökeskustelua. Vapaa pääsy. Kahvitarjoilu.
Tervetuloa! Tilaisuuden järjestää Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -hanke yhteistyössä eri toimijoiden kanssa..
Tervetuloa!
Tilaisuuden järjestää Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -demokratiapilotti yhteistyössä Lähiö 2072 -hankkeen kanssa.
Mellunkylän tapahtumien sisältö täydentyy korjausrakentamisen näkökulmalla PilotoinQ alkoi KontuFestareilla elokuussa 2013, missä ihmiset saivat merkata Elämänsä Biisin aikajanalle 1964-‐2014 luomaan kuulokuvaa alueen äänimaailmasta ja idenQteeQstä. Mellunkylän aluefoorumin aiheena lokakuussa 2013 oli lähestyvä putkiremon_aalto: miten putkiremon_ tehdään asukasystävällisesQ, kuinka säästää lämmitysenergiakustannuksissa jopa ilman remon_a, miten sosiaalityö voi vauhdiOaa remon_hankkeita, kuinka paljon euroissa valQo tukee korjaushankkeita, ja miten asuinalueen imagoa voidaan parantaa. DemokraQan Ilta –tapahtuman aiheena oli ”Uusi vaihde lähiökorjaamiseen” eli millä keinoin valQo aikoo tarOua jokaista asukasta koskevaan haasteeseen? Mitä voidaan oppia jo tähän mennessä tehdyistä putkiremonteista ja muista korjaushankkeista? Kuinka vaikuOaa paremman asuinalueen kehiOämiseen? PilotoinQ pääOyi Mellunkylän joulupuistossa joulukuussa 2013, missä välähdyksiä pilotoinnista esitelQin AVE MELLUNKYLÄ! –joulukalenterissa. Kaikki tapahtumat järjeste_in yhteistyössä AVE MELLUNKYLÄ! –pilotoinQin osallistuvien tahojen kanssa.
© Katja Soini 2014
Mestoilla-videokilpailuun osallistuneet videot kertovat paikoista nuorten silmin, eri tavalla kuin lähiökehittämisestä vastaavat aikuiset ne näkevät MESTOILLA-‐videokilpailui antoi nuorille äänen lähiökehiOämisessä. Kilpailuun osallistui 117 nuorta ja 34 videota Mellunkylästä. Kilpailun palkinnot luovu_ asunto-‐ ja viesQntäministeri Pia Viitanen Mellunkylän DemokraQan illassa 15. lokakuuta. Kilpailun voi_ parkour-‐video Lähimestoilla, joka sai kiitosta elämänmyönteisyydestä, urbaanista vauhdista, monikulOuurisuudesta sekä teknisestä toteutuksesta. Videon toteu_vat Markus Maidla, Roni Seppänen, Aleksi Partanen, Jesse Repo, Aaron Bojang ja Erik Mutanen. Videot kertovat tarinaa, jossa Mellunkylän todellisuus jakautuu kahQa: toisaalla on peloOavia ja huolestuOavia asioita, joita joutuu kohtaamaan yksin, ja toisaalla on ihanaa, arkista ja akQivista elämää yhdessä toisten ihmisten kanssa © Katja Soini 2014
Kontulan aika! –yhteisönäytelmä esite_in Helsingin yhteislyseossa Kontulassa ja KansallisteaOerin pienellä näyOämöllä tammikuussa 2014. Lähiö 2072 ja Mestoilla-‐videokilpailu maini_in paikallisten asukkaiden kanssa yhteistyössä käsikirjoitetussa näytelmässä esimerkkeinä lähiön kehiOämisestä.
Asunto-‐ ja viesQntäministeri Pia Viitanen tutustui Lähiö 2072 -‐ hankkeeseen 15.10.2013. Tutustumiskäynnillä As Oy Kaarikuja 5:n lämmönjakohuoneessa. TaloyhQön kokonaisvaltainen energiaremon_ synny_ 27% säästön vuosiOaisissa lämmityskustannuksissa.
huomio ä t t e n a a “Sen sij yisi vain t t i n n i i k miseen, a a j r o k n teknisee set pitää k u a j r o ti lähiök dikaalis a r a l l e t aja toisin.” g Week 16-‐20 Sept ’13 Buildin World Green
AVE MELLUNKYLÄ! ja yhteisöllinen lähiökehittäminen herättivät kiinnostusta paikallisissa asukkaissa, päättäjissä ja medioissa
Lähiöistä halutaan muovata asumisen brändejä. Yle uuQset 24.8.2013, esiteOy televisiossa klo 20:30. Kolmen jutun sarja RadioKontulassa 100,3MHz, aiheina AVE MELLUNKYLÄ! –pilo_ 9.9.2013, AVE MELLUNKYLÄ! –paja 7.10.2013, Mestoilla-‐kilpailun tukokset 21.10.2013 Soini, Katja & Heikkinen, Tero. 17.9.2013. Lähiökorjauksia pitää lähestyä radikaalilla oOeella. World Green Building Week 16.-‐20.9.2013. Parkour-‐iloiOelu voi_ lähiövideokilpailun. Yle uuQset. 16.10.2013. Itä-‐Helsingin nuoret kertovat videoilla lähiöstä. Metro 16.10.2013. Nuoret videontekijät palki_in DemokraQan Illassa Kontulatalolla 15.10. Helsingin uuQset 17.10.2013. Itähelsinkiläiset nuoret kertovat videoilla näkemyksistään lähiökehiOämiseen. Aalto-‐yliopisto UuQset 17.10.2013. Mellunkylän Mestoilla-‐ videokilpailun voi_ parkour-‐ iloiOelu Lähimestoilla. Helsingin kaupunki, DemokraQa 18.10.2013. Katja Soini asunto-‐ ja viesQntäministerin aseOaman Remon_ryhmän asiantunQjana aiheesta asukkaat ja prosessit, 20.11.2013
© Katja Soini 2014
Kohti yhteistoiminnallista lähiökorjaamista
Miten asukkaat muuttuvat käyttäjistä toimijoiksi? Suomalaiseen rakentamisen ja asumisen kul=uuriin juurtunut selkeä kahHajako – ammaOlaiset ovat itseoikeute=uja toimijoita ja asukkaat passiivisia käy=äjiä – tulee murtaa, jo=a resurssien uudelleenjako tulee mahdolliseksi.
Miten ammattilaiset omaksuvat vuorovaikutteisen roolin? Korjausrakentamisen perinteisiin hyvyyden mi=areihin – aikataulu-‐ ja kustannusraamien pitäminen ja teknisen työn laatu – tulee lisätä kyky vuorovaikutukseen. Vuorovaikutuksen avulla ammaOlaisen asiantunHjuus tulee asukkaalle merkitykselliseksi, prosessi virtaviivaistuu ja asiakkaat ovat tyytyväisiä.
Miten moniääninen prosessi hallitaan? Moniäänisyyden vuoksi ei ole olemassa yhtä ainoaa prosessia tai ratkaisua, joka päHsi jokaiseen lähiöön tai taloyhHöön. Lähiökorjaamisen ja –kehi=ämisen prosessin tulee joustaa Hlanteen mukaan, jo=a saadaan olemassa olevat resurssit hyötykäy=öön.
Valtuuttaminen Asukkaiden kokevat olevansa omaehtoisia toimijoita, jotka omalla toiminnallaan luovat suosiolliset edellytykset lähiökorjaamiselle ja –kehi=ämiselle sekä tarjoavat kokemusHetoa ja vapaamuotoisia resursseja.
Paikallinen toiminta Merki=ävä osa ammaOlaisten työpanoksesta tapahtuu paikan päällä lähiössä ja taloyhHöissä. Yhteinen kieli eli yleistajuinen ja paikallinen tapa puhua asioista löytyy asukkaiden ja ammaOlaisten toistuvissa kohtaamisissa. AmmaOlaisista tulee prosessin kuluessa osa paikallisiksi tunnuste=uja toimijoita.
Oppiva prosessi Oppiva prosessi avaa lähiökorjaamisen ja –kehi=ämisen vuorovaiku=eiseksi toiminnaksi. Oppiva prosessi luo mahdollisuuden käy=ämä=ömien resurssien akHvoimiseen, kasvuun ja hyvinvoinHin. Prosessin kau=a löydetään paikallisesH merkitykselliset ratkaisut, johon kaikki voivat sitoutua ja jonka avulla lopputulos tunnistetaan onnistuneeksi.
© Katja Soini 2014
Aalto-‐yliopiston Lähiö 2072 -‐yhteishankkeessa lähiöitä kehitetään asukaslähtöisesQ asukasverkostoja ja lähidemokraQaa vahvistamalla. TavoiOeena on vaikuOaa asumisalueen kehitykseen jo varhain ja kehiOää yhteisöllinen malli lähiöasumisen kehiOämiseen. Hankkeessa ovat mukana Taiteiden ja suunniOelun korkeakoulun Living Places -‐tutkimusryhmä muotoilun laitokselta ja BES-‐tutkimusryhmä InsinööriQeteiden korkeakoulusta, Tekes, Helsingin Diakonissalaitos, Helsingin Energia, Vahanen Oy, ARA, Suomen KuntaliiOo ja Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -‐projekQ sekä Helsingin kaupungin ympäristökeskus. AVE MELLUNKYLÄ! –piloQssa kokeilQin lähiökehiOämisen yhteistoimintamallia Mellunkylän alueella. Yhteistyössä paikallisina toimijoina olivat As Oy KeinuQe 5, As Oy Kontulankaari 2, As Oy KurkisuonQe 11, Heka Kontula Oy, Kontulankaari 11 (Heka-‐vuokratalo), Kontulan Huolto Oy, Helsingin Yhteislyseo, Nuorten toimintakeskus Luuppi ja Vesalan yläaste. LISÄTIEDOT Katja Soini, katja.soini@aalto.fi, 050 3744 830 blogs.aalto.fi/lahio2072 facebook.com/avemellunkyla © Katja Soini 2014