Acrinova storsatsar i Landskrona

Av Petra Olander Foto Sara Hertzman Persson

De har redan cirka 45 000 kvadratmeter fastigheter i Landskrona och bygger just nu flera nya lokaler, bland annat åt Lindells bageri, Padel crew och Folktandvården. »Vi tror stenhårt på Landskrona«, säger Ulf Wallén, vd på Acrinova.

Fastighetsbolaget Acrinova grundades 2014 och har på bara några få år etablerat sig i stor skala i södra Sverige, med fokus på Öresundsregionen. Huvudkontoret finns i Malmö, men bolaget har kontor även i Landskrona och Helsingborg. I år har de förvärvat mark från kommunen där fyra nya fastigheter ska byggas. Mälardalen. Plus att vi har arbetat fram ett bra kontaktnät här.

de nya lokalerna blir på sammanlagt cirka 8 000 kvadratmeter, en rejäl satsning i staden. – Jag har jobbat i fastighetsbranschen i runt 25 år och det har under alla år pratats om att Landskrona är på gång. Men nu har det verkligen börjat hända saker. Kommunen har tagit tag i staden och det har blivit jättebra. De satsar på att attrahera företag och stärka staden med nya verksamheter inom flera branscher. Det händer mycket som är väldigt positivt.

Acrinova är ett entreprenörsdrivet fastighetsbolag som satsar på att utveckla sitt fastighetsbestånd genom förvärv, projektutveckling och förädling. – På senare år har vi renodlat verksamheten och satsar främst på att äga och förvalta våra egna fastigheter, säger Ulf.

Acrinova är ett börsbolag med flera stora lokala ägare och med en ambitiös tillväxtplan. Målet är att ha fastigheter till ett värde av 1,5 miljarder vid årsskiftet.

De inflyttande hyresgästerna är tyska industrijätten Freudenbergs, anrika Lindells bageri, Padel Crew och Folktandvården Skåne. – Landskrona har kommit att bli ett av våra nav, säger Ulf. – Staden ligger bra placerad, det finns utmärkta kommunikationer och det är ett fantastiskt läge vid Öresund och vattnet. Här får vi nytta av Greater Copenhagen, det är ju större än

»Här får vi nytta av Greater Copenhagen, det är ju större än Mälardalen«

30 | LABUSINESS

Här är Acrinovas satsningar i Landskrona!

Freudenberg: Acrinova har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med den tyska industrikoncernen, om en fastighet på 2 700 kvadratmeter på Järvgatan i Landskrona. Inflyttning: slutet av 2022.

Padel Crew: Ett sjuårigt hyreskontrakt har tecknats med Padel Crew, som kommer att flytta in i en fastighet som byggs med infart från Hjalmar Brantings väg. Padelhallen blir 1 600 kvm och rymmer sex padelbanor. Inflyttning: början av 2022.

Lindells bageri: Ett 10-årigt hyresavtal har tecknats med Lindells Bageri, som kommer att flytta in i en fastighet som ska byggas på Norra Industriområdet i Landskrona. Det blir cirka 1 500 kvm. Inflyttning: hösten 2022.

Folktandvården: Acrinova har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Region Skåne/Regionfastigheter som innebär att Folktandvården Skåne AB flyttar in i en fastighet som ska byggas på Järvgatan i Landskrona. Fastigheten kommer att ha 2200 kvm uthyrbar yta. Inflyttning: 2023.

– Det kommer vi klara med råge, konstaterar Ulf. Om fem år är målsättningen att bolaget ska ha fastigheter till ett värde av 4–5 miljarder.

fastighetsbolaget bygger allt i Miljöbyggnad Silver, en miljöcertifiering som utfärdas av Sweden Green Building Council. Bland annat bygger de just nu Åstorps högsta byggnad i tio våningar med Miljöbyggnad Silvercertifiering och en helt fossilfri förskola i Trelleborg. – Fastigheterna i Landskrona kommer vi också bygga i enlighet med Miljöbyggnad Silver.

Byggnaderna får också fossilfri uppvärmning och energianvändning samt egenproducerad el med hjälp av solceller. Målet är att få ner klimatavtrycket så mycket det går. – Dels är det ett sätt att få ner driftskostnaderna men framför allt kan vi bli helt fossilfria och ha egen energiproduktion, vilket är bra eftersom det finns för lite el i sydsverige i dag. När vi köper in el, försöker vi köpa fossilfri sådan. Men den elen räcker inte till utan vi får importera, säger Ulf, innan han beger sig ut för att titta på Padel Crewbyggnationen nära Curla. – Sammantaget tycker vi det är väldigt trevligt att jobba i Landskrona. Här är det enkelt, pragmatiskt och det finns en vilja att utvecklas; helt rätt tänk.

LABUSINESS | 31