“El problema por lo tanto, no consiste en cómo acercar los urbanistas a la gente, como se viene diciendo, sino en cómo crear ese tipo de cambio cultural por el cual la gente se libere de su dependencia frente a tales expertos. Eso significa la creación de situaciones de diseño en las que la gente ya no se vea obligada a emular los valores estéticos enunciados por los más recientes árbitros del buen gusto arquitectónico, sino, que se sienta en libertad de descubrir por ella misma sus propias necesidades”.Robert Goodman
PRESENTACIÓN Este libro es el producto de reflexiones en torno a la habitar popular de estudiantes de arquitectura de Pontificia Universidad Javeriana en el proyecto Vivienda Popular. Contiene la recopilación del trabajo de análisis urbano, arquitectónico y sociocultural de uno de los sectores populares de Bogotá: La Upz Gran Yomasa de la localidad de Usme, dentro de la cual se llega a precisar a escala de los barrios San Felipe, San Isidro, Yomasita Compostela I, Compostela II y Compostela III. Se dividió el trabajo de análisis en capítulos: urbano, arquitectónico y social, siendo social transversal a los primeros dos, por lo que se encontrará a lo largo de estos seguido por el esquema social general:
Urbano
Arquitec -tónico
CONTENIDO ESPECÍFICO 1.
Localización y panorama general. 1. Usme 2. Upz Gran Yomasa
2.
Historia del barrio
1.
Indicadores sociales 1. Forma de habitar 2. Estudios alcanzados 3. Población en edad de trabajar 4. Actividad económica e ingresos 5. Participación comunitaria
4. Urbano 1. Estructura ecológica principal 1. Fuentes hídricas 2. Masas vegetales 3. Inclinación topográfica 4. Amenazas por remoción en masa 5. Riesgo de inundación 6. Partículas en suspensión 7. Contaminación auditiva 8. Análisis por barrios 1. Compostela I 1. Cuerpos hídricos 2. Topografía 3. Masas vegetales 4. Remoción en masa 2. Compostela II 1. Cuerpos hídricos 2. Topografía
3. Masas vegetales 4. Remoción en masa 5. Riesgos 3. Compostela III 1. Cuerpos hídricos 2. Topografía 3. Masas vegetales 4. Remoción en masa 4. San Felipe 1. Cuerpos hídricos 2. Topografía 3. Masas vegetales 4. Remoción en masa 5. Riesgos 5. San Isidro 1. Miradores naturales 2. Topografía 3. Masas vegetales 4. Remoción en masa 5. Riesgos 6. Yomasita 1. Topografía 2. Masas vegetales 3. Remoción en masa 9. Habitabilidad y salubridad 2. Movilidad 1. Sistema vial principal Usme 2. Relación trazado-Conexión interna con la zona 3. Accesibilidad a nivel metropolitano-SITP
4. Accesibilidad a nivel metropolitano-Alimentadores 5. Accesibilidad a nivel zonal-Alimentadores 6. Transporte público 7. Jerarquía vial-estado actual 8. Jerarquía vial futura 9. Nodos 10.Clasificación de vías 11.Zonificación áreas de trabajo 1. Compostela 1 2. Compostela II 3. Compostela 1II 4. Yomasita 5. San Isidro 6. San felipe 12.Perfiles viales 13.Materialidad vías 3. Equipamientos 1. Escala Bogotá 1. Educación 2. Deportes 3. Educación inferior y superior 4. Cultura 2. Escala área de intervención 1. Bienestar 2. Culto, salud y comunal 3. Educación
4. Cobertura de los equipamientos en área de intervención 5. Habitabilidad y lo público 6. Sistema de usos 4. Morfología 1. Trazado urbano-organización de las manzanas 2. Implantación de las manzanas sobre la topografía 3. Dimensión y disposición de predios 4. Plano de llenos y vacíosárea de estudio 5. Análisis de llenos y vacíos-Generalidad por barrio 6. Habitabilidad y Espacialidad 7. Mapa cultural 8. Esquema socio-urbano 5. Normativa 1. Normativa general 2. Normativa por barrios 6. Arquitectónico 1. Barrios 1. Edificabilidad 2. Morfología 3. Loteo-implantación
4. Densidad 5. Tipología 6. Habitabilidad y relaciones intrafamiliares 1. Familias-usuario tipo 2. Numero promedio de habitantes según patrones familiares 3. Dinámicas económicas familiares 4. Familia ejemplo 5. Déficit de vivienda 6. Necesidades básicas insatisfechas 2. Análisis espacial 1. Conceptos y abstracciones 2. Perfiles urbanos 3. Estética y expresión de la fachada 4. Accesibilidad de la vivienda 5. Tamaño y forma de la vivienda 6. Espacialidad interna 1. Estructura de la circulación 2. Programa arquitectónico 3. Disposición espacial interna-usos productivo 3. Análisis tecnológico 1. Materiales y estructuras
1. Proceso Constructivo 2. Autoconstrucción 2. Vivienda progresivaautoconstrucción 3. Ejercicio de vulnerabilidad 4. Habitabilidad y salud física 5. Habitabilidad y salud mental 4. Oportunidades habitacionales 7.
Conclusiones 1. Urbanas 2. Arquitectónicas 3. Socio-culturales
8. Propuesta urbana 1. Modelo de ciudad 2. Planimetria propuesta urbana 3. Planta urbana tejido revitalizante 4. Sección transversal avenida paramo 5. Estrategias de intervencion. 9. Anexos 1. Ejercicio de diseño participativo. 2. Fichas de diseño de espacios para la vivienda. 9. Bibliografía
1. LOCALIZACIÓN Y PANORAMA GENERAL
USME EN BOGOTÁ
21 506 ha Rural 18 476 ha URBANO 3 028 ha 279 barrios Población: 382,876 hab. Densidad: 170,53 hab/ha. Limites Occidente: localidad de ciudad bolívar y el municipio de pasca Sur: localidad de sumapaz Norte: localidades de tunjuelito, rafael uribe uribe y san cristóbal Oriente: con los municipios de ubaque y chipaque
UPZ 57 GRAN YOMASA EN USME 536 ha Urbanizada: 469,61 ha. Sin urbanizar: 56,40 ha. 84 barrios 191.744 hab (361,6 HAB/ha) 77 513 predios 55 748 residencial 21 765 no residencial 1,5 hogares por vivienda 3,7 personas por hogar Límites Occidente: localidad de ciudad bolívar SUR: UPZ COMUNEROS y LA UPZ ALFONSO LOPEZ Norte: upz entre nubes y la upz danubio Oriente: upz la flora
2. HISTORIA DEL BARRIO
3. INDICADORES SOCIALES
GRAN YOMASA FORMA DE HABITAR 50,9% 42% Barrios San Felipe, San Isidro, Yomasita, Compostela I, Compostela II y Compostela III
estrato Socioeconรณmico
1
6%
SERVICIOS 98% Acceso y calidad de los servicios
Censo poblacional DANE- encuesta multipropรณsito Bogotรก 2011Diagnรณstico local de salud con participaciรณn social 2010
USME
POBLACIÓN EN EDAD DE TRABAJAR Población en edad de trabajar
247.242
Poblaci ón no activa 48%
Poblaci ón económi camente activa 52%
Desocu pados 9% Ocupad os 91%
Casi la mitad de la población en edad de trabajar no está activa económicamente y existe una mínima participación en educación después de bachillerato, lo que sugiere una franja amplia de población dedicada a labores domésticas o sin ocupación.
Encuesta de calidad de Vida en Usme, Secretaría de Salud de Bogotá, 2009
USME ACTIVIDAD ECONÓMICA
INGRESOS SI cubre gastos mínimos
9.082 2,1% 5,4% 0,4% 2,4% 9,3%
9% 40,6%
10,6%
25%
25.771
66% 67.528
11,7%
NO cubre gastos mínimos Si cubre y permite ahorro
17,5%
Compra y venta productos no fabricados Productos elaborados por usted Otra diferente a industria, comercio o servicios Alojamientos, restaurantes, cafeterías Otros servicios Mantenimiento y reparación
La principal fuente de ingreso en los hogares de Usme son las ventas informales. Además de tiendas, almacenes de ropa, expendios de comida y bodegas.
Educación Correo y telecomunicaciones No Informa
Censo poblacional DANE 2005 Encuesta de calidad de Vida en Usme, Secretaría de Salud de Bogotá, 2009
USME PARTICIPACIÓN COMUNITARIA 5% Si tiene particiáción GRUPOS COMUNITARIOS • Madres Comunitarias y Jardineras • Juntas de Acción Comunal • Comités Conciliadores • Comités Cívicos • Juntas de Defensa Civil • Aso juntas. • Comités Pedagógicos • Asociación de Padres de Familia • Comerciantes y Vendedores Ambulantes • Comités de Recreación y Deporte.
95%
No tiene participación
Aunque hay algunos grupos comunitarios, no existe una participación activa de la comunidad debido a que se presenta escepticismo ante las organizaciones sociales, privadas y públicas
Censo poblacional DANE, encuesta multipropósito Bogotá 2011
4. ANÁLISIS URBANO
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL. 1 QUEBRADA BOLONIA.
QUEBRADA EL RAQUE.
QUEBRADA YOMASA.
FUENTES HÍDRICAS.
EXISTE UNA RELACIÓN DIRECTA ENTRE LOS CUERPOS HÍDRICOS Y EL DESARROLLO Y SURGIMIENTO DE LOS BARRIOS, CONFIGURÁNDOSE COMO LIMITES Y CONECTORES ENTRE ELLOS, A EXCEPCIÓN DE YOMASITA Y SAN ISIDRO. REGULAN A SU VEZ EL ESPACIO HABITABLE Y LAS ÁREAS PROTEGIDAS. DETERMINADAS POR LAS RONDAS DE LAS FUENTES NATURALES. EL RECORRIDO DE LAS QUEBRADAS A SU VEZ PROPORCIONAN CORREDORES VERDES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS PARA GENERAR ESPACIOS VERDES COMUNES.
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL. 1 2
2
MASAS VEGETALES.
1
LOS BARRIOS ANALIZADOS SE ENCUENTRAN RODEADOS POR UNA MASA VEGETAL PRINCIPAL COMÚN, CONSTITUIDA POR EL PARQUE “ENTRE NUBES”, QUE ESTABLECE SUS LIMITES Y PROPORCIONA EJES CONECTORES CON RELACIÓN A LAS QUEBRADAS. EXISTEN ALGUNAS RESERVAS VERDES DISPUESTAS EN CADA ESPACIO HABITADO, QUE NO HACEN PARTE DE ÉSTA DINÁMICA AMBIENTAL.
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL. AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA .
NIVELES INCLINACIÓN TOPOGRÁFICA.
1
LA TOPOGRAFÍA GENERAL DE LOS BARRIOS ES CONSTITUIDA EN SU MAYORÍA POR ZONAS DE INCLINACIÓN ALTA, CON PREDOMINIO DE ESTAS EN LOS CERROS ORIENTALES , EN LAS RONDAS DE LOS CUERPOS HÍDRICOS Y EL PARQUE “ENTRE NUBES” , LO QUE DIFICULTA LA EDIFICABILIDAD, CONSOLIDACIÓN Y DESPLAZAMIENTO DE LA COMUNIDAD. ASÍ MISMO, LOS ESPACIOS HABITADOS SE ENCUENTRAN EN INCLINACIÓN MEDIA POR LA MISMA DISPOSICIÓN DE LA CADENA MONTAÑOSA.
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL.
AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA .
AMENAZA POR REMOCIÓN EN MASA. EL PROCESO GEOMORFOLÓGICO DE REMOCIÓN EN MASA SE PRESENTA EN EL ÁREA ESTUDIADA, CON AMENAZA MEDIA Y ALTA. EL TERRENO EN MAYOR RIESGO SE ENCUENTRA EL RELACIÓN CON LAS FUENTES HÍDRICAS Y CON EL PARQUE “ENTRE NUBES”. LAS ZONAS CON AMENAZA ALTA EN SU MAYORÍA HAN SIDO REUBICADAS, ELIMINANDO EL RIESGO NO MITIGABLE. AUN ASÍ PERSISTEN ZONAS EN ALTO RIESGO, HABITADAS EN LAS RONDAS DE LAS QUEBRADAS.
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL.
RIESGO DE INUNDACIÓN. RIESGO PARA LA VIVIENDAS QUE ESTÁN A LOS LADOS DE LA RONDA DEL RIO.
1
1
2 2
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL. 1
2 2
1
PARTICULAS EN SUSPENCIÓN. VÍAS DESTAPADAS GENERAN PARTÍCULAS DE POLVO QUE SE CONVIERTEN EN UN RIESGO PARA LA COMUNIDAD.
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL. 1
2 2
CONTAMINACIÓN AUDITIVA. 1 SE GENERA POR COMERCIO QUE SE DAN ESTAS VÍAS Y POR ALTO FLUJO VEHÍCULOS.
EL EN EL DE
COMPOSTELA II. RIESGOS.
PREDIOS UBICADOS DENTRO DE LA RONDA HIDRÁULICA Y LA ZONA DE MANEJO Y PRESERVACIÓN AMBIENTAL DE LA QUEBRADA BOLONIA Y EL PARQUE ENTRE NUBES.
5 LOTES DE UN TOTAL DE 212 FUERON REUBICADOS POR ENCONTRARSE DENTRO DE LA RONDA HIDRÁULICA DE LA QUEBRADA Y EL LINDERO DEL PARQUE ENTRE NUBES REPRESENTANDO UN 2,35% DEL TOTAL DE LOS PREDIOS.
PREDIOS UBICADOS EN ZONA DE AMENAZA ALTA Y RIESGO NO MITIGABLE.
LOS PREDIOS UBICADOS EN ZONA DE AMENAZA ALTA Y RIESGO NO MITIGABLE FUERON REUBICADOS, LO QUE REDUCE EL ÁREA HABITABLE PERO POTENCIALIZA LA MISMA PARA INTERVENCIÓN DE ESPACIO PÚBLICO Y ZONAS VERDES COMUNES.
PREDIOS AFECTADOS POR LA TUBERÍA DE CONDUCCIÓN DE AGUA CRUDA DE LA LÍNEA DE VITELEMA.
7 PREDIOS DE LOS CUALES 4 ESTÁN CONSTRUIDOS DEBEN SER REUBICADOS POR EL PASO DE LA LÍNEA DE AGUA QUE RECORRERÁ LA AVENIDA PÁRAMO.
COMPOSTELA III.
ITEM
AREA (M2)
%
ÁREA TOTAL DEL DESARROLLO
18884,20
60,96
ÁREA ÚTIL DE LOTEO
11905,59
38,44
ÁREA DE VÍAS
185,60
0,60
30975,39
100,00
ÁREA ZONAS VERDES Y COMUNALES NUMERO DE LOTES
113
CUERPOS HÍDRICOS. LOS CUERPOS HÍDRICOS SE RELACIONAN CON EL TERRENO HABITADO AL NORTE CON LA QUEBRADA BOLONIA Y AL SUR CON LA QUEBRADA RAQUE, ESTABLECIÉNDOSE EL BARRIO COMO UNA CONEXIÓN ENTRE LAS DOS FUENTES NATURALES. DEBIDO AL COMPORTAMIENTO Y RECORRIDO DE LAS QUEBRADAS, SE REDUCE EL ESPACIO HABITABLE, TENIENDO EN CUENTA LAS RONDAS Y LA ZONA DE PROTECCIÓN DE LAS MISMAS.
QUEBRADA BOLONIA.
COMPOSTELA III. TOPOGRAFÍA. 1 1
2 2
COMPOSTELA III YACE EN UN TERRENO ACCIDENTADO. CUENTA CON UNA TOPOGRAFÍA MIXTA, CUYOS ESPACIOS SE ENCUENTRAN DISTRIBUIDOS A LO LARGO DE ÉSTA. LAS ZONAS VERDES COMUNALES SE DISPONEN EN ZONAS DE INCLINACIÓN BAJA, LO QUE LAS POTENCIALIZA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE ESPACIO PUBLICO PARA LA COMUNIDAD. EL ESPACIO COMPRENDIDO ENTRE LA RONDA DE LA QUEBRADA Y EL PARQUE “ENTRE NUBES” CUENTA CON UNA TOPOGRAFÍA ALTA.
AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA .
COMPOSTELA III. MASAS VEGETALES. 1
3 1
2 2
3
LA MASA VEGETAL QUE RODEA COMPOSTELA III, SE COMPONE EN SU MAYORÍA DEL PARQUE “ENTRE NUBES”, QUE ESTABLECE SUS LIMITES NATURALES AL NORTE Y SUR Y REGULA SU CRECIMIENTO HACIA LA PERIFERIA. ASÍ MISMO CUENTA CON ZONAS VERDES CON CAPACIDAD DE GENERAR ESPACIOS COMUNALES, DENTRO DE LOS CUALES SE INCLUYE LA ROTONDA DEL ACUEDUCTO.
COMPOSTELA III. REMOCIÓN EN MASA.
LA REMOCIÓN EN MASA ESTA CONDICIONADA Y DIRECTAMENTE RELACIONADA CON LOS CUERPOS HÍDRICOS, PUESTO QUE SUS RONDAS SON CONSIDERADAS COMO ZONAS DE AMENAZA ALTA. LOS PREDIOS CON CAPACIDAD DE CONSTRUCCIÓN, SON ZONAS DE AMENAZA MEDIA POR SU TOPOGRAFÍA.
AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA . SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACIÓN-SISTEMA DE INFORMACIÓN DE NORMA URBANA Y PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (SINUPOT).
AREA (M2)
%
ÁREA TOTAL DEL DESARROLLO
44,863.498
100
ÁREA NETA URBANIZABLE
44,863.498
100
ÁREA DE VÍAS LOCALES PEATONALES
55,424
0,12
ÁREA DE VÍAS LOCALES VEHICULARES
15,075.916
33,60
ÁREA DE ZONAS VERDES CESIÓN TIPO A
5,656.792
5,45
ÁREA TOTAL CESIÓN AL DISTRITO
21,107.938
39,17
24,075.36
60,83
ÁREA ÚTIL NUMERO DE LOTES
SAN FELIPE.
ITEM
322
CUERPOS HÍDRICOS. LA QUEBRADA YOMASA ESTABLECE EL LIMITE OCCIDENTAL DE SAN FELIPE, IMPLANTADO SU RECORRIDO EN LA MORFOLOGÍA DEL BARRIO. CABE DESTACAR QUE NO SE ENCUENTRA TOTAL RELACIÓN ENTRE LA FUENTE NATURAL Y LOS ESPACIOS HABITADOS, POR LO QUE LA APROPIACIÓN DEL CUERPO HÍDRICO ES RELATIVA.
QUEBRADA YOMASA.
SAN FELIPE. TOPOGRAFÍA.
SAN FELIPE SE ENCUENTRA UBICADO EN UN TERRENO POCO ACCIDENTADO CON UNA INCLINACIÓN MEDIA EN LA PARTE BAJA DE LOS CERROS SUR ORIENTALES, LO CUAL FACILITA Y REDUCE COSTOS EN LA CIMENTACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE LOS PREDIOS. LAS ZONAS CON INCLINACIÓN ALTA SE LOCALIZAN EN LA RONDA DE LA QUEBRADA YOMASA Y EN RELACIÓN CON LOS CERROS EN EL COSTADO ORIENTAL DEL BARRIO.
AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA .
SAN FELIPE. MASAS VEGETALES.
LA MASA VEGETAL DE SAN FELIPE LA COMPONE UN CORREDOR VERDE EN LA RONDA DE LA QUEBRADA YOMASA QUE BORDEA EL BARRIO DE SUR A NORTE, CONFIGURANDO SU LIMITE OCCIDENTAL. EL LIMITE ORIENTAL LO COMPONE EL PARQUE ENTRE NUBES Y UNA RESERVA DE PINOS. PARTE DE ESTAS ZONAS VERDES ESTÁN SUBUTILIZADAS E INVADIDAS, POR LO QUE PODRÍAN CONSIDERARSE COMO ESPACIOS DE OPTIMIZACIÓN.
SAN FELIPE. REMOCIÓN EN MASA.
SAN FELIPE SE ENCUENTRA EN RIESGO DE AMENAZA MEDIA DE REMOCIÓN EN MASA POR UBICARSE EN EL PRIMER NIVEL DE LOS CERROS ORIENTALES, SUMADO AL DÉFICIT DE SERVICIO PUBLICO DE ALCANTARILLADO DE AGUAS LLUVIAS, LO QUE GENERA ESTANCAMIENTOS CON EL POSTERIOR AUMENTO DE RIESGO PARA DESLIZAMIENTOS Y REPTACIÓN.
AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA . SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACIÓN-SISTEMA DE INFORMACIÓN DE NORMA URBANA Y PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (SINUPOT).
SAN FELPE. RIESGOS.
PREDIOS UBICADOS DENTRO DE LA RONDA HIDRÁULICA Y LA ZONA DE MANEJO Y PRESERVACIÓN AMBIENTAL DE LA QUEBRADA YOMASA.
SAN FELIPE CUENTA CON UN TOTAL DE 322 LOTES, DE LOS CUALES 3,853 M2 DE ÁREA CONSTRUIBLE CORRESPONDIENTES A 45 LOTES Y 14% DEL ÁREA TOTAL, SE UBICAN EN LA RONDA DE LA QUEBRADA. EL TAMAÑO POR PREDIO VARIA ENTRE 60 Y 130M2 LO QUE DIFICULTARÍA SU REUBICACIÓN EQUITATIVA.
AREA (M2)
%
TOTAL ÁREA URBANIZADA
18884,20
60,96
TOTAL ÁREA DE VÍAS
11905,59
38,44
185,60
0,60
30975,39
100,00
TOTAL ÁREA ZONA VERDE TOTAL ÁREA URBANIZABLE
MIRADORES NATURALES.
SAN ISIDRO.
ITEM
SAN ISIDRO. TOPOGRAFÍA. AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA .
SAN ISIDRO POSEE UNA INCLINACIÓN MEDIA Y ALTA Y EN ALGUNAS ZONAS ACCIDENTES TOPOGRÁFICOS QUE LIMITAN LA CONSTRUCCIÓN DE ALGUNOS PREDIOS. ESTAS CONDICIONES ASÍ MISMO FUNCIONAN COMO UNA BARRERA NATURAL EN EL COSTADO ORIENTAL DEL BARRIO CERCANO AL PARQUE ENTRE NUBES.
SAN ISIDRO. MASAS VEGETALES.
1
2 2
1
LA MASA VEGETAL EN RELACIÓN CON SAN ISIDRO LA COMPONE EN SU MAYORÍA EN PARQUE “ENTRE NUBES”, QUE ADEMÁS DE SER UNA ZONA VERDE COMÚN, SE CONSTITUYE COMO UNA BARRERA FÍSICA. POR OTRA PARTE EL COSTADO OCCIDENTAL NO CUENTA CON ZONAS VERDES Y SE ENCUENTRA AISLADO DEL PARQUE “ ENTRE NUBES”
SAN ISIDRO. REMOCIÓN EN MASA. SAN ISIDRO SE ENCUENTRA EN SU MAYORÍA EN AMENAZA MEDIA DE REMOCIÓN EN MASA. LA CERCANÍA AL PARQUE ENTRE NUBES MITIGA ESTA AMENAZA DEBIDO A QUE LA VEGETACIÓN FUNCIONA COMO UNA CONTENCIÓN NATURAL DE LA TIERRA EVITANDO EL RIESGO DE DESLIZAMIENTO.
AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA .
SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACIÓN-SISTEMA DE INFORMACIÓN DE NORMA URBANA Y PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (SINUPOT).
SAN ISIDRO. RIESGOS. 62 PREDIOS DE UN TOTAL DE 313 FUERON REUBICADOS POR ENCONTRARSE EN EL ÁREA DE PRESERVACIÓN DEL PARQUE ENTRE NUBES. EL LOTEO PIRATA Y LA CONSTRUCCIÓN POR PARTE DE LA COMUNIDAD SIN CONOCIMIENTO DE LAS NORMAS EXISTENTES Y LA ORIENTACIÓN DE ENTIDADES GENERA QUE SE CONSTRUYA EN ÁREAS QUE NO ESTÁN DESTINADAS PARA ESTE FIN.
PREDIOS UBICADOS DENTRO DE LA ZONA DE PRESERVACIÓN DEL PARQUE ENTRE NUBES.
YOMASITA.
ITEM
AREA (M2)
%
13683,63
100
ÁREA CESIÓN VÍAS
4108,28
30,02
ÁREA LOTEO
9575,35
69,98
ÁREA TOTAL DEL TERRENO
NUMERO DE LOTES
140
YOMASITA. TOPOGRAFÍA. LA TOPOGRAFÍA DE YOMASITA ES DE INCLINACIÓN MEDIA, CONSTRUIDO EN EL CERRO SURORIENTAL.SE ENCUENTRA DIVIDIDO POR UN ACCIDENTE TOPOGRÁFICO, EN EL CUAL NO HAY PREDIOS CONSTRUIDOS POR LA DIFICULTAD DE ADAPTACIÓN AL TERRENO.
AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA .
YOMASITA. MASAS VEGETALES. EN YOMASITA NO EXISTEN ÁREAS VERDES COMUNALES Y MASAS VEGETALES. 1
1
LAS MASAS VEGETALES EXISTENTES SON PREDIOS SIN CONSTRUIR 2
2
YOMASITA. REMOCIÓN EN MASA. YOMASITA SE ENCUENTRA EN SU MAYORÍA EN RIESGO DE REMOCIÓN EN MASA MEDIO DEBIDO A LA FALTA DE TRATAMIENTO ADECUADO EN LA CONTENCIÓN DE TIERRA EN LAS ZONAS DONDE LA TOPOGRAFÍA TIENE MAYOR INCLINACIÓN. TAMBIÉN SE ENCUENTRA UN SECTOR DE AMENAZA ALTA DONDE LA MAYORÍA DE LOS PREDIOS NO ESTÁN CONSTRUIDOS.
AMENAZA ALTA. AMENAZA MEDIA. AMENAZA BAJA . Secretaria distrital de planeación-sistema de información norma urbana y plan de ordenamiento territorial (SINUPOT).
de
HABITABILIDAD SALUBRIDAD SITUACIONES
Y
Malos hábitos de higiene y cuidado adecuado a los animales. Inadecuada basuras.
disposición
de
Poco sentido de pertenencia sobre la estructura ecológica principal los malos hábitos de salubridad de la población al espacio en el que residen, crea condiciones mínimas de salud. Además de presencia de enfermedades transmisión por vectores tanto por causas de excretas de animales como el mal manejo de las basuras y el poco cuidado de las quebradas
“Se ha pensado
campaña de reciclaje, en una
pero siempre dicen lo mismo y nunca hacen nada”
MOVILIDAD
SISTEMA VIAL PRINCIPAL LOCALIDAD DE USME V1: V2: V3:
RED METROPOLITANA CIUDAD – REGIÓN
MALLA ARTERIAL COMPLEMENTARIA
“Para ir a Bogotá es fregado porque uno se gasta dos horas o más. Toca coger el SITP que es un desorden, o carrito ÿ alimentador para llegar al Portal”
RELACION TRAZADO CONEXIÓN INTERNA CON LA ZONA. ACCESO ÚNICO AISLADO. DE TRAMO PRÓXIMO A INTERSECCIÓN VIAL. CLANDESTINO.
INFORMACIÓN TOMADA DE: PATRONES URBANÍSTICOS Y ARQUITECTÓNICOS EN LA VIVIENDA DIRIGIDA A SECTORES DE BAJOS INGRESOS EN BOGOTÁ.
ACCESIBILIDAD A NIVEL METROPOLITANO
RUTA SITP E70 HORARIO LUNES A SABADO: 4 AM – 11 PM DOMINGOS Y FESTIVOS: 5 AM – 10 PM
ACCESIBILIDAD A NIVEL METROPOLITANO
ALIMENTADORES HORARIO LUNES A SABADO: 5 AM – 10:30 PM DOMINGOS Y FESTIVOS: 6 AM – 9:30 PM
PORTAL USME
ACCESIBILIDAD A NIVEL METROPOLITANO alimentadores HORARIO Lunes a Sabado: 5 am – 10:30 pm Domingos y Festivos: 6 am – 9:30 pm
PORTAL USME
TRANSPORTE PÚBLICO
BAJA COBERTURA DEL SISTEMA INTEGRADO DE TRANSPORTE. TRANSPORTE INFORMAL PARA ABASTECER LAS ZONAS MAS ALEJADAS DEL TRANSPORTE PUBLICO. SITP Informal
JERARQUĂ?A VIAL ESTADO ACTUAL
Metropolitana Principales Secundarias Puente
JERARQUĂ?A VIAL
Cambios futuros Metropolitana Principales Secundarias Puente
NODOS
ZONAS DE AGLOMERACIÓN PARA EL DESPLAZAMIENTO
NODOS MALLA VIAL PRINCIPAL
CLASIFICACIÓN DE VÍAS VÍAS VEHICULARES VÍAS PEATONALES METROS LINEALES DE VÍAS PEATONALES EN EL SECTOR 744,1501 ML 6,42 % METROS LINEALES DE VÍAS VEHICULARES EN EL SECTOR 10841,4323 ML 93,58 % TOTAL METROS LINEALES 11585,5824 ML INFORMACIÓN TOMADA DE: PLANOS DE LEGALIZACIÓN DE CADA BARIO
ESTADO DE LAS VÍAS VÍAS PAVIMENTADAS VÍAS DES PAVIMENTADAS
METROS LINEALES DE VÍAS PAVIMENTADAS EN EL SECTOR 4009,9072 ml 34,61 %
METROS LINEALES DE VÍAS DES PAVIMENTADAS EN EL SECTOR 7575,6752 ml 65,39 % TOTAL METROS LINEALES 11585,5824 ML INFORMACIÓN TOMADA DE: PLANOS DE LEGALIZACIÓN DE CADA BARIO
ZONIFICACION AREA DE TRABAJO. COMPOSTELA 3
VÍAS PAVIMENTADAS VÍAS DES PAVIMENTADAS
COMPOSTELA 1
VÍAS CON MAYOR FLUJO MORFOLOGÍA VÍAS PAVIMENTADAS VÍAS DES PAVIMENTADAS
CONEXIONES CON LA ZONA: CONTINUO TRAZADO RETICULAR EN DOS SENTIDOS: ARTICULADO CLANDESTINO
INFORMACIÓN TOMADA DE: PATRONES URBANÍSTICOS Y ARQUITECTÓNICOS EN LA VIVIENDA DIRIGIDA A SECTORES DE BAJOS INGRESOS EN BOGOTÁ
RECORRIDO TRANSPORTE PÚBLICO INFORMAL
COMPOSTELA 2 MORFOLOGÍA
VÍAS CON MAYOR FLUJO
CONEXIONES CON LA ZONA: DISCONTINUO TRAZADO RETICULAR EN DOS SENTIDOS: ARTICULADO CLANDESTINO VÍAS PAVIMENTADAS VÍAS DES PAVIMENTADAS
RECORRIDO TRANSPORTE PÚBLICO INFORMAL
INFORMACIÓN TOMADA DE: PATRONES URBANÍSTICOS Y ARQUITECTÓNICOS EN LA VIVIENDA DIRIGIDA A SECTORES DE BAJOS INGRESOS EN BOGOTÁ
COMPOSTELA 3 MORFOLOGÍA
VÍAS CON MAYOR FLUJO
RECORRIDO TRANSPORTE PÚBLICO INFORMAL
VÍAS PAVIMENTADAS VÍAS DES PAVIMENTADAS
CONEXIONES CON LA ZONA: DISCONTINUO TRAZADO RETICULAR EN DOS SENTIDOS: DESARTICULADO NORMAL INFORMACIÓN
TOMADA DE: PATRONES URBANÍSTICOS Y ARQUITECTÓNICOS EN LA VIVIENDA DIRIGIDA A SECTORES DE BAJOS INGRESOS EN BOGOTÁ
YOMASITA VÍAS CON MAYOR FLUJO
VÍAS PAVIMENTADAS VÍAS DES PAVIMENTADAS
MORFOLOGÍA
CONEXIONES CON LA ZONA: CONTINUO TRAZADO RETICULAR EN MÚLTIPLES SENTIDOS: ARTICULADO CLANDESTINO
INFORMACIÓN TOMADA DE: PATRONES URBANÍSTICOS Y ARQUITECTÓNICOS EN LA VIVIENDA DIRIGIDA A SECTORES DE BAJOS INGRESOS EN BOGOTÁ
MORFOLOGÍA
SAN ISIDRO
Vías con mayor flujo
CONEXIONES CON LA ZONA: CONTINUO TRAZADO RETICULAR EN MÚLTIPLES SENTIDOS: ARTICULADO CLANDESTINO
INFORMACIÓN TOMADA DE: PATRONES URBANÍSTICOS Y ARQUITECTÓNICOS EN LA VIVIENDA DIRIGIDA A SECTORES DE BAJOS INGRESOS EN BOGOTÁ
Vías pavimentada s Vías des pavimentada s
VÍAS CON MAYOR FLUJO
SAN FELIPE
RECORRIDO TRANSPORTE PÚBLICO FORMAL Vías pavimentadas Vías des pavimentadas
MORFOLOGÍA
CONEXIONES CON LA ZONA: CONTINUO TRAZADO RETICULAR EN DOS SENTIDOS: ARTICULADO NORMAL
INFORMACIÓN TOMADA DE: PATRONES URBANÍSTICOS Y ARQUITECTÓNICOS EN LA VIVIENDA DIRIGIDA A SECTORES DE BAJOS INGRESOS EN BOGOTÁ
PERFILES VIALES
Vía Principal Vía principal • Pavimentadas • Capacidad para dos carriles • Red eléctrica principal y alumbrado publico • Escasa vegetación
Vía secundaria • Zonas pavimentadas y des pavimentadas • Capacidad para uno o dos carriles • Red eléctrica y escaso alumbrado publico • Vegetación • Carácter vehicular y peatonal
Vía Terciaria Vía terciaria • Des pavimentadas • Capacidad para un carril • Red eléctrica e inexistente alumbrado publico • Vegetación escasa • Carácter peatonal
Vía Secundaria
Vía Principal
PERFILES VIALES Sendero peatonal
Vía Principal
Sendero peatonal
Vía Principal
Vía principal
Vía terciaria
Vía secundaria
Vía secundaria
Vía principal
Vía terciaria
MATERIALIDAD EN LAS VIAS
SENDEROS ESPONTANEOS
SENDEROS ESPONTANEOS
SENDEROS PEATONALES
SENDEROS PEATONALES
MATERIALIDAD EN LAS VIAS
EQUIPAMIENTOS
HABITABILIDAD PÚBLICO SITUACIONES
Y
LO
Inseguridad No pertenencia del espacio como lugar de ocio para TODOS los ciudadanos Barreras entre Barrios
Falta de equipamientos Consecuencia a los loteo piratas y la invasión las comunidades no tienen suficientes equipamientos que satisfagas las necesidades de la población
Se entiende el espacio público como un sobrante urbano sin función especifica “La seguridad ha venido empeorando
por las reuniones de los barristas, es mas hace unas semanas se
robaron los bombillos de los postes de luz”
MORFOLOGÍA
LA IMPLANTACIÓN DE LOS BARRIOS SOBRE LA TOPOGRAFÍA ESTA DADA DE MANERA HETEROGENEA, DEBIDO A SU MORFOLOGÍA Y SU ESTRUCTURA URBANA ESPONTANEA Y SIN PLANIFICAR. LOS BARRIOS POSEEN UNA FORMA DIFERENTE DE RESPONDER A LA TOPOGRAFÍA, AL INTERIOR DE ELLOS Y EN RELACIÓN CON LOS DEMAS BARRIOS.
PLANO LLENOS Y VACIOS AREA DE ESTUDIO.
TOTAL LOTES: 1441. LOTES OCUPADOS: 1186. LOTES VACIOS: 255. % DE OPORTUNIDAD: 17,69%.
HABITABILIDAD ESPACIALIDAD SITUACIONES
Y
Las calles pavimentadas son el resultado de un trabajo comunal por la necesidad de la movilidad Existen barreras entre barrios por los asentamientos espontáneos que llegaron a invadir sin alguna planeación
Inseguridad en las pocas zonas públicas por parte de jóvenes que se reúnen para el consumo de sustancias alucinógenas
Por condiciones económicas escasas, la población no tiene una correcta adecuación de los servicios que afecta el espacio público No existen condiciones adecuadas para las personas en estado de discapacidad
“La pavimentación de esta vía, fue
colaboración de toda la comunidad y ahora nos quieren cobrar por algo que nosotros mismos hicimos”
1 1 2 3 2
3
Niños a La deriva
Desarticulación EEP Enfermedades
Nuevas invasiones
No oportunidad Laboral Educativa
Largos recorridos No discapacitado
Falta de Educación sexual
Contaminación
Accesibilidad limitada
Suicidio
Subsidios
Migran Embarazo
Encierro
Jóvenes
No pertenencia No hay continuidad En las vías
Consumo de Sus, alucinógenas hacinamiento
Bajos ingresos económicos
Vivienda como Factor $ Barreras entre barrios
Abuso sexual
No hay espacios Para el esparcimiento
Violencia intrafamiliar
Inseguridad No alumbrado público
Escepticismo Por parte del gobierno
5. NORMATIVA
RESOLUCION DE LEGALIZACION
ANALISIS NORMATIVO UPZ 57 GRAN YOMASA
NORMATIVA POR BARRIOS
PLANO DE LEGALIZACIÓN- SAN FELIPE
Área: 9789.6748 m2 Perímetro: 465.0762 m Proceso de legalizacion 1989
CONVENCIONES
FUENTE: Secretaría de planeación
• ubicados dentro de la ronda hidráulica y la zona de manejo y preservación de las quebradas. • Ubicados en zona de amenaza alta y riesgo alto. • •
Afectados por la tubería de conducción de agua cruda av. paramo
PLANO DE LEGALIZACIÓN- SAN ISIDRO
CONVENCIONES
• Ubicados en zona de amenaza alta y riesgo alto. •
Afectados por la tubería de conducción de agua cruda
•
Sobre ancho de anden
•
Zona residencial pisos
general
03
:
FUENTE: Secretaría de planeación
Altura
máxima
3
av. paramo
PLANO DE LEGALIZACIÓN- YOMASITA
CONVENCIONES
• Ubicados en zona de amenaza alta y riesgo alto. •
•
FUENTE: Secretaría de planeación
Sobre ancho de anden av. paramo
CONVENCIONES
PLANO DE LEGALIZACIÓN- COMPOSTELA I
• ubicados dentro de la ronda hidráulica y la zona de manejo y preservación de las quebradas. • Ubicados en zona de amenaza alta y riesgo alto.
•
av. paramo
PLANO DE LEGALIZACIÓN- COMPOSTELA II
CONVENCIONES • ubicados dentro de la ronda hidráulica y la zona de manejo y preservación de las quebradas. • Ubicados en zona de amenaza alta y riesgo alto.
FUENTE: Secretaría de planeación
•
Afectados por la tubería de conducción de agua cruda
•
Sobre ancho de anden
•
av. paramo
PLANO DE LEGALIZACIÓN- COMPOSTELA III
CONVENCIONES • ubicados dentro de la ronda hidráulica y la zona de manejo y preservación de las quebradas. • Ubicados en zona de amenaza alta y riesgo alto.
•
•
FUENTE: Secretaría de planeación
Sobre ancho de anden av. paramo
6. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
SAN FELIPE MORFOLOGÍA
EDIFICABILIDAD
TIPOLOGÍA
DENSIDAD
• Numero de casa por manzana :30
Tipología s
2 Piso Zona Verde Sin Urbanizar
área con construcciones en materiales permanentes
MORFOLOGIA
1 Piso 3 Pisos
CONSOLIDACIÓN • • •
Materiales permanentes Alturas alcanzadas Presencia de cimentación ciclópea y viga corrida
CASA CASA LOTE Triangulaciones en esquinas
Trazado rectangular
Influencia de la topografía en relacion anden - via
LOTEO
Áreas: -72 m2y 60 m2 -6m o 5m de frente y 12m de profundidad. -Comercio de cobertura local.
RANCHO LOTE
• Numero de personas por manzana :240
IMPLANTACIO N
• Sin aislamiento lateral
• 3m de aislamiento posterior a partir del 3er piso • con voladizo
SAN ISIDRO EDIFICABILIDAD
MORFOLOGÍA
LOTEO
TIPOLOGÍA
Variación concepto 6m x 12 m
CASA CASA LOTE
RANCHO LOTE
Heterogeneidad en tamaño de los predios
1 Piso 3 Pisos
Zona Verde 2 Piso Triangulaciones Sin Urbanizar
Gran área con esporádicas construcciones
CONSOLIDACIÓN Media Viviendas en su mayoría de un y dos pisos
en esquinas
Modificaciones a un trazado completamente rectangular Influencia de la topografía en la parte superior
Variación concepto 6m x 12 m
siguen un patrón dependiendo de la van presentando sus extremos
Variación concepto 6m x 12 m
En su mayoría los lotes rectangular, no obstante localización de estos triangulaciones en
6m x 12 m
Patrón rectangular predominante con lotes esquineros triangulares
IMPLANTACIÓ N
• No posee aislamiento lateral ni frontal • Pequeños vacíos interiores • Andenes personalizados
DENSIDAD
• Numero de casa por manzana :25 • Numero personas manzana :125
de por
YOMASITA EDIFICABILIDAD
MORFOLOGÍA Manzanas rectangulares Manzanas rectangulares con triangulación en un extremo Manzana triangular Manzana trapezoidal
Influencia de la topografía en la totalidad de los predios
Inicial Viviendas en su mayoría de un piso
1 Piso 3 Pisos
2 Piso Zona verde
CONSOLIDACIÓN 8,777 m2 de Área con pocas construccio nes
LOTEO
TIPOLOGÍA
IMPLANTACIÓ N • Inexistente aislamiento por todas sus fachadas • Grandes lotes vacíos como zonas de oportunidad • Andenes por tramos pavimentados o continuos en pasto y tierra aplanada
Lote Rancheria
Patrón rectangul ar en la mayor parte de los predios con diversida d en lotes esquinero s al igual diversida d en su orientaci Casa Lote Casa ón
Variación de simetría 12,73 m x 5 m
12.5 m x 4,8 m
23,27 m x 10,48 m
DENSIDAD
Número de Casas por manzana: 24 Número de personas por manzana: 96
COMPOSTELA I EDIFICABILIDAD
MORFOLOGÍA
TIPOLOGÍA
Trazado regular Rectangular partiendo de la via
1 Piso 3 Pisos 2 Pisos Sin Urbanizar Ronda de la quebrada Crecimiento evidente Sobre la Calle 80ªS Hacia el sur, poco creciento al norte por la ronda de la quebrada Bolonia. CONSOLIDACIÓN
Predominan las viviendas de un piso,se observa un amplio crecimiento de viviendas de 2 pisos, cercanas a la via principal
• Numero de casa por manzana :27
Cambio en el trazado debido a la ronda de la quebrada Una sola manzana de forma triangular Conformación organizada
LOTEO
• Numero personas manzana :243
CASA CASA LOTE
RANCHO LOTE
Patrón rectangular predominante en la mayoria de los casos Lotes esquineros Varian de forma Lotes sueltos y de formas distintas en la cercania a la ronda de quebrada Ejemplo tipo de loteo
de por
IMPLANTACIÓ • Lotes contiguos sin N retrocesos • Inexistencia de vacíos interiores • Ranchos dejan zona verde a los costados
LOTEO
COMPOSTELA II EDIFICABILIDAD Proceso de crecimiento alrededor de la calle 80ª A sur por la oportunidad que genera
MORFOLOGÍA Manzanas rectangulares, gracias a un trazado ortogonal partiendo del eje vial
TIPOLOGÍA LA TIPOLOGÍA PREDOMINANTE ES LA CASA mostrando un proceso de consolidación medio
LOTEO PREEDONAMINA EL PATRÓN RECTANGULAR
LAS MEDIDAS VARÍAN EN LOS LOTES
CONTINUA EL PATRÓN CUADRANGULAR
NACE DE LA DIVISIONDE LOS LOTES RECTANGULARES Generalmente en los laterales de las manzanas aprovechar el lote
CONSOLIDACIÓN
1 Piso 2 Pisos 3 Pisos Zona Verde
A mayor inclinación del terreno mayor numero de lotes sin construir
Gran cantidad de viviendas con primer piso, sin embargo aparece un gran desarrollo de viviendas con segundo niveles por necesidades
CASA CASA LOTE Manzanas irregulares (pequeñas variaciones) normalmente diagonales (paralelepípedos) genera espacio residual
Esto se debe a la topografía tan inclinada que se maneja dificultando la regularidad
RANCHO LOTE
DENSIDAD
CONTINUA EL PATRÓN IRREGULAR
Adaptación a la topografía LOTES DIFERENTES CON MAYOR O MENOR ÁREA
• Numero de casa por manzana :20 • Numero de personas por manzana :120
IMPLANTACIÓ N • Difícil acceso debido a la topografía • No existe ningún tipo de aislamiento
COMPOSTELA III EDIFICABILIDAD
MORFOLOGÍA
TIPOLOGÍA
LOTEO
ORTOGONAL Variación de simetría 12 m x 6 m
12.17 m x 6.16 m
Lote Rancheria Casa Lote Casa
12 m x 6 m
Patrón rectangular en los predios con diversidad en su orientación
1 Piso 2 Pisos 3 Pisos Zona Verde
24,600 M2 de Área con pocas construcciones CONSOLIDACIÓN Inicial Viviendas en su mayoría de un piso
Manzanas rectangulares Trazado lineal constituido a partir de la vía principal Influencia de la topografía en la totalidad de los predios
IMPLANTACIÓ N • Inexistente aislamiento por todas sus fachadas • Grandes lotes vacíos como zonas de oportunidad • Andenes por tramos
DENSIDAD Número de Casas por manzana: 11 Número de personas por manzana: 64
El tamaño de los lotes (6x12 ó 7x14) conduce a que la distribución y proporción de los espacios no sea la adecuada para satisfacer las necesidades de habitabilidad de las familias. Esto genera una repercusión negativa en aspectos como la higiene, privacidad y comodidad.
Situaciones
La autoconstrucción progresiva demuestra la visión de la vivienda como fuente de ingreso económico dedicado a la prestación del espacio habitacional a cambio de una remuneración económica Irregularidad en plantas y muros para aumentar el área y obtener un mayor espacio Peligro en las cubiertas por utilización de materiales precarios debido a bajos ingresos económicos Necesidad de utilización de energía eléctrica para iluminación por ausencia de iluminación natural, lo que supone un costo mayor dentro de los gastos mensuales
Vivienda como factor económico
Vivienda productiva
Arrendamiento e Inquilinato
La comunidad tiene un espíritu de colaboración respecto a la idea de mejorar al barrio, están dispuestos a aprender lo necesario para mejorar sus condiciones habitables
USME
DÉFICIT DE VIVIENDA
EN
hogares
A Estructura B Cohabitación C Hacinamiento crítico
hogares
A Estructura B Hacinamiento mitigable C Servicios Públicos
A y B A y C B y C
Encuesta multipropósito para Bogotá 2011
ÁNALISIS ESPACIAL
«diseño espontaneo que permite la combinación y adaptabilidad de los espacios en etapas posteriores; creando una capacidad de amplio margen que permita diferentes e incluso opuestas interpretaciones y usos»
FLEXIBILIDAD
Progresividad y flexibilidad en la vivienda. Enfoques teóricos. Instituto Superior Politécnico José Antonio Echerría, La Habana, Cuba.2013
“Conjunto de atributos medibles que posee la vivienda con la cual se logra HABITABILIDAD satisfacer las necesidades habitacionales de las personas.”
Fuente: VIVIENDA, HABITABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD. Olga Lucía Ceballos
«Como una potencialidad que permite desarrollar la evolución de la vivienda en el tiempo, al favorecer el cambio y la transformación durante su vida útil» Progresividad y flexibilidad en la vivienda. Enfoques teóricos. Instituto Superior Politécnico José Antonio Echerría, La Habana, Cuba.2013
PROGRESIVIDAD
CONCEPTOS
HABITABILIDAD CALIDAD DE LA VIVIENDA
FÍSIC O URBANO Localizació n
NO FÍSICO ARQUITECTONIC O PROTECCIÓN HIGIENE PRIVACIDAD COMODIDAD
Fuente: VIVIENDA, HABITABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD. Olga Lucía Ceballos
SOCIA L
Seguridad de la tenencia Adecuación Social
CONCEPTOS
RELACION VIVENDA – EXTERIOR PERFIL URBANO
Diferencia de altura en viviendas debido a la progresividad en vivienda eistente en el sector
Iluminacion publica cercana a las viviendas con frente a la via principal, debido a la falta de espacio se realizan instalacione s inapropiadas Colocando en riesgo la integridad.
Via principal Calle 80 a sur Movimiento de carros en ambos carriles
Diferencia de altura en andenes para acceso a las casas, construidos debido a la falta de espacio publico
RELACION VIVENDA – EXTERIOR PERFIL URBANO
Fachadas cambiantes de casa a casa, uso de materiales diversos en la construcción dependiendo de los recursos que se van obteniendo
Tipologías de vivienda variantes dependiendo del desarrollo de la vivienda en el lote consolidación diversa dentro de una misma manzana
Ausencia de arborización debido a el hacinamiento y la falta de aislamiento entre vivienda y vivienda
Cubierta triangular inclinada en teja de zinc Planta rectangular Substracciones en cara Fontal para acceso e iluminación
Cubierta rectangular tipo plancha Primera planta rectangular Substracciones en cara Fontal para acceso e iluminación Segunda planta rectangular con aumento en área Vigas rectangulares sobresalientes
Cubierta rectangular tipo plancha Primera planta rectangular Substracciones en cara Fontal para acceso e iluminación Segunda planta rectangular con aumento en área Adición de un arco en
Cubierta rectangular tipo plancha Primera planta rectangular Substracciones en cara Fontal para acceso e iluminación Segunda planta rectangular con aumento
VIVIENDA DE 1 PISO
Cubierta triangular a dos aguas en teja de zinc Planta rectangular Substracciones en cara Fontal para acceso e iluminación
VIVIENDA DE 2 PISOS
VOLUMETRÍA TÍPICA
ESTÉTICA Y EXPRESIÓN DE LA FACHADA FACHADA
DIFERENCIACIÓ N
EXPRESIÓN URBANA
IMAGEN PROPIA
Anhelos
ASPECTOS GENERALES
Gustos
IDENTIDAD
Aceptaciones Aspiraciones
MANEJO INDIVIDUALIZADO Soluciones
Volumétricas Fachada
LÍMIT E
Privado Público
IMAGEN HACIA EL EXTERIOR
RELACIÓN ALTO ANCHO Escombros en vez de vigas de amarre en cubiertas
COLOR
Variante
CONDICIÓN DE PERMANENTE CONSTRUCCIÓN
Liso
Material constructivo a la vista
Textura
Pintura-Pañete
IDENTIDAD DEL HOGAR
PROGERESIVIDAD
Habitacionale s
Baldosines Mosaicos
Tratamiento s
FACHADA
ASPECTO ECONOMICO
PRESENCI A DE HUMEDAD
Problemรกtic a constructiv a e interna evidente en la fachada
Voladizos aumentan con la altura que ganan
REPERCUTE EN LA APRIENCIA
RELACION INTERIOREXTERIOR
NUMERO DE PISOS
LA TOPOGRAFIA INCLINADA
2: Viviendas en via de consolidacio n 3:Viviendas consolidadas
GENERA
Irrecularida d en espesor de placas
Irregularidad en altura de muros
Escalonamient o
ASPECTOS GENERALES
ETAPAS CONSOLIDACIร N
1: viviendas con menos recursos
ACCESIBILIDAD EN LA VIVIENDA
ANDENES
Poco espacio para el transito peatonal
USO DE VIAS VEHICULARES
HETEROGENEIDAD
AUTOCONSTRUCC IÓN
inexistencia de andenes
diferencias en alturas desproporcionado s
Cada vivienda realiza su propio ACCESO
INTERMITENCIA DE SENDEROS
EXTENSION DE LA CASA
terraza externa
Plataforma separación
CONTINUOS Y DISCONTINUOS INTRANSITABLES
SAN FELIPE
Vivienda
Áreas múltiples Hacinamiento (16p)
Falta de estructura en habitaciones Espacios interiores con materiales temporales
Zona Privada Zona servicios baños
Zona servicios cocina
Zona Social
MAYOR AREA DEDICADA A LAS ZONAS PRIVADAS
Zona Privada
INGRESO ECONOMICO
ARRENDAMIENTO PIEZAS PLANTA PRIMER PISO
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
SAN FELIPE PODEMOS OSERVAR QUE LA VIVIENDA CUMPLE A LAS NECESIDADES CUANTITATIVAS DE LAS PERSONAS PERO NO MANTIENE UNAS BUENAS CONDICIONES PARA LA CANTIDAD DE PERSONAS QUE HABITA EN ELLA.
UNICA ENTRADA DE LUZ NATURAL
CUBIERTA PLANA SIN AMRRES
LA CASA DE MANTIENE EN OBRA NEGRA Y CON MATERIALES NO PERMANENTES PUES PRIMAN OTRAS NECESIDADES
FACHADA
Zona Privada
CORTE LONGITUDINAL
Zona servicios cocina
Zona Privada
Zona Privada
Zona servicios baﾃｱos
CORTE TRANSVERSAL
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
PLANTA PRIMER PISO
transiciรณn
Dinรกmicas habitacionale s
EMPLEO DE COLOR AL INTERIOR / IDENTIDAD
Unidad Habitacional
Viviend a
Areas Privadas y sociales
servicios
Ingreso econรณmico
Unidad Productiva
SAN ISIDRO
FACHADA
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
Levantamientos Arquitectรณnicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
TAMAร O Y FORMA DE LA
Unidad De Renta Unidad Habitaciona l Dos hogares en una misma vivienda
Zonas privadas
PLANTA PRIMER PISO
servicios
SAN ISIDRO
Zona Social
Viviend a
La consolidación de la vivienda sigue un patrón inferior / superior, encontrándose la terraza con materiales constructivos a la vista
PLANTA SEGUNDO PISO
Voladizo
Dos hogares por vivienda
Diferentes etapas de construcción
FACHADA
Levantamientos Arquitectónicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
CORTE LONGITUDINAL CORTE TRANSVERSAL
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
VIVIENDA
SAN ISIDRO FACHADA
Unidad Habitacional
PLANTA PRIMER PISO
SERVICIO S pasillo
ZONAS PRIVADAS
ZONAS SOCIALES
ESTRUCTURA
Visiﾃｳn de seguir construyendo
PLANTA SEGUNDO PISO
TERRAZA / AREA SIN CONSTRUIR PASILLO
Patio Zona de posible crecimiento en altura
Levantamientos Arquitectﾃｳnicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
Servicio s
Unidad Habitacional
SAN ISIDRO ACTIVIDADES AGLOMERADAS
Zonas sociales
EMPLEO DE COLOR AL INTERIOR / IDENTIDAD PROGRESIVIDAD
PLANTA PRIMER PISO
Zonas privadas
Mayor consolidación en el primer piso. Segundo piso sin acabados aun
PASILLO TRANSICIÓN
Materiales constructivos al descubierto
PLANTA SEGUNDO PISO
|
Diferentes etapas de construcción
Menor consolidación de la vivienda a medida que aumenta la altura
CORTE TRANSVERSAL
FACHADA
Levantamientos Arquitectónicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
PLANTA PRIMER PISO
YOMASITA Vivienda-Organización espacial
Areas sociale s
Areas Privadas
servicios
FACHADA
Priman las áreas sociales que las privadas y de servicios CORTE LONGITUDINAL
IMAGEN INTERIOR Implementación de diversos colores, espacios con uso de servicios y depósitos
Levantamientos Arquitectónicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
PLANTA PRIMER PISO
YOMASITA
servicios
ViviendaOrganizaciรณ n espacial
Areas sociale s
Areas Privadas
FACHADA
PLANTA Segundo PISO ESPACIOS RESIDUALES GENERAN MALA DISTRIBUCIO N ESPACIAL CORTE TRANSVERSAL
IMAGEN INTERIOR Implementaciรณn de diversidad de colores, aglomeraciรณn espacios para dormir.
Levantamientos Arquitectรณnicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
TAMAร O Y FORMA DE LA VIVIENDA
YOMASITA ViviendaOrganizaciﾃｳ n espacial
PLANTA PRIMER PISO
servicios Areas sociale s
Areas Privadas
FACHADA ESPACIO S RESIDUA LES GENERAN MALA DISTRIB UCION ESPACIA L
IMAGEN INTERIOR
Implementaciﾃｳn de diversidad de materiales no permanentes para dividir espacios, colores neutrales, materiales constructivos a la vista
PLANTA Segundo PISO
CORTE LONGITUDINAL
CORTE TRANSVERSALLevantamientos Arquitectﾃｳnicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
PLANTA PRIMER PISO
COMPOSTELA I VIVIENDA DE UN PISO MANEJA MATERIALES PERMANENTES Y NO PERMANENTES
FACHADA CORTE Longitudinal
Levantamientos Arquitectﾃｳnicos. Proyecto vivienda popular 1201. Usme
IMAGENENES INTERIORES Y EXTERIORES
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
MATERIALES NO PERMANENTES Y RECICLABLES DEBIDO A LA FALTA DE INGRESOS ECONOMICOS
COMPOSTELA I
ESCOMBROS COMO SOPORTE DE LAS TEJAS DE ZINC
FACHADA
Materiales no permanentes
Acceso a la vivienda Cubierta
Materiales permanentes
Cubierta (Instalaciﾃｳn Errﾃｳnea)
Este tipo de condiciones aparecen debido a la busqueda de ampliacion y mejoramiento de la vivienda; como no se hace de manera inmediata, se observan los materiales no permanentes, cubiertas colocadas de manera incorrecta, entradas reducidas y falta de ventilacion en la Levantamientos Arquitectﾃｳnicos. vivienda actual Proyecto vivienda popular 1201. Usme
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
COMPOSTELA I
La consolidación de la vivienda en este caso es baja, ya que solo se encuentra desarrollado el primer piso.
De lo publico
A lo privado
Zona servicios baños
Zona servicios cocina
Zona Social
Zona Privada
Prelació n A servicio s basicos
Levantamientos Arquitectónicos . Proyecto vivienda popular 1201. Usme
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
La vivienda se adapta a las necesidades habitacionales y al numero de personas que habitan, notando asi una mejor distribucion y areas mas amplias en las zonas de descanso de las familias, las cuales tienen un uso mayor que las areas sociales y de servicios
COMPOSTELA I
Hacinamient o en vivienda (3-4) personas por cuarto
Zonas mas Altas y amplias en el area privada
Necesidad de confort en la vivienda
Dificultade s en temas de ventilacion he iluminacion por ser lote medianero
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
COMPOSTELA II
Materiales permanentes Materiales permanentes ladrillo ala vista Paﾃｱete liso y pintura
panaderﾃｭa de barrio FACHADA LATERAL
IMAGEN EXTERIOR
FACHADA FRONTAL La vivienda se encuentra en una etapa de mejoramiento debido a los acabados que presenta y el uso productivo que manejan
Cubierta
Levantamientos Arquitectﾃｳnicos. Proyecto vivienda popular1201. Usme
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
PLANTA PRIMER PISO
Unidad Producti va
servicios
Areas Privadas
circulaciﾃｳn
Vivienda con fuente de ingresos
Areas sociales
COMPOSTELA II
Zona Privada
Zona Social
Zona productiv a
Zona servicio s
PLANTA SEGUNDO PISO
IMAGEN INTERIOR
PRIMA LA ZONA PRODUCTIVA DEBIDO A QUE ES UNA FUENTE DE INGRESOS EXTRA,ADAPTANDOSE A LAS NECESIDADES DE LA FAMILIA
Levantamientos Arquitectﾃｳnicos. Proyecto vivienda popular1201. Usme
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
Vivienda en crecimiento Materiales permanentes Pañete liso y pintura
PLANTA SEGUNDO PISO
Materiales Uso de permanentes colores ladrillo vivos Enmarcan los accesos
PLANTA SEGUNDO PISO
COMPOSTELA II
circulación
VIVIENDA DE 2 PISOS CON TERRAZA, MANEJO DEL COLOR Y MATERIALES PERMANTES MOSTRANTO LA POSICIÓN SOCIAL DE LA FAMILIA BUSCANDO CRECER EN ALTURA PARA EL APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO servicios Areas Sociales
Areas Privadas
PLANTA TERCER PISO PISO
FACHADA FRONTAL
Levantamientos Arquitectónicos. Proyecto vivienda
popular1201. Usme
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
COMPOSTELA II CORTE LONGITUDINAL
Terraza como uso social y de servicios además se considera como una oportunidad para crecer en altura la vivienda.
Pequeño retroceso de la vivienda CORTE TRANSVERSAL PLANTA TERCER PISO
Zona Social
circulació n
Zona servicio s
IMAGEN INTERIOR
Zona Privada
VIVIENDA PRESENTA PROBLEMAS DE HUMEDAD Y ACABADOS PUES LA MAYORIA DE LA CASA SE ENCUENTRA EN OBRA GRIS YA QUE IMPORTA MAS TERMINAR LA CASA EXTERIORMENTE PUES LO QUE SE REFLEJA A LA COMUNIDAD ADEMAS DE CRECER EN ALTURA.
Levantamientos Arquitectónicos. Proyecto vivienda popular1201. Usme
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
COMPOSTELA III ViviendaProductiva Unidad Productiva
servicio s
Areas sociales
Organizaciﾃｳn espacial
PLANTA PRIMER PISO
Areas Privadas FACHADA
PRIMAN LA AREAS SOCIALES Y DE PRODUCCION SE APROVECHA LA TOPOGRAFIA GENERANDO SOTANOS
IMAGEN INTERIOR
EMPLEO DE COLOR AL INTERIOR / IDENTIDAD
CORTE LONGITUDINAL
PLANTA SOTANO
Levantamientos Arquitectﾃｳnicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
TAMAﾃ前 Y FORMA DE LA VIVIENDA
PLANTA PRIMER PISO
COMPOSTELA III ViviendaOrganizació n espacial FACHADA
Areas sociale s
servicio s
Areas Privadas
Areas sociale s
CORTE LONGITUDINAL IMAGEN INTERIOR
CORTE TRANSVERSAL MATERIALES NO PERMANENTE PRIMAN AREAS SOCIALES Y DE SERVICIOS
Levantamientos Arquitectónicos. Proyecto vivienda
Implementación de materiales no permanentes- inclusión de recuerdos fotográficos familiares
popular1403. Usme
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
COMPOSTELA III ViviendaOrganización espacial FACHADA
PLANTA PRIMER PISO servicios
Areas sociale s
Areas Privadas
Areas Privadas
MALA DISTRIBUCIÓN ESPACIAL PRIORIDAD A AREAS SOCIALES Y PRIVADAS
CORTE LONGITUDINAL
Levantamientos Arquitectónicos. Proyecto vivienda popular1403. Usme
IMAGEN INTERIOR
Implementación de materiales no permanentes
TAMAÑO Y FORMA DE LA VIVIENDA
rentabilidad
ESTRUCTURAS DIVERSAS
Nucleo familiar
DISPOSICIÓN ESPACIAL
VIVIENDA EN ARRIENDO
No funcional
Compromiso con el núcleo familiar propio
USOS
Solucion de necesidades
PROGRAMA ARQUITECTONICO
DIVERSIDA D
USO MULTIPLE
COMERCIO
HABITABILIDAD
CIRCULACION Estructura conectora ESCALERAS CORREDOR ZAGUAN
Área Construida: 75 m2 Zona Social: Sala: 12 m2 Zona Privada: Habitación Principal: 24m2 Habitación 1: 9 m2 Habitación 2: 9 m2 Zona de servicios: Baño: 3m2 cocina: 3 m2 Pasillos:15 m2
ESPACIALIDAD INTERNA
SAN FELIPE
Disposición espacial interna
Acceso a la vivienda
Etapas de intimidad
Zona social Servicios
Dos hogares por vivienda
Condiciones perjudiciales de salubridad
Zonas Privadas Habitacionales
ACORDE A LAS NECESIDADES
ÁREA Posterior
Económicas Unidad de renta
VIVIENDA Unidad de renta
Relación Propietario arrendatario
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ZONA SOCIAL Sala 1 Comedor 1 Tienda (Presencia en algunas)
ZONA PRIVADO
ZONA SERVICIOS Baño 1 Cocina 1
Pasillo distribuidor CIRCULACIONES Escaleras
Habitación principal Habitación
1 Tramo En L
ESPACIALIDAD INTERNA
SAN ISIDRO
Necesidad habitaciona l
Disposici贸n espacial Necesidad Productiva Propietarios arrendatarios
Usos Programa Arquitect贸nico
mejora s Progresivas Materiales Estructura altura
Consolidaci贸n
Primer piso Zona Social: Sala y/o comedor Local y/o taller Zona de servicios: Ba帽o Cocina Escaleras circulaciones Pasillos Patio de ropas Zona Privada: Habitaciones
segundo piso Los Resultados logran
ESPACIALIDAD INTERNA
YOMASITA
DISPOSICIÓN ESPACIAL
Solucion de necesidades
satisfacer la necesidad habitacional
Cuantitativas
USOS
Cualitativas
productivo UNICAMENTE RESIDENCIAL
NO genera ingresos
No posee estructura
MEJORAMIENTO ENGALLE
CIRCULACIÓN
PROGRAMA ARQUITECTONICO ESCALERAS
NO EXISTE
CORREDOR ZAGUAN
GENERA
Hacinamiento Aglomeración
Perdida de la privacidad
Zona Social: 1Sala- comedor Zona Privada: Habitación Principal Habitación 1 Habitación 2 Zona de servicios: 1Baño 1Cocina
ESPACIALIDAD INTERNA
COMPOSTELA I
CALIDAD DE LA VIVIENDA Adaptable a las necesidades del núcleo familiar
DISPOSICIÓN ESPACIAL
Problemas de habitabilidad
Flexibilidad
USOS
PRODUCTIVO
CIRCULACIÓN
Mayor área de la vivienda
Local comercial
Limites
Arriendo de pisos
Nace de
La división entre el área social (productiva) y la residencial Por medio de
CORREDORZAGUAN
Habitacional
PROGRAMA ARQUITECTONICO
Zona Social: 1Sala- comedor Zona Privada: 1 Habitación Principal 4 Habitaciones secundarias Zona de servicios: 2Baños 2Cocinas 1 patio de ropas Zona Productiva: Panadería
ESPACIALIDAD INTERNA
COMPOSTELA II
Disposición espacial
zonificación
usos
Principalmente por:
Arrendamientos Locales talleres
Mejoras en acabados
Fuente de
Consolidación
Vivienda productiva
Programa arquitectónico
logrando
Pintura Enchape Cerramientos Seguridad(rejas)
Zona Social: Sala y/o comedor Local y/o taller Zona Privada: Habitaciones
Zona de servicios: Baño Cocina Escaleras Circulación única-no siempre presente-
ESPACIALIDAD INTERNA
COMPOSTELA III
Heterogenei dad en las propuestas
DISPOSICIÓN Y FUNCIONAMIEN TO
Habitar Rentabilida d
Mejoramientos “Engalle”
Casa Componente s espaciales similares tipologías NO funcionales vivienda en serie
Combinació n de intereses Valor de Uso Valor de Renta
Distinción frente al vecino
Espacios
Habitacionale s Comerciales Comunitarios
Usos Múltiples
Variable s
Paso de lo único a lo múltiple
Fachad a Interio r
Compromiso con el núcleo familiar propio
Necesidades y requerimiento s de cada Hogar
Casa – Múltiple Casa – Taller Casa – Tienda
Complejida d Perfiles urbanos heterogéneos
Diversidad de contenidos Espaciales
Programa arquitectónic o Flexible
Esquemas Propios diferentes a los vecinos
Determinantes Comunes
ESPACIALIDAD INTERNA
ASPECTOS GENERALES
NO repetición mecánica
Heterogeneida d de Población
ÁNALISIS TECNOLÓGICO
Permanentes
MATERIALES
Cimentación ciclópea con viga corrida
Columnas y vigas fundidas en concreto – combinación de materiales – no siempre con muros como parte de la estructura
Ladrillo Pañete Bloque Drywall Vidrio pintura Cerámica
NO PERMANENTES
Paredes Techos cerramientos Piedras o residuos Polisombra Latas Madera
Continuidad de la estructura «principal» (columnas) en un 80% de la construcción
ESTRUCTURA
ANALISIS DE VULNERABILIDAD – SAN FELIPE LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO
ANALISIS DE VULNERABILIDAD – SAN FELIPE LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO
ANALISIS DE VULNERABILIDAD – COMPOSTELA II LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO
ANALISIS DE VULNERABILIDAD – COMPOSTELA II LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO
ANALISIS DE VULNERABILIDAD – SAN FELIPE LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO
VIVIENDA PROGRESIVA Visualización parcial de la unidad
PROCESO PAULATINO
Acompaña
HACEDORE S
decisiones
Priorización de necesidades ECONÓMICOS Esfuerzos SOCIALES
PREOCUPACIONE S
Avance de la construcción
CONSOLIDACIÓN LENTA
SOLUCIÓN DE BASES REFUGIO
Posibilidades económicas
Cimentación sólida
PROTECCIÓN DE SUEÑOS ACONDICIONAMIENTO EN LA PREPARACIÓN DE ALIMENTO MEJORAMIENTO DE LO EXISTENTE INDEPENDIZACIÓN DE AMBIENTES
Recinto Social Espacio Rentabilidad
CONSOLIDACIÓN CRECIMIENTO EN ALTURA
Cada paso representa un acercamiento a lo soñado
SUEÑO IRREALIZABLE
Proceso
MORADORE S
PROCESO CONSTRUCTIVO AUTOCONSTRUCCIÓN NACE DEL
Aumento déficit cualitativo y cuantitativo Personas buscan satisfacer su necesidad A TRAVÉS DE
vivienda espontanea SE TRANSFORMA EN
VIVIENDA PROGRESIVA Se consolida a través del tiempo
Construcción por etapas: 1.Vivienda precaria o tugurio: viviendas en tela asfáltica, latas, madera y poli sombra, sin estructura.
2.Asentamiento inicial: Vivienda con cimentación ciclópea de viga corridaen, mamposteriad de bloque de concreto. 3.Vivienda progresiva
• en etapa de expansión: Con losa de entrepiso (terraza) • en etapa de consolidación: Acabados de primer piso, 2do o 3er piso construido • en etapa de acabados: Combinación de materiales en fachada por pisos para acabados, ladrillo a la vista, pintura y enchape
HABITABILIDAD Y SALUD
SALUD FÍSICA
y habitabilidad
“Aquí la gente permanece enferma siempre y mas que todo los niños, ellos tienen muy bajas defensas”
• Baja calidad • Escalones de materiales irregulares • Proceso • Malas constructivo instalaciones deficiente eléctricas • Ausencia de • Gases acabados inflamables cocina • Ausencia puertas y ventanas
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS HIGIENE • Contaminación agua • Contaminación • aire
• Discontinuidad estructural • Irregularidad en planta y altura • Voladizos sucesivos
• Sobredimensi • Muros de onamiento contención estructural con escombros • Falta recubrimient • Mala o de instalación columnas de tuberías • Ménsulas • Ausencia de cimentación • Ausencia vigas corona
GEOMETRÍA
ESTRUCTURA
Hábitos
Hábitos
CONSTRUCTIVOS • Hundimiento ZONA estructural RIESGO • Grietas en paredes y pisos • Humedad pisos y paredes
DE VIDA • No ventilación • No iluminación • Hacinamiento
•Ausencia Patio
Usos incompatibles
Proximidad baños y cocinas
ALERGIAS
DERMATITIS
ENFERMEDADES DIARRÉICAS
ENFERMEDADES RESPIRATORIAS
ACCIDENTALIDAD
Referencia: Relaciones entre la habitabilidad y el estado de salud de la población. Por Milena Rincón
SALUD MENTAL
y habitabilidad
NO puertas y ventanas
Suicidio
Privacidad/ incomodidad
Abuso sexual Higiene
Hacinamiento Depresión
No iluminación/ Ventilación
Estrés
Violencia
Deterioro urbano
No Transporte inseguridad No Equipamientos
Zonas de riesgos
Entorno
Largas distancias
Referencia: Relaciones entre la habitabilidad y el estado de salud de la población. Por Milena Rincón
Alto número de conducta suicida en la localidad. Se pasó de 334 casos en 2012 a 453 el siguiente año(+135%).
Pirámide poblacional de Usme
Densidad de casos de conducta suicida por Ha-Gran Yomasa
PROBLEMÁTICAS HABITACIONALES
SATISFACE NECESIDADES HABITACIONALES Precarias Condiciones físicas de espacio publico e infraestructura vial RELACIÓN CON EL ENTORNO INMEDIATO
VIVIEND A
ASPECTOS SOCIALES • • • •
DÉFICIT CUALITATIVO DEBIDO A
VIOLENCIA ESTRÉS ABUSO SEXUAL DEPRESIÓN GENERA
MALAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD
ESPACIALIDAD INTERNA
EN LA
no optimas
CAUSANDO Impactos negativos
COMUNIDAD generando PROBLEMAS DE SALUBRIDAD
• RESPIRATORIAS • ZOONOSIS • ENFERMEDADES TRANSMITIDAS POR VECTORES • ENFERMEDADES OCULARES
CALIDAD DE LA VIVIENDA PRECARIAS CONDICIONES
Irregularidad en la estructura, muros, plantas, alturas. Cubierta sin amarre y grietas) Poca(humedad luz natural por la falta de vacíos interiores
Ausencia de vanos y ventanas que permitan la ventilación cruzada
ASPECTOS FÍSICOS ATRIBUTOS ARQUITECTÓNICOS AUTOCONSTRUCCI ÓN
vulnerabilidad iluminación
ventilación
Pequeñas áreas privadas priman espacios sociales y productivos
hacinamiento
Desaprovechamiento del espacio, obstrucción de la circulación
Problema de acumulación
Discontinuidad y cambio de niveles de andenes generando
Problema de accesibilida d
PROTECCIÓN HIGIENE
PRIVACIDAD
COMODIDAD
“De las dificultades iniciales de adaptación a las condiciones de la vivienda mínima se ha pasado a un ajuste no del todo satisfactorio en cuanto a dimensiones y en cuanto a CALIDAD de vida”
Fuente: VIVIENDA, HABITABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD. Olga Lucía Ceballos
COMERCIO
ATRIBUTOS HABITACIONALES
Factor potencial
ESPACIOS
Aspectos espaciales
QUEBRADAS
ARQUITECTÓNICO S Aspectos Sociales
Factor sensible
Complejos Procesos de Construcción
VIAS PAVIMENTADAS REDENSIFICACIÓN APROVECHAR TOPOGRAFÍA MEJORAMIENTO ESPACIOS REASENTAMIENTO CUIDADO AMBIENTE SANO Iniciativa s Colectivas
Residentes
Iniciativas individuales
Entornos populares
Poseen sistemas de representación y creaciones simbólicas
Se fortalecen en el diario vivir de las personas
Manifestaciones afectivas
Necesidades y expectativa s de cada familia
Manifestaciones Sensibles
PRODUCCIÓN COLECTIVA
Similares tradiciones e imaginarios
GENERALIDADES POR BARRIO
SAN FELIPE PROBLEMÁTICAS Calles destapada s Y topografí a inclinada
CARACTERÍSTICAS Barrio consolidado
Zona Social Dificultad en el acceso a las viviendas Vivienda con áreas sin uso productivo y mala distribución interna. Falta de representación en la comunidad
Zona servicios cocinaLavadero
OPORTUNIDADES Eje pavimentado comercial a potencializar.
CONCLUSIÓ N La accesibilidad peatonal y vehicular potencializa la cohesión social
Utilización de sótanos como ingreso extra a la vivienda.
uso multiple en las areas socialdes de la vivienda
Mejorar niveles de habitabilidad de la vivienda mediante la implementación de vivienda productiva
av. paramo
SAN ISIDRO PROBLEMÁTICAS
Primeros pisos “óptimos” Segundos pisos “Deficientes”
Fata de vias “secundarias” pavimentadas
OPORTUNIDADES
Consolidación media
Inadecuados sistemas de ventilación e iluminación
CARACTERÍSTICAS
viviendas en su mayoría constituidas para arrendar segundos pisos. tratamiento de andenes como apropiación propia de la vivienda (hecho por el estado)
CONCLUSIÓ Nbien el Aunque
barrio esta en un punto de consolidación intermedia, mejoras habitacionacional es contribuirán a Proceso de un mejor mejoramiento y desarrollo físico aumento en altura. y mental de sus habitantes Edificación de segundos pisos da la posibilidad al propietario de una casa a obtener un Extensa ingreso extra para su área de subsistencia
desarrollo
Generación de nuevos espacios que fomenten la unidad barrial y permitan nuevos lazos
El intervenir la calle y el anden simultáneament e, permitiría que se mejoren las lógicas de comunicación entre la vivienda y su contexto Segregación entre la vivienda y el contexto ( Actualidad)
YOMASITA PROBLEMÁTICAS -Localización de las viviendas en zonas de alto riesgo por deslizamientos
-INSEXISTENCIA DE ESPACIO PUBLICO PEATONA recreativo (parques)
-Vías sin pavimentar Inexistencia de andenes continuos
CARACTERÍSTICAS -mal uso de técnicas constructivas
-Baja consolidación y nula conexión con otros barrios
Se encuentra paralelo a la única vía pavimentada (futura av. Paramo)
OPORTUNIDADES -grandes zonas vacías, como áreas de oportunidad, para densificar
Reconexión con zonas de recreación en áreas bacías
Mejorar la movilidad de los usuarios tanto de vehículos de toda clase como de peatones
CONCLUSIÓ N Mediante la reubicación y Redensificación se pueden reducir los riesgos por deslizamientos y potenciar la densificación del bario Con proyectos de recreación activa y pasiva se incrementaría el espacio publico peatonal, y lograría formar un tejido con los barrios colindantes Mejorar los accesos y puntos de comunicación con la ciudad a partir de los arreglos de las vías ya
COMPOSTELA I PROBLEMÁTICAS - Inadecuadas practicas constructivas
- Descuido ronda de quebrada (Bolonia)
- Falta de vías de acceso
CARACTERÍSTICAS
OPORTUNIDADES
CONCLUSIÓ N
- Alta consolidación
-Mejoramiento de vivienda
Realizando mejoras a nivel de vivienda se genera un cambio en la calidad de vida de las personas, sin realizar operaciones del todo Aprovechando invasivas elementos naturales y sociales se pueden generar nuevas dinámicas en el barrio acerca de los elementos naturales
- Paso cercano de fuente de agua natural, zona verde libre
- Se encuentra una única vía principal pavimentada (calle 80ª sur)
Rehabilitación de la ronda por usos peatonales
- Mejorar movilidad vehicular con la construcción de la av. Paramo y nuevas vías pavimentadas
La accesibilidad vehicular puede mejorar implementando mejoras a lo actual y obras nuevas (av.)
COMPOSTELA II PROBLEMÁTICAS AUMENTA TOPOGRAFIA DISMINUYE VIVIENDAS
Falta de espacio publico para la comunidad (parques, salud, deporte)
MALA INFRAESTRUCTURA VIAL Y PEATONAL
CARACTERÍSTICAS Encuentra en consolidación media aparición segundos pisos
genera desinterés por el barrio provocando abandono y soledad
Vías destapadas trochas se convierten en senderos peatonales
OPORTUNIDADES APROVECHAMIENTO DE LA TOPOGRAFIA
Generar oportunidades de ocio, deporte y culto en áreas de oportunidades que posee el barrio
MEJORAMIENTO VIAL OPORTUNIDAD DE COMERCIO
CONCLUSIÓ N Usar la inclinación del terreno a favor para crear distintos niveles y mas espacios en la vivienda Promover la apropiación del barrio por medio de la implantación de los equipamientos que necesita la comunidad A través de la pavimentación de las vías generar desarrollos importantes para el barrio como la re densificación y el aumento del comercio
COMPOSTELA III PROBLEMÁTICAS - Inadecuadas uso de materiales para las construcciones
- Abandono de la rotonda (junto a la quebrada) causado por el miedo
- Vías sin pavimentar
CARACTERÍSTICAS - Baja consolidación , frontera con un importante eje ambiental
-frontera con un importante eje ambiental- parque entre nueves-quebrada
- Se encuentra una única vía principal pavimentada (calle 80 Bis sur)
OPORTUNIDADES -readecuación de las viviendas con reformas estructurales y de materiales
Reconexión de las personas con la rotonda, el parque y la quebrada
Mejorar movilidad vehicular a partir de las calles ya formadas
CONCLUSIÓ N Mediante la renovación de las viviendas se lograra consolidar el barrio y se mejorarán los estándares de habitabilidad
Se puede potencializar la apropiación de las personas a partir de actividades ecológicas que los identifiquen como guardabosques Mejorar movilidad vehicular y peatonal con la pavimentación de las vías restantes
7. CONCLUSIONES.
SOCIAL
Falta de apropiación Oportunid ad de educación ambiental
URBANO
Oportunidad para generar zonas de recreación
Focos de inseguridad
Quebradas asociadas a masas vegetales
Barreras naturales Senderos espontáneos en la ronda de las quebradas
Inadecuado tratamiento en contención de tierras
Iniciativa s de conexión entre barrios Viviendas en zonas de riesgo e invasión
Vías pavimentadas Vías des pavimentadas
Oportunidad topográfica para generar miradores naturales Inexistente respuesta Arq. A las quebradas Oportunidad Av. Páramo y calle 80Asur (transporte informal)
Contaminaci ón Viviendas en proceso de reubicación
Dificultad en la instalació n de redes Parque entre nubes Areas de desarrollo
ARQUITECTÓNIC O
GENERALES
BARRIALES
8. PROPUESTA URBANA.
Planta urbana tejido revitalizante.
Secci贸n transversal avenida paramo.
9. ANEXOS.
DISEﾃ前 PARTICIPATIVO.
PROPUESTA DISEÑO PARTICIPATIVO. CAMILA BOHORQUEZ, DANIEL BRIÑEZ, RICARDO GAITAN.
PROPUESTA DISEÑO PARTICIPATIVO. CAMILA BOHORQUEZ, DANIEL BRIÑEZ, RICARDO GAITAN.
GIMNASIO PARA ADULTOS MAYORES. ESPACIO DE ENCUENTRO POLIVALENTE. PARQUE INFANTIL. ZONA PARA JOVENES. HUERTA URBANA.
PROPUESTA DISEÑO PARTICIPATIVO. CAMILA BOHORQUEZ, DANIEL BRIÑEZ, RICARDO GAITAN.
ESCENARIO POSIBLE.
SE DESARROLLAN ESTOS ESCENARIOS CON EL FINDE MOSTRAR A LA COMUNIDAD A LO QUE SE PUEDE LLEGAR.
ESCENARIO POSIBLE.
2/2 PROPUESTA DISEÑO PARTICIPATIVO. CAMILA BOHORQUEZ, DANIEL BRIÑEZ, RICARDO GAITAN.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. SARA BELTRAN, LAURA GOMEZ.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. JUAN ALVAREZ, FELIPE GUTIERREZ, VALERIA MEDELLIN.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. JUAN ALVAREZ, FELIPE GUTIERREZ, VALERIA MEDELLIN.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. LAURA CELY, CAROLINA MARTINEZ, PAULA MEDINA.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. LAURA CELY, CAROLINA MARTINEZ, PAULA MEDINA.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. MARGARITA AMORTEGUI, MARIA ALEJANDRA FRANCO.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. MARGARITA AMORTEGUI, MARIA ALEJANDRA FRANCO.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. MARGARITA AMORTEGUI, MARIA ALEJANDRA FRANCO.
PROPUESTA DISEﾃ前 PARTICIPATIVO. MARGARITA AMORTEGUI, MARIA ALEJANDRA FRANCO.
FICHAS TECNICAS.
10. BIBLIOGRAFIA.
• VIVIENDA SOCIAL miradas Tarchópulos Sierra
actuales
a
retos
recientes
Doris
• VIVIENDA, HABITABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD. Olga Lucía Ceballos. • ESPACIALIDAD Carvajal no
DE
LA
PERIFERIA.
• PROGRESIVIDAD Y FLEXIBILIDAD TEÓRICOS. Instituto superior Echerría. La habana cuba,2013
CIUDAD
Y
HABITAT.
Hernando
EN LA VIVIENDA. ENFOQUES politécnico José Antonio
• MEDIDAS DE UNA CASA ANTROPOMETRÍA DE LA VIVIENDA. XAVIER FONSECA