TALLER IX NUEVOS TERRITORIOS ESTUDIANTES: JONNER TRUJILLO LAURA GABRIELA VEGA
TABLA DE CONTENIDO IMPLANTACIÓN CONGRUENCIA HISTÓRICA • Vivienda • Concertación • Consulta • Ordenamiento DISTRIBUCIÓN Y VOCACIÓN • Clasificación • Caracterización • Tipo de Suelos – Análisis INTERACCIÓN TERRITORIAL • Componentes - Rural - Urbano • Protección • Producción • Servicios • Usos del Suelo IMPLEMENTACIÓN • Normas Urbanistas • Complementos • Instrumentos • Instituciones • Historial • Actas • Participación Ciudadana CARGA Y DES EQUILIBRIO • Plusvalía • Desarrollo • Articulación • Enfoque Gubernamental • Secuencia
VERSATILIDAD Y ADAPTACIÓN COMUNITARIA • Capacitación • Monitoreo • Procedimiento • Vigencias de Procesos • Plan Secuencial • Estrategia • Ejecución ACCIONAR SECUENCIAL • Plan Parcial • Plan de renovación • Plan de revitalización • Plan de Regeneración • Plan de Reubicación • Plan de Reinserción urbana • • • • • • • • • • • • •
Estrategias y contenidos Acciones, programas Interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, Estrategias - Mediano y Largo plazo Identificación y localización Ventajas comparativas Mayor competitividad Definición desarrollo económico Adopción, Ocupación, Aprovechamiento Manejo del suelo Conjunto de recursos Naturales Desarrollo y concreción Estructura Urbano - Rural
• •
• • • • • • • • • • • • • • • • • • •
Infraestructura a Largo Plazo Identificación de la naturaleza de la estructura Redes de Comunicación Redes de servicios Equipamientos estructurantes de gran escala Sistemas De comunicación Articulación Regional Áreas de Reserva – Protección Recursos Naturales Reserva del Paisaje Conservación y protección del patrimonio histórico Cultura y Arquitectura Determinación y ubicación zonas de riesgo Localización de asentamientos humanos Amenaza - Riesgo - Insalubridad Relación funcional Asentamientos humanos - Zonas urbanas. – rurales Clasificación Suelo Urbano - rural Expansión urbana Perímetro de suelo Urbano Uso del suelo exclusivo ambiental Objetivos y criterios área metropolitana
Localización
RUBRICA 1
CONGRUENCIA HISTORICA
CAUCA
POPAYÁN
POLÍGONO 1974-1983. 1906-1946. PERÍODO MODERNO PRIMERA ETAPA. PERÍODO PRE-TERREMOTO
2009 - PUELENJE
POBLACIÓN Total de personas 8.434 Hogares 8.406 Viviendas 1.935
1983-1994. PERÍODO POST-TERREMOTO INICIAL
FACTORES DE ANALISIS SOCIEDAD La estratificación del sector 1,2 y 3 generando una fractura en zonas NORMATIVA Zona de influencia según el POT y espacio integrado COMERCIO Gran desarrollo gracias al comercio establecido en la zona.
2016 - PUELENJE
1994-1999. PERÍODO POST-TERREMOTO FIN DE SIGLO
MEDIO AMBIENTE Recursos biodiversos, rio Ejido, masa arbórea INFRAESTRUCTURA Zona comercial que actúa como punto de tensión.
GRUPOS DECENALES
POBLACIÓN POR SEXO Hombres 3.906
7%
0% 30% 46%
Mujeres 4.513
15%
54% 22% 25%
MUJERES
HOMBRES
80 años o mas
60 a 69 años
50 a 59 años
40 a 49 años
20 a 29 años
0 a 9 años
MORFOLOGÍA TRAMA URBANA
ENSANCHE
VINCULADO VIAL
TRAMA ORTOGONAL
TRAMA IRREGULAR LINEAL Manzanas regulares de tamaño similar a Las del centro de superficie algo menor, Se desarrollan en cuadrícula, mediante Giros y diagonales.
REGUALAR LONGITUDINAL
Son el origen la actual estructura Urbana en los que junto a una vía de Comunicación se asienta una hilera de Construcciones
ORGANICO
TRAMA PLATO ROTO
TRAMA IRREGULAR Nuevas lotificaciones regulares de Estructura longitudinal. Las manzanas Se disponen de forma perpendicular y Con dimensión variable entre sus lados.
IMPLANTACIÓN ORDENAMIENTO AGRUPADO
ORDENAMIENTO PARCIAL ALTERADO
ORDENAMIENTO VIAL AGRUPADO
Crecimiento orgánico que se desarrollan Adaptando su trazado a las condiciones Del terreno. Trazados sinuosos y formas De manzana
ANÁLISIS DE VIVIENDA Viviendas 1.935
CARACTERÍSTICAS
CONCENTRACIÓN DE VIVIENDAS Tipo casa 1.935 Tipo apartamento 418 Tipo cuarto 97
La dinámica rural de la zona afectada debido al paso de la variante panamericana, favoreció la aparición de urbanismos espontáneos e invasiones.
HABITABILIDAD DE VIVIENDA HABITABLE - 65.2 H En esta zona no hay evidencia De ningún tipo de daños.
Asentamiento Rur-Urbano con gran desarrollo agrario de carácter de hacendados, que evolucionan a espacios de contemplación paisajística.
USO RESTRINGIDO -1.86H Zonas que pueden verse Afectadas por crecientes Medias. NO HABITABLE - 1.14 H Zonas de susceptibilidad Alta y retiro obligatorio.
Se trata de una zona con practicas de agricultura de huerta, considerada como despensa agrícola de Popayán
ESTRATIFICACIÓN AR1 38.2 h AR2 46.3 h AR3 10.9 h Concentración
Estratificación
Habitabilidad
Vivienda urbana
Vivienda rural
10%
11%
15%
27% 40% 35%
23%
49% Casa
Apto
Cuarto
No habitable Habitable
Uso restringido
AR1
55% AR2
AR3
Tipo 1
Tipo 2
Tipo 3
35% Tipo 1
Tipo 2
Tipo 3
Tipo 4
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA VIVIENDA RURAL TIPO 1
TIPO 2
Vivienda rural que cuenta con un frente amplio para distintas actividades como sacar café y cargas en caballo
Viviendas de uno o dos pisos, predominando en el sector las de un piso
Viviendas
Uso mixto
FORMA
MATERIALIDAD
MATERIALIDAD
MATERIALIDAD
Iglesia
FORMA
TIPO 4 Viviendas de asentamientos informales expuestas a vulnerabilidad por su materialidad
Vivienda tipo hacienda
Vivienda rural Tipo 1 Tipo 2 Tipo 3 Tipo 4 Vivienda urbana Tipo 1 Tipo 2 Tipo 3
VIVIENDA URBANA TIPO 1: Viviendas de 1 pisos construidas en ladrillo y concreto. 35.88 h
TIPO 2: Viviendas de 2 piso construidas en concreto y ladrillo. 16.2 h
TIPO 3: Viviendas de 3 pisos en ladrillo y concreto. 10.6 h
TIPO 3 Vivienda tipo hacienda, para recreación de algunas personas FORMA
MATERIALIDAD
DISTRIBUCIÓN Y VOCACIÓN
USOS DEL SUELO
División de suelos
Actividad económica La actividad económica dentro del sector se basa en la agricultura y algunas materias primas como, cabuya y madera cultivada.
Se maneja el ganado bovino y algunas especies menores como gallinas y conejos. Como unidades aisladas que generan un buen crecimiento se Encuentros las micro empresas familiares. La dinámica turística y de haciendas de fin de semana también hace parte de esta valorización
Zonas de interés ambiental La agricultura y la ganadería determinan las características del entorno.
Residencial 48.2 h Educativo 0.30 h Comercial 1.18h Mixto 1.95 h Protección 18.48 h Anillo y corredores verdes 13.6h Rural 17.3 h
Productico agrícola Productivo pecuario
Actividad económica
Rural
Urbano
Talleres Ferreterias
Salud
bosques pastos cultivos esparragos
Educativo
miscelaneos
Almacenes
Residencial urbano centros poblados galpones minas
Comercio
Tiendas Restaurantes
Ganaderia Madera Especies menores Turismo
INTERACCIÓN TERRITORIAL Espacio Público
Vía panamericana
Variante sur- cra 20
Se caracterizan las zonas con desarticulación en espacio púbico. Espacio publico ideal 2m por habitante en las zonas de espacio público. Conecta con el sur del Cauca, Nariño
Producción
Vía Variante Articulación Puelenje Vía Puelenje- El Tambo Interacción Rur-urbana Puntos de contacto
Zonas de mayor producción y potencial de fines agrícolas
COMPONENTES Comercio mixto Se encuentra a lo largo el comercio minorista, como las tiendas que se mezclan con la vivienda prestando un servicio de elementos cotidianos en la comunidad. Escala: Local
VÍA PANAMERICANA CONEXIÓN Y ARTICULACIÓN EN TODO EL TERRITORIO
Industria Se ubican a lo largo de la Variante sur, la mayoría es industria de maderera. Escala: Nacional
VÍA SECUNDARIA DE ACCESO Y ARTICULACION
Comercio restaurantes Se encuentra restaurantes privados, los cuales atraen gran flujo de la comunidad de todo el territorio. Escala: Territorial
y valle del Cauca
Puelenje
Vía de conexión a Puelenje a través de la Variante sur
Comercio parqueaderos Servicio de parqueadero, para los vehículos de carga pesada, atraídos por la industria de la zona. Escala: Nacional
EQUIPAMIENTOS Estado La mayoría de los equipamientos se encuentran en buen estado y cuentan con una escala comunal.
CULTO PARROQUIA AMO DE JESÚS DE PUELENJE Área: 308 m2 Escala: Local Buen estado
42%
Dentro del polígono de intervención se encuentra una distribución de vocación de salud, educativa, recreativa, industrial y de culto.
58%
Mal estado
Buen estado
Equipamientos EDUCATIVO Es el único lugar establecido para la educación, desde prescolar hasta básica primaria
RECREACIÓN POLIDEPORTIVO PUELENJE Área: 931 m2 Escala: Local Mal estado
Salud Administrativo Educativo Recreación Culto Industrial Comercio
SALUD HOSPITAL SUSANA LÓPEZ DE VALENCIA Área: 19,803 m2 Escala: Regional Buen estado
ADMINISTRATIVO CENTRO DE ATENCIÓN A VICTIMAS Área: 1.081 m2 Escala: Regional Buen estado
25%
32%
10% 9% 8%
16%
Industria
Educativo
Culto
Salud
Recreacion
Comercio
EDUCATIVO I.E JOHN F KENNEDY Área: 2.373 m2 Escala: Comunal Buen estado
40%
37% Alta
Media
Baja
Vertimiento de residuos Contaminación Deforestación
Análisis de servicios
Instituciones
ENERGÍA
• • • • • • • •
Ley 152 de 1994 y Plan de desarrollo del Municipio de Popayán. Ley 1454 de 2011 Orgánica de Ordenamiento Territorial. Ley 388 de 1997 y Plan de Ordenamiento Territorial de Popayán. Decreto 1729 de 1997, Cuencas hidrográficas. Decreto 97 de 2006. Decreto 3600 de 2007. Ley 1185 de 2008 de Cultura, Plan Especial de Protección del Sector histórico de Popayán. Decreto 564 DE 2006, legalización urbanística.
Sectores con deforestación presentan un índice mas alto en deslizamiento
Viviendas vulnerables y en riesgo expuestas en caso de un desastre natural
En la categoría de amenaza alta con una probabilidad de ocurrencia mayor a 0,05 episodios anuales, en categoría media y baja una probabilidad de ocurrencia de 0.001 y menor a 0.001 episodios al año.
Instrumentos
Remoción en masa
25%
Amenaza por inundación
GESTIÓN DEL RIESGO
El porcentaje de hogares con acceso autorizado a la energía eléctrica es del 99%, según datos del POT 2002. SI ( 1846) NO (34) GAS Cubre el sector urbano, pero en el sector rural no hay cobertura de este Remoción en masa
Amenaza por inundación
AGUA Aunque la cobertura urbana alcanza el 96%, se presentan problemas de presión debido a la obsolescencia de las redes que ya cumplieron su Vida útil. Si ( 1650) No (230) ALCANTARILLADO El alcantarillado tiene una cobertura del 88%, entregando finalmente al río Cauca a través de los ríos Ejido, Molino y algunas quebradas sin ningún tipo de tratamiento 12% 10%
39%
39% Alta
Media
Baja
Alta
Media
Baja
Muy baja
Energia alcantarillado recoleccion basura
acueducto gas natural
RUBRICA 2
CARGAS Y DESEQUILIBRIOS Ambiental
Social
Fuente hídrica Contaminación Por vertimiento de residuos Presión antrópica ronda hídrica
Desequilibrio sobre la zona sur del polígono, donde no se encuentra un apoyo gubernamental adecuado.
Vías de desarrollo
Transición de desarrollo Valorización rural Valorización comercial
Índice bajo en educación Asentamientos informales
Conflictos Gubernamentales
Económico Baja producción agrícola
Alto
Medio
Bajo
Zonas subdesarrolladas Zonas menor desarrollo
Tendencia gubernamentales
Vía de alto flujo Comercio
Vía de alto flujo Equipamientos de influencia
Vía de alto flujo Comercio
Asentamiento Viviendas en vulnerabilidad
Alto Media Baja
ARTICULACIÓN Y DESARTICULACIÓN
Articulación urbana
Articulación de equipamientos urbanos y rurales
Articulación agraria
Rural-urbano
42% 58%
Articulacion
Equipamientos
Equipamientos
urbanos
Urbanos y rurales
Desarticulacion
Puntos de articulación vial
Rural
46% 54%
articulacion
desarticulacion
Vía panamericana y Variante Vía Puelenje Puntos de tensión y articulación Articulación Rur-urbana Zona urbana Zona rural
Estrategias Medio ambiente y sostenibilidad
Gestión del riesgo y protección
Infraestructura y conectividad
Fortalecimiento tecnológico
Desarrollo institucional
Desarrollo económico
Desarrollo integral
Zonas de cultivo
Articulación equipamientos rurales
PLUSVALÍA
VERSATILIDAD Y ADAPTACIÓN MONITOREO
CAPACITACIÓN Ambiental Capacitación para el mejoramiento y conservación de la ronda hídrica del rio Ejido y fomento de la biodiversidad
ESTRATEGIAS
Consejo departamental gestión del riesgo
Garantizar un seguimiento para establecer la sostenibilidad
4% Económico 45%
51%
Alta Media Baja
Vías con mayor Influencia Vía de media plusvalía Alta plusvalía Media Baja Zonas con mayor potencial
Capacitación para el proceso de comercialización y planificación en los cultivos que se implementen
Cultural Capacitación y enfoque en aspectos culturales como teatro, danzas y gastronomía autóctona
Junta de Acción Comunal
Conocimiento por las rutas que permitan una relación Intercultural
VIGENCIA CORTO PLAZO 6meses 1 año
Equipamientos
Zonas de mayor Plusvalía
Monitoreo y seguimiento a la comunidad para obtener una mayor aprovechamientos de sus tierras
MEDIANO PLAZO LARGO PLAZO 2 a 4 años 5 a 8 años
Tendencia secuencial
Conexión con el Valle, sur del Cauca y Nariño
d Valorización urbana Equipamiento de desarrollo Valorización por comercio
Los equipamientos educativos, de salud y comercio aporta de manera positiva, generando dinámicas comerciales en el sector
Secuencia alta 37.2 h Secuencia media 17 h Secuencia baja 15h
Agricultura
Reubicar viviendas que están en riesgo de inundación y deslizamientos. Revitalizar las viviendas menos favorecidas
Procedimiento
Vivienda
PLAN SECUENCIAL
VIVIENDA Generar un programa donde se formulen proyectos de mejoramiento de vivienda, en la zona rural. EQUIPAMIENTOS Ejecutar proyectos de escala regional con el fin de suplir déficits de cobertura de equipamientos
ACCIONAR SECUENCIAL Programas enfocados en la disponibilidad de suelos para la producción de alimento y la protección del equilibrio ambiental
ESPACIO PUBLICO Construcción y mejora en los espacios públicos y espacios de ocio, recuperando y acondicionando el sistema de espacio publico AMENAZAS Y RIESGOS Generar políticas con el fin de desarrollar un plan general con la comunidad y así reducir riesgos en la zona .
SERVICIOS PÚBLICOS Proyectar mejoras al sistema de acueducto y hacer el debido manteniendo tanto, acueducto, alcantarillado, energía y aseo.
Regenerar la calle 15 dentro de la zona rural y pavimentar su ttotalidad
Movilidad
Revitalizar espacio publico de la zona rrural, para suplir las necesidades de los habitantes Puntos de contacto viales Mejora en la infraestructura vial Mayor cobertura en transporte publico
Renovación en viviendas vulnerables y no cumplen con la NRS-10 por su materialidad
Revitalización de la ronda hídrica, mediante arborización, mitigando remoción en masa e inundaciones
COMPONENTES
RUBRICA 3
ESTRATEGIAS Y CONTENIDOS ACCIONES PROGRAMAS EDUCACIÓN
PRODUCTIVIDAD
ECONOMÍA V. Sendero
V. Playa V. Puelenje V. Samanga
Puntos de interacción educativos
V. Antomoreno
Diversificación y reconversión hacia sistemas de producción con mayores oportunidades en el mercado. Mayor eficiencia y disponibilidad de productos agropecuarios relacionados con la seguridadalimentaria.
Equilibrar los índices de educación, en el territorial Rural, para superar la inequidad alcanzada, generando oportunidades a la población rural.
Programas de ejecución
Puntos de tensión, de abastecimiento
Productividad
Interacción asentamientos rurales y cabecera municipal
Programa Educación Formal. La escuela Taller con capacitación y promoción de trabajo para jóvenes. Aprendizaje Centro de Atención integral al sector agropecuario
Implementación de los componentes del plan de desarrollo "desarrollo rural agropecuario y seguridad y soberanía alimentaria
Programa Mantenimiento de Vías Rurales
SUELO URBANO
25%
CENTRO HISTÓRICO
39%
Programa Fortalecimiento Integral a pproductores aagropecuarios
VARIANTE SUR
36% turismo gastronomico
La actividad agropecuaria se desarrolla bajo sistemas tradicionales de producción de los cuales derivan su sustento la población (Maíz Fríjol Yuca, Hortalizas y Frutales ) la ganadería especializada y extensiva los cuales son dedicados al autoconsumo y un pequeño excedente para la comercialización
compra y venta
CRUCERO PUELENJE HUERTAS
despensa agricola
ALTO PUELENJE
Mantenimiento mejoramiento vial en el sector rural del municipio.
LADERAS DE RIO HONDO
Programa Comunicación del Riesgo
Instituciones
conocimiento, comunicación y monitoreo del riesgo en el municipio de Popayán Ganaderia
Agricultura
ESTRATEGIAS Identificación y localización
CORTO PLAZO
Corto plazo
•
Capacitación en gestión del
riesgo de desastres. Reforestación en zonas donde se presenta tala de arboles y vulnerabilidad a riesgo
MEDIANO PLAZO •
Generar proyectos de grupos
juveniles ambientales •
Fortalecimiento del carácter
agropecuario .
Mediano plazo
LARGO PLAZO •
Implementación de la infraestructura vial -calle 15
Adecuar el espacio publico y generar zonas de recreación para los habitantes
Definición desarrollo económico
de gestión del riesgo
Renovar la materialidad de viviendas de viviendas en estado de precariedad y vulnerabilidad.
Largo plazo
Formulación de planes escolares
VENTAJAS COMPARATIVAS • • • • •
Falta de equipamientos y cobertura Menor valorización en el suelo Falta de cobertura en servicios básicos Vías de conexión en mal estado Mayor riesgo y vulnerabilidad
• • • • •
Equipamientos Zonas de valorización Servicios básicos Vías de conexión y gran afluencia Menor riesgo y vulnerabilidad
Producción comercial del suelo
Actividades comerciales, industriales y de servicios locales Mayor empleo en la zona
Desarrollo del turismo
Producción del suelo
DESARROLLO Y CONCRECIÓN
Regulador de los impactos antrópicos sobre las estructuras ambientales y como un nodo de impacto urbano y rural
Rio hondo
Conexiones veredales Articulaciones Cobertura de redes
Quebrada Pubus
Generar una plusvalía sobre esta zona del polígono, para dar mayor aprovechamiento a los factores agrícolas, equilibrando el sector menos favorecido y con mayor potencial .
Masa Arborea
Mayor competitividad
Cuencas hídricas
Desarrollar una gestión eficiente y con altos niveles de servicio a la comunidad y mantener niveles de sostenibilidad y financiera a mediano y largo plazo
Infraestructura a largo plazo
Generar la definición y trazado del sistema vial, con la definición de los perfiles viales. Garantizar una conexión y cobertura total de los servicios públicos dentro de la zona.
Corredores ambientales
Garantizar la protección y conservación de los recursos naturales para brindar un ambiente saludable y seguro a sus habitantes
Conjunto de recursos naturales
Redes de servicio y comunicación Dimensión Infraestructura, Servicios Públicos y Plan de Movilidad: Ampliar la cobertura y mejorar la calidad de los servicios públicos domiciliarios incluido el servicio de aseo, de la vivienda, plan de movilidad y la infraestructura vial especialmente para la población menos favorecida.
El sector tiene un gran potencial gracias a su vocación y la variante sur, pero hay zonas que necesitan un impulso, por ello se propone un equipamiento que ayude a la valorización de dichas zonas.
Zonas de mayor influencia de valorización
Tensiones Uso potencial
Sectores de mayor influencia y servicios Sectores menos favorecidos
SISTEMAS DE COMUNICACIÓN
RUBRICA 4 Lote Puntos de acceso Ruta transporte publico Relación urbano-rural Vía Puelenje Centro Vía pavimentada veredal
Mejorar la calidad de la conectividad hacia equipamiento propuesto: •
Cubrir el recorrido del transporte publico, en las zonas donde no transita.
•
Pavimentar y generar un nuevo perfil de la Cra 20 en la zona afectada.
ARTICULACIÓN REGIONAL Variante Panamericana
Urbano
Regional
Nacional
Se comporta como un conector
A Valle
A Valle
entre lo urbano y lo rural y
Al Tambo
favorece la dispersión urbana. Huila Huila A Nariño
A Nariño
Ubicado en la parte occidental del país, sobre la región pacifica Calle 22
Carrera 20
Carrera 20
Acceso a la vereda, desde la
Articulación de la Variante y
Vía de acceso al lote
Variante hasta el centro de
conecta directamente con el
Sin pavimentar
Puelenje.
lote a intervenir.
De manera regional hay una conexión con Valle, Nariño, Huila y el Tambo
La variante panamericana que pasa por el polígono, conecta con Nariño y el Tambo.
CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO Arquitectura
Gastronomía autóctona
Juegos tradicionales
Bebidas típicas
ÁREAS DE RESERVA- PROTECCIÓN Recursos naturales
Reserva paisajística Patrimonio tangible local y de la región como la actividad gastronómica y las guaraperas constituyen un referente de identidad de Crucero Puelenje
Quebrada Pubus Rio Hondo
Estructura arbórea Cerros tutelares
Fomentar en el equipamiento propuesto, talleres participativos donde la comunidad se vincule en el aprendizaje gastronómico y agrícola
ZONAS DE RIESGO Amenaza por remoción en masa y deslizamientos
ASENTAMIENTOS HUMANOS
Amenaza media Amenaza alta
Amenaza por inundación
CAUSAS Necesidad de contar con un lote de terreno Frentes sociales y políticos Favorecimientos de las vías Necesidad de estabilidad económica
Quebrada Pubus Rio Hondo AMENAZA POR INSALUBRIDAD Amenaza media
Deforestación
RELACIÓN FUNCIONAL ECONOMICO
SOCIAL
Crear un impacto por medio de la gastronomía, para generar mayor
Deforestación
Erosión por corte de colinas
Deslizamiento
economía y que estas tradiciones
perduren entre generaciones
Potencializar el sector y que se de a
conocer la importancia de lo que genera para el ámbito urbano.
AMBIENTAL
Que los habitantes conozcan cual es
la importancia natural el sector y de esta manera se pueda explotar este potencial turístico
CLASIFICACIÓN DE SUELO RURALEXPANSIÓN URBANA Ley 388 de 1997, el POT clasificó los suelos del municipio en urbano, rural y de protección, y dentro del rural se establecieron las modalidades de suelo suburbano y de expansión.
OBJETIVOS Y CRITERIOS Las medidas de protección para evitar que se afecten la estructura ecológica principal y los suelos pertenecientes a alguna de las categorías de protección. La definición y trazado del sistema de espacio público del centro poblado. Generar el trazado del sistema vial, con la definición de los perfiles viales. Brindar talleres de educación ambiental, para prevenir la problemática ambiental y así generar un desarrollo en el territorio.
SUELO URBANO RURAL
La vereda Crucero Puelenje, de acuerdo con resultados de la presente investigación, tiene una extensión de 56.52 hectáreas que representan el 17% del área del corregimiento y al compararla con las 725 hectáreas del suelo urbano de Popayán, equivalen al 7.8% de tal extensión.
PERÍMETRO DEL SUELO URBANO
El suelo urbano se delimitó con el perímetro de servicios y con una extensión de 2.725 hectáreas, el resto del municipio corresponde al suelo rural que incluye el suburbano y el de expansión
USO DEL SUELO EXCLUSIVO AMBIENTAL Tratamiento urbanístico Conservación ambiental Mejoramiento ambiental
Generar un corredor ambiental, con tratamientos de protección
UNIDADES DEL PAISAJE AMBIENTAL
TALLER IX NUEVOS TERRITORIOS
MORFOLOGIA Estructura urbana
GRANULOMETRÍA Y TEXTURA URBANA A. Trama ortogonal
Texturas naturales
Donde se encuentra este tipo de textura es la zona menos favorecida, donde carece de infraestructura vial
Texturas artificiales
Por lo general en este caso es donde las vías asfaltadas cuentan con todos los servicios públicos
B. Trama plato roto Análisis sensorial- rural
C. Trama orgánica
ASFALTO
PLACA HUELLA
PIEDRA
B. Trama plato roto
C. Trama orgánica
A. Trama ortogonal
MASA ARBÓREA
TIERRA
CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO Análisis sensorial Teja de zinc Teja de barro Teja de barro
A
Concreto
Concreto
B
Ladrillo
Ladrillo
Césped
Teja de zinc
Vidrio
Ladrillo
A
C
Madera Teja de barro
Teja de zinc
B
Vidrio
Vidrio
Césped
C
RELACIÓN ARQUITECTÓNICA Relación con espacio publico
Valor arquitectura
Estratificación
Desarticulación AR3 AR2 Parroquia amo de Jesús de Puelenje
AR1 AR1
UNIDADES DEL PAISAJE ANTRÓPICO
TALLER IX NUEVOS TERRITORIOS
GEOGRAFIA ALTIMETRÍA
CLIMA Orientación del sol
MORFOLOGÍA
Precipitaciones
Velocidad del viento
Temperatura máxima
El aspecto climático el se evidencia una temperatura promedio de 15 hasta 25°c siendo los meses de junio julio y agosto los mas cálidos que se presentan en el sector, es importante tener en cuenta a detalle el comportamiento climático del sector ya que es una gran determinante para nuestro equipamiento, sus alturas y como se manejara de una correcta forma la materialidad
Morfología urbana rural
FISIOGRAFÍA Morfología del paisaje
PERFIL RIO HONDO
PENDIENTES
PERFIL CUENCA
Las pendientes que se presentan en el sector son bastante pronunciadas debido al la configuración del paisaje que acompaña las cuencas hídricas del la quebrada pubus y rio hondo, presentando pendientes desde el 16% hasta el 60% , el cual muestra cambios significativos en la altura estando el 1708 msnm y pudiendo pasar a alturas hasta 1750msnm
EQUIPAMENTOS SALUD HOSPITAL SUSANA LÓPEZ DE VALENCIA Área: 19,803 m2 Escala: Regional Buen estado
25 %
32 % 10 16 % 9% 8% %
5 4
7
6
Industria
Educativo
Culto
Salud
Recreacion
Comercio
3 2
ESTADO
1
42 % 58 %
Mal estado
CULTO PARROQUIA AMO DE JESÚS DE PUELENJE Área: 308 m2 Escala: Local Buen estado
EDUCATIVO Es el único lugar establecido para la educación, desde prescolar hasta básica primaria
RECREACIÓN POLIDEPORTIVO PUELENJE Área: 931 m2 Escala: Local Mal estado
ADMINISTRATIVO CENTRO DE ATENCIÓN A VICTIMAS Área: 1.081 m2 Escala: Regional Buen estado
Buen estado
EDUCATIVO I.E JOHN F KENNEDY Área: 2.373 m2 Escala: Comunal Buen estado
VIVIENDA
HABITABILIDAD DE VIVIENDA
Viviendas 1.935 CONCENTRACIÓN DE VIVIENDAS Tipo casa 1.935 Tipo apartamento 418 Tipo cuarto 97
HABITABLE - 65.2 H
11%
ESTRATIFICACIÓN AR1 38.2 h AR2 46.3 h AR3 10.9 h Casa
Apto
Cuarto
En esta zona no hay evidencia
27% 40%
De ningún tipo de daños.
42%
USO RESTRINGIDO -1.86H Zonas que pueden verse
49% AR1
31% AR2
Habitable
AR3
USO MIXTO
Afectadas por crecientes
Uso restringido No habitable
Medias. NO HABITABLE - 1.14 H Zonas de susceptibilidad Alta y retiro obligatorio.
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA RURAL
URBANA
TIPO 1
TIPO 1: Viviendas de 1 pisos construidas en ladrillo y concreto. 35.88 h
AISLADA, BARRIOS
2 Viviendas de asentamientos informales expuestas a vulnerabilidad por su materialidad
3
TIPO 2
TIPO 2: 2 piso construidas en concreto y ladrillo.
16.2 h
1
Viviendas de uno o dos pisos, predominando en el sector las de un piso
UNIFAMILIAR
TIPO 3
Iglesia
TIPO 3: Viviendas de 3 pisos en ladrillo y concreto.
Viviendas Uso mixto
Vivienda rural que cuenta con un frente amplio para distintas actividades como sacar café y cargas en caballo
Vivienda tipo hacienda
10.6 h
SOCIEDAD POBLACIÓN POR SEXO
Total de personas 8.434
Hombres 3.906
Hogares 8.406
Mujeres 4.513
Viviendas 1.935
Grupos decenales
El grupo poblacional que presenta el sector en un gran porcentaje genera actividades agrícolas y comerciales de tipo gastronómico, y comercio de abastecimiento de productos a menor escala, siendo el sector urbano un punto focal con una sociedad comercial mayoritaria
Costos de la tierra Predios contiguos a la variante norte
Actividad económica Agrícola
Sector comercial variante norte – conexión puelenje Comercio gastronómico
Abastecimiento y servicios
Tendencias de valorización: El aspecto topográfico es un gran factor que influye en la valorización de los predios, si es plano y sus servicios complementarios tales como el comercio y abastecimiento se encuentran en su radio de acción su costo es mayor, es por eso que se evidencia que el sector de puelenje y la parte baja como se evidencia en el corte, pueden llegar a ser los predios mas valorizados del sector, cabe destacar que es importante determinar los puntos focales del riesgos naturales
Predios de expansión y proyección urbana
PROYECTO ARQUITECTONICO CENTRO AGROPECUARIO Y GASTRONÓMICO ARTE Y TRADICIÓN
TALLER IX NUEVOS TERRITORIOS
RELACIÓN CON EL ENTORNO Rural-urbano
Contexto histórico
La dinámica territorial de las áreas periurbanas de la ciudad de Popayán y sus transformaciones ante la presión del crecimiento urbano. De este modo, se hace un aporte al estudio de los sistemas territoriales de pequeñas comunidades
Urbano
Lote
Rural
Producción económica
Urbano
Tensiones
Variante sur Conexión rural Tensiones
Rural
Producción
Parroquia amo de Jesús de Puelenje
económica
Acceso y proximidad
Consolidación antrópicos
El acceso al sector tiene un gran alcance, ya que cuenta con proximidad urbano-rural, y la carrera 25 de manera directa.
El modelo de ocupación con mayor actividad de haciendas con terrenos de desarrollo, la mayoría de viviendas consolidades con uso residencial, elemento articulador la variante sur.
Densificación rural
Variante sur Uso mixto Densificación rural Densificación espontanea Parcelaciones
Carrera 25 Variante sur
rurales
Tambo
Parcelaciones
Vía Puelenje- El
Densificación espontanea
rurales
Carrera 25
Vía Puelenje- El Tambo
Variante sur
IMPLANTACIÓN
Zonas de acceso y conexiones
La implantación del elemento arquitectónico se realiza a partir de las determinantes establecidas en el sector, tales como: paramentos, directicas del perímetro urbano rural, además de las determinantes naturales presentadas en la zona
ZONIFICACIÓN
Zonas con perfiles de usuario de carácter tipo agricultores principalmente productores de café y cultivos menores de verduras, se debe tener en cuenta este tipo de usuario para determinar el uso que se le dará al equipamiento
PARAMENTOS DEL LOTE Ejes de viviendas
Eje carrera 20 Eje de vegetación Eje carrera 21
ADAPTACIÓN GEOMÉTRICA PARALELISMO DE VEGETACIÓN
PARALELISMO DE VIVIENDAS, CARRERA 20 Y 21
Zonas administrativa
Espacio publico
Zonas comunes
Zona educativa
PROGRAMA DE NECESIDADES SISTEMAS
SUBSISTEMAS
ACTIVIDAD
ESPACIO
USUARIO
Cuarto de monitoreo y control VIGILANTE Cocineta CONTROL Y VIGILANCIA
Archiv adores de implementos
ACCESOS
ACCESO PRINCIPAL
RECIBIMIENTO
Baño
EMPLEADO
Hall Punto de desinfeccion Punto de informacion Sala de espera Recepcion y registro Bahias de serv icio publico
VISITANTES TODOS LOS USUARIOS
Publico MOTORIZADOS Priv ado
PARQUEO
TRANSPORTE ALTERNATIVO
Mov ilidad reducida Interior Exterior Oficina director :
Oficina director administrativ o
oficina director contable
DIRECTIVA
ORGANIZAR director academico
oficina coodinador
ADMINISTRATIVA
ARCHIVADOR
OFICINA DE SISTEMAS
VISITANTES AUXILIAR ADMINISTRATIVO TODOS LOS USUARIOS MOTOS CARROS MOTOS CARROS CARROS
EMPLEADOS
DIRECTOR DIRECTOR ADMINISTRATIVO SECRETARIA DIRECTOR CONTABLE SECRETARIA DIRECTOR ACADEMICO SECRETARIA COORDINADOR SECRETARIA INSTITUCIONAL INGENIERO DE SISTEMAS TECNICO
PSICOLOGO AUXILIAR OCUPACIONAL
BIENESTAR
Oficinas COMUNIDAD EDUCATIVA
BIENESTAR baño ZONA PARA CAMILLA PUNTO DE EXAMINACION ESTAN DE MEDICAMENTOS LAVAMANOS SOCIAL
EQUIPO BIOSEGURIDAD (3) KIOSKO INTERACTIVO (3) MUEBLES DE ESPERA (X) MESA DE TRABAJO (1) PARADERO
ESTACIONAMIENTO
POBLACION CON DISCAPACIDAD
TRABAJADOR SOCIAL
ZONA DE TRABAJO
ESCRITORIO (1) SILLAS (2) PROYECTOR DE CAMARAS (X) NEVERA (1) MESA (1) COMPUTADOR (1) ARCHIVERO ORGANIZADOR (1) PAPELERA (1) SECADOR (1) BATERIA SANITARIA (1)
VISITANTES
TODOS LOS USUARIOS baño archiv ador mueble de oficina baño archiv ador zona de secretaria baño archiv ador zona de secretaria baño archiv ador zona de secretaria baño archiv ador zona de secretaria baño archiv ador zona de monitoreo y control
MOBILIARIO, EQUIPO
BICICLETERO ESTACIONAMIENTO ESCRITORIO (1) ARCHIVERO ORGANIZADOR (1) SILLAS (3) ESCRITORIO (1) SILLAS (2) ESCRITORIO (1) BATERIA SANITARIA (1) ARCHIVERO ORGANIZADOR (1) ESCRITORIO (1) BATERIA SANITARIA (1) ARCHIVERO ORGANIZADOR (1) ESCRITORIO (1) BATERIA SANITARIA (1) ARCHIVERO ORGANIZADOR (1) ESCRITORIO (1) BATERIA SANITARIA (1) ESCRITORIO (2) COMPUTADOR (3) UPS (3) ESCRITORIO (1) SILLAS (2) ARCHIVERO ORGANIZADOR (1) ESCRITORIO (1) SILLAS (2) ESCRITORIO (1) SILLAS (2) MESA DE CENTRO (1) MESA DE TRABAJO (20) ARCHIVERO ORGANIZADOR (1)
CAPACIDAD
AREA PARCIAL M2
AREA TOTAL
AREA TOTAL
(ESPACIO)
(SUBSISTEMA)
(SISTEMA)
2
4
1
2
1
4
1
2,7
10 3 3 10 1 m2 / parqueadero 4,9 18,5 4,9 18,5 28,5
16,7
4,8
FORMATIVO
area total parqueo 235,2 74 58,8 185 114 2,66
4
22
22
3
18
18
3
18
18
18
18
18
18
5
25
25
3
9,5
9,5
3
10
10
3
9
9
20
25
25
2
16
16
6
23,9
23,9
RELACIONES CONCERTADAS
HETEROGENEO
BAÑOS
3
ZONA EDUCATIVA
NIÑOS ENTRE 6-1O AÑOS
BODEGA
DOCENTE
CAMERINOS
ADULTOS JOVENES NIÑOS
SILLAS (2) ESCRITORIO (1) BATERIAS SANITARIAS (6)
ESPACIOS PARA TEJER BODEGA ESTANTRIA
INTERGENERACIONAL
ESPACIOS PARA TEJER ARTESANIAS
TALLER TEGIDO TRADICIONAL CULTURA YANACONA
BODEGA ESTANTRIA ALFARERIA
TALLER ARTESANIA INDIGENA
BODEGA DE BARRO BODEGA DE ARTESANIA BODEGA TINTURAS MADRES
LABORATORIO MEDICINAL INDIGENA
LABORATORIO MADRE FARMACIA
MEDICINA NATURAL
BODEGA IMPLEMETOS HUERTO DE PLANTAS MEDICINALES
HUERTO PLANTAS MEDICINALES
INDIGENA ANCESTRAL MISAK TODAS LAS EDADES INDIGENA ANCESTRAL YANACONA TODAS LAS EDADES ALFARERO INDIGENA TODAS LAS EDADES MEDICO TRADICIONAL INDIGENA 15- 60 AÑOS O MAS MEDICO TRADICIONAL INDIGENA TODAS LAS EDADES
212,4
m2/ persona
AREA TOTAL ZONA M2
MESAS INFANTIL (20)
3
60
1,5
90
ELEMENTOS LUDICOS ESTANTERIA (4) ESCRITORIO (1)
5
100
1,2
120
2
40
2
80
2
30
2
60
2
30
2
60
240
3 2 2
60 30 35
2 2 2
120 60 70
160
1
15
2
30
2 2
40 20
1,2 2
48 40
88
BOMBA
1
20
10
200
340
AZADON
1
14
10
140
MODULO ARTISTICO
MODULOS TRADICIONALES
BUTACAS
TALLER TEGIDO TRADICIONAL CULTURA MISAK
93,4
LAVA MANOS (6)
TALLER DE NIÑOS
TALLER DE TEATRO
119
3
CAMILLA (75*180) ENFERMERIA
SANITARIOS
ESCENARIO DE TEATRO
667
10,3
4 1,5 cantidad de parqueadero 48 4 12 10 4 1,33 1,33
numero de espacios cantidad de personas
MONOGENERACIONAL
GRAN AREA TOTAL
TELAR (20) MODULO ARTISTICO
290
BUTACOS (20) TELAR (20) MODELO ARTISTICO BUTACOS (20) TORNO O RUEDA (15) BUTACOS (15) ESTANTERIA (4) ESTANTES REACTORES COMPACTOS REACTORES PREPARADOS PARA PRESION Y VACIO AHOYADORA
DETERMINANTES
RELACIÓN EXTERIORES
ESTRUCTURA URBANA ESCALONAMIENTO
RELACIÓN ESPACIAL
PLANTA LIBRE Demarcando el acceso principal ACCESO
Carrera 25 Comunica directamente con la variante sur conectando con la zona urbana y se comunica a la vía Puelenje-Tambo ESTRUCTURA DE FLUJOS
APERTURA Plaza de apertura y recibimiento hacia el equipamiento
v JARDÍN INTERNO Jardín y zonas de encuentro dentro del equipamiento
Visuales Articulación de espacio publico Jardín interno Relación exterior
ZONAS COMUNES zonas de estancia y contemplación
PASILLOS EXTERNOS Recorrido dentro de la zona de comercio
v PLANTA LIBRE Apertura hacia el espacio y las visuales
VIASUALES Mayor aprovechamiento de iluminación, ventilación y contemplación hacia el paisaje
DETALLES
HUELLA DE CARBONO ACERO Material industrializado LADRILLO Material elaborado en la zona de manera artesanal PIEDRA Se obtiene de los ríos que se encuentran cerca de la zona CONCRETO Elemento que se obtiene de manera industrializada
CONCEPTO DEL ELEMENTO ARQUITECTÓNICO Relación social • • • •
Conservar la cultura agrícola y gastronómica de la zona. Implementación de nuevos espacios para la comunidad. Generar un tejido social. Conexión Rur-urbana.
Nuevos espacios
CASA HACIENDA Concepto • • • • • •
Terreno agrícola de gran tamaño Alto valor arquitectónico Corredores externos Materiales propios Remates con visuales Patio central
Conexiones
Tejido verde
Visuales
MADERA Material industrializado en el sector de Puelenje TEJA DE BARRO Material elaborado por alfareros de la zona Puelenje y Anto Moreno
PATRIMONIO El patrimonio paisajístico del subsector, la importancia de sus suelos que actúan como su despensa agrícola y la gastronomía que prima de manera cultural y factor económico de quienes habitan la zona, todos estos elementos compuestos forman parten del patrimonio tangible e intangible el cual se quiere resaltar dentro del equipamiento.
Dentro de nuestro elemento tenemos en cuenta el concepto y se adapta de forma arquitectónica, con el fin de sensibilizar a la sociedad sobre el patrimonio cultural y natural.
Escalonamiento Jerarquía Ritmo
Zonas publicas Plazoletas Visuales paisajísticas
MANEJO DEL PAISAJE
USO DEL EQUIPAMIENTO Generar un elemento para brindar mayor aprovechamiento hacia el paisaje y las visuales que ofrece, conceptualizando las haciendas de las zonas mediante : Jardín interno con paisaje natural Zonas comunes creadas Senderos naturales Remates con visuales
Vinculo y relación entre el espacio publico del equipamiento y visuales paisajísticas
CENTRO AGROPECUARIO Y GASTRONÓMICO DE ARTE Y TRADICIÓN Despensa agrícola, punto de venta de productos Jardín interno Taller de agricultura Taller gastronómico Huerta comunitaria para practica Taller de tradición Aprendizajes artesanales Apertura y adaptación del edifico hacia su entorno
Adaptación a la topografía, mediante escalonamiento
COMPOSICIÓN DEL PAISAJE Relación e integración entre el paisaje, creando una articulación social y paisajística
SOTANO
PRIMER PISO
SEGUNDO PISO
FACHADAS
FACHADA POSTERIOR
FACHADA PRINCIPAL
FACHADA LATERAL IZQUIERDA
FACHADA LATERAL DERECHA
PLANTA DE CUBIERTAS
CORTES
MAQUETA - 3D
MAQUETA - 3D
TALLER IX NUEVOS TERRITORIOS