visite genèse by l'ardepa

Les carnets de visites de l’ardepa

Genèse d’un projet L’immeuble Watteau

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jeudi 13 juin 2012 Les expéditions urbaines de la ville de Nantes

Si les expéditions urbaines évoquent et présentent la réalité des lieux de la ville, l’ardepa et la Ville de Nantes souhaitent évoquer et présenter le rôle de l’architecte dans son acte de concevoir et de construire. Pour qui ? Pour quoi ? Pour quand ? Ces conférences-visites offrent l’occasion d’aborder le sujet de la commande (privée, publique), de la conception et de la fabrication du projet (privé, public). Qui sont les commanditaires ? Quels sont les enjeux ? Comment l’architecte requestionne t-il la commande ? Comment évolue le projet lors de sa construction ? Ce nouveau cycle de « genèse » de projets présentera, dans la continuité de la thématique des expéditions urbaines, trois grands ensembles de logements collectifs de Nantes et sa Métropole : la Cité de l’Hermitage à Chantenay, le Sillon de Bretagne à Saint-Herblain et l’immeuble Watteau aux Dervallières. Cette troisième visite genèse est consacrée à l’immeuble Watteau. Edifié au sein du quartier des Dervallières, première ZUP (Zone d’Urbanisation Prioritaire) de Nantes construite à la fin des années 50, l’immeuble Watteau également appelé le grand A est alors unanimement salué pour son confort. Conçu comme un repère, cet ensemble de logements domine le quartier du haut de ses 14 étages.

Visites-conférences, genèse d’un projet : l’immeuble Watteau - le 13 septembre 2012

ÂŠ Ville de Nantes

Histoire du quartier des Dervallières Réalisation 1957-1965 Superficie du site 100 hectares environ sur l’ensemble des deux Vallons. Programme 1ère tranche, 460 logements; 2ème tranche, 740 logements, 3ème tranche 1430 logements soit environ 2600 logements à loyers modérés au total. Une maîtrise d’ouvrage unique Un bailleur unique Le quartier des Dervallières donne son nom au premier grand ensemble Nantais. Il est érigé sur l’ancienne propriété du Comte de la Brosse acquise en 1952 par la ville à la recherche de terrain pour reloger les familles après la deuxième guerre mondiale. La conception est due à Marcel Favraud, architecte parisien et la réalisation est confiée aux architectes nantais réunis au sein de l’atelier des Dervallières (Ferré, Evano Liberge, Boquien et Sortais). Le premier plan masse date de novembre 1951 et fut publié dans la revue Architecture d’Aujourd’hui n°46. « Le parti a été adopté en fonction de l’orientation, de la vue, de la configuration du terrain et des espaces verts. a) l’orientation – il s’agissait avant tout d’éviter les vents dominants d’ouest […]. L’orientation choisie est sensiblement sud-est. b) la vue - Les larges horizons sur la vallée de la Chézine et au loin, sur la vallée de la Loire, correspondent à l’orientation sud-est envisagée. c) la configuration du terrain impose de situer les immeubles dans la partie haute et sur la pente perpendiculairement aux courbes de niveau, la partie basse étant

constituée de mauvais sol. d) les espaces verts – Le souci majeur a résidé dans le maintien et la sauvegarde du milieu naturel et des arbres magnifiques en pleine maturité. L’implantation des bâtiments a été étudiée en vue d’incorporer les constructions dans ce cadre exceptionnel sans nuire à la beauté du site… La recherche a porté sur une continuité architecturale de la partie haute des immeubles, opposée à la partie basse de ceux-ci qui épousent librement les mouvements du sol… L’immeuble «tour» forme la tête de la composition. L’unité comprend en outre des services communs : centre social…, deux centres commerciaux…, deux groupes scolaires…, des galeries et jardins d’enfants, des garages sur les voies de desserte, des espaces libres et des terrains de jeux » A l’époque, ce projet imaginé comme un morceau de ville, entier et autonome, répond sur un site exceptionnel à la demande en logements. Les normes de confort et d’hygiène offertes aux premiers habitants n’ont alors rien de comparables avec celles des habitations anciennes. La réponse urbaine et architecturale s’inscrit également dans l’interprétation faite des principes énoncés par les architectes du mouvement moderne. Le quartier connaît ensuite plusieurs mutations pour répondre aux besoins des nouveaux habitants.

Visites-conférences, genèse d’un projet : l’immeuble Watteau - le 13 septembre 2012

Le plan «d’unité résidentielle» publié dans Architecture d’Aujourd’hui n°46, 1951

Vue aérienne des Dervallières dans les années 1960

L’immeuble Watteau, le building Architecte initial Marcel Favraud Maître d’ouvrage Nantes Habitat Années de construction 1958 - 1961 Livraison 1961 Typologies de logements 246 logements et 8 locaux associatifs, haut de 14 niveaux desservis par 10 cages d’escalier Hauteur 43.5m Orientation Nord Ouest / Sud Est Première rénovation 1985 Cet immeuble «repère» du quartier des Dervallières a été construit entre 1958 et 1961. Situé sur une butte, il était à l’époque très impressionnant. C’était le plus haut immeuble de la ville avec des caractéristiques propres : très étroit (11,05m de large et 129.09m de long) et desservit par 10 cages d’escalier. Il se compose de 252 logements identiques en surface, partagés en T2 ou T3. À l’époque, en matière de logement social, il offrait un vrai confort : appartements traversants, tous bénéficiaient d’une salle d’eau, du chauffage et d’ascenseur. Il y avait également des locaux pour ranger les vélos, des caves, etc. le bâtiment est réalisé en béton armé et constitué de planchers béton sur structure poteaux/poutres et voiles de refends porteurs transversaux en béton répartis tous les 12m. Les cages d’escaliers et les voiles de refends contribuent également au contreventement du bâtiment. Ce dernier est traversé de 3 joints de dilatation perpendiculaires à la façade constituant ainsi 4 blocs.

Concernant les logements, le building abrite essentiellement des petits logements soit des T2 ou des T3. On trouve un T5 qui se trouve être la réunion d’un T2 et d’un T3. Au niveau des surfaces, le T2 est spacieux et le T3 est plutôt insuffisant mais ils sont relativement bien agencés, lumineux et tous traversants. L’organisation des espaces valorise au maximum la séparation jour/nuit. En 1985, une importante rénovation a eu lieu ; plusieurs T3 ont été transformés en T2, et T4 en T3. Les façades ont été ravalées, un parement brique a été ajouté... Plusieurs améliorations ont été apportées aux installations électriques, à l’isolation et à la ventilation.

Les appartements (exemple d’un bloc)

traversants

Visites-conférences, genèse d’un projet : l’immeuble Watteau - le 13 septembre 2012

Watteau

L’immeuble Watteau au coeur du quartier des Dervallières.

Son projet de requalification devra assumer ce statut emblématique et les nouveaux habitants du Vallon s’approprieront peut-être également ce jalon originel du quartier.

Vingt ans plus tard, Nantes Habitat s’interroge sur le devenir de ce mastodonte. Changer d’usage? Démolir? Vendre ? Le Building Watteau demeure, historiquement et visuellement un bâtiment d’envergure situé au coeur du quartier. Le Building Watteau est un bâtiment remarquable, central, haut et large. Il est conçu comme un repère dans le paysage du quartier des Dervallières. C’est un phare qui indique la présence d’un centre urbain secondaire (commerces, services). Vue sur Nantes depuis un appartement

Plan masse - décembre 1985 © Archives de Nantes Habitat

Coupe longitudinale sous-sol - décembre 1985 © Archives de Nantes Habitat

Niveau courant CAGE 20

1 2

3 Cuisine

CAGE 22

AA 04

CAGE 24

CAGE 26

CAGE 28

CAGE 30

CAGE 32

CAGE 34

CAGE 36

SURFACE HABITABLE CAGE 20 Num type Surface

CAGE 38

CC 04

SdB

Dgt

Ch 1

Ch 2

Ch 1

Ch 2

Ch 1

Ch 2

Ch 1

Ch 2

Ch 1

Salon

-243 T5 Entrée

Dgt

WC Ch 1

Rgt

Entrée

T3 -242

SdB

T2 -213

Séjour

Rgt

Entrée

Dgt

Entrée

Rgt

T3 -212 T2 -189

SdB

Séjour

SdB

Dgt

Entrée

Rgt

T3 -188 Séjour

T2 -165

Entrée

Rgt

Dgt

Entrée WC

WC SdB

SdB

T3 -164

Séjour

T2 -141

Séjour

Cuisine

Entrée

Rgt

T3 -140

SdB

Séjour

T2 -117

Cuisine

Entrée

T3 -116

T2 -93

Séjour

Rgt

Dgt

Entrée WC

SdB

Cuisine

Rgt Rgt

SdB

Séjour

Cuisine

Dgt

Entrée

SdB

Entrée

Rgt

T2 -92

SdB

T2 -67

Séjour

Cuisine

Rgt

Dgt

Entrée

SdB

Rgt

Entrée

SdB

T2 -68

T2 -41

Séjour Cuisine

Rgt

Dgt

Entrée

SdB

Séjour

Cuisine

Rgt

Entrée

SdB

T2 -42

Séjour

Cuisine

BB 04

Entrée WC

SdB

T2 -15

Rgt

Dgt

Entrée

SdB

T2 -16

Séjour

Conduit de cheminée

Séjour

Cuisine

Balcon

Rgt

Entrée WC

SdB

Séjour

Cuisine

Ch 2

Dgt

Entrée

Rgt

SdB

1 2

227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259

Cuisine

Balcon

Configuration T5 seulement sur le niveau 7 T3 et T2 sur les autres étages

AGENCE WATTEAU CAGE 20

1 2

3 Cuisine

Balcon

Niveau 2

CAGE 22

AA 04

CAGE 24

CAGE 26

CAGE 28

CAGE 30

CAGE 32

CAGE 34

CAGE 36

CAGE 38

CC 04

Dgt

Ch 1

Ch 2

Ch 1

Bureau

Ch 2

Ch 1

Ch 2

Ch 1

Ch 2

Ch 1

T2 -227

Dgt

T3 -228

Dgt

Entrée

Rgt

Dgt

Entrée WC

Balcon

T2 -154

SdB

Balcon

Rgt

Dgt

Entrée WC

SdB

T3 -155

T2 -130

Séjour Cuisine

Entrée WC

Séjour

Cuisine

Balcon

Dgt

Entrée

Rgt

T3 -179

SdB

Séjour

Cuisine

Rgt

Entrée WC

SdB

Séjour

Salle de repos

Cuisine

T3 -203 T2 -178

SdB

Séjour

Rgt

T3 -229

SdB

Entrée

Rgt

WC Ch 1

Ch 2

1 2

104 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127

Séjour Entrée

Rgt

T3 -131 Séjour

T2 -106

Entrée

Rgt

Dgt

Entrée

Rgt

SdB

T3 -107

Séjour

Cuisine

T2 -82

Séjour

Cuisine

Balcon

Dgt

Entrée WC

SdB

Cuisine

Balcon

Rgt

SdB

Séjour

Cuisine

Rgt Entrée

Cuisine

T2 -83 Séjour

T2 -58

T2 -57

T2 -32

Rgt

Dgt

Entrée WC

SdB

Séjour

Cuisine

Rgt

Entrée WC

SdB

Séjour

Balcon

Dgt

Entrée WC

SdB

Cuisine

Balcon

Rgt

SdB

Séjour

Cuisine

Rgt

Entrée

SdB

Cuisine

T2 -31

Balcon

T2 -6

Séjour

Entrée WC

SdB

Cuisine

T2 -5

Séjour

Balcon

BB 04

Rgt

Dgt

Entrée

SdB

Cuisine

Séjour

Cuisine

Rgt

Séjour

Balcon

Plan du niveau 1

41.13 m² 49.39 m² 53.90 m² 53.90 m² 49.39 m² 41.13 m² 41.13 m² 49.39 m² 53.90 m² 53.90 m² 49.39 m² 41.13 m² 41.13 m² 49.39 m² 53.90 m² 53.90 m² 93.77 m² 41.13 m² 49.39 m² 53.90 m² 53.90 m² 49.39 m² 41.13 m² 41.13 m² 49.39 m² 53.90 m² 53.90 m² 49.39 m² 41.13 m² 41.13 m² 49.39 m² 53.90 m² 1591.87 m²

SURFACE HABITABLE CAGE 30 Num type Surface

SdB

2 3 3 3 3 2 2 3 3 3 3 2 2 3 3 3 5 2 3 3 3 3 2 2 3 3 3 3 2 2 3 3

3 2 3 3 2 2 3 3 2 2 3 3 2 2 3 3 2 2 3 3 2 2 3

53.17 m² 51.78 m² 53.17 m² 53.17 m² 51.78 m² 51.78 m² 53.17 m² 53.17 m² 51.78 m² 51.78 m² 53.17 m² 53.17 m² 51.78 m² 51.78 m² 53.17 m² 53.17 m² 51.78 m² 51.78 m² 53.17 m² 53.17 m² 51.78 m² 51.78 m² 53.17 m² 1207.62 m²

Niveau 1

SURFA

Num t 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223

SURFA

Num t 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103

AGENCE WATTEAU CAGE 20

1 2

CAGE 22

AA 04

CAGE 24

CAGE 26

CAGE 28

CAGE 30

CAGE 32

CAGE 34

CAGE 36

CAGE 38

CC 04

SANIT 101

BUREAU 102

BUREAU 113

Rgt

DEGT 104

1 2

BUREAU 107

ARCHIVES

B A L

DEGT 101

WC 002

WC 001

BUREAU 002

7 BUREAU 007

BUREAU 006

1 2

44.80

CAGE 26

CAGE 28

CAGE 30

CAGE 34

HALL 24 HALL 26

LOCAL

+0.00

44.80

B A L

LOCAL ASSOCIATION

B A L

LOCAL ASSOCIATION

44.80

HALL 28

LOCAL

+0.00

HALL 30 LOCAL ASSOCIATION ADPC

44.80

HALL 32

LOCAL

B A 44.80 L

LOCAL ASSOCIATION ADPC

LOCAL

45.83

Entrée

Rgt

45.83

Entrée WC

T2 -79

LOCAL

SALLE DE REUNION Cuisine

44.80

BUREAU 004

CAGE 38

CC 04

Séjour

T2 -54

SdB

Cuisine

Entrée

Rgt

Cuisine

45.83

Entrée WC

WC SdB

Séjour

T2 -53

T2 -28

SdB

Cuisine

Entrée

Rgt

SdB

Cuisine

45.83

Entrée

Séjour

T2 -27

T2 -2

SdB

Entrée

Cuisine

BB 04

Rgt

WC SdB

Séjour

Cuisine

T2 -1 Séjour

SAS D'ENTREE

44.80

1 2

LOCAL

ACCUEIL

44.80 A

SdB

+0.00

WC BUREAU 003

CAGE 36

Entrée cage 22

Entrée cage 24

Entrée cage 26

Entrée cage 28

44.80

Entrée cage 30

Entrée cage 32

Entrée Agence Watteau

LEGENDE DES SURFACES Association

Niveau sous-sol -1

Plan du niveau RDC CAGE 20

STOCKAGE

4 Entrée

CAGE 22

AA 04

CAGE 24

ATELIERS

SANITAIRES

SALLE COMMUNE

CAGE 26

CAGE 28

CAGE 30

CAGE 32

ARCHIVE 1

VESTIAIRE 7

CAGE 36

Communs Locaux Nantes Habitat Locaux techniques

CAGE 38

Locaux à valoriser

ATELIER

CC 04

ATELIER

VESTIAIRE 4 VESTIAIRE 1

ESC

CAGE 34

LEGENDE PAR TYPE DE LOGEM

ATELIER

DEGT 1

Ateliers Nantes Habitat

Niveau bas 1

0 Rangement

VESTIAIRE 6

42.15

CHAUFFERIE

ATELIER

ARCHIVES 6

Une nouvelle aventure Une réhabilitation - concertation Le cabinet d’architectes AltmanBeauchêne est chargé de l’étude de faisabilité avant programme. Le choix de l’équipe chargée de la réhabilitation aura lieu en janvier 2013 et le démarrage des travaux est prévu en septembre 2013 pour une durée de 18 mois.

Certains éléments à traiter en priorité on été retenus. - La circulation au sein du bâtiment Tout le monde s’accorde à dire que

«Pour parvenir à une refonte du Grand Watteau, souvent perçu comme «trop vieux, trop long, trop haut», nous envisageons d’apporter à cette construction des années 1950 le confort de 2012, mais également de valoriser la stature de cet ensemble de logements pour faire de ses proportions un véritable atout. La démarche croise une technologie de pointe (maquette numérique BIM) et une approche renouvelée de la concertation avec les locataires (ateliers animés par une scénographe et un photographe). Afin de confirmer la faisabilité de l’opération, nous nous appuyons sur une analyse fonctionnelle, urbanistique et architecturale du bâti existant.» Altman & Beauchêne

Pendant trois mois, des rencontres hebdomadaires sur des thèmes divers invitaient les locataires (environ 20% y ont participé) à exprimer leurs envies et besoins. Grâce à une technologie innovante, la maquette numérique, ils ont pu visualiser directement la faisabilité de leurs idées. En effet, cet outil permet de tester à l’infini et en temps réel, chaque possibilité. Grâce à ces ateliers «ouvrant le champ des possibles» (Bernadette Peaudeau, directrice de l’agence Watteau de Nantes Habitat), les participants se sont rapidement rendus compte de la possibilité technique de leurs propositions. Cela leur a également permit de s’approprier le projet et de se familiariser avec le rôle des différents acteurs, de l’architecte au bailleur en passant par le bureau d’études, le maître d’oeuvre, etc.

Visites-conférences, genèse d’un projet : l’immeuble Watteau - le 13 septembre 2012

l’espace est trop étroit, les ascenseurs trop inadaptés. Il est alors envisagé de déplacer escaliers et ascenseurs à l’extérieur du bâtiment, et donc de reconstruire de nouveaux halls. Plusieurs cages d’escaliers seraient regroupées, afin de réduire le nombre d’entrées et d’ascenseurs, réduisant de ce fait le coût des charges récupérables. - L’absence de typologies variées Le building est composé actuellement exclusivement de logements de type T2/ T3. Aussi, le comité a imaginé construire quarante nouveaux logements de type T4/T5. Les familles nombreuses occupant déjà un appartement ou bien de nouveaux arrivants pourraient y emménager. Cependant, ils seraient répartis dans tout le « Building », afin de ne pas privatiser un espace pour les familles uniquement, mais créer une cohésion d’ensemble.

de bain, les WC, mais aussi l’installation électrique et les menuiseries. L’idéal serait de redistribuer les pièces, afin d’augmenter la superficie de la cuisine ou encore de supprimer des portes ; ce sera réalisé pour 20 % des logements, rendant ainsi les T2 adaptés pour les personnes à mobilité réduite. La demande d’installer des balcons dans tous les appartements ne sera sans doute pas réalisable, étant donnés les coûts engendrés.

- Améliorer la sécurité et le confort des habitations De nombreux éléments vont être modernisés. Il s’agit de la cuisine, la salle

Les ateliers Pour préparer la réhabilitation de leur immeuble le Grand Watteau, dans le quartier des Dervallières, à Nantes, les habitants ont participé à plusieurs ateliers afin de rêver de nouveaux espaces de vie… Mots et photos à l’appui.

«Le building, c’est le symbole du quartier. Il est incassable !», assure Hocine, qui vit depuis dix ans dans le quartier des Dervallières, à Nantes. Construit au lendemain de la guerre, l’immeuble, le Grand Watteau de son nom officiel, est composé de petits appartements cloisonnés qui semblent peu adaptés aux usages actuels : «il y a beaucoup trop de portes et de séparations, on se sent à l’étroit. C’est bien que ça change !», assure Anita, qui vit dans l’immeuble depuis plus de 20 ans. Le building se prépare à subir une nouvelle mue à partir de janvier 2013, mais pas n’importe comment : les habitants ont été invités à participer à des ateliers de concertation organisés par Nantes Habitat et le cabinet d’architecte Altman-Beauchêne. Animés par la scénographe Florence Perré, ces ateliers sont devenus un espace de discussion et de construction : une sorte de cahier de doléances. «À côté des traditionnelles maîtrise d’oeuvre et maîtrise d’ouvrage, nous avons voulu que les habitants soient «maîtres d’usage». Une première en France !», explique Bernadette Peaudeau, responsable de l’agence Watteau, Nantes Habitat. Et ces usages de l’espace concernent

autant l’intérieur que les parties communes. «Lors d’un atelier, je leur ai demandé, à l’aide d’un Polaroïd, de photographier ce qu’ils aimaient ou au contraire, ce qu’ils détestaient chez eux et autour. Une habitante a photographié sa machine à laver pour montrer les «tuyaux qui dépassent» ; une autre son débarras «indispensable» pour «mettre tout son bazar» ; une autre encore a pris la vue de son balcon qu’elle juge «imprenable» , raconte Florence Perré. Puis, au cours d’un atelier d’écriture sur des supports figurant les différents étages, la parole s’est libérée et les mots sont devenus plus directs : «ne plus recevoir chez soi ce qui est jeté des étages au-dessus», «mettre du double-vitrage aux fenêtres», «refaire l’ascenseur plus grand», «plus de pigeons sur les balcons», «des cabines de douches fermées». Jusqu’à l’expression des rêves les plus fous, comme la construction d’un jardin protégé qui viendrait se nicher sur le toit, «avec des jeux pour les enfants et des espaces de pique-nique», complète Liliane qui vit depuis un an dans l’immeuble avec son fils et son mari. Tous ces mots simples, Florence Perré les a compilés et les a transmis au cabinet d’architecture afin que puissent émerger différents scenarii de réhabilitation. Lors de l’atelier sur les Polaroïds, chaque habitant était invité à prendre ce qu’il aimait ou ce qu’il détestait chez lui comme à l’extérieur, puis de les commenter avec les autres...

Visites-conférences, genèse d’un projet : l’immeuble Watteau - le 13 septembre 2012

«Y en a qui ne peuvent pas ouvrir leurs volets, d’autres qui les ferment jamais, à cause des parties de fenêtre qui ne s’ouvrent pas. Tout le monde n’a pas le bras assez long ! Et les paraboles, elles ont fleuri à tous les étages, ça fait bricolage mais tout le monde en veut, pensez… des chaînes du monde entier !»

«Ça m’angoisse de devoir déménager. Pfffiou…»

La scénographe Florence Perré discute avec une habitante lors de la fête des Dervallières (Le Grand Renc’Art, le 16 juin).

«En 56, à la création du building, c’était la classe ; le nec plus ultra : la salle d’eau. Mais maintenant on voit bien qu’on manque de carrelage, il s’arrête là où ça éclabousse encore! On ne peut pas s’y retourner, y a vraiment pas de place, il faudrait une douche à la place du bain. Et du carrelage partout, tiens, même jusqu’au plafond, comme on fait maintenant. Et sous le lavabo, un rangement. Souvent, quand on arrive, on n’a rien et pour faire des placards, c’est compliqué quand on n’est pas du métier.»

Reconstitution d’un appartement au sol en atelier. 13

©Alban Lecuyer

Montage photo réalisé par Alban Lécuyer intitulé Dervalierâbâd

Visites-conférences, genèse d’un projet : l’immeuble Watteau - le 13 septembre 2012

©Alban Lecuyer

Montages photo réalisés par Alban Lécuyer et intitulés Briques (à gauche) et Caractère Haussmannien (à droite)

Quels changements pour les habitants ? Le plafond maximum des loyers étant presque atteint depuis la dernière rénovation, il n’y aura pas d’augmentation spectaculaire en raison des travaux. Le montant mensuel devrait augmenter de 20€ à 40€, en fonction de l’installation de balcons ou non. Par ailleurs, une charte du relogement devrait être signée prochainement avec les associations de locataires. Concernant les nuisances dues aux travaux, les concepteurs ont imaginé un processus particulier afin de les minimiser. Tout d’abord Nantes Habitat va accélérer les procédures de mutations des personnes désireuses de quitter le quartier. Elles représentent 30% de la population de l’immeuble. Ensuite les travaux vont s’effectuer sur deux ou trois cages d’escalier à chaque fois. Les locataires libéreront leur logement, ainsi plusieurs corps de métier pourront travailler en simultanée, ce qui réduira la durée totale des travaux à un an et demi. Les deux premières cages à rénover devront déménager deux fois : l’une dans les appartements libérés par les mutations, l’autre dans le nouveau logement. Pour les cages d’escaliers suivantes, le processus se simplifie. Chacun va emménager directement dans un appartement fraîchement rénové. Par exemple, si vous habitez au 36, vous aller dorénavant habiter au 38 et ainsi de suite. Les souhaits des habitants concernant l’étage qu’ils souhaitent occuper seront respectés dans la mesure du possible.

Aussi, Nantes Habitat mettra à disposition une entreprise de déménagement pour aider les habitants. Tous les coûts liés à ce changement d’adresse, comme la réouverture d’un compteur d’eau, seront pris en charge.

Aujourd’hui s’ouvre la seconde phase... Celle des propositions chiffrées reprenant en partie les idées des habitants. Ceux-ci seront à nouveau appelés en octobre à venir voter sur le projet, les modalités pratiques de la réhabilitation (avec notamment un déménagement par roulement) et les augmentations de loyer. Pour que le processus soit participatif jusqu’au bout, la moitié au moins des habitants devra se prononcer pour que le projet soit validé. Pour l’heure, les attentes sont nombreuses.

Sources archives Nantes Habitat Agence Altman-Beauchêne Terri(s)toires, 3 juillet 2012 par Frédérique Letourneux Le journal des quartiers Dervallières et Contrie «couleur locale», 25 juin 2012 15

ments

Remercie

mment o C e L’ardepa remercie les personnes qui l’ont aidée àopréparer réaliser cette visite le uetnàNANTES e dér ud’Agence Genèse : Bernadette Peaudeau, s Responsable ? ineHABITAT, a b r u n io it d Agence Watteau, David Chevalier, e Chargé d’opérations Nantes Habitat, Patrice é xp

Perocheau, Responsable SEQUOIA - pôle sciences et environnement, Arnaud Renou et Virginie Potiron du service communication Ville de Nantes. En partenariat avec la Ville de Nantes, les animateurs de l’Ar organisent la visite. En fonction du parcours, des architectes, urbanistes, paysag experts, artistes, universitaires, maîtres d’ouvrages publics et p interviennent pour faire partager leur expérience et leur con sance pa edunquartier. Histoire, enjeux de développement, nouv e d r L’a projets, caractéristiques architecturales sont au programme. ots es m quelqu Chaque visite est l’occasion d’acquérir des repères et des clés mieux comprendre l’évolution de la ville. 33 années de diffusion et de promotion, 33 années de sensibilisation Durée d’une visite : environ 3 heures, à partir de 9h30. Les actions développées par l’ardepa sont destinées à tous les publics curieux de la fabrication et des évolutions de la ville, des bâtiments qui la compose et des enjeux urbains et politiques dans lesquels la cité s’inscrit. Les citoyens ordinaires, Vous souhaitez participer à une expédit les amateurs éclairés, les scolaires, les institutions et collectivités territoriales, les urbaine ou une conférence-visite... professionnels sont ainsi invités tout au long de l’année à l’occasion des actions Chaque expédition ou conférence propose un nombre de pl singulières de l’ardepa. limitées. sont organise accessiblesdoivent à tous informer les publics habitants, Les actions et débats que Elles l’ardepa et :faciliter la étudi professionnels deàl’urbanisme, des collectivités, compréhension des processus d’élaboration travers les agents démarches respectives... des différents intervenants, des mouvements et des enjeux sociaux Réservation et culturels inscription obligatoires par dans téléphone lesquels ils sont impliqués. 02 40 59 04 59 ou par mail à lardepa@yahoo.fr Les maîtrises d’ouvrage institutionnelles et privées, architectes, urbanistes, paysagistes, experts, artistes, universitaires sont conviés à expliquer le sens de leurs actions sur les lieux mêmes qui résultent de leur travail. Ainsi, du projet à la réalisation, du local à l’international, de l’urbain au rural, l’ardepa propose de révéler les dimensions du territoire dans tous ses états.

Lancée par les 24 communes de l’agglomér

la démarche « Ma ville demain » est une inv Ville de Nantes à construire ensemble un projet pour la mé Direction la communication Association de régionale pour la diffusion et la promotion de l’architecture nantaise à l’horizon 2030. ENSA Nantes 6, quai François Mitterrand BP 16202- 44262 Nantes Ce2, rue de l’Hôtel de Ville dex 2 - Tél. : 02 40 59 04 59 - lardepa@yahoo.fr - www.lardepa.com Elle s’appuie sur une large participation 44094 Nantes Cedex 1 des habitants et acteurs du territoire durant

pour aboutir fin 2012 à une vision partagée La contribution de chacun est essentielle :