weekend 31 oktober 1 en 2 november 2014
GOED REIZEN goedreizen@hln.be
93
Alles wat je altijd al wilde weten over de populaire
huizendeelsite
Het
Accommodaties Op Airbnb.com vind je meer dan 800.000 accommodaties in 34.000 steden en gemeenten in 190 landen.
Boekingen & Belastingen
ABC van
In 2009 was er sprake van ‘amper’ 21.000 boekingen via Airbnb.com. In 2014 zullen er dat maar liefst 10 miljoen zijn, wat het totaal sinds 2008 op ruim 20 miljoen zal brengen. Waar misschien nog het meest van al rond te doen is: moeten Airbnb-hosts geen belasting betalen? Toch wel! Op de website wordt duidelijk vermeld dat elke verhuurder zich moet informeren over de verplichte belastingen in zijn/haar land en/of stad. Dat gaat dan over zowel lokale taksen, nationale belasting als btw. Het wordt nu wel stilaan tijd dat de Belgische website wordt aangepast aan België en niet langer spreekt over de Amerikaanse taksen, want dit is erg verwarrend. https://www.airbnb.be/help/article/653
airbnb
commissie Airbnb rekent 3% commissie aan de gastheer en 6 tot 12% aan de gast.
Duurzaam Het bedrijf neemt tal van duurzame initiatieven. Zo verdeelt het in samenwerking met producent Nest ‘slimme’ thermostaten aan verhuurders in de VS. De toestellen schakelen de verwarming automatisch uit als er niemand thuis is. Daarnaast bewezen ettelijke studies dat huizendelen een pak duurzamer is dan overnachten in een hotel. Zie ook het volgende punt.
Delen is hot dezer dagen: Uber, Thuisafgehaald.be, Cambio... Stuk voor stuk zijn het (inter)nationale succesverhalen. Wanneer het op reizen aankomt, kan niemand nog om Airbnb heen. Je weet wel, de populaire website waarop je logies bij mensen thuis kunt huren. Een hoop Airbnb-feiten, alfabetisch op een rijtje.
Energie Per gast per nacht wordt in Airbnb accommodaties respectievelijk 63% (Noord-Amerika) en 78% (Europa) minder energie verbruikt dan in hotels. Voor 2013 betekent dat maar liefst een uitsparing van het totaal verbruik van 19.000 gezinnen in Noord-Amerika en 68.000 in Europa.
Ferrary Nicolas Ferrary is de country manager voor België, Frankrijk en Marokko. Hij werkt samen met een twintigtal collega’s vanuit de Airbnb-kantoren in Parijs. Wereldwijd werken enkele honderden mensen voor het bedrijf.
Gent Na Brussel en Antwerpen zijn Gent en Brugge de populairste bestemmingen in ons land.
Hoteliers Zij maken zich zorgen over het succes van Airbnb en noemen het een oneerlijke vorm van concurrentie omdat er vaak volledige appartementen worden verhuurd, er geen belastingen worden betaald en de regels omtrent veiligheid en hygiëne vaak een pak minder streng zijn.
Imitaties Steeds vaker duiken imitaties op. Zo lanceerde de Spaanse keten van designhotels Room Mate onlangs de website bemate.com, een particuliere verhuursite die wel héél erg aan Airbnb doet denken. Alleen vind je er voorlopig slechts een wel zeer beperkt aanbod op terug en is de website nog in ontwikkelingsfase. We houden het verder voor je in de gaten.
Rampen
LEENTJE DE LEEUW
Klachten
dienen. Uiteraard is er ook misbruik, maar dat is vooralsnog een minderheid. Laat iedereen dus met rust en gun de verhuurders een beetje extra financiële armslag in economisch moeilijke tijden!»
We hebben geprobeerd uit te vissen hoeveel klachten er jaarlijks binnenlopen, maar niemand bij Airbnb kon (of wou?) ons daar een antwoord op geven. Tijdens onze rondvraag bij Airbnb-klanten en -hosts kregen we slechts weinig negatiefs te horen (zie ook bij T). Maar als er werkelijk zo weinig klachten te bespeuren vallen, wat is dan de bestaansreden van websites als http://www.airbnbhell.com, waar je een hoop horrorverhalen leest van zowel gasten als verhuurders?
Quote Een bekende uitspraak van CEO Brian Chesky luidt: «Bouw iets op waar honderd mensen van houden in plaats van iets wat een miljoen mensen ‘wel leuk’ vinden.»
Jaaropbrengst Wat kan je nu eigenlijk per jaar verdienen aan die Airbnb? Volgens het bedrijf ligt de gemiddelde jaaropbrengst toch op zo’n 6.000 euro.
Wat is Airbnb?
Mensen
Plaatsen
U
België telt ongeveer 5.000 Airbnb-hosts.
Water Nog goed nieuws voor het milieu, want ook wat waterverbruik betreft, zijn de cijfers redelijk hallucinant. 12% minder per nacht dan in hotels in Noord-Amerika en maar liefst 48% minder in Europa. Dat betekende voor 2013 het equivalent van respectievelijk 270 olympische zwembaden in de VS en 1.100 in Europa.
XXX Het nieuwe Airbnb-logo wordt door veel mensen als ‘seksueel’ geïnterpreteerd. Je moet maar eens ‘airbnb logos’ intikken op Google.
Y-Combinator Een platform en trainingscentrum voor startende bedrijven dat in 2009 ook de drie CEO’s van Airbnb uitnodigde voor een training van drie maanden. De 20.000 dollar die Y-Combinator investeerde, werd gebruikt om naar New York te reizen om er promotie te gaan voeren.
Zakenreizigers
HET LAATSTE NIEUWS Weekendbijlagen • Hoofdredactie: Margot Moeseke Wim Verhoeven Dimitri Antonissen • Verantwoordelijke uitgever: Christian Van Thillo, Brusselsesteenweg 347, 1730 Kobbegem
Geld terug als je niet te spreken bent over je logies? Sandra (43) uit Brussel woonde een tijd in Rome en gaat er nog steeds twee keer per jaar op vakantie. Normaal logeert ze dan in appartementen van mensen die ze kent, maar dit jaar ging dat niet. «Mijn partner moest na een zware hartaanval uitrusten, dus besloten we last minute een trip naar Rome te boeken, om vrienden te bezoeken en te relaxen. Via kennissen was er niks beschikbaar, dus besloten we iets te boeken via Airbnb. Omdat we van plan waren best wel wat tijd binnenshuis door te brengen, kozen we bewust niet voor een kamer, maar wilden we een volledig appartement huren. Helaas liep zowat alles mis: we moesten lang wachten op de verhuurder en uiteindelijk bleek dat ook een ander koppel in het appartement logeerde. Noodgedwongen bleven we één nacht ter plekke, maar verhuisden we de volgende dag naar een andere accommodatie, geboekt bij een plaatselijk agentschap. Dat veroorzaakte de nodige stress, wat - zeker gezien de gezondheidstoestand van mijn partner - erg zwaar heeft gewogen. Na heel wat mails naar Airbnb werden we gelukkig wél volledig terugbetaald. Maar het appartement wordt nog steeds aangeboden... Ook kan ik geen negatieve feedback geven doordat de boeking werd geannuleerd. Jammer, maar ondanks dat alles denk ik toch dat ik in de toekomst nog gebruik zal maken van Airbnb.»
Vijfduizend
De prijs voor een overnachting kan variëren van 10 euro tot ettelijke duizenden euro’s per nacht. Zo kan je oudjaar vieren op een exclusief jacht in New York. Kostprijs: 6.000 euro per nacht. Houd je het liever wat goedkoper en dichterbij op 31 december, dan kan je met 15 vrienden een loft in Anderlecht huren voor 180 euro.
Trouwe klant Bram (46, Antwerpen) heeft bedenkingen bij de kritiek op Airbnb: «Verhuurders worden geviseerd omdat men hen belastingen zou moeten opleggen. Maar Airbnb is net ontstaan omdat mensen die krap bij kas zitten een cent willen bijver-
Tevreden of niet
De populairste bestemming. Daarnaast zijn San Francisco in de VS en Parijs, Londen, Barcelona en Rome in Europa de toppers.
Prijzen
Misbruik
De geboorteplaats van AirBnb, maar toch werd ‘house sharing’ er pas – na erg veel protest – begin vorige maand officieel toegelaten.
Of Airbnb iets voor u is? Dat mag u ons laten weten via goedreizen@hln.be!
Zo heet de jaarlijkse conferentie voor Airbnb-hosts in San Francisco. Van 21 tot 23 november worden dan onder meer de Host Awards uitgereikt.
Zo begon het allemaal in 2007 voor de huidige CEO’s Joe Gebbia en Brian Chesky. Toen vanwege een conferentie alle hotels waren volgeboekt, besloten ze enkele luchtmatrassen – airbeds – en een ontbijt – breakfast – aan te bieden aan zakenlui die geen hotelkamer meer konden vinden. Www.airbedandbreakfast.com was geboren. In augustus 2008, nadat Nathan Blecharczyk zich bij het team had gevoegd, kwam www.airbnb.com ter wereld.
San Francisco
New York Open Airbnb
Luchtmatras
Maar liefst 1.400 verhuurders in New York zetten twee jaar geleden hun deuren open voor de slachtoffers van Superstorm Sandy. In 2013 lanceerde Airbnb een initiatief dat het makkelijker maakt voor verhuurders om een slaapplek en maaltijden te bieden aan mensen in nood. Onder meer na tyfoon Haiyan op de Filipijnen, de aardbeving op het Griekse eiland Kefalonia en de grote bosbranden in Californië konden slachtoffers terecht in een Airbnb-huis of -appartement.
Liefde
Zakenlui maken zo’n 10% uit van het Airbnb-cliënteel. Al jaren maken ze gebruik van de website, maar nu is het een pak gemakkelijker geworden dankzij een rechtstreekse samenwerking met Concur, de wereldleider in de afhandeling van reisonkosten. Zakenreizigers kunnen op die manier hun Airbnb-reservatie en de rest van hun trip rechtstreeks doorsturen naar hun travel managers. Ongeveer vijftig grote bedrijven werken op vaste basis samen met Airbnb voor hun zakenreizen.