Poids du littoral méditérannéen

Au regard de l'année 2019, période antérieure à l'impact de la crise sanitaire, le littoral espagnol affiche une reprise notable des ventes et des achats, intense sur la côte atlantique de l'Andalousie et plus contenue dans les îles, où le volume des transactions était déjà élevé en 2019. On observe également une forte poussée des prix, plus élevés que ces dernières années, atteignant des valeurs au m2 proches ou supérieures aux records dans certaines localités des Baléares et des Canaries, et légèrement inférieures à la moyenne nationale dans le reste du littoral. Enfin, les visas reflètent une forte contraction dans les îles, suivie par la côte méditerranéenne, une dynamique modérée sur la côte nord et, exceptionnellement, une augmentation très notable des visas sur la côte atlantique de l'Andalousie.

Le littoral compte plus de 400 communes en contact avec le littoral, dont plusieurs capitales de province. Ensemble, elles représentent respectivement 39% et 29% du total des ventes et des approbations sur le marché résidentiel national. Environ un tiers du marché résidentiel est concentré sur la côte, et près d'un quart sur la côte méditerranéenne.

La côte est l'une des principales destinations touristiques. L'hébergement choisi par les ouristes (entendus comme les non-résidents en Espagne qui séjournent dans le pays) place le logement comme la deuxième option préférée, choisie dans 30 % des cas, derrière es hôtels. L'accession à la propriété et la location représentent 19 % du total. Les autres ypes d'hébergement (auberges, campings, etc.) représentent une minorité de 6 %.