Re/News 2

news

Numero #02 Ott - Nov 2013

Manuale di sopravvivenza nella giungla immobiliare

Certificazione energetica

vediamo cos’è cambiato Re/Max atterra a Wall Street

RE/MAX Unica

Via Gombe, 18 36016 - Thiene www.remax.it/unica unica@remax.it

RE/MAX Idea

Via Gorizia, 93 36013 - Piovene R. www.remax.it/idea idea@remax.it

RE/MAX Only

Via Della Macina, 2 36015 - Schio www.remax.it/only only@remax.it

NEWS RE/MAX Unica

Via Gombe, 18 36016 - Thiene Tel. 0445. 362244 www.remax.it/unica unica@remax.it

RE/MAX Idea

Via Gorizia, 93 36013 - Piovene R. Tel. 0445. 559784 www.remax.it/idea idea@remax.it

RE/MAX Only

Via Della Macina, 2 36015 - Schio Tel. 0445.1880689 www.remax.it/only only@remax.it

I

l progetto RE/MAX è arrivato in Italia ormai da 15 anni ed è presente nel territorio dell’alto-vicentino dal 2010 con l’ufficio di Thiene, mentre a Schio e Piovene Rocchette dal 2013.

Il concetto è rivoluzionare il sistema di agenzia immobiliare in modo da garantire ad ogni cliente il miglior servizio grazie alla professionalità dei nostri agenti; in RE/MAX crediamo che il tuo successo sia il nostro successo.

Voi direte: ma ci sono decine e decine di agenzie immobiliari nell’alto-vicentino, come pensate di farcela? Qualcuno ha detto che ‘la fortuna aiuta gli audaci’, noi pensiamo semplicemente che la qualità del nostro lavoro e la passione che mette ogni collaboratore ci aiuta a portare avanti questo sogno che ora conta di ben venti collaboratori e circa 500 mq di agenzie per dare il miglior servizio nel territorio. Crediamo che chi conosce il marchio RE/MAX cercherà quel tipo di servizio perché è unico al mondo, chi conosce noi e i nostri consulenti non vorrà nessun altro. Noi ci mettiamo la faccia, noi vogliamo portare più professionalità,maggior coerenza nel nostro lavoro... se in tre anni abbiamo raggiunto determinati obbiettivi un motivo ci sarà, volete scoprirlo?

Venite a conoscerci...

Staff RE/MAX Design Laura Canale

lauracanale90@gmail.com

Photo editing Laura Canale Stampa pixartprinting

Remax:annunci / Residenziale

26

Remax:extra 25__ Menù Timballo di zucchine

06__

Comune di Thiene

29__

08__

Oroscopo

Comune di Zugliano

08__ Comune di Calvene / Lugo / Breganze / Sarcedo

10__ Comune di Zanè

Remax:news

12__

04__

Comune di Schio e limitrofi

Il via alla «vera» Certificazione Energetica Dall’A.C.E. all’A.P.E., vediamo cosa cambia

15__ Residence Aurora - Comune di Schio

20__ Comune di Piovene e limitrofi

21__ Comune di Marano

21__ Comune di Monte di Malo / Asiago Villaverla / Molina di Malo

/ Commerciale __26

18__ Re/Max si prepara all’«effetto Wall Street» La quotazione sosterrà la crescita della rete

19__

04 16

Re/Max Idea Nuova apertura a Piovene R.

22__ Il Governo agevola il settore immobiliare “Segnali importanti che segnano una svolta dopo i sacrifici richiesti per salvare l’Italia”

24__ Open House Un vantaggio per tutti

30

28__ Cerchiamo TE!

30__ Perché lavorare in RE/MAX?

03

Remax:news

Il via alla «vera» Certificazione Energetica Dall’A.C.E. all’A.P.E., vediamo cosa cambia Via alla vera e inderogabile certificazione energetica degli edifici. L’obbligo diventa una cosa seria, con tutti i suoi effetti positivi o negativi. Si parla di vera certificazione energetica perché sinora, in Italia, grazie all’opportunità di cavarsela, dinanzi al notaio o al contratto di locazione, con un’auto-dichiarazione sostitutiva provvisoria abbiamo eluso la direttiva 2010/31/ UE del Parlamento Europeo in tema di prestazione energetica nell’edilizia.

Che cos’è la certificazione energetica? E’ obbligatoria per tutti?

La Certificazione Energetica, o meglio l’Attestato di Prestazione Energetica sostanzialmente è una sorta di “pagella” che informa il proprietario di un immobile sul consumo del suo edificio, suggerisce eventuali interventi per migliorarne il risparmio energetico e rendere pertanto più trasparente il mercato immobiliare. Un po’ come è successo con gli elettrodomestici che sono stati classificati in funzione della loro classe (A-B-C…).

Auto-dichiarare la peggiore prestazione energetica del proprio edificio non è più possibile.

Il Decreto legge 63/2013 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 04/08/2013 ha confermato la vigenza della nuova certificazione energetica degli edifici denominata Attestato di Prestazione Energetica, A.P.E., che va a sostituire l’Attestato di Certificazione Energetica, A.C.E..

Le nostre norme, fino all’intervento di questo decreto, non erano conformi ai dettami europei e per questo motivo siamo stati sanzionati.

Dallo scorso 6 giugno é quindi in vigore l’obbligo di allegare ai contratti di compravendita immobiliare e ai nuovi contratti di locazione la nuova attestazione energetica A.P.E..

Il decreto prevede un regime di transizione fino all’emanazione dei criteri di calcolo dei nuovi parametri tecnici a cui riferirsi, nel quale si può redigere il documento riferendosi alle precedenti istruzioni tecniche.

04

Per gli edifici esistenti, la certificazione è obbligatoria in caso di compravendita o di locazione ed è a carico del proprietario o di chi vende.

Tuttavia laddove esistesse già un attestato A.C.E. questo vale fino alla sua scadenza (10 anni).

L’A.P.E. va conservato con il libretto della caldaia e va consegnato al nuovo proprietario o al locatario.

L’ A.P.E. è un documento che comporterà notevoli vantaggi nei prossimi anni. In particolare ci sarà: • Aumento del valore di un immobile con consumi energetici bassi al momento della vendita o dell’affitto. Risparmio sulla bolletta e maggior comfort di una casa realizzata con i dettami dell’ edilizia ad alto risparmio energetico;

• Incentivazione alla costruzione di edifici ad alto rendimento energetico e ristrutturazioni energetiche con evidenti miglioramenti del livello di inquinamento da CO2.

Cosa accade se i contratti di locazione o vendita sono sprovvisti di A.P.E.?

Il Parlamento ha reintrodotto la nullità degli atti in caso di mancata allegazione dell’A.P.E. al contratto di vendita o locazione.

Inoltre si evidenzia che in caso di violazione dell’obbligo di dotare di un attestato di prestazione energetica gli edifici o le unità immobiliari in vendita, il proprietario è punito con la sanzione amministrativa da a 3.000 € e fino a 18.000 €. La stessa violazione nel caso di un nuovo contratto di locazione, prevede che il proprietario sia punito con la sanzione amministrativa da 300 € fino a 1.800 €. In caso di violazione dell’obbligo di riportare i parametri energetici nell’annuncio di offerta di vendita o locazione il responsabile dell’annuncio è punito con una sanzione amministrativa da 500 € fino a 3.000 €.

Remax:team Andrea Salmaso

Filippo Bassan

Loris Canale

Broker

Broker

Broker

Massimo Duso

Elena Masetto

Fabio Canale

Broker

Broker Manager

Maria Teresa Pozzer

Antonia Munarini

Paola Canale

Consulente immobiliare

Consulente immobiliare

Assistente

Micol Lovison

Daniele Albano

Bruno Tessari

Consulente immobiliare

Assistente

Riccardo Canale

Carlo Barbieri

Assistente

Consulente immobiliare

Nicola Romere

Lorena Apostoli

Consulente immobiliare

Consulente immobiliare

Lisa Barigazzi

Stafania Lanaro

Assistente

Consulente immobiliare

Assistente

Assistente

Affidati al pi첫 grande gruppo immobiliare al mondo!

Sali nella mongolfiera Re/Max!

05

Thiene

RE/MAX Unica / Via Gombe, 18 - 36016 Thiene / Tel. 0445. 36 22 44 RE/MAX Only / Via Della Macina, 2 - 36015 Schio / Tel. 0445.1880689

Thiene

Thiene

Bicamere in una laterale del centro, al piano primo e ultimo di una piccola palazzina. Composto da ingresso su ampia cucina e soggiorno, corridoio, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera doppia. Nel piano interrato disponibile garage ampio e cantina. Appartamento recente ideale per chi vuole vivere nel centro cittadino.

Nuova casa singola con giardino e splendida terrazza panoramica in zona residenziale comoda a tutti i servizi. Tre ampie camere, tre servizi, taverna, lavanderia e ampio garage parallelo.

Al momento è ancora possibile scegliere le finiture.

Ottimo prezzo.

RIF ST 90

referente REMAX Unica

€ 330.000,00

€ 98.000,00

referente REMAX Unica

€ 350.000,00

Thiene

Thiene

Bifamiliare in nuova e servita zona residenziale su due livelli fuori terra e ampio giardino.

Zona giorno di 50mq, tre camere matrimoniali, tre servizi, garage doppio affiancato e taverna nell’interrato. € 330.000,00 finita esternamente. € 410.000,00 completamente finita.

RIF ST 147

Villa singola di ampie metrature su lotto di 1300mq, in contesto signorile e riservato. E’ composta da un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Nel seminterrato troviamo una taverna di oltre 50 mq, cucina, cantina, lavanderia, e garage doppio.

Rif. A157

referente REMAX Unica

€ 490.000,00

referente REMAX Unica

Thiene NORD

Thiene

Miniappartamento al piano terra con ingresso indipendente e circa 100 mq di giardino di proprietà. Ingresso, soggiorno-angolo cottura con ripostiglio ideale come dispensa, servizio, ripostiglio, camera matrimoniale. Piano interrato garage singolo.

Rif. A152

A due passi dal centro, appartamento tricamere ristrutturato, al secondo e ultimo piano in contesto di sole 3 unità. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, servizio e lavanderia. Al piano terra garage singolo e cantina.

Rif. A131

referente REMAX Unica

€ 108.000,00

referente REMAX Unica

€ 104.000,00 Thiene

Thiene

Disponibili soluzioni indipendenti di bicamere, tricamere e villette a schiera, in contesto residenziale di nuova costruzione.

Rif. A1

Villa singola ristrutturata nel 2005 composta da soggiorno di 40 mq, cucina di 26 mq, studio, lavanderia e bagno al piano terra. Al piano primo due camere matrimoniali da 22mq, camera singola , camera doppia e bagno. Terrazzone di 39mq. Garage doppio di 65 mq.

RIf. A3

€ 369.000,00

referente REMAX Unica

Info in ufficio

referente REMAX Unica

partner Idea

partner Idea

06

Thiene

Thiene

Thiene CENTRO

Casa singola anni ’70 con annesso capannone su lotto di 800 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq. Il capannone misura 210 mq, ha un accesso indipendente carraio, alto circa 5 mt e molto luminoso.

Rif. F 129

Nuovo bicamere mansardato al piano primo in zona centrale ma tranquilla. Vano scala per tre unità, zona cucina e soggiorno, doppi servizi , camera matrimoniale e camera doppia. Garage al piano interrato.

Finiture extra capitolato , contesto molto curato ed elegante.

Rif. F70

referente REMAX Unica

€ 145.000,00

€ 269.000,00

referente REMAX Unica

Thiene

Thiene

Comodo al centro ma lontano dal caos appartamento bicamere su due livelli.

Composto al 1°piano da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno/lavanderia, e al 2° piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con terrazzo e servizio. Garage singolo motorizzato nell’interrato.

Appartamento tricamere al piano terra in contesto residenziale del 2011. Ingresso indipendente, giardino e terrazzone di proprietà cucina-soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e servizio. Garage triplo motorizzato. Finiture ricercate ed eleganti extra capitolato.

referente REMAX Unica

€ 225.000,00

Ti piacerebbe abitare in centro e scoprire la comodità di avere tutto a portata di mano?

Vieni a visitare questo comodo appartamento al piano primo, con due camere, una bella zona giorno ed un spazioso garage doppio. Già completo di arredo.

Rif N.100

In recente contesto condominiale, comodo a molti servizi come supermercato, farmacia, palestra, verde pubblico, medico, scuole.. miniappartamento al piano terra con ingresso indipendente. Garage singolo nell’interrato. Ottimo investimento per locazione.

referente REMAX Unica

€ 58.000,00

referente REMAX Unica

€ 119.000,00 Thiene Lim. - Zanè

Thiene NORD

Vicino al centro è a vostra disposizione un nuovo ampio bicamere al piano primo, camere spaziose, zona giorno ben divisa, doppi servizi e terrazzi. Riscaldamento a pavimento e parquet ovunque. Subito disponibile.

Rif. N83

Nella zona più quotata di Thiene abbiamo a disposizione un grazioso appartamento al piano terra con giardino su due lati, doppi servizi e due camere da letto. Garage doppio e cantina nell’interrato.

Rif N163

referente REMAX Unica

€ 149.000,00

referente REMAX Unica

Thiene

Thiene

Vieni a scoprire la comodità di questo grazioso appartamento al piano terra; è presente una zona giorno di 37mq, due camere da letto ed un servizio. Un terrazzo di 42mq completa e valorizza l’abitazione. Al piano interrato garage doppio e bagno-lavanderia.

Rif. N174

In zona residenziale tranquilla e a due passi dal centro, recente e ben tenuta villa a schiera di testa in contesto trifamiliare con giardino e terrazza abitabile

referente REMAX Only

referente REMAX Unica

Thiene - Piazza Rovereto

Thiene Lim

€ 133.000,00

€ 159.000,00

€ 249.000,00

referente REMAX Unica

€ 143.000,00 07

Zugliano e limitrofi

RE/MAX Unica / Via Gombe, 18 - 36016 Thiene / Tel. 0445. 36 22 44 RE/MAX Only / Via Della Macina, 2 - 36015 Schio / Tel. 0445.1880689

Centrale di Zugliano

Centrale di Zugliano

A 5minuti dalle piscine di Thiene Bi-Tricamere indipendente con splendide finiture.

Disposto in due livelli con travatura a vista, splendida terrazza e giardinetto di proprietà.

RIF ST 24

Questo appartamento è per chi vuole abitare in una zona tranquilla ed avere a disposizione uno spazioso bicamere al piano terra con ingresso indipendente, doppi servizi, taverna e garage triplo. A completare il tutto anche un curato giardino di 150mq. Non c’è amministratore!!!

Non perdere tempo!!!

Rif. N25

referente REMAX Unica

€ 115.000,00

€ 185.000,00

referente REMAX Unica

€ 179.000,00

Centrale di Zugliano

Zugliano

Casa a schiera completamente ristrutturata composta al piano terra da cucina soggiorno, al piano primo camera singola con balcone, bagno con doccia, al piano secondo da camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Travi a vista ovunque.

Cinque case a schiera, completamente indipendenti, anche nel tetto! Ne è rimasta solamente una di centro. Viene venduta al grezzo o finita a piacimento. Se non hai mai visto una casa nuova con tre camere da letto matrimoniali forse questa ultima occasione merita una visita. Cucina e soggiorno divisi!!!

Rif. N39

referente REMAX Unica

€ 188.000,00

referente REMAX Unica

Breganze

Calvene / Lugo / Breganze / Sarcedo

In recente zona residenziale, bicamere al 1° e ultimo piano, composto da luminosa zona giorno con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e bagno lavanderia entrambi con doccia. Nell’interrato doppio garage. Riscaldamento a pavimento. Caldaia esterna.

Parquet nelle camere, sanitari sospesi.

referente REMAX Unica

€ 195.000,00

Sarcedo

Lugo

Tricamere al 2° e ultimo piano di contesto di 9 unità. Doppi servizi, due terrazze, splendide finiture.

Nell’interrato garage e taverna.

RIF ST 133

In contesto di tre unità abitative, al piano primo e ultimo, tricamere di 250 mq con ingresso indipendente e giardino di proprietà.

Soggiorno di 60 mq con caminetto, cucina con caminetto e uscita su terrazzo, zona notte composta da camera matrimoniale con servizio privato, due camere singole, bagno, stanza adibita a lavanderia e stanza studio/ripostiglio. Nel piano interrato, al quale si accede tramite una scala a chiocciola, troviamo un garage doppio e la cantina. METRATURE INTROVABILI!

referente REMAX Unica

€ 180.000,00

Lugo

08

referente REMAX Unica

Calvene

In posizione tranquilla e panoramica, abitazione singola su tre livelli con 4 camere.

Un piano ristrutturato, possibilità di ricavare garage e lavanderia al piano terra, ampia zona giorno e tre o quattro camere.

Rif. ST 184

referente REMAX Unica

€ 149.000,00

In posizione collinare con splendida vista panoramica, villa singola disposta su due livelli su lotto ampio, ben curato e piantumato. Taverna con caminetto, cantina, lavanderia bagno e garage al piano interrato; Al piano primo cucina, salotto e zona pranzo open space, terrazzone panoramico, doppi servizi e 3 ampie camere con relativi terrazzi.

Rif. F153

€ 70.000,00

referente REMAX Unica

€ 469.000,00

Goditi la tua famiglia al resto pensiamo noi!

Maria Luisa Troia

Gian Paolo Illesi

Sergio Canale

Cattolica Assicurazioni agenzia di Thiene Via Trieste 181 36016 Thiene (VI) Tel. 0445 372221 Fax 0445 367045 thienebosco@cattolica.it Seguici su Facebook

Antonio Reina

Zanè

RE/MAX Unica / Via Gombe, 18 - 36016 Thiene / Tel. 0445. 36 22 44 RE/MAX Only / Via Della Macina, 2 - 36015 Schio / Tel. 0445.1880689

Zanè

Zanè

Casa a schiera in contesto dei primi anni 80, recentemente ristrutturata.

Ingresso indipendente su giardino di proprietà, zona giorno composta da cucina separata e ampio soggiorno con canna fumaria e uscita su terrazzo, bagno di servizio; piano primo camera matrimoniale con uscita su terrazzo, camera doppia e camera singola, bagno con vasca. Piano interrato ampia taverna divisa in cucina e sala con caminetto e forno per pizze, cantina, bagno/lavanderia con doccia e garage.

Recente appartamento bicamere in contesto residenziale tranquillo ma con la comodità di tutti i servizi. Spaziosa e luminosa zona giorno con terrazzone, bagno e due ampie camere di cui una con terrazzo. Ampio interrato attualmente con garage singolo e cantina.

Rif. A2

referente REMAX Unica

€ 319.000,00

10

€ 240.000,00

referente REMAX Unica

€ 158.000,00

Zanè

Zanè

Bifamiliare di ampie metrature in elegante contesto residenziale. E’ disposta su due livelli: al piano terra la luminosa zona giorno di 56 mq, al primo piano tre camere matrimoniali e terrazzo coperto di 20 mq, al piano interrato taverna, cantina, lavanderia e garage. Giardino privato ad angolo.

Rif. F183

Appartamento tricamere del 2007 al piano primo. Cucina e soggiorno separati con accesso al terrazzo coperto, due camere singole, camera matrimoniale, doppi servizi, garage e cantina nell’interrato. Finiture eleganti e ricercate extra capitolato, libero su tre lati, riscaldamento a pavimento.

Rif. F79

referente REMAX Unica

€ 149.000,00

referente REMAX Unica

RE/MAX Idea / Via Gorizia, 93 - 36013 Piovene R. / Tel. 0445. 55 97 84

O T

U D

N E

V

Schio

Zertifiziertes Gebäude Edificio certificato

Schio, località Santissima trinità, via Dino Lanaro.

Una location esclusiva, dagli spazi incredibilmente ampli e indipendenti che rendono questa trifamigliare adatto ai gusti più sopraffini.

Nr. IT-2011-00551….

Esempio perfetto di ottimizzazione dello spazio sotto molteplici aspetti: funzionale, distributivo, estetico e architettonico senza rinunciare all’atmosfera degli interni.

Massimi livelli di finiture, cura certosina degli spazi abitativi. Questa unità prevede 3 camere da letto di cui una matrimoniale, box auto ampli e riservati e 150 mq. di verde giardino.

Idea www.remax.it/idea Tel.: 0445. 55 97 84 Via Gorizia, 93 - 36013 Piovene Rocchette (VI) Una Rete Internazionale di Agenzie Autonome e Indipendenti

11

Schio

RE/MAX Unica / Via Gombe, 18 - 36016 Thiene / Tel. 0445. 362244 RE/MAX Idea / Via Gorizia, 93 - 36013 Piovene R. / Tel. 0445. 559784 RE/MAX Only / Via Della Macina, 2 - 36015 Schio / Tel. 0445.1880689

Schio

Schio

In contesto di pregio con ottime finiture, tricamere dal design ricercato con terrazzi e un ampio interrato.

Disponibile anche attico tricamere al piano 2° e ultimo.

Finiture a scelta.

RIF ST 35

Casa singola con terreno di 400 mq edificabili, già suddivisa in due unità con ingresso indipendente. Al piano terra bicamere composto da cucina e soggiorno separati, due camere matrimoniali, bagno, garage e cantina/sgabuzzino. Al piano primo soggiorno di 40 mq, cucina, tre camere e bagno con vasca. Accesso tramite scala in legno alla mansarda abitabile, ora adibita ad ulteriore camera completa di disimpegno, bagno e ripostiglio. Posti auto coperti. Ampio giardino e terrazzo.

referente REMAX Unica

€ 159.000,00

€ 285.000,00

referente REMAX Unica

€ 380.000,00

Schio

Schio

Spazioso tricamere al piano primo in zona SS. Trinità di Schio, tre camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e soggiorno divisi. Clima, caldaia nuova, possibilità di acquisto dell’arredo. Garage e taverna.

Rif. N162

Zona cappuccini splendida casa affiancata con terrazzane disposta su tre livelli e garage doppio. Ingresso indipendente al piano terra troviamo cucina e soggiorno, al piano primo due camere matrimoniali e bagno, il terzo speculare al secondo.

Ottima soluzione.

referente REMAX Unica

€ 128.000,00

referente REMAX Only

Schio

Schio

In pieno centro storico,splendida mansarda completamente travata a vista, composta da cucina e soggiorno, bagno e camera matrimoniale, ottime condizioni, pochissime spese condominiali. Possibilità di garage.

Tricamere al piano secondo ed ultimo su palazzina di 6 unità abitative.

Composto da: entrata, cucina, sala o 3° camera , 2 camere matrimoniali , 2 terrazzi, bagno e lavanderia. Nell’interrato cantina e garage . Piccolo pezzetto di orto. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel ‘94 (serramenti , impianti e pavimenti) caldaia cambiata nel 2003, tetto rifatto nel 2000.

referente REMAX Only

€ 49.000,00

referente REMAX Only

Schio

Schio

In pieno centro a Schio, miniappartamento completamente arredato ottimo da investimento, al primo piano con ascensore in palazzina ristrutturata nel 2005 composto da cucina/soggiorno con terrazzino, spazioso bagno con doccia, camera matrimoniale, posto auto scoperto in cortile interno.

In zona centrale di Schio, miniappartamento ristrutturato nel 2001 al primo piano con entrata indipendente in palazzina di sole 4 unità. Al piano terra troviamo l’entrata e una comoda lavanderia. Una scala privata porta al primo piano dove troviamo la cucina/ soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con vasca uso doccia. Serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in legno nelle camere, climatizzatore. Posto auto coperto in autorimessa comune.

€ 93.000,00

referente REMAX Only

€ 59.000,00

Appartamento al piano terra, indipendente, di recente costruzione e senza spese condominiali. Composto da 5 unità: cucina/soggiorno, due camere e un bagno.

Scala interna che comunica internamente al piano interrato ove è presente un doppio garage, ripostiglio e bagno-lavanderia.

Esterno privato (giardino e terrazzo con uscita dalla zona giorno) di 130 mq.

Acquisto con cucina, allarme perimetrale, climatizzatore.

In struttura comoda al centro, alle scuole e servizi, appartamento al piano terra con ampio giardino privato e terrazzo abitabile così composto: entrata, angolo cottura, sala pranzo, salotto, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Due bagni finestrati. Al seminterrato garage e cantina.

Ristrutturato, questa soluzione offre ottimi vantaggi all’acquirente vista la completezza di vani e accessori.

12

referente REMAX Only

Schio S.S. Trinità

Schio S.S. Trinità

referente REMAX Only

€ 74.000,00

€ 149.000,00

referente REMAX Only

€ 157.000,00

Schio

Schio S.S. Trinità

Schio SS. Trinità

Bicamere tenuto molto bene con terrazzane abitabile, composto da cucina e soggiorno con uscita sul terrazzo, due camere e bagno. Garage e canina nell’interrato. Orto di proprietà.

Miniappartamento di ampie dimensioni al secondo ed ultimo piano in palazzina anni 60 di 3 unità, ristrutturata nel 2011. Entrata indipendente con giardino, scala privata che porta al secondo piano dove troviamo l’entrata che accede alla zona giorno ampia e luminosa con eleganti finiture, terrazzino, ampi ripostigli nella parte bassa del tetto, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia, garage e cantina.

referente REMAX Only

€ 149.000,00

€ 99.000,00

referente REMAX Only

€ 110.000,00

Schio SS. Trinità

Schio S.S. Trinità

Tricamere in quadrifamiliare al piano primo avente ingresso, cucina abitabile , salotto con uscita su terrazza , 3 camere e bagno finestrato. L’appartamento è stato ristrutturato nel 1998 : rifatti impianti ,pavimenti e serramenti, c’è l’impianto di climatizzazione, portoncino blindato ed è stato fatto un isolamento termico in ogni parete dell’appartamento ed nel soffitto. L’immobile è libero su 3 lati. Al piano terra troviamo un’ampia cantina e un garage. Parte del giardino è di proprietà esclusiva.

Casa affiancata di ampie metrature, da ristrutturare. L’immobile disposto su tre livelli è così composto: al piano terra troviamo cucina e soggiorno separati entrambi abitabili, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo vi sono tre ampie camere, tutte matrimoniali. Al piano secondo vi è una mansarda.Garage e giardino di proprietà, possibilità di avere ulteriore spazio a garage o magazzino.

referente REMAX Only

€ 100.000,00

referente REMAX Only

Schio S.S. Trinità

Schio SS. Trinità

comodo ai servizi, in palazzina di 6 unità, spazioso bicamere con cucina separata abitabile, soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno ristrutturato dicembre 2012, 2 terrazzini, soffitta, cantina, garage. Riscaldamento centralizzato con conta calorie nei termosifoni, videocitofono.

Splendido tricamere a SS Trinità al secondo e ultimo piano, ottime finiture, travi a vista che donano a tutta la casa uno stile caldo e raffinato, cucina e soggiorno con caminetto anche da riscaldamento, tre camere, due bagni finestrati con terrazzino, lavanderia, ampia cantina, garage doppio. Per chi sa scegliere le cose belle!

referente REMAX Only

€ 299.000,00

€ 69.000,00

referente REMAX Only

€ 229.000,00

Schio SS. Trinità

Poleo di Schio

Villa a schiera di testa, arredata, con ingresso indipendente. Suddivia in tre livelli e composta da ampio soggiorno cucina con stube, 3 bagni, porticato, 2 camere con terrazzo, mansarda con terrazzo. Al piano interrato sono situati il garage triplo e una cantina. Completo di impianto di aspirapolvere centralizzato, climatizzazione, domotica e di impianto d’irrigazione. Classe energetica E IPE:129,70 kWh/m2 anno. www.remax.it/31241001-11

Schio, poleo, casetta affiancata completamente ristrutturata con gusto composta da cucina abitabile, salotto abitabile con bagno lavanderia, camera matrimoniale e mansarda. Ottime finiture, posto auto e possibilità terreno nelle vicinanze. Completamente ristrutturata.

referente REMAX Idea

€ 64.000,00

referente REMAX Only

13

Schio

RE/MAX Unica / Via Gombe, 18 - 36016 Thiene / Tel. 0445. 36 22 44 RE/MAX Only / Via Della Macina, 2 - 36015 Schio / Tel. 0445.1880689

Schio Lim. - Torrebelvicino

Schio Lim - Pievebelvicino

Piazza del Comune. L’appartamento si trova in una recente palazzina al piano secondo, è composto da: cucina/sala, una camera singola, una camera matrimoniale con uscita su terrazzino, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano interrato si trova un garage doppio in larghezza. Ottima esposizione solare, l’appartamento è libero su 3 lati. Zona comodissima ad ogni servizio. Ottimo anche come investimento, l’immobile viene venduto completo di arredamento su misura. Prezzo trattabile.

In zona limitrofa al centro disponibile ampia bifamiliare da ristrutturare. Ingresso indipendente con ampio giardino di proprietà sui 3 lati. Composta da: piano terra con cucina, sala da pranzo e ampio salone, piano primo con 3 ampie camere . Possibilità di ulteriore ampliamento .ottima soluzione per chi ama l’indipendenza e il giardino. Prezzo trattabile.

referente REMAX Only

€ 73.000,00

14

€ 99.000,00

referente REMAX Only

€ 125.000,00

Schio

Schio

L’appartamento si trova in un piccolo contesto di 4 unità condominiali. L’appartamento è sito al p.rialzato composto da: cucina, sala, veranda, camera matrimoniale, camera doppia, bagno , lavanderia e terrazza. Al piano interrato vi è una cantina di 15 mq . Ottima esposizione solare, confina esclusivamente con una parete con altro appartamento. Giardino esclusivo da utilizzare anche come posto auto.

Nuovo tricamere sito al piano primo ed ultimo libero su tutti i lati con ingresso indipendente da 2 unità, composto da: ampia zona living di 38 mq circa, 3 spaziose camere, 2 bagni, locale caldaia, al piano terra con giardino di proprietà, nell’interrato si accede alla spaziosa cantina di 30 mq e garage doppio. Classe energetica B, possibilità scelta finiture interne.

referente REMAX Only

€ 200.000,00

referente REMAX Only

RE/MAX Idea / Via Gorizia, 93 - 36013 Piovene R. / Tel. 0445. 55 97 84

Residence Aurora, benoltre i tuoi sogni

Schio

Una location dominante e panoramica a due passi dal centro di Schio

ence Aurora - Comune La disposizione unica dei lotti, di prossima realizzazione, garantisce una visuale mozzafiato. Gli immobili verranno realizzati con la massima cura in tutti i dettagli, eleganza, ricerca della qualità nei materiali e il risparmio energetico.

Queste saranno le caratteristiche del Residence Aurora, dove si posizioneranno ville, bifamiliari e trifamiliari.

La particolarità di questa location si integra anche alla possibilità di personalizzare la propria casa in base agli spazi e alle disposizioni interne che più si desiderano in modo da garantire la vostra piena soddisfazione.

Prenota la posizione che più ti piace!

Non perdere l’opportunità di vedere i tuoi sogni realizzarsi.

srl

15

Schio

RE/MAX Unica / Via Gombe, 18 - 36016 Thiene / Tel. 0445. 36 22 44 RE/MAX Only / Via Della Macina, 2 - 36015 Schio / Tel. 0445.1880689

Schio Centro

Schio Lim - Magrè

Disponibile bicamere in piccolo contesto ristrutturato di recente, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Composto da un ampia zona giorno di ben 45 mq due camere e due bagni, nel piano interrato posti auto coperti. Splendida soluzione per chi vuole stare in centro ma essere indipendente. Posto auto esterno privato. Occasione

Splendida bifamiliare, zona ca trenta, inserita in zona residenziale tranquillissima al fine di una via chiusa. Composta da garage doppio, taverna e lavanderia, al piano terra cucina abitabile con terrazzane e caminetto, salotto molto spazioso e bagno, piano primo tre ampie camere, una con terrazzane abitabile e ulteriori due bagni.

referente REMAX Only

Info in ufficio

€ 95.000,00

referente REMAX Only

€ 295.000,00

Schio

Schio

Splendido recente miniappartamento molto spazioso al piano terra, inserito in splendido contesto residenziale di piccole dimensioni. Il giardino inoltre ha un ampio giardino d’angolo finemente tenuto. Cantina e garage al piano interrato.

In zona residenziale centralissima, recente appartamento bicamere con ampio giardino, doppi servizi, garage doppio e posto auto esclusivo.

Vendesi arredato.

RIF ST 169

referente REMAX Only

€ 147.000,00

referente REMAX Unica

Schio

Schio Lim

Confini Schio-Marano, disponibile tricamere al piano terra in piccolo contesto condominiale, coposto da ampia cucina e soggiorno due camere e bagno molto spazioso, giardino d’angolo molto grande, ingresso indipendente, garage doppio e cantina al piano interrato.

Bifamiliare completamente indipendente disposta su tre livelli, con taverna lavanderia, cantina, garage doppio, piano terra con cucina, salotto e bagno, piano primo tre camere matrimoniale. Bella zona residenziale.

referente REMAX Only

€ 280.000,00

€ 270.000,00

referente REMAX Only

€ 170.000,00

Schio Lim. - Ca’ Trenta

Schio - Limitrofi

Villetta a schiera di centro al grezzo, con possibilità di personalizzazione delle finiture, ottime dimensioni interne, interrato molto spazioso con garage doppio, taverna e lavanderia, tre camere grandi al piano primo. Piccolo giardino di proprietà.

Ottima bifamiliare da sistemare con ampio giardino di proprietà sui tre lati. Composta da cucina e soggiorno separati, tre camere e ampia cantina nell’interrato. Garage al piano terra.

referente REMAX Unica

• impianti termoidraulici

€ 125.000,00

• manutenzioni e riparazioni

referente REMAX Only

• climatizzazione

RITAGLIA QUESTO COUPON AVRAI SUBITO DIRITTO A:

IMPIANTI di Mirko Chiariello

50€ DI SCONTO *SU UN LAVORO MINIMO DI 150 €

Via San Vincenzo, 27 THIENE (VI) Cell. 349 0612339 chiariello.mcimpianti@gmail.com

16

Schio

Schio

Schio S. Croce

Nel prestigioso quartiere Rossi di Schio, comoda al centro, casa singola affiancata con progetto di ristrutturazione per ricavare abitazione con terrazzo abitabile di 30mq, cucina, soggiorno, lavanderia, tre camere, due bagni, posto auto coperto.

180mq commerciali.

Favoloso rustico di ampie metrature nel cuore di Santa Croce su lotto di 1200mq con 3000mc edificabili costituito da una casa principale sviluppata su due piani più soffitta, un grande fienile con archi e stalle, ampio cortile con barchesse con la possibilità di ricavare più unità abitative.

Unico nel suo genere!

Ottima posizione!

referente REMAX Only

€ 154.000,00

€ 135.000,00

referente REMAX Only

Tratt. Riservata

Magrè di Schio

Magrè di Schio

In contesto quadrifamiliare appartamento al piano terra composto da cucina con accesso ad un’ampia veranda, salotto, due camere matrimoniali, uno studio, 2 bagni.

Al seminterrato garage, cantina e ampio ripostiglio.

Circondato da un ampio verde condominiale e giardino/orto privato, l’immobile è situato in una tranquilla via residenziale, con poco passaggio veicolare e limitrofa ad un parco giochi.

Ultima disponibilità, tricamere in classe energetica ‘B’, completamente indipendente composta da ampia zona giorno con terrazzi e caminetto, due bagni e tre ampie camere. Nell’interrato taverna e garage doppio. Possibilità scelta delle finiture. Ottima zona residenziale.

referente REMAX Only

€ 240.000,00

referente REMAX Only

Magrè di Schio

Magrè di Schio

in nuova zona residenziale, comoda ad ogni servizio, raffinata trifamiliare con piano terra tricamere completamente indipendente con ampi spazi esterni ed interrato, piano primo attico con terrazzone, casa a schiera di testa con giardino di 250 mq. Parapetti in vetro, frangisole elettrici, rivestimenti in pietra e legno. Possibilità modifiche e scelta finiture.

Bicamere in piccolo contesto composto da: entrata, ripostiglio , veranda/vano caldaia, cucina abitabile, salotto con uscita su terrazza, 2 camere e bagno finestrato.

Al piano terra troviamo un garage singolo.

L’immobile ha impianti , pavimenti originari, i serramenti sono tutti nuovi in PVC e la terrazza è stata completamente rifatta, poche spese condominiali. Tetto e tinte esterne rifatte.

referente REMAX Only

€ 139.000,00

da € 289.000,00

referente REMAX Only

€ 55.000,00

Schio Lim. - Pievebelvicino

Schio Lim - Torrebelvicino

In recente e curato contesto disponibile appartamento piano terra con giardino e terrazzo nel retro. E’ composto da ingresso su ampia zona giorno con doppia porta finestra che da sull’area verde di proprietà, bagno, zona notte composta da bagno, camera singola e camera matrimoniale con uscita su area terrazzata. Garage piano interrato.Rifiniture: sanitari sospesi, parquet zona notte,finestre anta/ribalta,porta blindata,predisposizione clima,balconi. Disponibile nello stesso contesto mini,midi e duplex.

Ottima casa singola disposta su due livelli su lotto di 470 mq: Al piano seminterrato c’è una taverna con caminetto, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica, un comodo studio finestrato e un’uscita su giardino e orto. Al piano rialzato 130 mq adibiti a entrata, cucina , zona giorno e zona notte.

Progettazione ottimale , zona silenziosa ed esposizione solare invidiabile.

Verde sui quattro lati della casa dispone inoltre di ampio esterno terrazzato, box auto e parcheggio privato.

referente REMAX Unica

€ 249.000,00

referente REMAX Only

Poleo di Schio

Poleo di Schio

Splendida villetta a schiera ristrutturata completamente con ampio giardino di proprietà e garage, composta da cucina e soggiorno separate e bagno, tre ampie camere e ulteriore bagno. Occasione.

All’interno di una particolare corte, casa su due livelli con giardino ristrutturato.

Al piano terra luminosa zona giorno con angolo cottura/soggiorno ove vi è una stufa a pellet. Si accede al piano primo,con scale in acciaio e legno, composto da camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzino. Porzione di 100 mq di giardino adiacenti all’abitazione. Posto auto privato. Nessuna spesa condominiale.

OTTIMO PER INVESTMENTO!!!

ARREDAMENTO COMPLETO E NUOVO.

referente REMAX Only

€ 149.000,00

referente REMAX Only

€ 78.000,00 17

Remax:news

Re/Max si prepara all’«effetto Wall Street» La quotazione sosterrà la crescita della rete

Re/Max si prepara a sbarcare in Borsa. La società ha presentato domanda di ammissione al New York Stock Exchange di Wall Street per la quotazione delle sue azioni. Il gruppo immobiliare che in Italia oggi conta una rete di circa 200 agenzie affiliate su tutto il territorio nazionale ed oltre 1.300 consulenti immobiliari, è pronto al grande salto. «È la prima offerta pubblica di Re/Max - ha commentato Dario Castiglia, presidente e amministratore Delegato Re/Max Italia - che coincide con un aumento della fiducia nella ripresa nel mercato immobiliare e intende accelerare ulteriormente la crescita registrata in questi ultimi anni dal gruppo nel mondo, preparando il brand ad un passaggio generazionale fisiologico».

La domanda di ammissione è stata presentata alla Sec, ma non è diventata ancora effettiva. Le tempistiche, il numero di azioni ed il loro prezzo di quotazione non è ancora stato determinato.

tate americane. Il gruppo sarà quotato sul Nyse con il sim-

Re/Max, in una nota ufficiale, ha annunciato che ha presentato su form S-1 domanda alla U.S. Securities and Exchange Commission relativamente a un IPO delle sue azioni societarie. Il marchio detiene dal 1999 il primo posto nella quota di mercato in Usa e Canada e sta registrando una crescita continua in tutto il mondo con una presenza in oltre 90 nazioni.

in buona salute. Gli agenti Re/Max sono stati inclusi nel-

I fondi che verranno raccolti con lo sbarco in Borsa serviranno ad allargare la diffusione della rete di vendita di Re/Max nel sud degli Stati Uniti e nel resto del mondo, oltre che a riacquistare diritti di franchising di regioni vendute nel corso degli anni. In vista della quotazione, inoltre, il gruppo trasferirà la sede legale da Denver allo stato del Delaware, che ospita un elevato numero di aziende quo-

18

bolo “rmax”. Sarà una Ipo da 100 milioni di dollari.

Si tratta di una buona notizia per il settore immobiliare,

che conferma come in alcune aree il mercato sia tornato la classifica pubblicata nel «The Wall Street Journal and

REAL Trends» che stila il maggior numero di vendite immobiliari nel residenziale fatta sulla base dello scorso anno.

L’indagine, fatta su 1.000 professionisti e denominata «The Thousand» («I mille», in italiano), vede gli agenti Re/Max occupare globalmente la posizione 98, il che significa che

quasi 1 agente su 5 ha chiuso un numero di transazioni immobiliari superiore alla media. Morgan Stanley, BofA Merrill

Lynch e J.P. Morgan coordineranno insieme la quotazione mentre Perella Weinberg Partners sarà l’advisor del grup-

po. Copia del prospetto preliminare potrà essere ottenuto, quando disponibile, da Morgan Stanley.

Re/Max Idea Nuova apertura a Piovene R.

19

Piovene e limitrofi

RE/MAX Unica / Via Gombe, 18 - 36016 Thiene / Tel. 0445. 362244 RE/MAX Idea / Via Gorizia, 93 - 36013 Piovene R. / Tel. 0445. 559784 RE/MAX Only / Via Della Macina, 2 - 36015 Schio / Tel. 0445.1880689

Piovene

Piovene

Appartamento bicamere al piano primo composto da ingresso, cucina/soggiorno con terrazzo, ripostiglio, servizio, ampia camera singola e camera matrimoniale.

Garage singolo con cantina comunicante.

Zona tranquilla e servita.

Rif. A121

referente REMAX Unica

In contesto di sole 5 unità, appartamento bicamere con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Ampia zona giorno con terrazzo, bagno/lavanderia con doccia, due camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. Garage doppio motorizzato.

€ 99.000,00

referente REMAX Unica

€ 195.000,00

Piovene Nuova casa a schiera nel centro di Piovene Rocchette completamente indipendente, disposta su tre livelli così gestiti: Piano Terra - Autorimessa, Lavanderia C.T. e Ingresso.

Piano Primo - Soggiorno Cucina con poggiolo, Ripostiglio e Bagno di servizio.

Piano Secondo - Camera Matrimoniale, Camera singola e Bagno.

Il fabbricato è stato realizzato con materiali di pregio, con particolare attenzione alle prestazioni energetiche, rispettando tutte le normative vigenti. Classe: B IPE: 78,10 kWh/m2 anno.

Il prezzo dell’immobile è da considerarsi al finito con chiavi in mano.

L’immobile è stato realizzato come recupero edilizio, questo da la possibilità all’acquirente di molteplici forme di risparmio durante l’acquisto.

€ 236.000

www.remax.it/31241001-4 referente REMAX Idea

Piovene

Caltrano

Nuova Bifamiliare, completamente indipendente realizzata in zona tranquilla ma vicina alla maggior parte dei servizi commerciali del comune. L’unità in vendita è attualmente allo stato greggio avanzato, permettendo così una completa possibilità di personalizzare le finiture interne, inoltre in tutti i piani fuori terra il soffitto è realizzato completamente in legno. Composta da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cantina, 2 posti auto coperti e giardino. www.remax.it/31241001-8

referente REMAX Idea

In casa affiancata comoda ai principali servizi, appartamento mansardato al secondo e ultimo piano ristrutturato negli anni ‘80, ma ancora molto moderno. Ampia zona giorno con terrazza, due camere matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio e soppalco abitabile al piano superiore.

€ 300.000,00

referente REMAX Unica

Santorso

Cogollo del Cengio

Sito al 2 e ultimo piano in contesto munito di ascensore l’immobile dispone di zona giorno di 45 mq, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e due terrazzi, box auto al seminterrato e cantina privata.

Vista colline e sul verde, autonomo, predisposizione climatizzatore, soleggiato.

Il tutto in contesto tranquillo e ben rifinito; si accede al residence tramite una strada chiusa con comodi parcheggi esterni disponibili.

€ 160.000,00

referente REMAX Only

20

referente REMAX Only

Cogollo del Cengio

Tricamere ingresso indipendente con giardino privato in contesto condominiale tranquillo su soli due livelli.

Vista panoramica, servizi raggiungibili a piedi. Interrato con taverna.

Ottimo prezzo RIF ST 165

referente REMAX Unica

Casa indipendente disposta su tre piani ristrutturata nel 2000 di ampi spazi interni, composta da piano terra taverna e possibile, cucina e soggiorno abitabili, bagno.

All’ultimo piano tre camere e ulteriore bagno. Ristrutturata di recente.

€ 129.000,00

Cogollo del Cengio

€ 110.000,00

In zona centrale del paese , carinissima mansarda sita al terzo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto di sole 3 unità. Ristrutturato completamente nel 2000, ingresso su ampia e luminosa zona giorno , camera matrimoniale , bagno con vasca e ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta totalmente arredato e completo anche di elettrodomestici. Posto auto esterno di proprietà.

€ 120.000,00

referente REMAX Unica

€ 74.000,00

Marano Marano Vic.

Marano Vic.

In splendida ristrutturazione storica, bicamere duplex travato a vista con garage e cantina al piano interrato. Ampio parco condominiale.

RIF ST 173

Un tricamere nuovo a questo prezzo è davvero introvabile!!! Ultima occasione per chi vuole avere una casa spaziosa ed accogliente in un contesto di poche unità situato in zona chiusa al traffico e allo stesso tempo comodo ai servizi.

RIf. N13

€ 159.000,00

referente REMAX Unica

€ 139.000,00

referente REMAX Unica

Monte di Malo / Asiago Villaverla / Molina di Malo Villaverla

Villaverla

In zona tranquilla immersa nel verde, bifamiliare di oltre 200 mq disposta su due livelli. Cucina e soggiorno separati di ampie metrature e servizio/lavanderia al piano terra; al piano primo quattro grandi camere da letto e due servizi. Taverna al piano interrato.

Rif. F179

In zona centrale e comoda a tutti i servizi disponibile mini appartamento al piano primo con ampio terrazzone di proprietà in contesto recente e servito da ascensore.

Completo di mobilio, ottima soluzione da investimento!

referente REMAX Unica

€ 125.000,00

€ 300.000,00

referente REMAX Unica

€ 73.000,00

Molina di Malo

Monte di Malo

Appartamento bicamere al primo piano in contesto di 3 unità ,composto da zona giorno ben divisa tra cucina e soggiorno con doppia porta finestra che esce su terrazzo di 10 mq , bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con uscita su piccola loggia.

Garage doppio al piano interrato.

Pavimento zona giorno in gres, parquet nelle camere , serramenti legno con doppio vetro e tapparelle, videocitofono.

Rustico da ristrutturare disposto su 3 livelli con una buona esposizione panoramica, adatto per una casa singola o per due appartamenti, realizzato su di un terreno di circa 1360 mq., L’ideale per chi vuole vivere in una totale tranquillità. www.remax.it/31241001-5

referente REMAX Unica

€ 95.000,00

referente REMAX Idea

Asiago Tricamere arredato comodo al centro di Asiago. Disposto su due livelli composti da zona giorno completa anche di camino, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno. L’arredamento dei locali è stato creato su misura e con uno stile tipico del luogo. Il soffitto è caratterizzato da travi a vista. Vi è un posto auto interrato riservato, parcheggio esterno condominiale, e un ampio spazio di verde giardino.

Classe F, IPE: 224,30 kWh/m2 anno www.remax.it/31241001-9

referente REMAX Idea

€ 220.000,00 21

Remax:news

Il Governo agevola il settore immobiliare “Segnali importanti che segnano una svolta dopo i sacrifici richiesti per salvare l’Italia”

“Per la prima volta il Governo sta agevolando il settore immobiliare, è un segnale importante che segna una svolta dopo i sacrifici richiesti per salvare l’Italia”, commenta Giuliano Olivati, presidente Fiaip Bergamo, in margine al corso di acquisizione e vendita tenuto dal formatore Salvatore Coddetta nella sede bergamasca degli agenti immobiliari professionali.

“Dopo la nascita della service tax che ‘accorpa’ imu e tares in ottica federalista per finanziare i Comuni, dopo la conferma degli sgravi fiscali ecobonus del 65% per le opere di riqualificazione energetica, ora si abbassano le imposte sulla compravendita immobiliare”.

tuti di credito perché facciano mutui per acquisto prima casa, ristrutturazione ed efficientismo energetico, e verrà usata per ripulire attraverso la cartolarizzazione i bilanci delle banche dai mutui incagliati, ridando ossigeno al credito immobiliare”.

“Ci auguriamo – conclude - che il Governo possa proseguire nel suo lavoro a favore del comparto real estate: se riparte l’immobiliare, riparte l’Italia”.

Il DL Istruzione entrato in vigore il 12 settembre dispone infatti che dal 1 gennaio 2014, nelle compravendite non soggette a Iva (proprietario persona fisica), le imposte ipotecarie e catastali si abbassino a un forfait di 100 euro, e il carico globale sul trasferimento immobiliare scenda dal 3 al 2 per cento per la prima casa e dal 10 al 9 per cento per tutto ciò che non è prima casa.

“La ripresa del mercato immobiliare dell’usato – continua Olivati - è fondamentale anche per far ripartire attraverso il volano della permuta la cantieristica, oggi in sofferenza, e il provvedimento va in questa direzione”.

“L’altra recente novità - prosegue il presidente Fiaip Bergamo è che la Cassa depositi e prestiti è lo strumento individuato dal Governo per il rilancio dell’immobiliare: presterà soldi agli isti-

se riparte l’immobiliare, riparte l’Italia

partner Idea

partner Idea

22

La tua nuova casa ti sta aspettando

Per un elenco completo degli appartamenti in vendita o in affitto in zona chiamate RE/MAX Idea o venite a trovarci!

Benefici per te: • RE/MAX offre consulenza personalizzata e competente.

• RE/MAX offre un servizio completo.

• RE/MAX ha la più ampia gamma di offerte immobiliari.

Nesuno al mondo vende più dei Consulenti RE/MAX. Via Gorizia, 93 - 36013 Piovene Rocchette (VI) - Tel. 0445 55 97 84 idea@remax.it

Idea 23

Open House Un vantaggio per tutti

Vantaggi per chi acquista casa

Vantaggi per chi vende casa

• Possibilità di una seconda visita dell’immobile in giornata

• Molteplici agenti immobiliari impegnati nella stessa vendita

• Possibilità di visita di più immobili liberamente

• La visita di più potenziali acquirenti nella stessa giornata

• Visita degli immobili senza proprietari

• Risparmio di tempo • Garanzia di un efficace e innovativa comunicazione a tutti i clienti della zona • Vendita dell’immobile in tempi rapidi • Miglior probabilità di ottenere il prezzo di vendita desiderato

Chiamaci e scopri il prossimo Open House Re/Max

Remax:extra Menù

6 persone

90 minuti

INGREDIENTI: 10 zucchine medie 500 g di carne macinata 250 g di riso 200 g di prosciutto cotto 200 g di provolone dolce olio evo aglio 1/2 bicchiere di vino bianco pan grattato q.b.

2 uova

PROCEDIMENTO

facile

“Timballo di Zucchine”

1. Spuntare le zucchine, lavarle e tritarle grossolanamente con un mixer.

2. In un tegame capiente far scaldare un filo di olio evo e rosolare leggermente l’aglio sminuzzato. Aggiungere le zucchine tritate, girare e aggiustare di sale e pepe. Far cuocere per 15 minuti circa.

3. In un altro tegame soffriggere il macinato in un filo di olio, sfumare con il vino bianco. Far cuocere.

4. Lessare il riso in abbondante acqua salata. A cottura ultimata,scolarlo e passarlo sotto acqua fredda.

5. Ridurre il prosciutto cotto e il provolone a dadini.

6. In una coppa versare il riso, le zucchine, il prosciutto cotto, il provolone e il macinato. Amalgamare bene il tutto.

7. Ungere una teglia con olio evo e sistemare il composto. Spolverizzare la superficie con pan grattato. Sbattere due uova e versarle uniformemente sul timballo.

8. In forno preriscaldato a 180°C per 25 minuti circa. Deve risultare ben gratinato.

9. Servire caldo.

25

Commerciale

RE/MAX Unica / Thiene / Tel. 0445. 36 22 44 RE/MAX Only / Schio / Tel. 0445. 18 80 689

Schio

Schio Centro

In ottima posizione, lungo strada di passaggio, cedesi attività bar, locale ristrutturata e arredato circa due anni fa.

Il locale è composto da ampia sala principale costruita attorno al grande bancone, saletta per slot con camino, bagno, cucina arredata con ripostiglio e stanza esterna. Posti a sedere esterni fronte strada.Parcheggio sul lato dell’immobile e fronte strada. Ottimo investimento data la posizione di passaggio che permette di sviluppare clientela Diurna e Serale.

Centro di Schio disponibile negozio di circa 65mq be tenuto, vetrinato, fronte strada di alto passaggio, con molti parcheggi nelle vicinanze.

referente REMAX Unica

€ 1.000/mese

Composto da: ingresso, dove è possibile ricavare una sala d’attesa e una reception, corridoio che porta ad un’altra grande sala dove vi è una seconda porta d’accesso.

Tratt. Riservata

referente REMAX Only

€ 500/mese

Schio Centro

Schio Z.I.

In zona di alto passaggio, affaciiato fronte una via d’ingresso al centro del paese, disponibile commerciale al piano terra di ben 140mq.

L’immobile è complessivamente vetrinato, e ha due accessi indipendenti.

Zona industriale affittasi capannone di 850 mq affiancato alto 7 metri con carroponte da 12 tonnellate.

Ampio parcheggio fronte e posti auto privati sul retro

Finestre ellettriche.

Molto luminoso, impianto d’allarme e punti aria già installati.

referente REMAX Only

€ 3/mq

referente REMAX Unica

Schio

Zanè

Disponibile ottima soluzione di pizzeria d’asporto in zona di alto passaggio con parcheggi fronte locale.

Composizione: Ampia vetrina fronte strada, zona d’’attesa con divanetto, zona forno con relativi banchi e cella frigo, ampia cucina con uscita su terrazzo, ripostiglio, bagno con antibagno. Possibilità di ricavare posti a sedere sul terrazzo. Attrezzatura con 1 anno di vita, forno rotante per 15 pizze e impianti di climatizzazione Contratto di locazione molto basso.

In zona industriale disponibile capannone di piccole dimensioni afiancato di 350mq.

referente REMAX Only

Spazio esterno di proprietà fronte capannone.

Ottimo stato d’uso, altezza 6,5m.

€ 45.000,00

referente REMAX Only

Thiene

Thiene

Affittasi capannone affiancato in 4^ Z.I. a euro 1.200 mensili. Classe in definizione.

Recente soluzione al piano terra di 380mq, Comoda all’accesso dell’autostrada e alle principali vie di comunicazione tra Thiene e Schio. Il capannone di testa ha un’ampia area esterna di proprietà con accesso carraio e pedonale. Soluzione luminosa e ben tenuta, con uffici al piano terra e primo.

Altezza 6,12m, predisposizione carroponte, comprensivo di impianto elettrico.

Contratto 6+6 commerciale

Negozio di 750 mq in zona di passaggio.

Trattasi di soluzione di ampie metrature in stabile direzionale/commerciale in zona strategica, fronte strada, facilmente raggiungibile dall’autostrada e dalle principali vie di comunicazione.

E’ presente un comodo e preziono parcheggio ad uso esclusivo dello stabile.

Comprensivo di pavimento lucidato, impianto elettrico e d’illuminazione, aria condizinata, riscaldamento, doppio accesso, impianto d’allarme, portoni blinadati.

€ 8/mq

€ 2,5/mq

referente REMAX Unica

€ 3/mq

Thiene

Thiene Lim.

Comodo al centro, con buona visibilità, negozio vetrinato fronte passaggio. Molti parcheggi comodi nelle vicinanze.

55mq complessivi, preferibilmente no settore alimentare.

Vetrina anti-sfonadamento nuova e impianto clima appena installato.

Solo persone referenzite

VERA OCCASIONE! VISITA CONSIGLIATA.

referente REMAX Unica

Limitrofi di Thiene rinomata MACELLERIA rivendita alimenti/bevande in AFFITTO D’AZIENDA, completa e arredata di tutto, n. 3 celle frigorifere, laboratorio, cucina con caminetto, forno, cantina, ecc.

Info in sede

referente REMAX Unica

26

€ 450/mese

referente REMAX Only

€ 1.400€/mese

RE/MAX Idea / Via Gorizia, 93 - 36013 Piovene R. / Tel. 0445. 55 97 84

Schio

Commerciale

Immobile da ristrutturare da adibire a: Ristorante, Bar, Negozi, Uffici, Palestre, Centri benessere, Estetiste, Cliniche, Banche, Enti.

Tale edificio si sviluppa in un’area di alto passaggio, grande spazio di parcheggio, all’entrata della zona industriale e vicino al centro.

E’ già presente uno studio di progettazione per la ristrutturazione del fabbricato.

Le vendite possono essere anche frazionabili. www.remax.it/31241001-3

Render progettazione

Immobile Attuale

referente REMAX Idea

Tratt. Riservata Sardegna - Gonnesa Ampio ristorante-pizzeria con grandi vetrate vista mare, completo di chioschi per il servizio balneare (servizio bar, ombrelloni e lettini), servito inoltre da ampi parcheggi; molto frequentato, grazie anche alla spiaggia che lo ospita che attira molti bagnanti. Viene ceduto con attività avviata da più di 20 anni garantendo un’ottima qualità, in grado di fidelizzare la clientela locale e turistica in ogni stagione. La sua location esclusiva è sopratutto data dal fatto che la costruzione è stata possibile grazie ad una concessione demaniale. www.remax.it/31241002-1

Tratt. Riservata

referente REMAX Idea

Valli del Pasubio In ottima posizione, in centro del paese, vendesi attività di bar in affitto con arredamento di circa due anni.

Il locale è composto da tre piani ed è dotato anche di un appartamento di circa 70 mq collocato sopra di esso, il canone di locazione del locale con l’appartamento è pari ad € 1.200,00 al mese.

Il locale è situato vicino ai locali commerciali e alla Chiesa.

OTTIMO INVESTIMENTO DATA LA VISIBILITÀ E LA VICINANZA AI LOCALI COMMERCIALI. www.remax.it/31241001-7

referente REMAX Idea

€ 39.000,00

Via Barco, 1 - Strada statale 350 per Arsiero • PIOVENE ROCCHETTE (VI) • TEL. 0445.550167

27

Diventa agente immobiliare re/max

Sei uno spirito libero e intraprendente e sogni una carriera immobiliare di successo? Vorresti

Cerchiamo TE!

guadagnare di più in massima autonomia, senza un capo né orari fissi? Con RE/MAX puoi ottenere questi vantaggi senza aprire un’agenzia ed entrando

a far parte di un network internazionale che ti offre le migliori opportunità di crescita.

Vuoi sapere come? Vieni a trovarci o inviaci il tuo Curriculum Vitae all’indirizzo

cerchiamoagente@gmail.com

CERCHIAMO

é il momento di fare la scelta giusta

é tempo di cambiare: é tempo di re/max!

Scopri la “formula” dello studio associato RE/MAX (+ sinergia - costi = + utili)

TE! Idea www.remax.it/idea

Tel.: 0445. 55 97 84 Via Gorizia, 93 - 36013 - Piovene Rocchette (VI)

Una Rete Internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti

28

Remax:extra Oroscopo Ariete

Bilancia

21/03 - 20/04

23/09 - 22/10

Devi riprenderti dopo una scorpacciata di tensioni e litigate varie, tra famiglia e conoscenti? Bene, questo mese potrai decidere se rendere pan per focaccia oppure rilassarti e dimenticare quanto accaduto.

L’amore appare come il settore più favorito in questi mesi.

Se ci sono dubbi, problemi da chiarire, potrai farlo con relativa facilità.

Sarai affascinante, seducente, avrai voglia di corteggiare e di essere corteggiato. Fatti avanti con decisione e prenditi quello che vuoi!

Toro

Scorpione

21/04 - 20/05

23/10 - 22/11

Potrebbero esserci diverse questioni familiari alla ribalta, problemi di soldi, decisioni da prendere per un acquisto importante, situazioni da affrontare e risolvere. Le stelle sono con te. Non aspettare oltre!

Bella vivacità, voglia di divertirti, di conoscere nuova gente.

Nonostante la tua positività la lingua pepata non rimarrà a riposo e non ti mancherà di certo la risposta pronta. Guai contraddirvi!

In amore alti e bassi, ma saprete ritrovare la serenità!

Gemelli

Sagittario

21/05 - 21/06

23/11 - 21/12

Ottobre inizia con un’atmosfera tranquilla. Se in famiglia ci sono motivi di dissenso, affrontali subito, e cerca di trovare una soluzione che metta tutti d’accordo. Muoviti con cautela, niente colpi di testa!

Ti aspetta un mese piacevole, vitale, ricco di novità e di gioia di vivere.

In ambito amoroso e giunto il momento di muoversi, le stelle ti sono favorevoli! Sarai più affascinante ma anche più fortunato!

Cancro

Capricorno

22/06 - 22/07

22/12 - 20/01

Mercurio in Scorpione per tutto il mese annuncia un periodo di soddisfazioni, di certezze, di cambiamenti positivi per la tua vita. Preparati ad accogliere novità e nuove amicizie, che probabilmente ti apriranno spiragli insospettati in altri ambiti.

Aria nuova giunge nella tua vita!

Preparati ad accogliere novità e momenti di divertimento in compagnia.

Avrai un atteggiamento più distaccato, sarai più dinamico e propositivo.

Leone

Acquario

23/07 - 23/08

21/01 - 19/02

Mercurio in Scorpione minaccia confitti di potere con chi ti circonda.

Occhio ai battibecchi, se le tensioni diventano più malleabili, questo non vuol dire che saranno risolte: tra il tuo caratterino e i personaggi che ti circondano, ci vorrà molto impegno!

Questo mese non sarà semplicissimo da vivere e affrontare. Tensioni, battibecchi in famiglia o con gli amici, difficoltà e insoddisfazioni che non ti aiuteranno a trovare il sorriso.Ma non demordere ben presto arriverà una ventata d’ottimismo accompagnata da buona dose di fortuna!

Vergine

Pesci

24/08 - 22/09

20/02 - 20/03

Venere metterà in luce alcune contraddizioni nei rapporti intimi.

Nulla però che tu non possa risolvere, forte della razionalità e della tenacia di un cielo che rimarrà comunque molto positivo. Nuove amicizie e vita sociale in primo piano.

Problemi e pensieri a non finire, daltronde in casa dei pesci non mancano mai. Smettetela di piangere sui vostri problemi, è giunto il momento di cercare le soluzioni!

In amore qualche diverbio ci sarà, ma, se lo volete, sapete come tenervi stretto chi amate.

29

Remax:news Perché lavorare in RE/MAX?

RE/MAX offre un modo nuovo e intelligente di fare agenzia immobiliare.

Perché aprire una propria agenzia tradizionale quando oggi si può diventare consulente immobiliare RE/MAX? Il Consulente/ Agente immobiliare RE/MAX lavora in proprio ma non da solo.

Gode di una grande liberà nella sua professione: come professionista indipendente promuove se stesso e la sua attività imprenditoriale, senza limiti territoriali e rischio d’impresa ai minimi termini. Il consulente affiliato opera in costante collaborazione con persone altamente professionali, entusiaste ed ansiose di ottenere un grande successo nell’ambito immobiliare. In un ambiente profondamente motivante, i consulenti RE/MAX sono di gran lunga più produttivi di quanto potrebbero esserlo da soli.

Il consulente RE/MAX divide i costi con gli altri affiliati, trattenendo la maggior parte delle provvigioni maturate: fino all’ 85% del proprio reddito provvigionale.

Il consulente RE/MAX collabora con i Broker e gli altri Consulenti in una logica di condivisione dei costi e di provvigioni, come avviene in un normale studio associato. Oltre al Broker, anche il network RE/MAX supporta i consulenti fornendo innovazione tecnologica, addestramento, formazione, servizi di Marketing e un sistema di collaborazione (MLS) senza eguali in Italia. Avere esperienza nel mercato immobiliare consente di sviluppare meglio il tuo lavoro ma non è fondamentale.

I benefici per il consulente Immediato Start-up con investimento minimo Massime provvigioni Imprenditore a bassissimo investimento Massima autonomia e libertà operativa Promozione personale Costruire per se e non per un capo Interscambio e massima collaborazione Miglior qualità della vita

30

Solo i professionisti immobiliari più preparati diventano consulenti RE/MAX, per questo RE/MAX è l’immobiliare numero uno al mondo!

Oltre 90.000 Consulenti immobiliari e 7.000 Broker RE/MAX nel mondo sono la prova tangibile del successo del sistema RE/MAX, che ti offre l’opportunità di lavorare “in proprio ma non da solo” essendo imprenditore di te stesso.

I vantaggi di entrare in RE/MAX: • Ottieni le massime provvigioni; • Mantieni il tuo nome e operi senza limite di zona; • Puoi contare sul massimo supporto formativo, tecnologico e pubblicitario; • Velocizzi l’incontro tra domanda e offerta a livello locale, nazionale e internazionale con il primo sistema di ricerca in collaborazione MLS.

L’immobiliare numero uno al mondo www.remax.it

31

questo è l ’ indirizzo della tua nuova

casa:

www.remax.it

Con oltre 200.000 immobili solo in Europa, RE/MAX ti offre di gran lunga la scelta più ampia sul mercato. Dall’appartamento più conveniente adatto alle tue necessità abitative, alla casa ideale per una vacanza da sogno, sul sito www.remax.it troverai quello che stai cercando.

Visita www.remax.it

• Trovi la più ampia gamma di offerte immobiliari.

• Dai al tuo immobile la massima esposizione loca ed internazionale.

• Navighi velocemente e con facilità.

Nessuno al mondo vende più dei Consulenti Immobiliari RE/MAX.

L’immobiliare numero uno al mondo 32