Marina Ghedini

HOME STAGING & INTERIOR DESIGN

MARINA GHEDINI

Marina, 39 anni, nasce come geometra per specializzarsi poi in Interior Design. Per circa 17 anni lavora presso l’attività di famiglia, una rivendita con show room di ceramiche e arredi per l’ambiente bagno. “Sentivo il bisogno di dare una svolta” spiega Marina “Mi ha dato l’ispirazione una delle mie due sorelle: una volta tornata, dopo un lungo periodo a Madrid, mi ha suggerito la mia nuova professione, già consolidata nella città spagnola.” Così inizia un piacevole cambiamento; a marzo 2017 frequenta un corso di Home Staging a Bologna presso la Staging & Redesign School e a giugno è operativa al fianco di alcune realtà immobiliari con cui tuttora collabora. “Quello di cui mi occupo è allestire case in tutte le sfaccettature: se si tratta di una casa vuota, utilizzo dei mobili in cartone stampati con una grafica definita, altrimenti, se l’abitazione è già arredata e magari abitata, la sistemo e metto in scena momenti di vita quotidiana. L’obiettivo è quello di suscitare nel cliente il cosiddetto “wow effect”, ovvero dare al futuro acquirente la sensazione di sorpresa, di dimora finita e pronta per accogliere proprio lui!”. La casa, così predisposta, facilita notevolmente la vendita, sia perché il cliente ha una proiezione migliore degli spazi, ma anche perché l’ Home Staging permette di enfatizzare i punti di forza. Và da sè che anche le agenzie immobiliari ne ricavino numerosi vantaggi: uno strabiliante numero di visualizzazioni sul web della casa allestita e fotografata, aumento di visite, un importante incremento di pregio del proprio brand e una notevole riduzione delle richieste di trattative. L’Home Staging funziona se considerato come un investimento, non come un costo, che fornisce un valore aggiunto al mercato immobiliare.

www.marinaghedini.it info@marinaghedini.it 338 57 76 161 Piumazzo

“Prima di tutto effettuo un sopralluogo dell’ immobile in vendita, poi realizzo un report in base alla richiesta per la quale sono stata contattata (per le case vuote, si tratta di un progetto stilistico basato sullo studio del target dell’ ipotetico acquirente potenziando al massimo i pregi, minimizzando le criticità e al contesto in cui si trovano; mentre per le case abitate suggerisco al proprietario col quale si collabora quali sono le modifiche, seppur poco impegnative, da attuare). Ad esempio: effettuare sempre decluttering cioè eliminare gli oggetti superflui “alleggerendo” così gli ambienti, inserire un’ illuminazione a luce calda perché più piacevole ed anche un buon profumatore d’ambiente, riordinare il giardino, sistemare gli ambienti... Tutto deve essere accogliente, desiderabile e armonioso, dalla palette colori all’ oggettistica. Dopo la metamorfosi, realizzo il servizio fotografico che preferisco più chiamare “racconto fotografico emozionale” e un videoclip anch’esso “emozionale”. Gli stessi proprietari delle case allestite, dapprima titubanti, si ricredono: una volta viste le fotografie della loro “casa da copertina”, rimangono piacevolmente colpiti e mi capita sempre più spesso che mi chiedano l’intero album fotografico come ricordo della loro casa ormai venduta; a volte succede di venire nuovamente contattata per una consulenza sull’ arredo della loro nuova casa”. Marina inoltre adora dipingere e, molto determinata, continua: “nel prossimo futuro mi vedo nel mio studio, sicuramente con altri collaboratori e, perché no, con l’ intento di introdurre i miei quadri nei futuri progetti di Home Staging”.